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1/10
699.000,00 €
3 Zi.
166,6
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung in Bestlage
Objekt
Architektonisch sehr ansprechend gestaltet fügt sich dieser erst 1992 erbaute Wohntraum der Extraklasse in seine exklusive Nachbarschaft ein und beeindruckt sodann auch im gesamten Innenbereich:
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im 1. Obergeschoss erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung, die auf großzügigen 166 Quadratmetern ein modernes Wohnkonzept bietet, das Stil und Komfort perfekt vereint. Highlight der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit ca. 64 m², der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Balkon ist ideal, um entspannt den Feierabend zu genießen oder Freunde zu empfangen. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten viele Optionen. Das moderne Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
57
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese seit 27 Jahren zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine optimale Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von 57 m² überzeugt die Immobilie mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die Küche, das großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer sowie das gepflegte Badezimmer. Das Gebäude steht auf einem 482 m² großen Grundstück und wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die langjährige und stabile Vermietung, die seit 27 Jahren für eine verlässliche Einnahmequelle sorgt. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre zeitlose Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage im 1. Obergeschoss, die sowohl für junge als auch ältere Mieter attraktiv ist. Dank ihrer strategisch günstigen Lage in einem gefragten Wohnumfeld und der soliden Mieterschaft eignet sich dieses Objekt id
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
86,63
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 in der begehrten Wohngegend Marienburger Höhe in Hildesheim. Die Wohnung verbindet den historischen Charakter des Altbaus mit einer modernen und
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hochwertigen Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 86,63 m² verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität für Ihren individuellen Lebensstil. In der Wohnung angekommen offeriert Ihnen die geschmackvolle Diele Zugang zu allen Räumen. Über den schönen Eingangsbereich erreichen Sie das lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohnzimmer mit integriertem Kamin. Über den Flur gelangen Sie zudem in das geräumige Schlafzimmer, das große Kinderzimmer, die helle Küche mit Einbauküche, das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein separater Abstellraum komplettiert die Wohnung. Zusätzliche Nutzflächen bieten Ihnen ein privater Abstellraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und
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1/9
138.000,00 €
2 Zi.
73
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvolle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 73 m² in zentraler Lage von Hildesheim. Das Objekt präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und bietet sich daher als ideale Kapitalanlage an. Die Wohnung ist
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großzügig geschnitten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight ist der großzügige Balkon, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die vollverglaste Terrassentür mit Fenster Elementen sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und vermittelt ein offenes Wohngefühl. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine lebendige und gleichzeitig erholsame Wohnatmosphäre legen. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Dusche und ist somit ideal für Bewohner aller Altersstufen geeignet. Die Einbauküche mit einem gemütlichen Essbereich lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Weitere Ausstattungsmerkmale und die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem attrakt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
287.900,00 €
2 Zi.
74
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ausstattung - modern und hochwertig - Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur
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Grundausstattung. Die Treppenanlagen mit Natursteinbelag unterstreichen den edlen Charakter. Die Bauausführung erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (KFW 40 NH). Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt eine Gasbrennwerttherme, die durch eine effiziente Wärmepumpe unterstützt wird. Grundriss - offen und flexibel - Freuen Sie sich auf einen großzügigen Grundriss mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche wie bspw. eine offene Küche mit oder ohne Kochinsel mit Übergang zum hellen Wohn-/Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wohlfühlbad, ein geräumiges Schlafzimmer, einen großzügigen Abstellraum sowie einer Sonnenterrasse mit Gartenanteil.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
3 Zi.
125
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die Treppenanlagen
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mit Natursteinbelag unterstreichen den edlen Charakter. Die Bauausführung erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (KFW 40 NH). Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt eine Gasbrennwerttherme, die durch eine effiziente Wärmepumpe unterstützt wird. Grundriss - offen und flexibel - Freuen Sie sich auf einen großzügigen Grundriss mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche wie bspw. eine offene Küche mit oder ohne Kochinsel mit Übergang zum hellen Wohn-/Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wohlfühlbad, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen großzügigen Abstellraum sowie zwei Dachterrassen, die zum Verweilen einladen.
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1/10
175.000,00 €
5 Zi.
90,92
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 91m² und einer Nutzfläche von ca. 43m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie einen separaten ausgebauten Raum im Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann. Gelegen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, bietet die Wohnung eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Die enge Bindung zu den Nachbarn und Miteigentümern schafft ein harmonisches Wohnumfeld. Zudem steht den Bewohnern ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Da das Haus vollunterkellert ist, hat jede Wohnung noch einen separaten Kellerraum. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Gemeinschaftsgefühl und bietet somit ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.
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Neu
1/10
215.000,00 €
4 Zi.
110
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1904. Der Eingangsbereich führt nahtlos in den hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein
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und schafft einen idealen Raum für gemeinsames Kochen. Neben dem Schlafzimmer mit Ankleideraum steht ein weiteres Schlafzimmer in der oberen Etage zur Verfügung. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnambiente.
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1/10
225.000,00 €
4,5 Zi.
87,61
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seinen Grundriss sowie mit einem Balkon der einen traumhaften Blick ins grüne bietet. Dank der hervorragenden Grundrissaufteilung bietet der
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Eingangsbereich genug Platz für einen Essbereich, der durch einen offenen Durchgang mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist und in Kombination mit der Küche und dem schönen Balkon zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung wird. Ein Gäste Wc befindet sich auch im Eingangsbereich. Die drei Schlafzimmer und das Haupt Bad liegen in einem ruhigen Flur und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Ein Kellerabteil rundet das familienfreundliche Angebot ideal ab und dank einem PKW Stellplatz können sie jeden Tag entspannt nach Hause kommen. Mit der Wohnung verbunden sind 8 PKW Stellplätze, die alle mit erworben werden müssen. Die Stellplätze sind zur Zeit alle vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
4,5 Zi.
