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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
2 Zi.
40
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 40m² große Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Hamburger Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das den zeitlosen Charakter der Gründerzeit verkörpert. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
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historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung entsteht. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Wohnung auf der straßenabgewandten Seite des Gebäudes befindet, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Das Gebäude selbst wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Fassade erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung vor einigen Jahren in neuem Glanz. Zudem wurde das Dach im Jahr 2024 nach den KfW-Anforderungen gedämmt und neu gedeckt, was nicht nur die Energieeffizienz erhöht, sondern auch den Wert der Immobilie langfristig sichert. Aktuell findet die Erneuerung der Abwasserleitung statt. Die Kosten hi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
992.000,00 €
4 Zi.
90,07
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine sehr schöne Wohnung mit Charme und Altbauflair. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines um 1891 errichteten Jugendstil-Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Gebäude besticht durch seine wunderschöne Altbaufassade mit
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Stilelementen aus dem Baujahr. Es umfasst insgesamt 19 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge. Hinzu kommen im Souterrain 4 Ladengeschäfte. In rückwärtiger Bebauung befindet sich der 2023 fertiggestellte Neubau mit zeitloser und moderner Travertin-Natursteinfassade. Dieser verfügt über 12 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Beide Gebäude bilden eine Gemeinschaft. Jedoch sind sie wirtschaftlich unabhängig voneinander und bilden Untergemeinschaften. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Daher befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der im vergangenen Jahr abgeschlossenen Dachaufstockung wurde die Fassade straßenseitig überarbeitet, auf der Rückseite erhielt sie ein Wärmedämmverbundsystem mit ne
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1/10
2.195.000,00 €
4 Zi.
180
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
-Modernes Mehrfamilienhaus aus 2004 -Barrierefreies Treppenhaus dank großem Aufzug, direkt von der Wohnebene bis in die Tiefgarage -Tiefgaragenstellplatz für 50.000 EUR im Haus -Perfekt nutzbarer Grundriss auf zwei Ebenen (EG & 1. OG) mit ca. 180
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m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und einem Garten im Sondernutzungsrecht -Loftartiger, heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern sowie Zugang zur großzügigen Süd-Ost Loggia -Offene, hochwertige Einbauküche mit maßangefertigter Design-Kochinsel und integriertem Weinkühlschrank -Großzügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide im 1. OG -Weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer -Modernes Bad mit Rainshower und Badewanne sowie ein separates Gäste Duschbad -Separater Wohnbereich mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss, ideal nutzbar als Einliegerwohnung für Pflegekräfte, Gäste- oder Kinderbereich mit Zugang zum eigenen Garten -Für zusätzliche Privatsphäre und Sichtschutz lassen sich große Glas-Schiebe-Elemente flexibel
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1/10
2.198.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier wohnen Sie in absolut angesagter Wohnlage – Hoheluft-Ost ist insbesondere für Familien der geeignete Standort zum Leben. Jeder der hier wohnt, genießt das Großstadtgefühl mit dörflichem Charme. Direkt vis-à-vis dem Isebekkanal und in
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direkter Nachbarschaft zum beliebten Isemarkt wurde 2004 auf dem Gelände der ehemaligen Fahrzeugwerke Falkenried ein neues Quartier entwickelt, welches Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbindet. Das sogenannte „Light-House“ im Lehmweg 16 verbindet die markante Architektur mit den Ansprüchen modernen Lebens durch stufenlose Zugänge, moderne repräsentative Treppenhäuser, komfortable Fahrstühle, Tiefgarage und begrünte Lichthöfe. Die satinierten Milchglas-Schiebeelemente an der Außenfassade dienen als Sicht-, Wind- und Sonnenschutz. Hinter dem Gebäude ist viel Platz für die kleinen Bewohner des Hauses: ein eingezäunter Spielplatz mit gemütlichen Sitzbänken. Barrierefrei gelangen Sie in die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes,
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1/10
2.350.000,00 €
4 Zi.
154
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive, loftartige, lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das 2004 umfassend und sorgfältig saniert wurde. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m²,
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einem durchdachten, stilvollen Grundriss und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von bis zu 4 Metern. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie edles Parkett, Fußbodenheizung sowie zwei moderne Bäder unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl, das durch die loftartige Gestaltung zusätzlich betont wird. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Diese einzigartige Immobilie verbindet auf ideale Weise den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung.
