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1/10
270.000,00 €
1 Zi.
42,48
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartig und beeindruckend: Die Mundsburg Tower in Barmbek! Als eines der höchsten Wohnprojekte Hamburgs in exponierter Zentrumslage haben die Mundsburg Tower Wahrzeichencharakter für die Hansestadt. Die beiden, an der Hamburger Straße
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gelegenen Türme, wurden im Jahr 1973 fertiggestellt. Der dritte, am Winterhuder Weg gelegene Turm, wurde Ende der 70er Jahre erbaut. Insgesamt entstanden 172 Wohneinheiten, 22 Gewerbeeinheiten und eine ca. 700 m lange erstreckenden Shopping Mall. Der Apartmenttower bietet seinen Bewohnern ein beeindruckendes Weitwinkelpanorama über die Millionenstadt mit Blick auf die Alster, die Elbe und die Elbphilharmonie im Hafen. Vom Fenster aus können Segelregatten auf der Außenalster, das Starten und Landen von Flugzeugen, das Ein- und Auslaufen der Seeschiffe und das Glitzern der Elbphilharmonie beobachtet werden. Besonders bei Nacht bietet sich ein atemberaubendes Panorama. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verfügt über insgesamt 29 Stockwerke. Auf jed
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1/10
155.000,00 €
1 Zi.
29,5
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment in zentraler Hamburger Lage kann entweder direkt selbst genutzt werden oder auch für eine Vermietung an Dritte dienen. Es wird über den Flur, welcher über ältere Einbauschränke und Teppichfußboden (auf Estrich) verfügt,
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betreten. Zur rechten Seite befindet sich die Küche mit Steinboden samt kleiner Einbauzeile. Glasbausteine in Richtung Laubengang sorgen hier für Tageslicht. Anschließend gelangt man an in das innenliegende Wannenbad mit Oberlicht, welches sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt und bietet durch die großen Fensterfronten sehr viel Tageslicht. Der von hier aus zu begehende Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch ab Nachmittag die Sonne für eine angenehme Wärme sorgt. Der Schnitt des Zimmers erlaubt zudem die Abtrennung eines Schlaf- oder Arbeitsbereiches. Der Zustand der Wohneinheit ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, sodass für eine folgende Vermietung oder Selbstnutzung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
57
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im begehrten Bezirk Hamburg / Barmbek-Süd. Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem überdurchschnittlich gut gepflegten Zustand - ideal
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für Käufer, die Wert auf Qualität und eine begehrte Wohnlage legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept. Es stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignen. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Nutzfläche von ca. 10 m², die ausreichend Stauraum zur Verfügung stellt. Ein weiterer Vorteil ist das geringe Hausgeld von nur 226,00 € monatlich. Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist für das Frühjahr 2025 geplant, wodurch Sie ausreichend Zeit haben, Ihren Umzug in aller Ruhe zu planen. Erleben Sie urbanes Wohne
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1/10
465.000,00 €
2,5 Zi.
65,64
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
HISTORISCHER CHARME. URBANES LEBEN. GRÜNES UMFELD. Die Eigentumswohnung im Weizenkamp 14 verbirgt sich zum Hinterhof hin hinter einem wunderschönen historischen Rotklinker, der zur Rückseite mit energiefreundlichem Wärmedämmverbundsystem
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punktet. Auch die Lage hat es in sich. Zwischen dem fußläufig zu erreichenden Osterbekkanal auf der einen und dem Einkaufszentrum Hamburger Meile auf der anderen Seite, ist eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Naturnähe möglich. Mit U- und S-Bahn oder einer der zahlreichen Buslinien ist von hier schnell in der Hamburger City. ZEITLOSER ROTKLINKER-KLASSIKER NAHE DEM OSTERBEKKANAL +Gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren +Loggien zur Straßenseite +Garagen und Fahrrad-Carports im Innenhof +Unmittelbare Nähe zum Osterbekkanal und zur Hamburger Meile +U-Bahnhof Dehnhaide in 5 Minuten zu Fuß erreichbar +Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur +Schöner Rotklinker mit 6 Hauseingängen +Garagenzeile mit 9 Garagen im Innenhof +Umstellung der Hei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
43,85
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist kompakt und praktisch geschnitten und bieten die Möglichkeit den Schlafbereich etwas zu separieren oder zu verbergen.
