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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
88,95
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gasheizung 2023 erneuert! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Marmstorf in Hamburg - eine gepflegte Dachgeschosswohnung, die zum Kauf angeboten wird. Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² sowie
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zusätzlicher Nutzfläche im Keller und Spitzboden und befindet sich in einem Gebäude mit 3 Wohnungen, das 1997 erbaut wurde. Diese bezaubernde, leer stehende Wohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen ein herrliches Wohnambiente mit Weitblick über die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt und ein Parkplatz steht auch bereit! Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumverteilung mit drei Zimmern aus, die viel Raum für Entspannung und erholsamen Schlaf bieten. Geboten werden zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper sowie ein Gäste-WC. Das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon lädt zum Entspannen ein. Es ist sehr hel
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1/10
425.000,00 €
4 Zi.
118,38
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse &. Garage in gehobener Ausstattung und modernem Design in begehrter Lage von Hamburg-Marmstorf. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 120 m² ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Objekt wurde 2018 komplett modernisiert
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und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der Wohnbereich besticht durch helle Räume und einen offenen Grundriss mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Linoleum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Ein großer beheizbarer, gut belichteter Abstell-/Hobbyraum (ca. 15 m² ) im Gartengeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das monatliche Wohngeld inkl. Heiz-/Warmwasserkosten und laufenden Betriebskosten beträgt € 569. Die Lage in Hamburg ist ideal für Pendler, da die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind und eine gute Anbind
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 4.147 m² große Erbbaugrundstück umfasst mehrere Gebäude und Freiflächen. Der aktuell bestehende Erbbaurechtsvertrag für das Grundstück läuft noch bis zum 31. Dezember 2059; für die Wohnung belaufen sich die jährlichen Erbbauzinsen
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auf ca. 245,- EUR (= 20,42 EUR p.m.). Die ansprechende Wohnanlage wurde im Jahre 1964 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Das gesamte Gebäude umfasst 18 Wohnungen und wird über Fernwärme beheizt. Das Gebäude wurde stetig in Schuss gehalten, sodass die Fenster um ca. 2000 ausgetauscht wurden und 2022 das komplette Dach inklusive Dämmung und Dachunterständen erneuert wurde. Vor kurzem wurden auch die Hauseingänge modernisiert und präsentieren sich in hellem, modernem Grau. Der sichtbare Rotklinker verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme. Bewohner und Gäste werden von einem gepflegten Treppenhaus mit einer großen Fensterfront empfangen. Die zum Verkauf stehende 2-3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1964 befindet sich im 1. OG un
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195.000,00 €
2 Zi.
71
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1979. Das Haus liegt auf einem 4.763 m² großen Grundstück innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist gärtnerisch
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gut gestaltet und im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Die zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehörenden Häuser liegen in ruhiger Lage, überwiegend umgeben von zwei- und dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern auf großen begrünten Grundstücken sowie Reihenhäusern. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 71 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Flur und Abstellraum. Die große nach Süden gelegene Terrasse ist teilweise überdacht. Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse. Das Bad hat ein Fenster verfügt über eine Dusche und Waschtisch. Daneben gibt es ein separates WC. Im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum. Zusammen
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
71
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne und in 2023 neu ausgestattete Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentral gelegener Anliegerstraße inmitten von Hamburg-Marmstorf, Baujahr 1971. Im sehr gepflegten Wohnhaus befinden sich nur 6 Wohnungen. Die
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Wohnungseigentümergemeinschaft - aufgeteilt in vier Wohnhäuser - umfasst 35 Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 5.466 m². Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis 2059 (Restlaufzeit ca. 35 Jahre). Bei Ablauf des Erbbaurechtes erfolgt i.d.R. eine Verlängerung, Entschädigung oder Kauf des Grundstückes. Der Erbbauzins beträgt € 341,92 p.a. Die Wohnung ist zurzeit an ein junges Ingenieur-Ehepaar vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich € 720,--. Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag auf Eigenbedarf zu kündigen, sofern Sie oder ein Familienmitglied die Wohnung ggf. selbst nutzen möchten. Es sind hierbei Fristen zu beachten.