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1/10
2.950.000,00 €
7 Zi.
254,4
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hanseatisch und modernes Wohnen am Isebekkanal, exklusiver Neubau mit Tiefgarage, hohe Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, zeitlose Natursteinfassade aus Travertin, 12 exklusive Eigentumswohnungen, Fahrstuhl, Fahrradabstellflächen in der
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Tiefgarage und vor dem Haus, Tiefgarage mit optionaler Steckdose für E-Mobilität
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1/10
2.980.000,00 €
5 Zi.
261,3
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hanseatisch und modernes Wohnen am Isebekkanal, exklusiver Neubau mit Tiefgarage, hohe Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, zeitlose Natursteinfassade aus Travertin, 12 exklusive Eigentumswohnungen, Fahrstuhl, Fahrradabstellflächen in der
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Tiefgarage und vor dem Haus, Tiefgarage mit optionaler Steckdose für E-Mobilität
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
100
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Eppendorf und bietet einen idyllischen Rückzugsort in einer erstklassigen Lage. In unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) und umgeben von
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einer freundlichen Nachbarschaft, vereint diese Wohnung urbanes Leben mit ruhiger Atmosphäre. Besonders hervorzuheben: Ein Aufzug ist bereits in Planung, wodurch der Komfort und die Zugänglichkeit der Wohnung in Zukunft erheblich verbessert werden. Dies stellt eine wertvolle Investition in die Zukunft dar und steigert langfristig den Wohnwert dieser Immobilie. Die 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch lichtdurchflutete Wohnräume, die ein einladendes und behagliches Ambiente schaffen. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Gartenanlage des Hauses - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist flexibel gestaltbar und kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Das Badezimmer ist funktional und in einem soliden Zustand.
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1/7
528.000,00 €
2,5 Zi.
61,08
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.780.000,00 €
6,5 Zi.
168
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 6,5 Zi.-Altbau Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Aufzug und 2 Balkone. Sie sind neugierig diese besondere Altbau-Eigentumswohnung in Hamburg - Eppendorf kennenzulernen? Dann füllen Sie bitte den
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Kontaktbogen vollständig mit Namen, Handynummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus und ich schicke Ihnen das Exposé zu dieser Wohnung zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zu erst komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Ich werde Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen. Dieses Wohnung ermöglicht ein schönes Familienleben. Ihre Sophie Graubner BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende) zur Verfügung. VERTRAGSKOSTEN Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. ENERGIEAUSWEIS Baujahr: 1908 Heizung: Nah-/Fernwär
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hoheluft-Ost:
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Neu
1/4
1.900.000,00 €
8 Zi.
224
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Großzügige Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eppendorf - Die Geschosse sind durch eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden - Klassischer Altbaucharme durch Dielenboden, hohe Decken,
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Stuckelemente und eingelassene Schiebetüren - Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 224 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und 2 Badezimmer - Die Wohnung verfügt über jeweils zwei Balkone auf beiden Etagen, optimal für entspannte Sonnenstunden - Im Jahr 2016 wurde eine neue Gasetagenheizung verbaut - Das Dach des Hauses wird derzeit erneuert und gedämmt, die entsprechenden Kosten werden von Verkäuferseite übernommen - Zugehöriger Kellerraum für ausreichend Stauraum - Die beiden Einheiten haben jeweils ein eigenes Grundbuchblatt
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395.000,00 €
2 Zi.
50
m2
20251 Hamburg Eppendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschoss-Wohnung in Hamburg Eppendorf bietet mit ihren 2 Zimmern auf 50 m² ein gemütliches Zuhause. Durch die barrierefreie Zugänglichkeit ist sie ideal für alle Lebenslagen. Die hochwertige Renovierung im Jahr 2008 und das maßgefertigte
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Badezimmer verleihen der Wohnung ein modernes Flair mit Altbau-Charme. Die weitere Infos...
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1/10
445.000,00 €
3 Zi.
49,2
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904 und überzeugt mit klassischem Charme und einer durchdachten Raumaufteilung auf 49,20 m² Wohnfläche. Hohe Decken und
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weiße Zierleisten an den Wandübergängen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Weiter den Flur entlang liegt das Badezimmer mit Dusche. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer eignet. Von hier aus gelangt man in das nächste Zimmer, das nur durch diesen Raum betreten werden kann - eine gemütliche Lösung für ein Arbeits- oder Schlafzimmer. Am Ende des Flurs liegt das größte Zimmer der Wohnung, das sich hervorragend als Schlafzimmer anbietet. Ein besonderes Highlight ist der grüne Innenhof, in den man von der Wohnung