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1/10
1.147.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die großzügige Wohnung liegt im Erdgeschoss im Komponistenviertel, in der Bachstraße. Sie ist komplett von der Straßenseite abgewandt und ist daher besonders ruhig im Gebäude gelegen, von der Straße nicht einsehbar. Sie betreten die Wohnung
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über einen großzügigen Eingangsbereich mit anschließendem Flur, von welchem alle Zimmer abgehen und der genügend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Der Wohn- und Essbereich mit großzügiger offener Küche und jedes der 3 Schlafzimmer haben einen Zugang zu einer der beiden Terrassen. Alle Wohnräume und der Flur verfügen über ein sehr gepflegtes Eichenparkett. Die Abstellräume und Bäder sind ansprechend gefliest. Die offene grifflose hochglanz-weiße Küche ist neuwertig und modern ausgestattet. Der Abstellraum, welcher direkt an die Küche grenzt, eignet sich hervorragend als Speisekammer.Die modern gestalteten Bäder mit beigen, großformatigen Fliesen haben jeweils eine bodengleiche Dusche mit Glasduschtür und sind mit Sanitärobjekten von Duravit (
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1/10
485.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Barmbek-Süd bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Schule, die für Familien mit Kindern eine
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ideale Lage bietet. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf: Eine moderne Einbauküche mit eleganten Fronten und praktischen Elektrogeräten lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit klaren Linien, zeitgemäßen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Durch die neuen Fenster genießen Sie eine angenehme Ruhe und zugleich eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum. Der pflegeleichte Vinylboden verleiht der gesamten Wohnung ein modernes und freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen können. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf modernes Wohnen
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1/9
220.000,00 €
1 Zi.
46,24
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern Hamburgs - Exklusiv im Mundsburg Tower! In der 20. Etage des denkmalgeschützten Mundsburg Towers, dem höchsten Wohngebäude Hamburgs, erwartet Sie diese langjährig vermietete Eigentumswohnung mit einem einzigartigen Ausblick
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über die Hansestadt. Die ca. 46,24 m² große 1-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten. Diese Kapitalanlage überzeugt durch sein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem spektakulären Blick auf die Hamburger Alster. Hier befindet sich zusätzlich eine gemütliche Schlafnische, die reichlich Platz für ein Bett bietet. Die angrenzende, weiße Pantryküche, geschickt zwischen Flur und Wohnzimmer gelegen, ist platzsparend gestaltet und lässt sich durch Türen vom Wohnbereich und dem Bad abtrennen. Ein großer Einbauschrank gegenüber der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist klassisch in Weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Der Zustand der Wohnung lässt sich als gepflegt beschreiben und kann durch einige Ren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
46,7
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr gepflegte 2 Zi. Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1901/1902 erbauten Wohngebäudes in einer ruhigen Seitenstraße im zentralen und belebten Hamburger Stadtteil Barmbek. Die Wohnung ist hell und die Räumlichkeiten
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sind gut aufgeteilt. Besonders toll ist hier auch der Balkon, abgehend von der Küche, mit Ausblick in den grünen Innenhof. Das Badezimmer ist mit einem Vollbad und Fenster ausgestattet. Seit März 2022 besteht ein unbefristet Mietverhältnis an solvente Mieter. Die Wohnung wird von einer Verwaltungsgesellschaft betreut, was sie als Kapitalanlage umso interessanter macht. Die Wohnfläche beträgt 46,7 m² und 2016 wurde hier umfassend renoviert. Eine Eigennutzung der Immobilie ist ebenfalls möglich. Bitte informieren Sie sich hier selbstständig über die gesetzlichen Regelungen. Den Mietvertrag stelle ich gerne zur Verfügung.
