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Quelle: www.immowelt.de
528.700,00 €
4 Zi.
110,37
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen unser exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen präsentieren. Diese modernen und komfortablen Wohneinheiten bieten alles, was Sie für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnungsgrößen
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sind für viele Nutzergruppen geeignet. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und modernes Design geachtet. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe und entspricht den neuesten Richtlinien des GEGs (Effizienzhaus 55). Durch die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl, zeichnet sich die Immobilie durch eine sehr gute Umweltbilanz aus. Jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, auf der jeweiligen Wohnebene zugeordnet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen 20 Außenst
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
117
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
95349 Thurnau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
89,95
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut vermietete 3-Zimmer-Neubau Erdgeschosswohnung in Kulmbach, welche im Jahr 2022-2023 erbaut wurde. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien
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erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 nahezu schwellenloses Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst Fliesen- und Designer Vinyl-Böden. Die moderne Eigentumswohnung hat eine kontrollierte Be- und Entlüftung und verfügt über eine große Loggia mit einer Fläche von rund 8m², belegt mit Kiefernbretter und einem tollen Blick. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, sowie ein Keller. Diese tolle Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine lukrative Kapitalanlage zu tätigen.
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Quelle: www.immowelt.de
396.400,00 €
3 Zi.
83,45
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen unser exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen präsentieren. Diese modernen und komfortablen Wohneinheiten bieten alles, was Sie für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnungsgrößen
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sind für viele Nutzergruppen geeignet. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und modernes Design geachtet. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe und entspricht den neuesten Richtlinien des GEGs (Effizienzhaus 55). Durch die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl, zeichnet sich die Immobilie durch eine sehr gute Umweltbilanz aus. Jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, auf der jeweiligen Wohnebene zugeordnet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen 20 Außenst
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Quelle: www.immowelt.de
526.900,00 €
4 Zi.
110
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen unser exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen präsentieren. Diese modernen und komfortablen Wohneinheiten bieten alles, was Sie für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnungsgrößen
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sind für viele Nutzergruppen geeignet. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und modernes Design geachtet. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe und entspricht den neuesten Richtlinien des GEGs (Effizienzhaus 55). Durch die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl, zeichnet sich die Immobilie durch eine sehr gute Umweltbilanz aus. Jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, auf der jeweiligen Wohnebene zugeordnet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen 20 Außenst
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Quelle: www.immowelt.de
391.500,00 €
3 Zi.
83,45
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen unser exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen präsentieren. Diese modernen und komfortablen Wohneinheiten bieten alles, was Sie für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnungsgrößen
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sind für viele Nutzergruppen geeignet. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und modernes Design geachtet. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe und entspricht den neuesten Richtlinien des GEGs (Effizienzhaus 55). Durch die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl, zeichnet sich die Immobilie durch eine sehr gute Umweltbilanz aus. Jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, auf der jeweiligen Wohnebene zugeordnet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen 20 Außenst
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
123
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Eigentumswohnung in Ködnitz - Ortsteil - Ausbau des Dachgeschosses 1999/2000 in Holzständerbauweise mit Aufdachdämmung - kleine Wohnanlage mit nur 2 Einheiten - neuwertiger Gesamtzustand - Wohnfläche ca. 123 m² im Dachgeschoss /
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Maisonette-Stil mit ca. 50 m² weiterer Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden - sonnige und ruhige Lage mit herrlichen, unverbaubarem Plassenburgblick - ca. 60 Außenstufen bis zum Wohnungseingang - fest zugeordnetes und angelegtes Gartengrundstück mit direktem Wohnungszugang - vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Einzelgarage am Objekt - sofort frei Entfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 4 km Realschule 9,9 km Gymnasium 6,3 km Autobahn 13 km Zentrum 8,1 km
