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1/10
Quelle: www.immowelt.de
394.100,00 €
3 Zi.
82,98
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen unser exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen präsentieren. Diese modernen und komfortablen Wohneinheiten bieten alles, was Sie für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnungsgrößen
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sind für viele Nutzergruppen geeignet. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und modernes Design geachtet. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe und entspricht den neuesten Richtlinien des GEGs (Effizienzhaus 55). Durch die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl, zeichnet sich die Immobilie durch eine sehr gute Umweltbilanz aus. Jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, auf der jeweiligen Wohnebene zugeordnet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen 20 Außenst
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
105
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 12. Etage des "Wohnturm-West" bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über ganz Kulmbach, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem
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großzügigen Balkon (ca. 19 m²) finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 lädt zum Kochen für die Liebsten ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das 2018 sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. In der kompletten Wohnung wurde ein einheitlicher Laminatboden in bucheoptik verlegt. Der zeitnahe Austausch aller Fenster durch den aktuellen Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
97,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Klinikumnähe mit Blick zur Plassenburg - sonniger Balkon - Garage - Aufzug - Baujahr ca. 1992 - ca. 97,70 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum *Großes Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang *offene Küche inkl. Einbauküche
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mit Herd, Ofen etc. * Bad mit Fenster (Wanne+Dusche+Waschtisch+WC) * Schlafzimmer * Büro-/Kind-/Gästezimmer im ausgebauten Spitzboden - Kellerraum - eigene Gaszentralheizung mit Heizkörpern Der vorhandene Aufzug ermöglicht das bequeme erreichen der Wohnung und auch der Kelleretage. Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Parteien. Sehr gepflegtes Haus. Aufgrund der bevorzugten Lage unweit des Kulmbacher Klinikums und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit , ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
199.750,00 €
3 Zi.
78
m2
95349 Thurnau
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene, großzügig geschnittene, über 78 qm (ca. 92 qm Nutzfläche) große 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Thurnau bietet einen Balkon in Südlage mit einem schönen Blick in die Natur und in den hauseigenen Garten, in dem man sich
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jederzeit zusätzlich entspannen kann. Ein vorhandener Schwedenofen sorgt im Wohnbereich in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Stellplatz vor dem Haus ermöglicht Ihnen problemloses Parken und ist im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
3 Zi.
85
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage. Genießen Sie die frische Luft und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die Annehmlichkeiten
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der Stadt erreichen. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 85m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen schönen Blick ins Grüne freigeben. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. - großzügiger Eingangsbereich - großer Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Einbauschrank im Flur - überdachter Südbalkon - großer Keller Kaufpreis Wohnung 167.000,- € Kaufpreis Garage 12.500,- € ------------------------------------------------ Gesamtkaufpreis 179.500,- €
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
4 Zi.
110
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Wohnung
- unverbaubare Südlage mit Blick Richtung Kulmbach - großzügiges Wohnen an einem Ort der Ruhe und Behaglichkeit vor den Toren Kulmbachs gelegen - nur 3 Parteien im Haus - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - neue Laminatböden - Wände und Decken
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frisch gestrichen - Kunststoffisolierfenster mit Rollos - Südloggia mit Fernblick - ruhig in einer Sackgasse gelegen - keine direkte Nachbarbebauung - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - Keller - Carport (optional)
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
86
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und enthält folgende Ausstattung: - Laminatböden, Fliesen in Bad und Küche - modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - großzügiger Balkon - Kellerabteil -
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Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhaft schöne im Spitzboden ausgebaute Maisonette-Wohnung mit viel Charme. Auf einer Ebene befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche, der Abstellraum und das Bad. Über eine Treppe geht es dann nach oben. Dort ist im Moment eine
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Bar mit einem Sitzbereich. Weiter kommt man in das Arbeitszimmer/Kinderzimmer und in das Schlafzimmer mit einem WC. Optimale Raumausnutzung durch fachmännisch eingebaute Schränke. - ruhige stadtnahe Lage - Fernblick vom Balkon - Vinyl- bzw. Korkboden - neues barrierefreies Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - nachträglich ausgebauter Spitzboden - verschiedene Einbaumöbel (Schreinerabreiten) - zwei Eingänge (Obergeschoss und Dachgeschoss) - Keller - großer Gemeinschaftsraum Kaufpreis Wohnung: 189.000,- € Kaufpreis Stellplatz: 7.500,- € ------------------------------------------------ Gesamtkaufpreis: 196.500,- €
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
59,87
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU-Eigentumswohnanlage in Stadtsteinach "An der Zaubach" - 20 nachhaltige Wohnungen mit Süd-West-Ausrichtung in ruhiger, naturverbundener Lage samt unverbaubarem Ausblick - attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis
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ca. 94 m² - stadtnahe Lage mit guter Nahversorgung und gewachsenem Umfeld / alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar - Energieplushaus / klimaneutrale, hochwärmegedämmte und energieeffiziente Massivbauweise - ökologische und hochwertige Bauausführung mit Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher, Pelletheizung samt Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und automatischer Be- und Entlüftung - aufgrund der neuen Beschlüsse zum Heizungsgesetz wird weiterhin die Pelletheizung gefördert. - Kurze Versorgungswege durch das ortsansässige Pelletwerk ist ein weiterer ökologischer Gesichtspunkt. - moderne und bequeme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen
