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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
82
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, lichtdurchflutete helle Räume, grundlegend renoviert im Jahr 2010 (Bad neu mit Dusche und Wanne und Fenster; Bodenbeläge im Wohnbereich neu, Einbauküche neu, Heizkörper
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neu u.v.m.), Moderne Küche (EBK inkl.) mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, alles im Topzustand, beziehbar ab September, spätestens ab 1.10.2019! Großes Kellerabteil Derzeit gut vermietet. Der Mieter ist seit ca. 4 Jahren in der Wohnung und würde gerne wohnen bleiben - ideal also für Kapitalanlage! (Kaltmiete 880,00 € monatlich)
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
2 Zi.
70,22
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss links. Sie teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Die Balkonfläche beträgt 7,74 m² (3,87 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die
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barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für: - 21.000 € Tiefgaragenstellplatz - 9.000 € oberirdischer Stellplatz - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - hochdämmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s - Elektrische Raffstore - Parkettboden in den Wohnbereichen - dezentra
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
3 Zi.
85
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG in KFW 40 Standart! Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Alle Wohnungen haben entweder mindestens eine Terrasse oder einen großen Balkon, alles ist nach Süden ausgerichtet! Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Zur Gartenwohnung Nr. 1 mit 3 oder 4 ZKB und ca. 85 qm Wfl. im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse und ein Gartenanteil mit ca. 100 qm. Die schöne helle Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung hat eine offene Küche im großzügigen Ess- und Wohnbereich und 2 oder 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Bad mit Fenster. Die Planung innerhalb der Wohnung kann nach Ihren Wünschen noch angepasst werden! Genießen Sie hier das Leben in dieser wunderbaren, hellen Wohnung mit sonnig
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Wohnzimmer und Balkon. liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung ist gut gepflegt und mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer ist ein
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Anschluss für die Waschmaschine. Das Bad ist innenliegend, Tageslicht ist dennoch durch ein Oberlicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil aber kein Stellplatz oder Garage. Der Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme. Für die Wohnanlage sind größere Sanierung geplant. Es ist bereits ein Großteil der Rücklagen dafür angespart. Das Hausgeld beinhaltet eine deutliche Erhöhung die zu diesem Zweck beschlossen wurde. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral zwischen dem Einkaufszentrum WESTPARK und der Ingolstädter Innenstadt und an der Herschelschule, nahe an AUDI. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke sind zu Fuß erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
83
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung liegt in der Nähe vom Paradeplatz in einer sehr ruhigen Straße. Diese sehr schöne Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Esszimmer und offener Küche. Im Bad mit Fenster ist neben einer Wanne auch eine Dusche vorhanden.
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Der Wohnraum ist sehr hell und durch den offenen Dachstuhl wirkt der Raum sehr imposant. Auf einer hellen Buchentreppe gelangt man in die Galerie und von dort in das Schlafzimmer. Die Galerie eignet sich auch sehr gut als Arbeitsplatz für Home-Office. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit herrlichem Blick über die Altstadt. Ein großer Kellerraum mit Tür steht ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
89,1
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061680 In Ingolstadt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur
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Innenstadt. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das Objekt unweit vom Klenzepark Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - ideal für Macher. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 89 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und eines von ist durch eine Treppe im Wohnzimmer zu erreichen und hat den Zugang zur Terrasse. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen die Dachterrasse Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Das
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
67,51
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene, geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in unmittelbarer Nähe des Klinikums Ingolstadt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer
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sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche und das Wohnzimmer haben Zugang zur großen, westlich ausgerichteten Terrasse, die mit Markisen ausgestattet ist. Das helle Schlafzimmer vervollständigt das attraktive Wohnangebot. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Zugang der Bewohner zum hauseigenen Hallenschwimmbad mit Sauna und Liegewiese sowie einem Fitnessraum. Diese Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in zentraler Lage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlic
