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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
91
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 74080 Böckingen bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie, 2015 erbaut und in einem ruhigen 8-Parteienhaus in einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, punktet mit
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einer ruhigen Umgebung und Nähe zur Natur - ideal für langfristige Mieter. Die großzügige Wohnfläche von knapp 91 Quadratmetern im 1. Obergeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die langfristigen Mietkomfort sicherstellt. Mit dem vorhandenen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was den Mieterkomfort zusätzlich erhöht. Einige Highlights, die zur hohen Vermietbarkeit und Mietstabilität beitragen: - Hochwertige Einbauküche, die stilvolles Wohnen und Kochen ermöglicht Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne, der Entspannung bietet - Tageslichtbad mit Dusche, separater Badewanne, WC und Bidet sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Barrierefreiheit durch den Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfor
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
72
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Stockwerken und einem Aufzug. Mit einer Wohnfläche von 72 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Sie befindet
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sich in zentraler Lage direkt gegenüber dem K3-Einkaufszentrum in Heilbronn und ist perfekt für alle, die städtisches Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen schönen Stadtausblick bieten. Der kleine Balkon bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Köche. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 €. Diese stabile Mieteinnahme macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
.. mit Weitblick und ruck zuck auf dem Jogging-Trail, früher Feldweg genannt. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und guten Schnitt, helle, hohe Räume und die sonnige Südausrichtung mit überdachtem Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr
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2015 umfangreich renoviert und modernisiert. Die Maßnahmen im Einzelnen: - Alle Decken, Wände und Böden - Badrenovierung komplett incl. Leitungen - alle Elektroleitungen erneuert, neuer Zählerkasten - neue moderne Einbauküche hochwertig ausgestattet Hier ist alles in bestem Zustand und keinerlei Renovierungsstau vorhanden. Die großzügigen Außenanlagen mit Rasenflächen und schönem Baum- und Strauchbestand bilden einen natürlichen ruhigen und weitläufigen Rahmen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
94
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex in guter Lage und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Hier verteilen sich 94 m² auf drei
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geräumige Zimmer, sowie Badezimmer und Küche. Der Flur bietet ausreichend Möglichkeiten für Stauraum und dennoch genügend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie auch in die vollausgestattete, moderne Küche. Ein großes Fenster sorgt zudem für ausreichend Licht und Frischluft. Hier macht Kochen Spaß! Im großen Wohn- und Esszimmer, dem Herzstück der Wohnung, ist Wohlfühlen angesagt. Am großen Esstisch finden Familie und Freunde Platz, der Wohnbereich ist optimal geschnitten und bietet wunderbare Voraussetzungen für eine große Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und blicken auf eine ruhige und sonnige Grünanlage, welche gerne genutzt werden darf. Das Schlafzimmer bietet mit großzügigen 19 m² o
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!** Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wird Sie mit ihrem modernen Komfort und ihrer optimalen Raumaufteilung begeistern. Ideal für alle, die sowohl eine ruhige Lage als auch
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praktische Annehmlichkeiten suchen. Ihre Highlights im Überblick: - Großzügiges Wohnzimmer Genießen Sie erholsame Stunden in Ihrem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hier haben Sie viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. - Überdachter Balkon mit grünem Ausblick Entspannen Sie auf Ihrem überdachten Balkon und lassen Sie den Blick über die grünen Landschaften schweifen. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich - für maximalen Komfort! - Zwei behagliche Schlafzimmer Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und schaffen eine ruhige Atmosphäre, perfekt für erholsame Nächte. - Moderne Einbauküche Die gepflegte Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Hie
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns! Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen vor. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein
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Badezimmer mit WC und Dusche, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei Räume für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände zur Verfügung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschlüssen. Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tatsächlichen Grundriss angepasst wurden. Ob als Eigenheim für junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen! Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan für 2023-2024 wie folgt zusammen: Nicht umlagefähige Kosten: 1.136,65 € pro Jahr, also 94,00 € monatlich inkl. 50 € monatlich für die Rücklagenzuführung. Umlagefähige Kosten 3.740,12 € pro Jah
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3,5 Zi.
69,5
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und hellen Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn- Böckingen ?! Dann haben wir hier vlt. Ihre neue Immobilie. Die von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in
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Zentraler Lage in der Wilhelm- Leuschner Straße in HN- Böckingen. Die Wohnung befindet sich um Hochparterre und hat einen guten Grundriss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die eigene Etagenheizung und eine solide Verwaltung sind die monatlichen Nebenkosten wirtschaftlich und im Vergleich nieder. Diese schöne Immobilie eignet sich sowohl für den Eigennutzer welcher kurzfristig eine neue Wohnung in guter und zentraler Lage bevorzugt sowie für den cleveren Kapitalanleger welcher langfristig ein gutes und sicheres Investment in eine wertstabile Immobilie wünscht. Kontaktieren Sie uns! Gerne stehen wir Ihnen mit Auskünften und Besichtigungsterminen zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
86
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschönes, ruhiges Wohngebiet am Wasserturm! Hier befindet sich diese traumhafte 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, Einzelgarage und zusätzlichem Außenstellplatz, Keller und Hausmeister Service! Was will man mehr?! Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie über den Flur in alle Räume. Gleich am Eingang ist genügend Platz für eine Garderobe. Zur linken befindet sich das Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche. Highlight des Badezimmers ist die Ambiente - Beleuchtung am Waschtisch, welche für gemütliche Stunden zum Baden und Entspannen einlädt. Rechts des Flures entlang befindet sich das separate Gäste - WC mit einem Waschmaschinen - Anschluss. Nebenan finden Sie einen großzügigen Abstellraum, welcher vielseitig nutzbar ist. Am Ende des Flures erwartet Sie ein helles und freundliches Kinderzimmer / Büro mit Zugang zu einem der 2 Balkone. Das gemütliche Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan. Hier ist genügend Platz für einen großen Kleiderschrank von 3 Metern! E
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
58
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1967 massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage ist sehr weitläufig und grün angelegt. Wenn Sie den Hauseingang betreten, fällt direkt die
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großflächige Gestaltung des Wohnhauses auf. Die Wohnung überzeugt durch Ihre gute Aufteilung sowie die hellen Zimmer. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume sowie den zusätzlichen Abstellraum. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein seperates WC sowie einen Balkon mit Blick in die parkähnliche Anlage. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Die vorhandene Einbauküche wird mit veräußert. Die Immobilie ist seit 2017 solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 600 Euro