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Biedermannplatz in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, bei der beide Zimmer fast
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identisch groß sind und somit vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und einen sonnigen Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer profitiert von der Morgensonne, während das Wohnzimmer mit Balkon nach Süden ausgerichtet ist und am Nachmittag bis in die Abendstunden viel Sonnenlicht einfängt. Diese helle und freundliche Atmosphäre zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer einfachen, hellen Einbauküche versehen und bietet Platz sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Der großzügige Flur bietet reichlich Stauraum und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Besonderheiten:
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1/9
385.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie in einer ruhigen, aber zentralen Lage im gefragten Barmbek, einem der lebhaftesten Stadtteile Hamburgs, diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Daniel Bartels Hof, gelegen im 4. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr
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1927. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort. Der Daniel Bartels Hof ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das in den Jahren 1926/27 erbaut wurde. Die Architektur ist elegant und hebt sich von typischen Wohnanlagen ab, was der Umgebung einen besonderen Charakter verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, während die an der Küche angeschlossene Lodgia einen geschützten Rückzugsort bietet. Fazit: Diese Eigentumswohnung im Daniel Bartels Hof ist ideal für S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude im Heinskamp wurde im Jahre 1955 erbaut. Es handelt sich um ein schönes Mehrfamilienhaus in konventioneller Bauweise mit roten Klinkern. Das Objekt wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem guten
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Zustand ohne Reparaturstau. Das Dachgeschoss wurde erst 1994 ausgebaut. In dem Zusammenhang wurde auch das komplette Dach erneuert. Im Dachgeschoss sind Sie vor fremden Blicken aus den gegenüberliegenden Wohnungen gut geschützt, trotzdem ist die Wohnung angenehm hell. Die Beheizung und Warmwasserversorgung sämtlicher Wohnungen erfolgt zentral über kostengünstige Fernwärme. Die Fenster sind isolierverglast. Der Allgemeinheit steht ein Waschmaschinenraum mit Trockner zur Verfügung (Münzautomat), genauso wie ein Fahrradkeller. Das Treppenhaus und der Keller machen einen sehr gepflegten Eindruck. Hinter dem Haus befinden sich Grünflächen.
Wohnungsbeschreibung
Die schöne und helle zu verkaufende Wohnung liegt im neu ausgebauten Dachgeschoss und verfüg
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1/8
745.000,00 €
4 Zi.
102
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Charmante Wohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon, 4 Zimmern und 2 Bädern verteilt auf ca. 102 m² Wohnfläche - Gut geschnittener Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Modernisierung der Bäder und Küche in 2020 sowie
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massive Eichendielen in 2012 - Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich dank nahezu bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - Einladende Diele mit Zugang zu allen Zimmern und praktischen Einbauschränken - Ruhig gelegenes, ca. 14 m² großes Schlafzimmer - Zwei ruhige, rückwärtig gelegene Zimmer eignen sich hervorragend als Arbeits-, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer - Stillvolle, offene Wohnküche mit Markengeräten und Waschmaschinenanschluss - Modernes Vollbad mit Handtuchheizkörper sowie separates Gäste-WC mit Tageslicht - TG-Stellplatz im Haus für 35.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonn
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1/10
250.000,00 €
1,5 Zi.
39,49
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1961 in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Barmbek- Süd. Durch das sehr ordentliche Treppenhaus erreichen Sie die 1,5 Zimmer
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Wohnung, welche mit Laminat ausgelegt ist. Vom kleinen Flur aus gelangt man in das neue weiße Duschbad und in den großen Wohnraum, durch welchen man in das halbe Zimmer, in die halboffene Küche sowie auf den Balkon gelangt. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem vermietbaren Zustand und ist derzeit lukrativ möbliert vermietet befristet bis 31.5.25. Bei Interesse kann der Mietvertrag weitergeführt werden.