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
71
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem überdachten Südbalkon. - gepflegter Zustand - helles Tageslichtbad mit Badwanne - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon - Blick in den grünen Innenhof und Fernblick über Kulmbach - praktischer
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Tiefgaragenstsellplatz im Untergeschoss - moderne Einbauküche - Hausmeisterservice - Kellerabteil - bezugsfrei Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Kaufpreis Wohnung: 125.000,- € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 10.000,- € ----------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis 135.000,- € ========================
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
68,94
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Kulmbach (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhaft schöne im Spitzboden ausgebaute Maisonette-Wohnung mit viel Charme. Auf einer Ebene befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche, der Abstellraum und das Bad. Über eine Treppe geht es dann nach oben. Dort ist im Moment eine
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Bar mit einem Sitzbereich. Weiter kommt man in das Arbeitszimmer/Kinderzimmer und in das Schlafzimmer mit einem WC. Optimale Raumausnutzung durch fachmännisch eingebaute Schränke. - ruhige stadtnahe Lage - Fernblick vom Balkon - Vinyl- bzw. Korkboden - neues barrierefreies Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - nachträglich ausgebauter Spitzboden - verschiedene Einbaumöbel (Schreinerabreiten) - zwei Eingänge (Obergeschoss und Dachgeschoss) - Keller - großer Gemeinschaftsraum Kaufpreis Wohnung: 189.000,- € Kaufpreis Stellplatz: 7.500,- € ------------------------------------------------ Gesamtkaufpreis: 196.500,- €
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
84
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet nicht nur einen individuellen Grundriss, sondern auch ein gemütliches und einladendes Ambiente. Gemütlicher Wohn-/Essbereich: Der großzügige
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Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Balkon: Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. - Wohn-/Nutzfläche ca. 90m² - Einbauküche - Balkon - Bad mit Badewanne und Dusche - Parkett-/Venylböden - Einbau einer neuen Gaszentralheizung im Oktober 2023 - Kelleranteil - Waschmaschinenraum - Hausmeisterservice Kaufpreis Wohnung: 174.000,- € Kaufpreis Stellplatz: 5.500,- € ___________________________________ Gesamtkaufpreis: 179.500,- € ======================== Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
97,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Klinikumnähe mit Blick zur Plassenburg - sonniger Balkon - Garage - Aufzug - Baujahr ca. 1992 - ca. 97,70 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum *Großes Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang *offene Küche inkl. Einbauküche
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mit Herd, Ofen etc. * Bad mit Fenster (Wanne+Dusche+Waschtisch+WC) * Schlafzimmer * Büro-/Kind-/Gästezimmer im ausgebauten Spitzboden - Kellerraum - eigene Gaszentralheizung mit Heizkörpern Der vorhandene Aufzug ermöglicht das bequeme erreichen der Wohnung und auch der Kelleretage. Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Parteien. Sehr gepflegtes Haus. Aufgrund der bevorzugten Lage unweit des Kulmbacher Klinikums und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit , ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
106
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss eines Hochhauses mit großem rundumlaufenden Balkon und Garage. Ärzte im Haus, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Ämter in unmittelbarer Entfernung. - altersgerechte attraktive
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Wohnung mit Aufzug - großer umlaufender Balkon - unverbaubarer Blick über Kulmbach - altersgerechte Dusche teilerneuert - Böden: Parkett, Fliesen und Teppich - separates WC - Abstellraum - Hausmeisterservice - Kellerabteil - 2 Nachtspeicheröfen erneuert - sofort beziehbar Kaufpreis Wohnung: 179.000,- € Kaufpreis Garage: 12.000,- € ------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: 191.000,- € Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Leben in der Natur. Erst vor ca. 3,5 Jahren sind moderne Eigentumswohnungen in Bestlage entstanden. Die sehr attraktive Bauweise, eine zeitgemäße Raumaufteilung, bodentiefe Fenster und warme Holzböden sorgen für unvergessliche Wohlfühlmomente.
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Durch eine werthaltige und energieeffiziente Bauweise stellen die Eigentumswohnungen zudem ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen dar. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da vermietet und ist eine ausgezeichnete Investition in die Zukunft. Die bestehende Restgarantie gegenüber dem Bauträger beträgt noch ca. 2 Jahre und wird übertragen. ? Moderne Architektur & Innenausstattung ? Sehr ruhige Bestlage mit Plassenburgblick ? Hervorragende Kapitalanlage für die Zukunft ? Barrierefreier Aufzug - Hochwertige Materialien, z.B. elektrische Rollos, Fußbodenheizung, Fliesen und Parkettboden, großer Südbalkon, bodentiefe schwellenlose Dusche - Sonnendurchflutete Wohnräume mit Traumblick - Architektonisch ansprechende Wohnräume -Sehr gering
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