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Quelle: www.immowelt.de
331.000,00 €
3 Zi.
87,25
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU-Eigentumswohnanlage in Stadtsteinach "An der Zaubach" - 20 nachhaltige Wohnungen mit Süd-West-Ausrichtung in ruhiger, naturverbundener Lage samt unverbaubarem Ausblick - attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis
...
ca. 94 m² - stadtnahe Lage mit guter Nahversorgung und gewachsenem Umfeld / alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar - Energieplushaus / klimaneutrale, hochwärmegedämmte und energieeffiziente Massivbauweise - ökologische und hochwertige Bauausführung mit Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher, Pelletheizung samt Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und automatischer Be- und Entlüftung - aufgrund der neuen Beschlüsse zum Heizungsgesetz wird weiterhin die Pelletheizung gefördert. - Kurze Versorgungswege durch das ortsansässige Pelletwerk ist ein weiterer ökologischer Gesichtspunkt. - moderne und bequeme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
84
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet nicht nur einen individuellen Grundriss, sondern auch ein gemütliches und einladendes Ambiente. Gemütlicher Wohn-/Essbereich: Der großzügige
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Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Balkon: Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. - Wohn-/Nutzfläche ca. 90m² - Einbauküche - Balkon - Bad mit Badewanne und Dusche - Parkett-/Venylböden - Einbau einer neuen Gaszentralheizung im Oktober 2023 - Kelleranteil - Waschmaschinenraum - Hausmeisterservice Kaufpreis Wohnung: 174.000,- € Kaufpreis Stellplatz: 5.500,- € ___________________________________ Gesamtkaufpreis: 179.500,- € ======================== Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
106
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss eines Hochhauses mit großem rundumlaufenden Balkon und Garage. Ärzte im Haus, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Ämter in unmittelbarer Entfernung. - altersgerechte attraktive
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Wohnung mit Aufzug - großer umlaufender Balkon - unverbaubarer Blick über Kulmbach - altersgerechte Dusche teilerneuert - Böden: Parkett, Fliesen und Teppich - separates WC - Abstellraum - Hausmeisterservice - Kellerabteil - 2 Nachtspeicheröfen erneuert - sofort beziehbar Kaufpreis Wohnung: 179.000,- € Kaufpreis Garage: 12.000,- € ------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: 191.000,- € Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Leben in der Natur. Erst vor ca. 3,5 Jahren sind moderne Eigentumswohnungen in Bestlage entstanden. Die sehr attraktive Bauweise, eine zeitgemäße Raumaufteilung, bodentiefe Fenster und warme Holzböden sorgen für unvergessliche Wohlfühlmomente.
