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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
342.000,00 €
2 Zi.
45,1
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnprojekt "mitteNgrün im Nikolaiviertel", umfasst insgesamt 44 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Einige der Wohnungen sind vermietet und als Anlageobjekte verfügbar, während andere ohne Mietverhältnisse zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
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angeboten werden. Die Wohnungen überzeugen durch individuelle Wohnstile, hochwertige Details und Raumhöhen bis zu 3 Metern für ein gehobenes Ambiente. Ausgestattet mit Echtholz-Parkett, Natursteinfliesen, maßgefertigten Einbauküchen und einer Fußbodenheizung bieten sie erstklassigen Komfort. Modernste Dämmung (EnEV 2014), starker Schallschutz und eine Video-Türsprechanlage sorgen für Sicherheit und Wohlbefinden. Der grüne Innenhof über der Tiefgarage, mit Hortensien und wildem Wein, lädt zum Verweilen ein und macht das Wohnprojekt perfekt für jede Lebensphase.
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1/10
545.000,00 €
2 Zi.
66,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnprojekt "mitteNgrün im Nikolaiviertel", umfasst insgesamt 44 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Einige der Wohnungen sind vermietet und als Anlageobjekte verfügbar, während andere ohne Mietverhältnisse zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
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angeboten werden. Die Wohnungen überzeugen durch individuelle Wohnstile, hochwertige Details und Raumhöhen bis zu 3 Metern für ein gehobenes Ambiente. Ausgestattet mit Echtholz-Parkett, Natursteinfliesen, maßgefertigten Einbauküchen und einer Fußbodenheizung bieten sie erstklassigen Komfort. Modernste Dämmung (EnEV 2014), starker Schallschutz und eine Video-Türsprechanlage sorgen für Sicherheit und Wohlbefinden. Der grüne Innenhof über der Tiefgarage, mit Hortensien und wildem Wein, lädt zum Verweilen ein und macht das Wohnprojekt perfekt für jede Lebensphase.
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1/10
489.000,00 €
3 Zi.
103
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Hannover, direkt an der pulsierenden Marienstraße. Die U-Bahn-Station Marienstraße liegt nur wenige Schritte entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fussläufig innerhalb weniger
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Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-stöckigen Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahre 1955 und wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei wurde der Grundriss der etwa 103 qm großen Wohnung vollständig überarbeitet, ohne dabei den Altbau-Charme der 50er Jahre zu verlieren. Beim Betreten der Wohnungen gelangen sie zunächst in die Diele (Garderobe), die in den Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, während auf der rechten Seite das Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner liegen. Auf der rechten Seite am Ende des Flurs befindet sich der offene Küchenbereich, geradeaus öffnet sich das etwa 32 qm große Wohn-/Esszimmer.
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1/10
539.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Nur noch 5 Wohnungen verfügbar! Mitten in der Stadt und doch ruhig: Der Neubau "mitteNgrün im Nikolaiviertel", umfasst insgesamt 44 Wohneinheiten und einen gemeinsamen grünen Innenhof. Der Bauträger Gundlach steht seit über 130 Jahren für
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hochwertige Wohnbebauung und ist mehrfach für seine Bauten ausgezeichnet worden. Die Wohnungen überzeugen durch individuelle Wohnstile, hochwertige Details und Raumhöhen bis zu 3 Metern für ein gehobenes Ambiente. Ausgestattet mit Echtholz-Parkett, Natursteinfliesen, teilweise maßgefertigten Einbauküchen und einer Fußbodenheizung bieten sie erstklassigen Komfort. Modernste Dämmung (EnEV 2014), starker Schallschutz und eine Video-Türsprechanlage sorgen für Sicherheit und Wohlbefinden. Der grüne Innenhof über der Tiefgarage, mit Hortensien und wildem Wein bepflanzt, lädt zum Verweilen ein und sorgt für Kühle im Sommer.
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1/10
289.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage der begehrten Südstadt Hannovers erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit unvergleichlichem Charme. Das um ca. 1930 erbaute denkmalgeschützte Gebäude vereint den zeitlosen Reiz von Altbauarchitektur mit einer
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perfekten Infrastruktur. Die neu eingeführte Tempo-30-Zone sorgt darüber hinaus für eine familienfreundliche Geräuschatmosphäre. Auf ca. 98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Schiebetür lädt zu geselligen Stunden ein, während das Badezimmer mit Tageslicht und Duschwanne, die Küche sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Die geschlossene Loggia bietet zusätzlichen Raum und kann bei Bedarf wieder geöffnet werden. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 154 €, davon fließen 34 € in die Instandhaltungsrücklage. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine Garage im I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Sanierung gemäß KFW - Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen.
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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und Südwest Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Sanierung gemäß KFW - Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen.
