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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
152,14
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung in einem Dreiparteienhaus wurde vollständig kernsaniert und überzeugt durch eine hochwertige Einrichtung sowie einer hervorragenden Lage, die viel Platz für Ihre Zukunft ermöglicht. Sie erstreckt sich über zwei Etagen,
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wobei der Bereich im Erdgeschoss etwa 110m² umfasst, während der lichtdurchflutete Wohnbereich im Souterrain eine Fläche von ca. 30m² misst. Neben dem großzügigen Wohnraum zeichnet sich die Immobilie durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, mit einer Größe von mehr als 30m² aus, die vom Gartenbereich mit dem aktuell integrierten Sandkasten umrahmt wird. Ihr Rundgang durch das Objekt beginnt mit dem Eintreten in das gemeinsam genutzte Treppenhaus. Hier besteht neben der im Wohnbereich vorgesehenen Garderobe eine zusätzliche Möglichkeit für einen weiteren Ablageort. Von hieraus öffnen Sie die Türe zu Ihrem zukünftigen Eigentum, das Sie über den Flur im Erdgeschoss in nahezu alle Räume führt. In der liebevoll ausgestattet Wohnung lädt das moderne B
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
96
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 96 m² - die Offenheit wird Sie begeistern! Sie sind in einer ruhigen und familiären Wohngegend. Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, so dass für jeden Bewohner ausreichend
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Raum zum Wohlfühlen vorhanden ist. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Heizung (Zentralheizung) - eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für eine angenehme Wärmeverteilung und warme Füße. Die Küche ist oftmals sehr persönlich und von Immobilie zu Immobilie unterschiedlich. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Wohnung keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren eigenen Plan umsetzen. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des modernen Tageslichtbads mit bodengleicher Dusche und Wanne. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Die Fenster des Objekts bestechen mit einer hochwertigen Dreifachverglasung, welche zu einem geringen Wärmeverlust führen. Darüber
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Quelle: www.immowelt.de
349.800,00 €
3 Zi.
77,29
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (nur vier Wohneinheiten). Das Objekt befindet sich im südöstlichen Ingolstädter Stadtteil Ringsee. + Die Wohnung verfügt über circa 77,29 Quadratmeter
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Wohnfläche (Terrasse zu 50% angerechnet, ohne Terrassenfläche circa 69,49 Quadratmeter). + Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Tiefgaragenzugang befindet sich zwischen den Wohnhäusern in kurzer Entfernung. + Ein großer und gemauerter Kellerraum bietet viel zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby und Handwerk. + Das kleine Mehrfamilienhaus verwaltet sich selbst, das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 205,00 € im Monat. Die Hausordnung / Treppenhausreinigung teilen sich die Bewohner im Wechsel. Die Tiefgarage wird durch einen Hausmeister betreut. Zu den letzten Modernisierungen der Wohnanlage zählt der Heizungstausch im Jahr 2021.
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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
3,5 Zi.
84,45
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3,5 Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit (6 Whg.) mit Einbauküche. Hochwertige ausgestattet, da ursprünglich zur Eigennutzung vorgesehen: - Hochwertige Parkettböden/Fliesen, - Einbauküche (im Preis enthalten, kann getrennt
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ausgewiesen werden) - Fußbodenheizung, - Lüftungsanlage, - el. Rolläden, - Milchglas-Schiebetür zur Küche, - Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeug am TG-Stellplatz vorbereitet. Zur Wohnung gehöriger TG-Stellplatz muss für 15Tsd€ mit erworben werden. abschließbarer Fahrradabstellkeller, Waschküche, eigener großer abschließbarer Kellerraum im UG. Barrierearm/Aufzug vorhanden. KfW70-Haus, Fernwärme-Heizung. Haus durch Fa. Grund-Idee GmbH erbaut Hoher Anteil Eigennutzer im Haus.
Raumaufteilung
Großes helles Wohnzimmer (Echtholz Parkett) mit Panorama-Schiebetür in SW-Ausrichtung. Großer Balkon in SW-Ausrichtung als Loggia gestaltet Direkt angrenzende Küche kann durch die Milchglasschiebetür als abgeschlossener Raum oder als offene Küche gestaltet werden. F
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Flurstück 5049, Allensteiner Straße 3, Gebäude- und Freifläche mit 2810 m². Bebaut mit vier Wohnhäuser (Haus 1 mit 4 Wohneinheiten, Haus 2 mit 4 Wohneinheiten, Haus 3 mit 6 Wohneinheiten und Haus 4 mit 6 Wohneinheiten) und eine
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Tiefgarage mit 33 Stellplätzen sowie 5 oberirdische Pkw-Stellplätze. Hiervon ein Miteigentumsanteil von 26,58 / 1000 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen der im Obergeschoss von Haus 3 gelegenen Wohnung samt Balkon, im Aufteilungsplan je mit Nr. W 3.12 bezeichnet. Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz TG9
Objekt
Diese moderne Zweizimmerwohnung im ersten Stock einer exklusiven Wohnanlage in Ingolstadt bietet sowohl jungen Menschen als auch Senioren das perfekte Zuhause. Dank der rollstuhlgerechten Platzgestaltung und eines Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebenssituationen ideal geeignet. Die ruhige Stadtrandlage verbindet optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur und einer h
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Quelle: www.immowelt.de
293.100,00 €
1 Zi.
46,9
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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Quelle: www.immowelt.de
474.800,00 €
3 Zi.
77,21
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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294.500,00 €
1 Zi.
46,75
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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446.800,00 €
3 Zi.
72,65
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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Quelle: www.immowelt.de