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
45
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2 Zimmer-Gartengeschosswohnung befindet sich im Komponistenviertel von Barmbek-Süd. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m². Zur Wohnung gehört eine Abstellmöglichkeit auf der Terrasse. Die Beheizung erfolgt durch eine Fernwärmeheizung
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ohne Warmwassererzeugung. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und lädt zum Verweilen und relaxen nach Feierabend und am Wochenende ein. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und fordern Sie noch heute ein Exposé ab, damit wir zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem 1891 erbauten Jugendstilgebäude mit dreigeschossiger Bauweise und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnanlage umfasst 15 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten, die sich auf zwei
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Hauseingänge verteilen. Die Wohnung überzeugt mit ihrem klassischen Holzdielenboden und einer hellen Atmosphäre. Alle drei Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist funktional geschnitten. Ein separater Bodenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung - kontaktieren Sie uns für einen Termin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagten Komponistenviertel Barmbek-Süd steht diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung zum Erwerb – sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Die Eigentümergemeinschaf ist solvent und solide, die Bausubstanz gesund. Es besteht kein
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Sanierungsstau - weder in der Wohnung selbst, noch im Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung ist sehr geräumig, vorteilhaft geschnitten und sehr hell. Außerdem ist sie besonders ruhig in einer nur von Einwohnern befahrenen Seitenstraße gelegen. Eine sonniger Balkon erhöht den Wohnwert dieser charmanten Wohnung deutlich und läßt einen von Nachbarn kaum einsehbaren Blick zu. Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
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1/8
310.000,00 €
3 Zi.
52
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in Jugendstiloptik, welches zurückgesetzt von der Straße liegt. Der Gebäudekomplex mit insgesamt 47 Wohnungen wurde in den Jahren 1915 bis 1925 erbaut, im 2. Weltkrieg teilweise
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zerstört und 1953 wieder aufgebaut. In den 80er Jahren wurde die gesamte Fassade des Gebäu- des wärmegedämmt und im Jahr 2010 die Sperrschicht bei einigen der nicht unterkellerten Erdgeschosswohnungen erneuert. In der Rücklage befinden sich ca. 160.000,00 EUR per 31.12.2020. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über drei Zimmer. Sie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell ist die Wohnung unbefristet zu einer Nettokaltmiete von monatlich 625,00 EUR vermietet.Das Hausgeld beträgt monatlich 352,64 EUR. Hiervon sind 249,64 EUR umlagefähig auf den Mieter. Die monatlichen Einzahlung in die Rücklage beläuft sich auf 71,40 EUR. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum.
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1/9
425.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1930 erbauten, gepflegten und laufend Instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten. In den vergangenen Jahren wurde die Rückfassade inkl. Balkonerneuerung mit einem Wärmedämmverbundsystem
...
versehen. Das Dach wurde zuletzt saniert und das Treppenhaus renoviert und vor dem Haus Fahrradstellplätze geschaffen. Das Gebäude ist unterkellert und sehr gepflegt. Die Wohnung wurde gerade vollumfänglich und hochwertig saniert. Die Wohnung überzeugt durch sehr helle Räume und einen tollen Grundriss. Dieser ist typisch für Wohnungen aus dem Baualter; die Wohnung ist auch als WG geeignet. Der schöne Hamburger Dielenfußboden in Verbindung mit den ca. 2,70 m hohen Decken zeichnet diese Altbauwohnung aus. Hohe Hamburger Fußleisten und die alten Türen erhalten den Charme des Altbaus. Die Wohnküche wartet auf den Einbau einer Einbauküche nach den individuellen Wünschen des Käufers. Für die Installation einer Waschmaschine ist ein Podest im Badezimmer ber