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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und Südwest Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
60
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen. Wunderschöne
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2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und Südwest Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 60m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. Durch die zentrale Lage
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1/10
280.000,00 €
2 Zi.
51
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen. Wunderschöne
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2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und großem Wohnzimmer. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 51m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeite
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
57
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen. Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und
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Gartenanteil. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten
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1/9
410.000,00 €
4 Zi.
130
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette mit Balkon in zentraler Lage! Die Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet. Die großzügige Raumaufteilung
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sorgt für viel Platz, während der Balkon ideal ist, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
45
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Apartment auf dem Wasser Ihr Ferienhaus für unterschiedliche Standorte, mal in Berlin, mal in Hamburg oder vielleicht Amsterdam? Der jetzige Liegeplatz am Kopf des Steges mit Blick über den See in Werder an der Havel, nahe Potsdam, kann gerne
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übernommen werden. Keine IMMOBILIE sondern eine MOBILIE schafft unvergessliche Erlebnisse. In unvergleichlicher Weise natur- und stadtnah entspannt auf dem Wasser die Zeit verbringen - unfassbare Sonnenuntergänge genießen und dabei entschleunigt vom Alltag sein - das erleben Sie in ganz besonderer Weise auf diesem loungeboat Hausboot mit den großzügigen Verglasungen und dem Rundum-Blick. Von Architekten entworfen und einer deutschen Werft sehr hochwertig umgesetzt mit dem Innenausbau vom Schreiner nach Plan gefertigt. Der gesamte Innenausbau inkl. der Loungemöbel ist maßgefertigt. Dem Wohnbereich mit Einbauschrank und Loungemöbeln ist eine großzügige Terrasse vorgelagert, wo sich auch der eigens designte Steuerstand befindet. Der Wohnbereich kann
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1/40
489.000,00 €
3 Zi.
103
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Hannover, direkt an der pulsierenden Marienstraße. Die U-Bahn-Station Marienstraße liegt nur wenige Schritte entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fussläufig innerhalb weniger
...
Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-stöckigen Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahre 1955 und wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei wurde der Grundriss der etwa 103 qm großen Wohnung vollständig überarbeitet, ohne dabei den Altbau-Charme der 50er Jahre zu verlieren.
Beim Betreten der Wohnungen gelangen sie zunächst in die Diele (Garderobe), die in den Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, während auf der rechten Seite das Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner liegen. Auf der rechten Seite am Ende des Flurs befindet sich der offene Küchenbereich, geradeaus öffnet sich das etwa 32 qm große Wohn-/Esszimmer
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
Preis auf Anfrage
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Mitte:
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1/3
156.000,00 €
3 Zi.
65
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie umfasst Wohnung Nr. 6 im 2. Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Balkon und einem Wohnzimmer
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mit Balkon. Zudem gehört eine Garage zum Objekt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958, die Garage wurde 1973 errichtet. Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 156.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteige
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1/10
270.000,00 €
2 Zi.
64
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und malerischen Lage auf der Leineinsel in Hannover-Döhren. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1984, bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente in einer kleinen
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Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 64 m², die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Bad und ein Schlafzimmer sowie dem Flur verteilt. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen atemberaubenden Blick auf die Leine bietet und Ihnen ganzjährig die Möglichkeit gibt, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Über Ihre Terrasse gelangen Sie über einen eigenen Zugang direkt auf den Wanderweg der Leine, der zu tollen Spaziergängen einlädt und einen hohen Freizeitwert bietet. Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Spitzboden sowie ein KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür zum Angebot. Das hochwertige Stäbchenparkett, das kürzlich aufbereitet wu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1065855
+ In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung
+ Kreatives Potenzial dank Renovierungsbedarf
+ Viel Komfort im Alltag schafft ein Kellerraum & ein Fahrstuhl
+ Erbracht: jährlich ca. 600
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Euro - Laufzeit bis 2058
+ Schöne Aussicht auf ganz Hannover
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1/9
393.000,00 €
4 Zi.
92
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses von 1911. Sie wohnen auf ca. 92 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 4 Zimmer, mit Küche, Bad, Flur und Balkon aufteilen. Vom Süd-Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick auf den
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ruhigen Innenhof.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 30 m² besticht durch große Fensterfronten zur Bernwardstraße hin. Die Straße ist in diesem Bereich eine Spielstraße, so dass es wenig Durchgangsverkehr und damit keine Lärmbelästigung gibt.
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
40
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Komplettsanierung aus dem Jahr 2020. Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Dank der
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zwei separaten Zimmer, die jeweils über ein Fenster verfügen, ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die moderne Ausstattung und das stilvolle Mobiliar machen den Einzug besonders einfach - die Wohnung wird voll möbliert übergeben! Das Monatliche Hausgeld beträgt 259,48 € (ohne Heizkosten)
