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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGER HINWEIS: Die Höhe des Wohngeldes liegt zum großen Teil an den hohen Heizkosten der Mieter, welche bei monatlich 176 € liegen. DIE HIGHLIGHTS: -Gefragte Lage in Hamburg Altona -Optimaler Grundriss mit 2,5 Zimmer und großem Balkon
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-Lichtdurchflutet durch große Fensterfronten ZUM HAUS: -Gepflegtes Mehrfamilienhaus - 1964 erbaut -9 Eigentumswohnungen -Dach neu in 2006 -Das Gebäude ist voll unterkellert -Fahrradabstellraum -Fernwärmeheizung ZUR WOHNUNG: -Lage im Haus: Hochparterre -Letzte Renovierung in 2016 -Optimaler Grundriss mit 2,5 Zimmer (ohne Durchgangszimmer) -Großer Balkon in Westausrichtung -Wohnküche mit Einbauküche inkl. integrierten Geräten: Backofen, Cerankochfeld sowie einen Waschmaschinenanschluss -Modernes Bad mit Badewanne und Fenster -Kellerabstellraum -Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete liegt ab dem 1.12.2024 bei 987 €/mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
757.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ehemaligen Industrie-Areal entsteht - als Teil der "Kolbenhöfe" - das KunstWerk. Hier gesellen sich zu Wohnungen für Selbstnutzer und Investoren auch Werkstätten für lokale Handwerksbetriebe sowie Büros und Gewerberäume für Handel
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und Gastronomie. Kitas und Spielplätze sind bereits teilweise fertiggestellt. Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das KunstWerk mit seinen 29 hochwertigen Eigentumswohnungen auf 4 Etagen wird voraussichtlich Anfang 2025 fertiggestellt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Raum im Freien bietet. Im Inneren der Wohnungen bietet eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort, während das Mehrschichtparkett für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Badezimmer sind mit einer hochwertigen Marken-Ausstattung versehen. Für diejenigen, die ein Auto besitzen, besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für eine E-Ladestation zu erwerben. Dadurch ist es möglich, das Elektrofahrzeug beq
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
1 Zi.
40,37
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
. Ca. 24 m² großer Wohn/Essbereich . Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung . Tageslichtbad . Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss . Keller vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer Gartenwohnung im Maisonette-Stil. Diese Neubau-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder ein Pärchen mit einem Kind und ist bereits bezugsfertig. Das hier in 2022 / 2023 erbaute Mehrfamilienhaus, konzipiert
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mit sieben Wohnungen "Haus-im-Haus-Stil" sowie zwei Dachterrassenwohnungen. Objekt-Details: Wohnfläche (DIN 277) ca. 82m² m² inkl. Terrassenfläche und Gartenanteil Wohnfläche (WoFIV): 65,57 m² Zimmer: 3,5 (inkl. 1 Hobbyraum im Souterrain) Badezimmer mit Badewanne: 1 Gäste-WC mit Dusche: 1 Baujahr: 2022 vorgesehene Beheizung: Wärmepumpe (Vorinstalliert) Großzügiges Raumkonzept Die bauseitig geplante und vorinstallierte Wärmepumpe (noch nicht angeschlossen) sorgt für eine nachhaltige Heiztechnologie bei geringen Energiekosten. Sie können sofort einziehen - lediglich Elektroinstallationen bzw. vereinzelt Malerarbeiten müssten noch ergänzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
3 Zi.
223
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einem 2016 neu erbauten Juwel in Hamburg-Harvestehude. Diese prachtvolle Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 227 m² modernsten Wohnkomfort und höchste Bau-/Ausstattungsqualität in einer der begehrtesten Lagen
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Hamburgs. Das Gebäude besticht durch seine repräsentative, historische Fassade, die in Kombination mit modernen Erweiterungen ein einzigartiges architektonisches Meisterwerk darstellt. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Die raumhohen Schiebefensterelemente lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten. Eine luxuriöse Bulthaup B3 Küche, ausgestattet mit erstklassigen Einbaugeräten von Gaggenau, wird höchsten Ansprüchen gerecht. Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleide- oder Arbeitsbereich, bieten Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Zwei stilvolle Bäder mit exklusiver Designeraussta
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
37,2
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine Wohnanlage mit einem Vorderhaus und einem rückwärtigen Gebäude wurde 1902 in Massiv-Bauweise errichtet und vor einigen Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Unter anderem wurden eine neue Fernwärme-Zentralheizungsanlage
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eingebaut und die hintere Fassade mit einer Wärmedämmfassade versehen. Diese Wohnung ist ideal geeignet zur Eigennutzung, als Stadt- bzw. Zweitwohnung oder auch zur Kapitalanlage. Eine hohe Nachfrage von Mietinteressenten und eine besonders nachhaltige Vermietbarkeit sind gegeben. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern.