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Durch eine werthaltige und energieeffiziente Bauweise stellen die Eigentumswohnungen zudem ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen dar. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da vermietet und ist eine ausgezeichnete Investition in die Zukunft. Die bestehende Restgarantie gegenüber dem Bauträger beträgt noch ca. 2 Jahre und wird übertragen. ? Moderne Architektur & Innenausstattung ? Sehr ruhige Bestlage mit Plassenburgblick ? Hervorragende Kapitalanlage für die Zukunft ? Barrierefreier Aufzug - Hochwertige Materialien, z.B. elektrische Rollos, Fußbodenheizung, Fliesen und Parkettboden, großer Südbalkon, bodentiefe schwellenlose Dusche - Sonnendurchflutete Wohnräume mit Traumblick - Architektonisch ansprechende Wohnräume -Sehr gering
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung im höchsten Wohngebäude Kulmbachs, die seit Anbeginn im Familienbesitz ist - eine Rarität! Das Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist nicht nur die atemberaubende Aussicht über Stadt und Umland, es ist
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vor allem die Lage der Wohnung in Verbindung mit der Einmaligkeit des Grundrisses in diesem Gebäude. Im 15. und letzten Stockwerk des bekannten "Wohnturm-West" haben Sie trotz der 75 Wohnungen nahezu Alleinlage, denn nur zu einer Seite schließt sich eine weitere bewohnte Wohnung an. Diese kann in den nächsten Jahren ebenfalls gekauft werden. Die Modernisierung der Fenster wurde bereits beschlossen und mit einigen zusätzlichen Renovierungsmaßnahmen erhält der neue Eigentümer die Möglichkeit ein modernes Penthouse, das seinesgleichen sucht, zu gestalten. Erfüllen Sie sich den Traum von (Frei-) Raum zur persönlichen Entfaltung. Ein weiteres unvergleichliches Merkmal dieser hellen und freundlichen Wohnung ist die verglaste, wind-und wetterunabhängi
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
145
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einem offenen Grundriss und einer Reihe von modernen Annehmlichkeiten bietet diese Neubau-Penthousewohnung eine einladende und komfortable Umgebung für Jung & Alt. An diesem einmaligen Standort in
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Neudrossenfeld entsteht aktuell eine Wohnanlage mit insgesamt neun Wohnungen. Profitieren Sie von einer kurzfristigen Bezugsfertigkeit, denn der Bau befindet sich in den Endzügen - Ihre künftigen Nachbarn warten bereits auf Sie. Noch haben Sie die Möglichkeit der Wohnung Ihre persönliche Note zu verleihen - so können Sie den Bodenbelag in den Wohnräumen sowie die Fliesen im Badezimmer frei definieren und bequem vom Bauträger ausführen lassen. Die Wohnanlage am Itzgrund ist für Eigennutzer eine hervorragende Möglichkeit für ein komfortables Wohnen und für Kapitalanleger eine sehr interessante und zukunftsorientierte Investition. So profitieren alle von einer barrierearmen Wohnanlage, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet wurde, wie Aufzug,
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
3 Zi.
124,46
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht ein exklusives Neubau-Penthouse in Kulmbach, das im Jahr 2022-2023 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge
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des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 nahezu schwellenloses Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst Fliesen- und Designer Vinyl-Böden. Das Penthouse hat eine kontrollierte Be- und Entlüftung und verfügt über einen XXL-Balkon mit einer Fläche von rund 50m², belegt mit Kiefernbretter und einem tollen Blick zur Plassenburg. Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz, sowie ein Carportstellplatz und ein Keller. Diese luxuriöse Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
394.100,00 €
3 Zi.
82,98
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen unser exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen präsentieren. Diese modernen und komfortablen Wohneinheiten bieten alles, was Sie für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnungsgrößen
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sind für viele Nutzergruppen geeignet. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und modernes Design geachtet. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe und entspricht den neuesten Richtlinien des GEGs (Effizienzhaus 55). Durch die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl, zeichnet sich die Immobilie durch eine sehr gute Umweltbilanz aus. Jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, auf der jeweiligen Wohnebene zugeordnet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen 20 Außenst
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
73
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche DG-Wohnung am Stadtrand gelegen - Das Haus ist 1974 gebaut, die Wohnung ca. im Jahr 1996 eingerichtet worden - Drei Wohneinheiten - Garage mit Stellplatz davor 9.000 EUR - Bad und Gäste-WC - Süd-West-Balkon - Die Wohnung ist zur Zeit
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vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
89,95
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kulmbach, welche im Jahr 2022-2023 erbaut wurde. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien erbaut worden, zudem
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genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 nahezu schwellenloses Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst Fliesen- und Designer Vinyl-Böden. Die moderne Eigentumswohnung hat eine kontrollierte Be- und Entlüftung und verfügt über eine große Loggia mit einer Fläche von rund 8m², belegt mit Kiefernbretter und einem tollen Blick. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, sowie ein Keller. Diese tolle Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine lukrative Kapitalanlage zu tätigen.
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Quelle: www.immowelt.de
528.700,00 €
4 Zi.
110,37
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen unser exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen präsentieren. Diese modernen und komfortablen Wohneinheiten bieten alles, was Sie für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnungsgrößen
...
sind für viele Nutzergruppen geeignet. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und modernes Design geachtet. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe und entspricht den neuesten Richtlinien des GEGs (Effizienzhaus 55). Durch die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl, zeichnet sich die Immobilie durch eine sehr gute Umweltbilanz aus. Jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, auf der jeweiligen Wohnebene zugeordnet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen 20 Außenst
