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399.000,00 €
2 Zi.
62,86
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Eigentumswohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch ihre erstklassige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. In einer charmanten, kleinen Liegenschaft gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Design und Funktionalität: Hochwertige Materialien, klare Linien und raumhohe
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595.000,00 €
4 Zi.
125,5
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in guter Lage von Junkersdorf diese besondere Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125,5 Quadratmeter. Hier vereinen sich schlichte und elegante Architektur mit einer raffinierten Raumaufteilung. Die
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Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1989 erbauten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Der Grundriss überzeugt mit einer großzügigen Raumgestaltung. Die Gesamtfläche unterteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich und offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Galerie, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste WC. Zudem verfügt die Maisonettewohnung auf der unteren Ebene über eine Terrasse und einen Balkon. Mit dem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss wirkt die Wohnung rundum stimmig und gibt Raum für Harmonie und Geborgenheit. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und erhöht den Komfort der Wohnung erheblich. Eine moderne Gaszentralheizung wurde erst im Jahr 2024 i
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529.000,00 €
3 Zi.
95
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung, die mit einer einladenden Terrasse und einem wunderschönen Garten aufwartet. Diese besondere Immobilie vereint eine großzügige Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten
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Ambiente und vermittelt ein charmantes "Haus in Haus"-Gefühl. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1987 erbauten Dreifamilienhauses und bietet auf ca. fünfundneunzig Quadratmetern Wohnfläche drei ansprechend gestaltete Zimmer, zwei Bäder, eine große Diele und eine Küche sowie einen Garagenstellplatz. Das knapp fünfundzwanzig Quadratmeter große Wohnzimmer ist das unbestrittene Highlight dieser Wohnung und bietet einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse ist über bodentiefe Flügelfenster begehbar, die viel Licht in den Raum bringen. Auch über die Küche ist der Außenbereich zugänglich. Nur wenige Stufen führen von der Terrasse in den herrlichen Garten, der nach hinten ausgerichtet und von
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949.000,00 €
6 Zi.
176,65
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Charmante Immobilie mit großem Gartengrundstück in Köln Junkersdorf. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Köln Junkersdorf! Diese außergewöhnliche Immobilie setzt sich aus einer Dachgeschosswohnung mit seitlichem Anbau, in Form eines Reiheneckhauses zusammen und bietet Ihnen auf ca. 176 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der eigene Hauseingang im Anbau
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183.000,00 €
2 Zi.
57,11
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
379.000,00 €
4 Zi.
115,19
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-wohnung-mit-weitblick-143453/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
6 Zi.
167
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln-Junkersdorf, repräsentative Erdgeschosswohnung in einem freistehenden 2-Parteienhaus mit eigenem Außeneingang, großer Terrasse und alleiniger Gartennutzung mit Appartement im Untergeschoss, Garagenplatz und Doppelcarport. Wohnfläche: 167
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m², 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC - davon 146 m² im Erdgeschoss und 21 m² UG-Appartement. Zusätzlich großer -teilweise wohnlich ausgebauter- eigener Keller mit Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche (ca. 70 m² Nutzfläche). Sehr repräsentativer Grundriss. Wohnzimmer mit offener Küche 61 m² mit 7 Meter bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse, 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer, Gäste-WC und großzügiges Entrée im EG, Baujahr 1977, 2003 umfassend hochwertig modernisiert. Sehr gut ausgestattet und bestens gepflegt. Aufwändig angelegter bezaubernder eigener Garten. Erbaut und lange selbst bewohnt von dem renommierten Kölner Architekten Henrik Busch (Architekt des Colonia-Hochhauses -heute Axa-Hochhaus- das immer noch Deutschlands zweithöchstes Wohngebäude
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Quelle:
www.immowelt.de
1.335.000,00 €
3,5 Zi.