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1/4
206.300,00 €
2 Zi.
69,32
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 4 Eigentumswohnungen Baujahr 1980. Das Haus liegt auf einem 755 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Das Gebäude befindet sich in
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einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 69 m² Wohnfläche und besteht aus dem Wohnzimmer mit einer großen nach Süden gelegenen Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Bad hat zwei Fenster und verfügt über Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum. Ein Pkw-Stellplatz gehört zu dieser Wohnung nicht.
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1/6
334.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Terrassenwohnung bietet mit 3 Zimmern auf 92 m² Wohnfläche genug Platz für eine aktive Familie. Der großzügige Garten und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine
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angenehme Atmosphäre. Ein großes Kellerabteil und eine eigene Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die das Stadtleben mit grüner Oase verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten - überdachte Terasse - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - großes Kellerabteil - eigene Garage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere G
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marmstorf:
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595.000,00 €
4 Zi.
135
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das luxuriöse Penthouse befindet sich in einer Sackgasse, in einem modernen Staffelgeschoss, welches in einer beliebten, ruhigen Lagen von Hamburg Marmstorf liegt. Das lichtdurchflutete, exklusive Penthouse zeichnet sich durch die großen
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Fensterfronten in jedem der einzelnen Zimmer aus. Die hochwertige Ausstattung ist in jedem Zimmer des Penthouses sichtbar. Angefangen bei dem erstklassigen Massivholz - Parkettboden, der sowohl im Wohn- und Essbereich als auch in der Diele, im Flur, im Schlaf- und Arbeitszimmer verlegt wurde. Das Kinderzimmer ist mit einem exklusiven Laminatboden versehen. Des weiteren sind alle Türen und Türzargen in einer exzellenten Qualität. Der Wohn- / Essbereich steht im optimalen Größenverhältnis zu der Raumaufteilung. Die exklusive Einbauküche, die harmonisch zum Wohn- und Essbereich passt, lässt mit all ihren dazugehörigen Elektrogeräten keine Wünsche übrig. Der Duft vom Holz, in einem wohlig wärmenden Kamin in kalten Jahreszeiten, der im Wohnbereich steht, br
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 2.600 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2000 eine ansprechende Wohnanlage von drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen realisiert. Die gepflegten Wohnhäuser befinden sich in
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einer guten Wohnlage. Das Besondere an diesem Objekt ist die hochwertige Ausstattung, die Hanglage sowie der schöne Ausblick des südlich ausgelegten Balkons auf das nahegelegene Waldgebiet. Betreten Sie die Wohnung, so finden Sie sich in einem großzügigen Flur wieder, von welchem alle Räumlichkeiten abführen. Hier ein paar Fakten: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer zu betreten. Die weiße Einbauküche ist mit allen Geräten, wie Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld und Umluftbackofen ausgestattet. Das weiß-grau marmorierte Badezimmer bietet helle Objekte wie Waschtisch, WC, Dusche, Bidet und Platz für eine Waschmaschine. Alle Räume verfügen über eine Fu
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169.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihr neues Domizil liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 8- Parteien Hauses auf Erbpachtgrundstück und gehört zu einer charmanten Anlage mit viel Grünflächen. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch
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Kapitalanleger interessant. Bereits beim Betreten des hellen und gepflegten Treppenhauses fühlt man sich zuhause. In der Wohnung erwartet Sie eine großzügige und einladende Wohndiele, welche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und Ausgangspunkt zu allen Räumlichkeiten der Wohnung ist. Die Diele ist mit einer modernen Türsprechanlage mit Summer ausgestattet. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit großem Fenster und Terrassenzugang bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsstücke. Der Fußboden ist mit attraktivem Stäbchenparkett ausgestattet. Die große Terrasse ist mit Büschen umwachsen und mit einer Markise zum Sonnenschutz versehen. Im gefliesten, modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Hänge-WC findet auch die Waschmaschine ihren
