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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4,5 Zi.
182,59
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 2 im gesamten 2. Obergeschoss. Sie teilt sich auf insgesamt 4,5 Zimmer auf. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie eine Ankleide und ein
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großzügiger Balkon. Die Balkonfläche beträgt 21,94 m² (10,97 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Exklusiven Zugang zur Wohnung erhalten Sie über die Penthouse-Steuerung im Fahrstuhl, welcher Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für:
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern und einem innovativen Grundriss ein komfortables Wohngefühl. Das Baujahr 2014 garantiert einen neuwertigen Zustand, der von liebevoller Pflege geprägt ist.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Ambiente, das durch die großzügigen Fensterfronten noch verstärkt wird. Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die Ausstattung dieses Juwels lässt keine Wünsche offen. Eine neuwertige Einbauküche erwartet Sie, die das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten zu einem wahren Vergnügen macht. Genießen Sie dabei den Luxus einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, und edle Fliesen, die ein stilvolles Ambiente unterstreichen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die traumhafte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannte Grillabende veranstalten oder einfach nur
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
53
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
- 2-Zimmerwohnung - zzgl. Spitzboden - Südbalkon mit Markise - 1 Außenstellplatz - 1 Carportplatz
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
# PREISREDUZIERUNG UM 7,44% # Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 58 m² ist die Wohnung
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groß genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Oder wenn das Wetter passt, können Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den tägli
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
81,26
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene, großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung naturnah und unweit vom Stadtzentrum. Mit ihrer idealen Lage und stilvollen Ausstattung ist sie perfekt für
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Singles oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für und viel Tageslicht, verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 81 m² Zimmer: 3 Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separaten WC mit Fenster Böden: Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in Küche und Bädern Heizung: Fußbodenheizung Besonderheiten: offene Wohnküche, Balkon mit Blick ins Grüne, Kellerabteil, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betra
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2,5 Zi.
56,01
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. 2021 renoviert und mit stilvollem Laminatboden ausgestattet, erwartet Sie hier ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ein einladender Flur führt Sie in die
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verschiedenen Räume der Wohnung. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche und modernen Fliesen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiterer, kleinerer Raum kann ideal als Ankleidezimmer oder Home-Office genutzt werden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie eine elegante Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der der perfekte Ort ist, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Verkauft wird eine sehr schöne, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ordentlichen und gepflegten 5-Familienhauses. Wenn man die Wohnung betritt befindet man sich im Flur, von welchem man in sämtliche Räume der Wohnung gelangt.
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Alle Zimmer haben Fenster. Flur, Bad und Küche sind gefliest. In Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Küche und Bad haben eine Fußbodenheizung, die anderen Zimmer Heizkörper. Bei der offenen Küche sind alle Einbauten und Elektrogeräte inklusive. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse bzw. den Garten. Für Sichtschutz und Privatsphäre sorgt eine Hecke Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz ( zusätzlicher Kaufpreis 16.000,00 Euro ) und ein Außenstellplatz ( zusätzlicher Kaufpreis 7.000,00 Euro) Im Dezember 2019 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut, was sich dann auch bei einem neuen Energieausweis bemerkbar machen wird.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Massive Ziegelbauweise, Kelleraußenwände betoniert, Treppen betoniert mit Fliesenbelag. Im Keller Hobbyraum gefliest ca. 24 qm, beheizt, Wintergarten ca. 10 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
90
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Luxuswohnung in Ingolstadt Süd Zentrumsnähe.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
85,15
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 2. Obergeschoss links. Sie teilt sich auf insgesamt 3 Zimmer auf. Eine Abstellkammer steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie ein Balkon. Die Balkonfläche beträgt 7,90 m² (3,95 m² als Wohnfläche
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angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für: - 21.000 € Tiefgaragenstellplatz - 9.000 € oberirdischer Stellplatz - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - hochdämmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBi
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Quelle: www.immowelt.de
642.000,00 €
3 Zi.
107,44
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Vorstellung eines exklusiven Wohnobjekts, das die perfekte Verbindung von Stil, Energieeffizienz und herausragender Handwerkskunst in der begehrten Lage am Hindenburgpark in Ingolstadt bietet. Diese Neubauwohnung verspricht nicht nur
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ein luxuriöses Lebensgefühl, sondern auch eine erstklassige Wohnqualität. Die großzügigen 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ein durchdachtes Layout, beginnend mit einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein komfortables Kinderzimmer sowie einen separaten Bereich für die Eigentümer. Dieser exklusive Bereich besticht durch einen Ankleideraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC - ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige 200 Quadratmeter große Gartenanteil. Diese grüne Oase direkt vor Ihrer Tür verwandelt die Wohnung in einen Ort der Ruhe
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
65
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, sie überzeugt mit einem sowohl klassischen als auch
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attraktiven Grundriss. Vom Eingangsbereich, indem sich das Gäste-WC befindet, gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Dort befindet sich auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlichem WC. Weiter gelangen Sie in das großzügig gestaltete Schlafzimmer, indem ein Bett und ein großer Schrank mühelos Platz finden. Am Ende ist die funktionale Küche und die Speisekammer sowie das geräumige Wohnzimmer zu finden. Von dort aus ist der Zugang zur eigenen Süd-West Terrasse und dem gemeinschaftlich genutzten Garten möglich. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Dachge