87,61
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdegeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seinen Grundriss sowie mit einem Balkon mit traumhaften Blick ins grüne. Dank der hervorragenden Grundrissaufteilung bietet der
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Eingangsbereich genug Platz für einen Essbereich, der durch einen offenen Durchgang mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist und in Kombination mit der Küche und dem schönen Balkon zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung wird. Ein Gäste Wc befindet sich auch im Eingangbereich. Die drei Schlafzimmer und das Hauptbad (welches aktuell kernsaniert wird) liegen in einem ruhigen Flur und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Ein Kellerabteil rundet das familienfreundliche Angebot ideal ab und dank einem PKW Stellplatz können sie jeden Tag entspannt nach Hause kommen.
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
87,45
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seinen Grundriss sowie mit einem Balkon mit traumhaften Blick ins Grüne. Dank der hervorragenden Grundrissaufteilung bietet der
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Eingangsbereich genug Platz für einen Essbereich, der durch eine Glastür mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist und in Kombination mit der Küche und dem schönen Balkon zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung wird. Zwei Schlafzimmer und das Hauptbad liegen in einem ruhigen Flur und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC und ein weiteres Zimmer. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz runden das familienfreundliche Angebot ideal ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
75,44
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses und begeistert mit gut geschnittenen Räumen sowie einem Balkon mit einem traumhaften Ausblick. Dank der hervorragenden Grundrissaufteilung bietet
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der Eingangsbereich genug Platz für einen Essbereich, der durch eine Glastür mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist und in Kombination mit der Küche und dem schönen Balkon zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung wird. Die zwei Schlafzimmer und das Hauptbad Dusche liegen in einem ruhigen Flur und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC. Ein Kellerabteil und ein Aufzug runden das familienfreundliche Angebot ideal ab.
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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
210,9
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Mitten auf der "Insel"
Objekt
Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 211 m² höchsten Wohnkomfort und verbindet Eleganz mit modernem Design. In der ruhigen
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Lage am Kalenberger Graben im begehrten Inselviertel besticht sie durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf der ersten Ebene befindet sich ein weitläufiger Wohnbereich, der durch eine offene Galerie ins Dachgeschoss eine besondere Raumwirkung entfaltet. Zwei geräumige Zimmer, eine helle Küche sowie ein stilvolles Badezimmer und der großzügige Essbereich laden zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer bietet mit seinem Kamin und dem Zugang zu einem sonnigen Balkon, der einen malerischen Blick mitten ins Grüne eröffnet, einen Rückzugsort der besonderen Art. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das durch die Galerie ein offenes, luftiges Wohngefühl schafft. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer s
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
161.000,00 €
3 Zi.
69
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem 3. und letzten Geschoss eines soliden Mehrfamilienhaus im Stadtteil Marienburger Höhe Grenze Südstadt. Die Wohnung hat eine ideale Aufteilung und eignet sich hervorragend für eine
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Dreiköpfige Familie oder eine Studentenwohngemeinschaft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet genügend Platz und verfügt über einen Zugang auf den ca. 10 m² großen Süd/Balkon. Die Küche bietet eine angenehme Raumgröße. Gegenüber des Wohnzimmers befinden sich die beiden zum Hinterhof gelegenen Schlafzimmer. Dieses Immobilienangebot wird durch einen ca. 12 m² großen Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 15.000 € zu erwerben, abgerundet.
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
79,24
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3 ZKB - Wohnung in zentraler Lage von Hildesheim. Diese ca. 79,24 m² große 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Die Wohnung verfügt über eine
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ansprechende Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist seit 2015 durchgehend an eine Familie vermietet. Lassen Sie sich von der Qualität und der Infrastruktur in fußläufiger Entfernung überzeugen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie um Zusendung Ihrer Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
125
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2019/2020 renovierte Wohnung mit Süd-Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, in Sorsum, ist ein echtes Highlight! Hier erwartet Sie eine charmante 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnung besticht durch
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ihre ca. 125 m² Wohnfläche, Laminat, Vinyl und Fliesenboden, großem Vollbad und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem verfügt die Immobilie über eine moderne Einbauküche. Auf dem Dachboden befinden sich zwei zusätzliche Räume, welche Sie als Büro oder weiteren Stauraum nutzen können. Die Gas-Heizung (Gastherme) wurde ebenfalls 2020 erneuert. Es handelt sich hierbei um eine Gasbrennwert-Therme von Wolf. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, welchen Sie selbst gestalten können, sowie die Garage. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen
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1/10
180.000,00 €
4 Zi.
110
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben hier die tolle Möglichkeit, eine großzügige 4 Zimmerwohnung in Toplage zu erwerben. Sie befindet sich im 3.OG eines sehr gepflegten MFH in der Mendelssonstraße am Galgenberg. Wem die Treppe zu erschwerlich ist, nimmt gern den Aufzug .
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Sie wird im unrenovierten Zustand übergeben, sodass Sie sich nach Ihren Wünschen verwirklichen können. Bad und Gäste WC sind vor ca. 7 Jahren modernisiert worden. Ebenso wurden der Flur und Schlafzimmer mit schönen Designbelag versehen. In den anderen Räumen liegt Parkett. Lediglich bei der Küche können Sie sich austoben. Und evtl. das eine oder andere Fenster erneuern. Die Wohnung besitzt 2 Balkone, von denen Sie der Sonne folgen können. Es gehören ebenso ein Einstellplatz, sowie ein Kellerraum dazu. Die Heizung ist erst ein paar Jahre alt .