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Quelle: www.immowelt.de
634.650,00 €
4 Zi.
103,56
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss rechts. Sie teilt sich auf insgesamt 4 Zimmer auf. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie der Garten als Sondereigentum. Die Terrassenfläche beträgt
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21,22 m² (10,61 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für: - 21.000 € Tiefgaragenstellplatz - 9.000 € oberirdischer Stellplatz - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - hochdämmende Ziegelbauweise - I
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
77,15
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Schön aufgeteilt verfügt diese Wohnung, mit ca.77,15m² Wohnfläche, über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, einer Küche, Garderobe, Abstellraum und einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließendem Balkon. Dort können sie Ihren
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wohlverdienten Feierabend genießen. Zwei Carports und ein Großer Kellerraum runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
63,08
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG! Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im Ingolstädter
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Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Die Wohnung hat einen Balkon. Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die hübsche, lichtdurchflutete 2 ZKB im Dachgeschoß des 6-Familienhaues besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit der tollen Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist. Bequem fahren Sie mit dem Aufzug direkt vor die Wohnungstür. Genießen Sie die ruhige Lage und die gepflegte Umgebung. KAPITALANLAGER AUFGEPASST: Nutzen Sie die die neue beschlossene degressive Afa (Abschreibung) in Höhe von 5 % in den nächsten 6 Jahren! EIGENNUTZER AUFGEPASST: Profitieren Sie jetzt von dem KfW-Förderprogramm und erhalten Sie ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100.000,- Euro, dass
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
69,8
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2022 in Ingolstadt-Nord errichtet. Es entstehen 8 Wohnungen von 1,5 ZKB (40 m²) bis 4,5 ZKB (110 m²) und einer Tiefgarage. 5 der 8 Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und an die Käufer
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übergeben. Das MFH ist in Massivbauweise als KFW-55 Effizienzhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Haus ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen und ist somit nicht abhängig von Fossilien Energieträgern. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage von Gira mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
241.000,00 €
3 Zi.
58
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
**** FÜR SIE SELBER ODER ALS KAPITALANLAGE **** Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung ist ein Traum für Immobilieneinsteiger. Ob Single, Paare oder als Altersruhesitz - hier ist alles möglich. Küchenbereich mit Fenster, Wohn-Esszimmer und das
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Schlafzimmer großzügig und hell. Ein ruhig gelegenes Kinderzimmer - oder auch Büro - ist ebenfalls vorhanden. Es befinden sich noch ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und einem Waschbecken. Selbstverständlich ist auch noch ein schöner Balkon in Süd-West Lage vorhanden. Zzgl. zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 241.000 Euro + 8.000 Euro Außen-Stellplatz = 249.000 Euro Gesamtkaufpreis. Dieser attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für eine junge Familie oder aber auch als Kapitalanlage. Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann. Erst besichtigen - dann entsch
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
104,94
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss rechts. Sie teilt sich auf insgesamt 4 Zimmer auf. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie der Garten als Sondereigentum. Die Terrassenfläche beträgt
...