167
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche luxuriöses Wohnen in zeitlosem Design. Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über drei Etagen mit dreieinhalb Zimmern inklusive
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offener Galerie. Sie umfasst unter anderem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer - eines davon en Suite - und ein Gäste-WC. Zu den besonderen Highlights gehören die maßangefertigte Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bora, mitsamt eines Weinkühlschranks sowie begehbare Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern. Die vorhandenen Ankleidemöglichkeiten machen zusätzliche Kleiderschränke überflüssig und sorgen für ein klares Raumgefühl. Ein eleganter und aufbereiteter Eichenholzparkettboden mit Fußbodenheizung verleiht den Räumen eine behagliche Wärme, während hochwertige Keramikfliesen die Küche und die Badezimmer zieren. Das Beleuchtungssystem von CASAMBI ermöglicht eine kabellose Lichtsteuerung, die bequem per App bedient wird und jederzeit das g
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1/7
179.900,00 €
2 Zi.
46,98
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche liegt in Köln-Junkersdorf. Erbaut im Jahr 1996, besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine eigene Terrasse in sonniger Südlage - perfekt zum
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Entspannen im Freien. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beläuft sich zurzeit auf 2.458,56 € p.a. und die Restlaufzeit beträgt 168 Jahre. Aktuell ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 557 € zzgl. 40 € für den Stellplatz pro Monat vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Objekt kann ab dem 01.05.2025 veräußert werden. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnqualität macht die Lage besonders attraktiv. Ein Angebot, das sowohl Kapitalanleger als auch künftige Eigennutzer anspricht - kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/7
197.000,00 €
2 Zi.
66,95
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einer beliebten Lage in Köln - Junkersdorf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch
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große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine bodentiefe Glastüre auf den Balkon. Von hier aus kann man nicht nur den Blick in die Natur genießen, sondern auch entspannte Abende verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Wannendusche ausgestattet. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohngebäudes nicht nur ein gemütliches Interieur, sondern auch einen einzigartigen Ausblick in die Natur. Es ist eine ideale Wohnung für alle, die das städtische Leben in Verbindung mit ländlicher Ruhe suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 9.075,84 p.a..
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1/10
313.000,00 €
3 Zi.
85,34
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der fünften Etage. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. WICHTIG! Die einbruchsichere Tür und erstklassige verstärkte Fenster und Balkontür mit 3-Fachverglasung. Zu dem zählen neben drei
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attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum und ein Platz in der Tiefgarage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
135
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135,1 m² ist ca. 2015 in einem Wohnkomplex von mehreren Stadthäusern und Mehrfamilienhäusern im beliebten Stadtteil Junkersdorf entstanden. Die Wohnung kann barrierefrei
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genutzt werden, ebenso ist ein Aufzug und auf Wunsch auch ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle angrenzenden Räumlichkeiten nutzen können. Zum Innenhof liegen zwei Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. In den beiden Bädern wurden hochwertige und stilvolle Materialien verwendet. Das große Wohn-/ Esszimmer besticht durch ein modernes und geschmackvolles Wohnambiente. Von hier hat man den Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Die große, teilweise überdachte Terrasse/Loggia mit übergroßer Markise, verfügt über eine Größe von ca. 30 m². Die innenliegende Einbauküche wurde nachträglich mit Glastüren versehen. Das hochwertige Parkett gibt einen besonderen W
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1/15
530.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung in einem Dreiparteien-Reiheneckhaus befindet sich in bester Wohnlage von Köln Junkersdorf, in einer wenig befahrenen Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zum RheinEnergie Stadion und dem Adenauer Weiher sowie dem Stadtwald.
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Das Rheincenter ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen genauso wie die Autobahnanschlüsse zur A1 und A4. Zur nächsten Bus-Haltestelle sind es 2 min und zur Strassenbahn an der Aachenerstrasse 5 min Gehweg.
Diese sehr attraktive Wohnung mit einem modernem Grundriss und einer neuwertigen Markeneinbauküche, befindet sich im ersten OG eines gepflegten und repräsentativem Dreifamilienhauses mit 510 m2 Grundstück. Mit dem Sondereigentum einer Garage ergibt sich ein Eigentumsanteil von 3.9/10. Der voll funktionstüchtige Kamin, mit edlen Steinfliesen beschmückt, lädt zum Verweilen ein.
