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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
62,95
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1996 erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Hohen Neuendorf. Sowohl das Haus, als
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auch die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 20 Jahren an ein Ehepaar im Rentenalter vermietet. Der Duplexparker in der Tiefgarage ist nicht vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt bei € 7,73 pro qm. Die Gesamtmieteinnahme für die Wohnung beläuft sich auf € 675,65 monatlich. Davon entfallen auf die Nettokaltmiete € 486,65 Betriebskostenvorschüsse € 75,00 Heizkostenvorschüsse € 114,00 Das Gesamtwohngeld für Wohnung und Duplexparker beläuft sich auf € 297,10 monatlich. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf € 282,43 monatlich, für den Duplexparker auf € 14,67 monatlich. Der Duplexparker in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Duplexparker z
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
61,27
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1996 erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Hohen Neuendorf. Die Wohnung ist nach
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Süden ausgerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt bei € 9,06 pro qm. Die Gesamtmieteinnahmen für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf € 758,00 monatlich. Davon entfallen auf die Nettokaltmiete € 555,00 Betriebskostenvorschüsse € 91,00 Heizkostenvorschüsse € 62,00 Miete Pkw-Stellplatz € 50,00 Das Gesamtwohngeld für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf € 307,59 monatlich. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf € 278,91 monatlich, für den Tiefgaragenstellplatz auf € 28,68 monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der Gesamtkaufpreis für Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
79
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, rechts des Wohnhauses mit einem Balkon nach Westen. Sie verfügt über ein großzügiges Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohnküche enthält Einbaumöbel inklusive
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elektrischer Geräte. Die Zimmer sind mit Teppich bzw. mit Laminat ausgestattet. Küche, Bad sowie Flur sind gefliest. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Haus gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei ! Aktuell: Im November 2024 ist eine neue Zentralheizanlage installiert worden ! Das monatliche Wohngeld beträgt € 510,00 inklusive € 155,00 (für die Instandhaltungsrücklage sowie die Verwaltergebühr). Die Instandhaltungsrücklage beträgt am 30.09.2024 ca. € 32.0000,00.
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Quelle: www.immowelt.de
144.500,00 €
2 Zi.
52,15
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Man betritt die Wohnung über einen Flur mit Abstellbereich, von dem aus alle anderen Räume abgehen. Die Zimmer sind mit Teppich ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Süd-Balkon. Die Küche verfügt über eine
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Einbauküche mit Geräten (Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank). Der Flur ist, genau wie Bad und Küche gefliest, das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Lüftung. Der Keller (Bretterverschlag) ist mit Licht und Steckdose versehen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein zurzeit unvermieteter Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
190.900,00 €
1 Zi.
56
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
barrierefreie Wohnung? Maisonettewohnung? Diese Wohneinheit im Erdgeschoss eines 12-Parteienhauses hat eine durchgängige Fensterfront zur Straßenseite. Das barrierefreie Erdgeschoss hat ca. 56m². Zusätzlich steht ein 2,50m hoher Keller mit 25m²
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zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Dort ist auch der Eingang. Über eine schwellenfreie Tür betritt man den großen und loftartigen Raum. Zugunsten der Nutzung wurden alle trennenden Wände entfernt. Bereiche, wie die Küche und der Empfangsbereich ergeben sich nur durch die clever angeordnete Toilette im Kern des Raumes. Die bodentiefen Fenster sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse und sind von außen mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch die Eingangstür besitzt einen Rollladen, der zusätzlich für Sicherheit sorgt. Wir haben für Sie einen Umbauvorschlag erstellt, der sich mit wenig Aufwand realisieren lässt. Vorstellbar wäre ein Wohn- und Essbereich zur großen Fensterfläche im Süden. Der hintere Bereich könnte durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
99,7
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und energieeffiziente Wohnung (A+) verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der große Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen
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Abenden ein und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Akzente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt, und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne - ideal für entspannende Momente. Ein besonderes Highlight sind die elektrischen Raffstores, die nicht nur für optimalen Lichtschutz sorgen, sondern auch den Komfort erhöhen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon, der zusätzlich mit einem separaten Garten ausgestattet ist - ideal für Gartenliebhaber oder für gesellige Abende im Freien. Die 3-fach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine hervorragende Schall- und
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
108,36
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltig * Komfortabel * Luxuriös Sie suchen eine Wohnung, die sich als Altersruhesitz eignet? Wo Sie auf keinen Komfort verzichten müssen und trotzdem ruhig und bequem leben können? Mit geringstem Energiebedarf und dauerhaft niedrigen
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Unterhaltskosten? Bitteschön: In der Wilhelm-Külz-Str. 29 in Hohen Neuendorf entstehen edle Apartments, die dem Begriff "Wohnkultur" gerecht werden. Die Wohnungen wurden möglichst barrierearm konzipiert mit breiten Durchgängen und Türen sowie mit Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Auch andere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sympathisch * Komfortabel * Natürlich * Modernste Technik für naturnahes Wohnen: Sie möchten gern zukunftssicher und bienenfreundlich wohnen? Oder in eine nachhaltige Eigentumswohnung mit hoher Rendite investieren? Mit geringstem Energiebedarf und