429.200,00 €
3 Zi.
69,79
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
3 Zi.
85
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG in KFW 40 Standart! Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Alle Wohnungen haben entweder mindestens eine Terrasse oder einen großen Balkon, alles ist nach Süden ausgerichtet! Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Zur Gartenwohnung Nr. 1 mit 3 oder 4 ZKB und ca. 85 qm Wfl. im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse und ein Gartenanteil mit ca. 100 qm. Die schöne helle Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung hat eine offene Küche im großzügigen Ess- und Wohnbereich und 2 oder 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Bad mit Fenster. Die Planung innerhalb der Wohnung kann nach Ihren Wünschen noch angepasst werden! Genießen Sie hier das Leben in dieser wunderbaren, hellen Wohnung mit sonnig
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
77,15
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Schön aufgeteilt verfügt diese Wohnung, mit ca.77,15m² Wohnfläche, über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, einer Küche, Garderobe, Abstellraum und einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließendem Balkon. Dort können sie Ihren
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wohlverdienten Feierabend genießen. Zwei Carports und ein Großer Kellerraum runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
63,08
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG! Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im Ingolstädter
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Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Die Wohnung hat einen Balkon. Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die hübsche, lichtdurchflutete 2 ZKB im Dachgeschoß des 6-Familienhaues besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit der tollen Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist. Bequem fahren Sie mit dem Aufzug direkt vor die Wohnungstür. Genießen Sie die ruhige Lage und die gepflegte Umgebung. KAPITALANLAGER AUFGEPASST: Nutzen Sie die die neue beschlossene degressive Afa (Abschreibung) in Höhe von 5 % in den nächsten 6 Jahren! EIGENNUTZER AUFGEPASST: Profitieren Sie jetzt von dem KfW-Förderprogramm und erhalten Sie ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100.000,- Euro, dass
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Quelle: www.immowelt.de
241.000,00 €
3 Zi.
58
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
**** FÜR SIE SELBER ODER ALS KAPITALANLAGE **** Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung ist ein Traum für Immobilieneinsteiger. Ob Single, Paare oder als Altersruhesitz - hier ist alles möglich. Küchenbereich mit Fenster, Wohn-Esszimmer und das
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Schlafzimmer großzügig und hell. Ein ruhig gelegenes Kinderzimmer - oder auch Büro - ist ebenfalls vorhanden. Es befinden sich noch ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und einem Waschbecken. Selbstverständlich ist auch noch ein schöner Balkon in Süd-West Lage vorhanden. Zzgl. zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 241.000 Euro + 8.000 Euro Außen-Stellplatz = 249.000 Euro Gesamtkaufpreis. Dieser attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für eine junge Familie oder aber auch als Kapitalanlage. Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann. Erst besichtigen - dann entsch
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
91,55
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit viel Grünflächen um das Kaufobjekt zur Verfügung. Sämtliche Räume wurden vor 6 Monaten frisch renoviert. Das heißt ein neuer Anstrich, frisch gestrichene Türen, neue Bodenbeläge
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wurden vor Einzug der jetzigen Mieter verlegt und durchgeführt. Die Wohnung ist sehr schön hell durch die großen Fensterfronten in allen Zimmern. Auf der Loggia kann man die Sonnenstrahlen oder die Abendruhe genießen. Im Flurbereich gibt es einen praktischen Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Als Nebenfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, wo Sperriges oder nicht immer benötigte Gegenstände gelagert werden können. Mitverkauft wird ebenso der Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG im KFW-40 STANDART. Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die wunderbare und perfekt geplante 2,5 ZKB im Dach des 6-Familienhauses erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Gerade in Zeiten des Homeoffice ist das "halbe" Zimmer, zusätzlich zum Schlafzimmer, ideal. Genießen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Wohn- und Essbereich und den großen Süd-West-Balkon. KAPITALANLAGER AUFGEPASST: Nutzen Sie die die neue beschlossene degressive Afa (Abschreibung) in Höhe von 5 % in den nächsten 6 Jahren! SELBSTNUTZER AUFGEPASST: Nutzen Sie das zinsgünstige Darlehen von der KfW-Bank in Höhe von € 100.000,--, dass sich der Bauträger für 1,98 % ge
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
85
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG in KFW 40 Standart! Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Alle Wohnungen haben entweder mindestens eine Terrasse oder einen großen Balkon, alles ist nach Süden ausgerichtet! Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die Wohnung Nr. 3 mit 3 oder 4 ZKB und ca. 85 qm Wfl. im 1. Obergeschoß besticht durch lichtdurchflutete Räume und einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zusätzlich zum großen Wohn-Essbereich mit der offenen Küche haben Sie noch die Wahl, ob Sie 2 oder 3 weitere Zimmer benötigen. Auf Wunsch gibt es einen Abstellraum, das Bad ist mit Fenster. Die Planung innerhalb der Wohnung kann nach Ihren Wünschen noch angepasst werden! Genießen Sie hier das Leben in dieser wunde
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage südlich vor den Toren der Ingolstädter Altstadt und bietet Ihnen somit den perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt. Dank der optimalen Raumaufteilung werden Sie sich
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hier sofort wohlfühlen. Die Wohnung ist noch vermietet. Der Mieter wird aber spätestens zum 01.10.2024 ausziehen. Somit kann die Wohnung zur Eigennutzung erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
81,26
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene, großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung naturnah und unweit vom Stadtzentrum. Mit ihrer idealen Lage und stilvollen Ausstattung ist sie perfekt für
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Singles oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für und viel Tageslicht, verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 81 m² Zimmer: 3 Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separaten WC mit Fenster Böden: Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in Küche und Bädern Heizung: Fußbodenheizung Besonderheiten: offene Wohnküche, Balkon mit Blick ins Grüne, Kellerabteil, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betra
