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1/10
380.400,00 €
4 Zi.
81
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau-Erstbezug in Hemhofen - ideal gelegen im Städte-Viereck Nürnberg/Fürth/Erlangen sowie Forchheim. Wir freuen uns, Ihnen hier eine herrliche 4-Zimmer-Maisonette (2 Schlafzimmer untere Ebene + 3. Schlafzimmer in der Galerie-Ebene) in einem
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schönen und energie-effizienten KfW-55-Gebäude vorstellen zu dürfen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ganz besonderen Komfort genießen Sie hier durch den eingebauten Aufzug bis vor die Wohnungstüre.. Egal ob Sie vermieten wollen oder zum Eigenbezug kaufen - sowohl Ihre Mieter als auch Sie selbst werden es danken, da jede Wohnebene einfach erreichbar ist. Die hier vorgestellte Wohnung besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss. Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem über den Aufzug, bereits mit dem Betreten des eigenen Flurs genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung. Ihre Füße laufen warm auf dem schönen Fliesenboden (Großformat), welche gerade im Winter die Wärme der Fußbodenheizung ideal leitet. Sie finden auf dieser
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Helligkeit und Ruhe überrascht sein. Gleich zur linken Seite finden Sie das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Hier können Sie Ihr Wohlbefinden ausgiebig pflegen. Danach kommen Sie in die großzügige
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Küche, die mit einer Einbauküche (mit Spülmaschine und Herd) ausgestattet ist. Weiterhin sind in der Küche zusätzlichen Schränke und Regale vorhanden. Das am Ende des Flurs liegende Kinderzimmer bietet durch seine unter der Dachschräge vorhandenen Einbachschränke viel Stauraum. Vom Elternschlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Auch vom großen Wohn-Esszimmer erreichen Sie die Loggia. Sie ist mit einer Markise ausgerüstet. Flur, Bad und Küche sind mit hellen Fliesen ausgelegt, Wohn-/Esszimmer sowie Kinder- und Elternzimmer hingegen mit hochwertigem Parkett. Vom Flur aus kommen Sie über eine Zugtreppe in den sehr großen Spitzboden. Außerhalb der Wohnung befinden sich noch zwei Kellerräume mit 6 bzw.
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
93
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1990. Ein Garage gehört zu der Wohnung und ist für einen Kaufpreis in Höhe von EUR 15.000,-- (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung in Höhe
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von EUR 270.000,--) zu erwerben. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis EUR 285.000,-- Die Wohnung ist mit einer Loggia ausgestattet, die über den Essbereich zu begehen ist. Ausstattung: - Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet - Badezimmer, WC, Küche, Essbereich und Flur mit Fliesenboden ausgestattet - Küche mit Verbindung zum Wohnbereich und Essbereich - Einbauküche vorhanden (im Kaufpreis enthalten) - Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und WC - Separates Gäste-WC - Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC - Wohn- und Essbereich teilweise mit bodentiefen Fensterfronten - Rollos an alle Fenstern, bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Rollos - Kellerabteil - Öl-Zentralheizung Weitere Informationen zu Wohngeld und Rücklagen folg
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon und ca. 68 qm Wohnfläche. Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad als Nutzfläche mit Wohnraumqualität in einfacher Ausstattung. Ein 1 Zimmer-Apartment, Küche, Bad mit ca. 32
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qm. Eine Lagerhalle mit ca. 60 qm. Gesamtkaufpreis: 269.000 € Die Wohnung im 1.OG gehört einem anderen Eigentümer und steht nicht zum Verkauf. Dachgeschoss: Eine 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, mit ca.88 qm und einfacher Ausstattung. Verkehrswert: 139.000 € könnte zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftsräume: Heizung, Öltankraum und ein Gemeinschaftsraum der in verschieden Kellerabteile aufgeteilt werden könnte. Das Haus steht auf einem 910 qm großen Grundstück. Zu den Wohnungen gehören 2 Carports, Sondernutzungsrecht am Garten, Lagerhalle und ein Gartenhaus. Eine 2 Zimmerwohnung und eine 1 Zimmerwohnung wurden wegen dem Verkauf nicht neu vermietet und sind deshalb auch zum Selbstbezug geeignet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemhofen:
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527.000,00 €
3 Zi.
96
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Quartier WEIHERBLICK – einem modernen Mehrfamilienwohnhaus, das mit 9 exklusiven Wohneinheiten und 14 Stellplätzen ein neues Kapitel des komfortablen Wohnens aufschlägt. Geplant für eine Fertigstellung Anfang 2026, bietet dieses
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Neubauprojekt eine ideale Verbindung aus hochwertigem Wohnkomfort und naturnaher Ruhe, perfekt für Familien, Paare und Singles. Das Quartier WEIHERBLICK besticht durch seine schöne Lage in einer attraktiven, gut erschlossenen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur.
