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220.000,00 €
184,03
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kronach! Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt mit seiner massiven Bauweise und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.011 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m², verteilt auf zwei
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Etagen und einen Anbau, bietet es genügend Platz für die ganze Familie und individuellen Wohnkomfort. Im Jahr 2011 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert und verbindet nun den Charme der damaligen Architektur mit modernen Ansprüchen. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und bereit, Ihre persönliche Note zu integrieren. Im Haus finden Sie drei Wohnungen, die Wohnungen sind leerstehend und können sofort genutzt werden. Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
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1/10
795.000,00 €
15 Zi.
613
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Wohn- und Geschäftshaus, das eine attraktive Kapitalanlage mit solider Mieteinnahme bietet. Das Gebäude umfasst eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, eine weitere mögliche Wohnung im EG (ist
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aktuell dem Gewerbe zugeordnet) sowie drei gut vermietete Wohnungen in den oberen Stockwerken. Dank der umfangreichen Sanierung und der kontinuierlichen Instandhaltung präsentiert sich die Immobilie in einem technisch hervorragenden Zustand und ist somit langfristig rentabel. Gewerbeeinheit: Die Gewerbefläche umfasst ca. 305 m2 und ist seit vielen Jahren an einen solventen Mieter vermietet. Dieser möchte auch noch langfristig in der Mietfläche verbleiben. Die Mietzahlungen stellen daher eine stabile Einnahmenquelle dar. Wohnungen: Die drei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über großzügige Wohnflächen zwischen 55 m² und 100 m². Jede der Wohnungen wurde renoviert und besticht durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Di
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459.000,00 €
6 Zi.
174,1
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie den Zauber dieser exquisit kernsanierten Maisonette-Wohnung im Herzen von Kronach. Mit einem charmanten und freundlichen Ambiente laden die etwa 174 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 großzügige Zimmer, zum Verweilen und Genießen ein.
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Schon beim Betreten werden Sie von einem Hauch Luxus empfangen, welcher sich in der gehobenen Ausstattung und im durchdachten Design der gesamten Wohnung widerspiegelt. Errichtet im Jahre 1900, vereint dieses Objekt historischen Charme mit modernstem Komfort. Die kürzlich abgeschlossene Kernsanierung im Jahr 2023 hebt nicht nur die Einzigartigkeit der Wohnung hervor, sondern garantiert zudem höchste Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen eigenen Kellerbereich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. In den Wohnräumen sorgen hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und PVC für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, inklusive erstklassiger Elektrogeräte, lädt Hobbyköche zum Verweilen und Experimentieren ein.
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269.000,00 €
3 Zi.
70,81
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kronach! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m². Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine
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hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der Bodenbelag in den Räumen ist ein ansprechender Mix aus Fliesen und Vinyl, der sowohl praktisch als auch pflegeleicht ist. In der modernen Einbauküche können Sie sofort mit dem Kochen beginnen und Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Zudem wird das Gebäude in massiver Bauweise errichtet, was für eine herausragende Qualität und Langlebigkeit steht. Der Standort der Wohnung in Kronach bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an das städtische Leben. Lassen Si
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96317 Kronach, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
