Top
Premium
1/10
130.000,00 €
2 Zi.
61,85
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/8
599.000,00 €
3 Zi.
106
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale
...
bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
54,68
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1890 erbaute und 2015 komplett sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen an der Fassade und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches
...
Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist seit Oktober 2020 an die derzeitigen Mieter vermietet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum geräumigen Südwest-Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Fenster sowie Wanne & Dusche. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.280,- €. Das Hausgeld liegt ab 01.01.2025 bei 247,77 €/Monat (davon ca. 200,- € umlagefähig) zzgl. 45,39 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
89
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese idyllische 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage im 1. Obergeschoss einer hübschen Stadtvilla im beliebten Leutzscher Villenviertel. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Leipziger Auwaldes. Mit
...
einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Fenster und Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Besonderes Highlight dieser Wohneinheit sind die beiden Balkone am Wohnzimmer und an der Küche, auf denen Sie die Ruhe genießen können. Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Hochwertiges Laminat und stilvolle Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphär
Top
Premium
1/10
1.300.000,00 €
4 Zi.
205
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
*** Neubau Villenviertel Leutzsch - Erstbezug - 4 WE - 6 TG Stellplätze ***
Objekt
Willkommen im Paradies! In einer wunderschönen Lage direkt am Stadtwald in einem exklusives Neubau Projekt befindet sich dieses tolle Loft mit
...
großzügigem Balkon! Hochwertig Wohnen in einem gewachsenen Villenviertel mit altem Baumbestand lassen keine Wu?nsche offen. Der sonnige Balkon lädt zum entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein PkW TG-Stellplatz mit E-Ladefunktion und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Egal ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage, diese Immobilie ist einen Besuch wert.
Top
Premium
1/10
1.300.000,00 €
4 Zi.
205
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
*** Neubau Villenviertel Leutzsch - Erstbezug - 4 WE - 6 TG Stellplätze ***
Objekt
Willkommen im Paradies! In einer wunderschönen Lage direkt am Stadtwald in einem exklusives Neubau Projekt befindet sich dieses tolle Penthouse mit
...
Dachterrasse! Hochwertig Wohnen in einem gewachsenen Villenviertel mit altem Baumbestand lassen keine Wu?nsche offen. Die sonnige Dachterrasse sowie die Balkone laden zum entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein PkW TG-Stellplatz mit E-Ladefunktion und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Egal ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage, diese Immobilie ist einen Besuch wert.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung gehört zur Wohnanlage "Residenz Leutzscher Holz", die im Jahr 1996 errichtet wurde. Auf dem großen parkähnlichen Grundstück mit teilweise altem Baumbestand befinden sich noch drei weitere Neubauten und eine denkmalgeschützte Villa.
...
Im hinteren Teil der beliebten Wohnanlage laden ein Spielplatz und weitere Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Ein Großteil der Hausbewohner gehört schon viele Jahre zu der netten Hausgemeinschaft. So auch der Mieter, der seit ca. 16 Jahren diese schöne Wohnung sein Zuhause nennt. Die Wohnung ist aktuell zum Preis von 630,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
56,31
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1890 erbaute und 2015 komplett sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen an der Fassade und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches
...
Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit Juni 2021 an die derzeitigen Mieter vermietet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum geräumigen Südwest-Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Fenster sowie Wanne & Dusche. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.580,- €. Das Hausgeld liegt ab dem 01.01.2025 bei 254,07 €/Monat (davon ca. 205,- € umlagefähig) zzgl. 46,74 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
64,8
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 1.990 € / m² - Tageslicht Bad - 3,36% IST-Rendite _________________________________________________ Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende bietet eine hervorragende Gelegenheit für
...
Kapitalanleger. Das Gebäude, erbaut um 1900 und 1995 umfassend kernsaniert, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität - eine Kombination, die Mieter anspricht und langfristige Wertstabilität sichert. Objektdetails auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 64,8 m² Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: ca. 1900, kernsaniert 1995 Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche) Durchdachte Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Aufteilung, die den Ansprüchen einer breiten Zielgruppe gerecht wird. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar: Das Badezimmer: Helle, weiße Fliesen, Badewanne, Fenster und ein Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort und Praktikabilität. Das Wohnzimmer: Geräumig und
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
53,49
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1901 erbaute und städtebaulich markante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 umfassend und denkmalgerecht saniert. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung bieten ein modernes
...
Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit Juni 2021 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 4.680,- €. Das Hausgeld liegt bei 202,90 €/Monat (davon ca. 165,- € umlagefähig) zzgl. 47,78 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 3.000,- €.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
63
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Denkmalgeschützte Wohnanlage in Leipzig - Leutzsch
Objekt
Es handelt sich hier um eine im Jahr 2009 umfangreiche sanierte Wohnanlage in Leipzig - Leutzsch in ruhiger Seitenstraße. Die Balkone, Terrassen oder Loggias sind
...
überwiegend zur Hofseite ausgerichtet. Ein schöner grüner Innnehof mit kleinem Spielplatz für die Kinder ist vorhanden. Im Innenhof befinden sich Wäscheplatz und Grünfläche die für die Mieter zu nutzen sind. Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zur Nutzung überlassen.