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Quelle: www.immowelt.de
894.654,00 €
4 Zi.
98
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
63
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Gebäude aus dem Jahre 2018 verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen sowie ein Staffelgeschoss verteilen. Die modern ausgestatteten Wohnungen verfügen über Balkone und sind bequem über einen Fahrstuhl zu
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erreichen. Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäudes und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 63 m². Das Herzstück der Wohnung bilden das Wohn- und Esszimmer, welche mit einer charmanten Flügeltür verbunden sind. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon sowie zu dem angrenzenden Zimmer, welches durch eine Flügeltür abgetrennt ist. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit hellgrauen Fliesen und modernen Sanitärelementen versehen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
1.465.000,00 €
3 Zi.
125,41
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ca. 1.449 m² großen Grundstück entstehen 6 Wohnungen in moderner Architektur. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Fassade und Dacheindeckungen mit hochwertigen Fassadentafeln der Marke Swisspearl in der Farbe Carat Onyx
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(weiß), dreifach verglaste Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung in Weiß sowie eine Videogegensprechanlage und Vorrüstung für Alarmanlagen sind vorhanden. Großzügiges Entrée und repräsentative Halle mit einem Lichtband bis ins Dachgeschoss. Aufzug mit verglasten Türen sowie einem seitlichen verglasten Element mit Blick in das großzügige Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage. Das Haus ist voll unterkellert. Fahrradstellplatzflächen und eine Tiefgarage mit sieben PKW-Stellplätzen sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
2 Zi.
67,86
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ehemaligen Industrie-Areal entsteht - als Teil der "Kolbenhöfe" - das KunstWerk. Hier gesellen sich zu Wohnungen für Selbstnutzer und Investoren auch Werkstätten für lokale Handwerksbetriebe sowie Büros und Gewerberäume für Handel
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und Gastronomie. Kitas und Spielplätze sind bereits teilweise fertiggestellt. Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das KunstWerk mit seinen 29 hochwertigen Eigentumswohnungen auf 4 Etagen wird voraussichtlich Anfang 2025 fertiggestellt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Raum im Freien bietet. Im Inneren der Wohnungen bietet eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort, während das Mehrschichtparkett für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Badezimmer sind mit einer hochwertigen Marken-Ausstattung versehen. Für diejenigen, die ein Auto besitzen, besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für eine E-Ladestation zu erwerben. Dadurch ist es möglich, das Elektrofahrzeug beq
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Quelle: www.immowelt.de
1.164.000,00 €
5 Zi.
158
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
112
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau ist als frei stehendes, massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss, Untergeschoss und einer Tiefgarage als KfW-Effizienzhaus 55 geplant. Er fügt sich architektonisch harmonisch in die umliegende Bebauung
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ein. So entstehen vier Maisonettewohnungen über jeweils zwei Ebenen, welche von der Tiefgarage aus mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen sind. Die Maisonettewohnung 01 wird über drei Seiten belichtet und ist überwiegend nach Südwesten ausgerichtet. Der Erdgeschossgrundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich und integrierter Küche öffnet sich zu der drei Stufen tiefer liegenden Südterrasse. Zwei Zimmer, ein Duschbad und ein separates WC auf gleicher Ebene lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Im Untergeschoss, das auch einen direkten Zugang zum Treppenhaus hat, befinden sich ein großer Hobby- oder Arbeitsraum, ein Duschbad, ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum. Die Wohnung erhält ein Sondernutzungsrecht an 160 m² der umliegenden Gartenfläch
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird mit einem im Grundbuch eingetragenen Nutzungsrecht der Wohnung sowie einem Nießbrauchrecht an der Tiefgarage veräußert. Das heißt, dass die umlagefähigen Kosten von der Mieterin bezahlt werden. Eine Miete für die Nutzung der
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Wohnung sowie der Tiefgarage wird nicht gezahlt. Der zukünftige Eigentümer müsste dementsprechend die nicht umlagefähigen Kosten tragen. Eine Aufhebung dieser Vereinbarungen ist nicht möglich. Die Wohnung eignet sich daher ausschließlich für einen Kapitalanleger! Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Ottensen vorstellen zu dürfen. Sie bietet auf großzügigen 82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2008 erbaut wurde und somit zu einer der neuwertigen Wohnanlagen in der Gegend zählt. Das Haus wird effizient mit einer Gasheizung beheizt, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu bi
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer Wohnung im Altbaustil mit Terrasse und Garten in zentraler Lage in 22303 Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
569.400,00 €
2 Zi.
55,2
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie? Wünsche, die Ihnen Stoll Haus mit seinem neuen Bauprojekt im
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Johannkamp 20 mit 5 oder optional 6 Eigentumswohnungen in guter innenstadtnaher Lage mit viel Grün nebenan erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und allen Anspüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend bauen wir für Sie dieses zeitgemäße energieeffiziente Mehrfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in TOP Lage mit Personenauszug und Stellplätzen. courtagefrei - direkt vom Bauträger
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
5 Zi.
257
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
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Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.375.000,00 €
4 Zi.
167,5
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
2,5 Zi.
78,71
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Kauf angebotene Wohnung 12 befindet sich im 4. Obergeschoss in einem 1910 errichteten Denkmal. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den weitläufigen,
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grünen Innenhof. Da die Wohnung nach hinten raus liegt, herrscht vollkommene Ruhe, obwohl Sie mitten in Winterhude sind. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben, wobei der Boden in 2022/2023 aufgearbeitet wurde. Klassische Stilelemente befinden sich im Treppenhaus. Die Wohnung kann zeitnah übergeben werden und ist frei vom Mietverhältnis. EXPOSÉ Weitere Informationen zu dieser besonderen Wohnung erhalten Sie im Exposé. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit Grundriss zu. Bitte füllen Sie den Kontaktbogen komplett mit Anschrift und mit einer aktuellen Telefonnummer aus Herzlichen Dank! ÜBERGABE Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Im
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Quelle: www.immowelt.de
8.750.000,00 €
4 Zi.
350
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
...
Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
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1/6
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850.000,00 €
2 Zi.
61
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt PULSE in der Hamburger HafenCity am Baakenhafen ist ein architektonisches Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 56 exklusive Apartments und zwei Penthäuser auf 13 Wohngeschossen und
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bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente auf einer Halbinsel im Baakenhafen. Die Wohnungen im PULSE zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 61 bis 340 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