Eine Bodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden. Die Fenster besitzen alle elektrische Rollläden.
Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Naturstein bele
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1/9
299.000,00 €
1 Zi.
60
m2
Kölner Weg 14-16, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien Haus in Köln Junkersdorf und ist perfekt für Singles, Studenten oder Berufspendler. Sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet dennoch eine ausgezeichnete
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Anbindung an die Sporthochschule, dem Kölner Stadion und die Stadt Köln.
Die Wohnung ca. 60 m² verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafbereich, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche (2019 komplett saniert), sowie einem Abstellraum.
Wohnraum ist mit Parket Boden ausgestattet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die separate Waschküche macht das Leben hier äußerst komfortabel.
Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Mit der Nähe zur Sporthochschule / sowie dem Kölner Stadion und der attraktiven Lage in Junkersdorf sind stabile Mieteinnahmen garantiert.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1983 erbaute Haus verfügt über insgesamt 3 Stockwerke und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Max-Pechstein-Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit
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geringem Verkehrsaufkommen, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Raumaufteilung
Die 2-Raum Wohnung besticht durch den großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnung ist mit großen Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet. Eine Renovierung/Modernisierung fand Anfang der 2000er Jahre statt. Die Wohnung verfügt über einen Einbau Kleiderschrank sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert sind. Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick und bietet genügend Platz um Tisch und Stühle oder anderweitiges Mobiliar zu stellen.
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1/3
190.000,00 €
2 Zi.
63
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 63 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Loggia und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört
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1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, den der Mieter auch benutzt. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieusweis iegt für das Gebäude vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Junkersdorf:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
4 Zi.
112
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1063900
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Köln. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs. Durch ihren vollständig renovierten Zustand ermöglicht die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. 2022 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 461 €.
Damit Sie die Wohnung des 5-geschossigen Mehrparteienhauses bequem erreichen können, bringt ein Aufzug Sie zu den beiden Etagen der Maisonette. Hier wohnen Sie auf ca. 112 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Laminatboden.
Zu
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
97
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Weitblick - 2 schöne Balkone inklusive Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Hochhauses im Herzen von Köln-Weiden und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete
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Wohnzimmer, an das sich ein sonniger Balkon zur Südostseite anschließt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer bieten jeweils Zugang zu einem weiteren Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung schafft. Der lange Flur verbindet alle Zimmer und führt auch zur Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum zwischen dem Badezimmer und dem Gäste-WC bietet wertvollen Stauraum. Dank der effizienten Fernwärmeheizung überzeugt die Wohnung auch in energetischer Hinsicht. Das gepflegte Wohnumfeld wird durch eine ansprechende Grünanlage mit einem großen Teich ergänzt, die zum Verweilen einlädt. Ein eigener Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören au
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260.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 97 im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem separaten WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Essdiele, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde 1972/73 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Leider konnte die Wohnung, der Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz nicht besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 260.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist
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1/8
429.000,00 €
3 Zi.
109
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3-4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Köln Weiden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Absolutes Highlight dieser schönen Immobilie ist die 28 Quadratmeter große Terrasse, die einen Blick in
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den weitläufigen Garten gewährt, welcher übrigens den Eigentümern zur Mitbenutzung steht. Beschattet von einer großen Markise, lässt sich hier der Sommer entspannt und uneinsehbar genießen und über das ganze Jahr hinweg kommt man in den Genuss einer lichtdurchfluteten Wohnung. Ursprünglich wurde die Wohnung mit vier Zimmern geplant, die jetzigen Eigentümer entschieden sich jedoch für einen offenen Wohn-Essbereich mit weitläufiger Front zur Terrasse. Bei Bedarf lässt sich das mit einfachen Maßnahmen rückgängig machen, die Türen vom Flur aus sind nicht komplett verschlossen worden. Grundsätzlich ist die Wohnung sehr schön und durchdacht geschnitten, die offene Wohn-Küche bietet viel Spielraum für die individuelle Gestaltung. In allen Wohnräumen w
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
48,96
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Rund 49 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Dielenbereich, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer,
...
geschlossene Einbauküche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Der überdachte Balkon erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