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dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten? Bitteschön: In der Wilhelm-Külz-Str. 6A in Hohen Neuendorf entstehen 6 edle Apartments, die dem Begriff "Bienenfreundlich" gerecht werden. Die Wohnungen werden möglichst komfortabel konzipiert mit Balkonen bzw. Terrassen sowie mit Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die Beheizung über Erdwärme und eigener Stromversorgung mit Speicher ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sonder auch im Unterhalt extrem sparsam. DIe gemeinschaftlichen Gartenflächen werden mit bienenfreundlichen Hecken und Pflanzen angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
138
m2
16562 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr hochwertige Maisonettewohnung, Echtholzböden/Granitböden und Treppe, hochwertige Badausstattung, Einbauschränke, Tresor, Markeneinbauküche mit Glasfronten, einbruchsichere Eingangstüren, Alarmanlage mit Videoüberwachung, 1 x Balkon, 1 x
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Terrasse, Keller, 1 X PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
43,14
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sympathisch * Komfortabel * Bienenfreundlich * Modernste Technik für naturnahes Wohnen: Sie möchten gern zukunftssicher und bienenfreundlich wohnen? Oder in eine nachhaltige Eigentumswohnung mit hoher Rendite investieren? Mit geringstem
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Energiebedarf und dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten? Bitteschön: In der Wilhelm-Külz-Str. 6A in Hohen Neuendorf entstehen 6 edle Apartments, die dem Begriff "Bienenfreundlich" gerecht werden. Die Wohnungen werden möglichst komfortabel konzipiert mit Balkonen bzw. Terrassen sowie mit Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die Beheizung über Erdwärme und eigener Stromversorgung mit Speicher ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sonder auch im Unterhalt extrem sparsam. Natürlich werden die gemeinschaftlichen Gartenflächen mit bienenfreundlichen Hecken und Pflanzen angelegt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2016 erbaut wurde und die KfW 55 Standards erfüllt. Mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse von A+ ist diese Wohnung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Auf
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ca. 77 Quadratmetern erwarten Sie drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich sowohl in der Dusche als auch in der Badewanne entspannen. Die Wohnung besticht durch zwei besondere Merkmale: Zum einen der wunderschöne Balkon, der zum Entspannen einlädt, und zum anderen die Möglichkeit, einen separaten Gartenbereich zu nutzen, der ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Freien ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56,89
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Direkt vor den Toren Berlins steht diese sehr schöne 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 56,89 m² Wohnfläche in Hohen Neuendorf zum Verkauf. Errichtet wurde die Wohnanlage 1996 mit 24 Wohnungen und einer Tiefgarage bestehend aus
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16 PKW-Stellplätzen und zusätzlichen 8 oberirdischen Stellplätzen. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, welche noch in diesem Jahr erneuert werden soll. Der entsprechende Beschluss wurde in der ET Versammlung bereits gefasst. Für die Umsetzung des Beschlusses, also den Austausch der Heizung, ist keine Sonderumlage nötig, da der komplette Betrag aus der Erhaltungsrücklage entnommen werden kann. Wohnung und Haus sind in einem guten und gepflegten Zustand. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, welcher im Preis enthalten ist. Die modern geschnittene Wohnung ist vermietet. Eine hohe Fluktuation ist in diesem Objekt nicht gegeben. Die Miete
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
74,3
m2
16562 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmerwohnung in der 1. Etage. Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt in der Diele. Das große Wohnzimmer lässt viel Platz, die Küche ist in den Wohnbereich integriert. Ein schöner Balkon vom Wohnzimmer aus
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begehbar, geht zur beruhigten Anliegerstraße. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Fenster in der unteren Etage verfügen über Außenjalousien. Ein großer Kellerraum steht zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Der WM-Anschluss befindet sich wie in allen Wohnungen der Anlage im Keller. Ein separater Wasch-Keller wurde bei der Planung der Anlage bedacht. Zu jedem Wasch-Maschinen Anschluss gehört selbstverständlich auch ein separater Zähler. Mieteinnahmen pro Monat derzeit: 597,00 Euro.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hohen Neuendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
138
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Wohnung
Kernsanierte Eigentumswohnung in Birkenwerder auf großzügigen 138 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern: - ein großer Wohn-/ Essbereich - 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer - ein Hauptbadezimmer und ein Gäste-WC - Balkon mit Südwestausrichtung Ein Stellplatz
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kann für 25 € im Monat auf dem Grundstück angemietet werden. Ein Abstellschuppen gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und modernisiert: - Gesamte Wände neu gespachtelt, geglättet und gestrichen - Badezimmer neu gefliest sowie neue, hochwertige Armaturelemente eingebaut wie Duschkabine, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC - Alle Türen in der Wohnung ausgetauscht - Elektrik instandgesetzt sowie E-Check durchgeführt - Hochwertiger Parador Parkettfußboden aus gebürsteter Eiche verlegt - Fensterrahmen instandgesetzt, lackiert und gestrichen - Balkongeländer neu gestrichen Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräu
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
137
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hinweis: Sollten Sie zeitnah keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihr Mail-Spamfach. Eigener Gartenanteil, ein großzügiger Wintergarten mit Zugang zur Sonnenterrasse, zwei hochwertige Bäder, eine hübsche
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Einbauküche. Klingt das nach einer typischen Eigentumswohnung? Nein! Die angebotene Maisonetten-Wohnung ist keine typische Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit zig anderen Eigentümern/Mietern. Durch die Lage im Erdgeschoss und den eigenen Grundstückanteil hat man das Gefühl, man bewohnt ein Einfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in einer stillvollen Villa in einer hervorragenden Lage. Vor allem für Pendler nach Berlin ist fußläufige Nähe (ca. 5 Gehminuten) zum S- und Regionalbahnhof Birkenwerder Gold wert. Mit den S-Bahn-Linien S1 und S8 sowie dem Regio RB20 ist Birkenwerder optimal mit Berlin vernetzt. Das kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1926 errichtet und 1997 umfassend saniert. Die Eigentumswohnung hat eine Größe von 137 m² und v
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
16567 Mühlenbecker Land
Immobilientyp: Wohnung