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Quelle: www.immowelt.de
454.900,00 €
3 Zi.
71,3
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2022 in Ingolstadt-Nord errichtet. Es entstehen 8 Wohnungen von 1,5 ZKB (40 m²) bis 4,5 ZKB (110 m²) und einer Tiefgarage. 5 der 8 Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und an die Käufer
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übergeben. Das MFH ist in Massivbauweise als KFW-55 Effizienzhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Gebäude ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, wodurch es unabhängig von fossilen Brennstoffen ist. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage von Gira mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
49,49
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Durch die perfekte Aufteilung ist diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die zentral gelegene, geräumige 1,5 Zimmer Wohnung mit Glaserker und Einbauküche befindet sich im 1. Stock einer kleinen gepflegten
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Wohnanlage direkt in Ingolstadt. Das Wohn- bzw. Schlafzimmer hat einen hellen Laminatboden, Flur und Küche sind gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne versehen. Ein besonderes Highlight dieser schmucken Wohnung ist der lichtdurchflutete schöne Glaserker. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Speicher sowie ein Kfz- Stellplatz in der Tiefgarage Die Wohnung ist an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne in der Wohnung bleiben möchte.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
73,99
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
101
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Eigentumswohnung besticht durch ein offenes, modernes Wohnkonzept und ihre beeindruckende Architektur. Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf ca. 101 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer. Eine durchdachte
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Grundrissplanung, eine attraktive Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schenken Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Das Highlight der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe und Zugang zum überdachten Balkon mit Blick über die unverbaubaren Donauauen und Felder, welcher Platz für Entspannung und Erholung bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Parteien, die 1992 erbaut wurde und sich in einem guten und gepflegtem Zustand befindet. Die Wohneigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 11 Wohnungen, welche durch eine Hausverwaltung, einen Hausmeister und einer Reinigungskraft betreut wird. Die Wohnung betreten Sie über einen einladenden Dielenbereich mit einer moder
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Quelle: www.immowelt.de
244.900,00 €
3 Zi.
64
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet Ihnen dieses Schmuckstück in einem gepflegten Mehrparteienhaus, erbaut im Jahr
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1993, ein komfortables und zugleich behagliches Zuhause. Die Wohnung liegt im ruhigen und beliebten Stadtteil Mailing im Osten von Ingolstadt - einer Gegend, die Ruhe, Erholung und eine ausgezeichnete Anbindung vereint. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer, hell gefliester Flur. Linker Hand befindet sich das zeitlos gehaltene Badezimmer. Hier erwartet Sie neben einer gemütlichen Badewanne auch ein Waschmaschinenanschluss - ideal für Ihren Alltag. Gegenüber dem Badezimmer liegt eines der beiden Schlafzimmer. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten kann dieser Raum je nach Bedarf als gemütliches Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder entspannender Rückzugsort gestaltet werden. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Woh
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten. Der geräumige Dielenbereich verfügt über einen großen Einbauschrank, welcher für viel Stauraum sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine
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Badewanne, gewaschen wird im dazugehörigen Waschraum im Keller. Das Schlafzimmer ist mit ca. 15m² sehr geräumig und bietet viel Platz für einen ordentlichen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der größte Raum der Wohnung, das Wohnzimmer, eignet sich für eine großzügige Couch und hat den Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung für 20.000 € erworben werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
69,43
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 2,5 ZKB - Galeriewohnung mit Balkon ist die ideale Immobilienanlage. Der zusätzliche, großzügige Galeriebereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrumsnahe Lage gewährleistet eine gute Vermietbarkeit. Die
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vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung bietet viel Entfaltungsspielraum. Der geräumige Eingangsbereich verschafft Ihnen überschaubar den Zugang zu allen Räumen. Der große Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinem schönen Schnitt, der Helligkeit
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und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Durch die Balkontüre eröffnet sich eine herrliche Aussicht und zum Verweilen einlädt. Vom Flur aus betreten Sie die einladende Küche, in der Sie Ihre Freunde und Familie kulinarisch verwöhnen können. Zudem erreichen Sie von hier aus das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Dieses ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode, sodass all Ihre Möbel und persönlichen Dinge problemlos untergebracht werden können. Das Badezimmer ist im zeitlosen Stil gehalten und verfügt über e