21,22 m² (10,61 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für: - 21.000 € Tiefgaragenstellplatz - 9.000 € oberirdischer Stellplatz - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - hochdämmende Ziegelbauweise - I
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
91,55
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit viel Grünflächen um das Kaufobjekt zur Verfügung. Sämtliche Räume wurden vor 6 Monaten frisch renoviert. Das heißt ein neuer Anstrich, frisch gestrichene Türen, neue Bodenbeläge
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wurden vor Einzug der jetzigen Mieter verlegt und durchgeführt. Die Wohnung ist sehr schön hell durch die großen Fensterfronten in allen Zimmern. Auf der Loggia kann man die Sonnenstrahlen oder die Abendruhe genießen. Im Flurbereich gibt es einen praktischen Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Als Nebenfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, wo Sperriges oder nicht immer benötigte Gegenstände gelagert werden können. Mitverkauft wird ebenso der Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
103,05
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese, vor ca. 3 Jahren schön renovierte Wohnung liegt im 1.OG mit Balkon und einer Deckenhöhe von ca. 2,75 m, liegt im Zentrum von Ingolstadt. Die Wohnung lässt das Herz von echten Altstadt-Liebhabern höher schlagen und ist
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eine von insgesamt 4 Wohnungen, innerhalb einer sehr harmonischen WEG. Das denkmalgeschützte Haus wurde im Wesentlichen im Jahre 1861 auf einen vorhandenen Altbestand umgebaut. Im Jahr 2008 wurde das Gebäude umfänglich renoviert und mit einem Isolierputz versehen. Die neuen Sprossen-/ Holzfenster verfügen über eine Schallschutzverglasung. Die Echtholz-Fensterbänke wurden zusätzlich mit einer angepassten Glasplatte abgedeckt, damit diese geschützt sind. Es ist circa nur das halbe Haus unterkellert. Dort befinden sich drei Kellerräume, welche alle zur EG-Wohnung gehören. Für die anderen Wohnungen gibt es jeweils ein eigenes Speicherabteil direkt unterm Dach. Eine weitere, nicht in Abteile unterteilte Fläche, steht allen Bewohnern zur Verfügung. Unt
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
62,7
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ist eine tolle Wertanlage, oder eine perfekte Homebase! Die 2-Zimmer sind sehr großzügig und perfekt aufgeteilt. Hier finden Ihre persönlichen Dinge auf jeden Fall Platz. Ausgestattet ist die Wohnung in
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warmen und hellen Naturtönen. Holzoptikböden, weiße Wände und Türen ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Eine Abstellkammer für Sperriges ist ebenfalls vorhanden. Ein wahrer Traum ist die große Fensterfront im Wohnbereich und der angrenzende große Balkon. Hier können Sie Ihr Frühstück oder das Feierabendbier bequem genießen und die Akkus wieder aufladen. Besonders zu betonen ist die sagenhafte Lage direkt am Wald. Hier ist Ihre Joggingstrecke, das nächste Tennisspiel oder Ihr Sonntagsspaziergang nur einen Steinwurf entfernt. Die technische Ausstattung ist auf dem neusten Stand. Eine dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und ein Vollwärmeschutz erfüllen alle neusten energetischen Auflagen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 58 m² ist die Wohnung groß genug, um ein
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komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Oder wenn das Wetter passt, können Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Einkauf schnell und beque
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG im KFW-40 STANDART. Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die wunderbare und perfekt geplante 2,5 ZKB im Dach des 6-Familienhauses erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Gerade in Zeiten des Homeoffice ist das "halbe" Zimmer, zusätzlich zum Schlafzimmer, ideal. Genießen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Wohn- und Essbereich und den großen Süd-West-Balkon. KAPITALANLAGER AUFGEPASST: Nutzen Sie die die neue beschlossene degressive Afa (Abschreibung) in Höhe von 5 % in den nächsten 6 Jahren! SELBSTNUTZER AUFGEPASST: Nutzen Sie das zinsgünstige Darlehen von der KfW-Bank in Höhe von € 100.000,--, dass sich der Bauträger für 1,98 % ge
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
67
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
*** Für Sie selbst oder als Kapitalanlage *** Hierbei bieten wir Ihnen in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf eine charmante 3 Zimmer-Wohnung an, die Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt und genügend Platz für die ganze Familie bietet. Diese
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Immobilie überzeugt mit einem brillanten Zuschnitt und den daraus resultierenden zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung ist eindrucksvoll. Genießen Sie das Wohnen in hellen und lichtdurchfluteten Räumen, diese verleihen Ihnen insgesamt ca. 67 qm Wohnfläche. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz muss für EUR 10.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 328.000,-. Der attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für ein junges Pärchen oder aber auch als Kapitalanlage. Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann! Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung d