Top
Premium
1/10
120.000,00 €
2 Zi.
47
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Eigentumwohnung handelt es sich um eine einfache, kleine Zwei-Raum-Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss einer in U-Form gebauten Wohnanlage befindet. Die gesamte Wohnanlage wurde nach 1990 saniert. Die Hauseingansgtür
...
wurde komplett erneuert und mit einer Wechselsprechanlage versehen. Das Treppenhaus mit Steintreppe und Stahlharfengeländer wurde aufgearbeitet und malermäßig instandgesetzt. Alle Fenster wurden durch moderen Doppelisolierglasscheiben ersetzt. Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen zentral; Energieträger ist Erdgas. Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Flur, von welchem das Bad (mit Wanne, Waschbecken und WC), die Küche und das Wohnzimmer direkt zu betreten sind. Das Schlafzimmer erreicht man nur vom Wohnzimmer aus. Die Böden von Flur, Bad und Küche sind mit terrakottatfarbenen Fliesen belegt. Die Böden von Wohn- und Schlafzimmer sind mit dunklem Laminat in Laminat belegt. Alle Zargen und Türblätter wurden erneuert und
Top
Premium
1/10
115.000,00 €
2 Zi.
54,75
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 sanierten Mehrfamilienhauses im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Leutzsch. Die 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Tageslichtküche mit Zugang zum Balkon sowie ein innen
...
liegendes Bad mit Dusche. Die beiden Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, Küche, Badezimmer und Flur sind gefliest. Der Wohnung ist ein Keller sowie ein Abstellraum im Hausflur zugeordnet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 3.360,00 EURO, das monatliche Hausgeld 249 €. Weitere Informationen und Bilder zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
69,24
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1902 erbaute und städtebaulich markante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 denkmalgerecht saniert. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum
...
Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist seit November 2011 an die derzeitige Mieterin zur Nutzung als Kindertagespflege vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 4.680,- €. Die letzte Mieterhöhung war im Januar 2022. Das Hausgeld liegt bei 251,36 €/Monat (davon ca. 210,- € umlagefähig) zzgl. 69,34 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 4.350,- € (Stand 31.12.2023).
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
67,4
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, gut geschnittene 2ZKB Wohnung mit ca. 67,40 m² im Dachgeschoss eines einladenden denkmalgeschützten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen, die die Räumlichkeiten hell und
...
lichtdurchflutet wirken lassen. Im Kellerbereich ist ein Kellerabteil, zugehörig zur Wohnung vorzufinden. Zudem ist im Zwischengeschoss 2.OG/DG ein weiterer Abstellraum vorhanden, der zur Wohnung gehört. Die charmante Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses und ist seit dem Jahr 2009 vermietet. Durch die Aufstockung des Gebäudes ca. im Jahr 2001 wurden zwei attraktive DG-Wohnungen mit einladenden Gauben erstellt. Eine der Wohnungen steht hier nun zum Verkauf.
Top
Premium
1/10
108.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende vermietete Zweiraumwohnung befindet sich in der 2. Etage eines sanierten Altbaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die insgesamt ca. 49 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in eine geräumige offene Küche mit Wohnbereich, ein
...
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Zimmer sind über einen kleinen Flur zu erreichen. Ausreichend Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus sowie ein weiterer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der liebevoll begrünte Innenhof zur Verfügung.
Top
Premium
1/10
192.449,00 €
3 Zi.
76
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer,
...
1 Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche und Fußbodenheizung. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage können Sie Ihren PKW sicher und trocken abstellen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 6.276,00 € (inkl. TG-Stellplatz). Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 40,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 229,83 € im Monat. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
74,79
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegter Neubau aus 1997 - ETW (2 Ebenen) im Dachgeschoss - grundrisslich sehr gut, (mal anders) aufgeteilte (2,5) Zimmer Wohnung - Flur mit separatem Garderobenbereich - sep. Abstellraum innerhalb der Wohnung - helle offene Wohnbereiche -
...
Terrasse und kleiner Balkon - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-Parker) - Fahrstuhl - die Wohung ist vermietet - die monatliche Kaltmiete beträgt 730,00 €
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
362.300,00 €
3 Zi.
75,47
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AfA / Sanierungsanteil bis ca. 80% - Immobilieninvestition mit historischer Vergangenheit + Zukunft
Objekt
Großzügig geschnittene Wohneinheiten, sinnvolle und funktionale Grundrisse sowie ein gehobenes, aber dennoch wohnliches
...
Raumgefühl - das alles spielt in unseren Raumkonzepten eine große Rolle. Die großen Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Räume und Zutritt zu Balkonen und Loggien. Für Wohn- und Schlafbereiche verwenden wir Materialien, die den neuesten Standard in Design und Qualität bieten. Wir schaffen Räume mit Wohlfühlcharakter. Bis ins kleinste Detail bieten wir ordentliche Qualität.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
718.025,60 €
3 Zi.
99
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese drei wunderschönen Neubauvillen im Leipziger Villenviertel Leutzsch bieten exklusives Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung in einer Parkähnlichen, abgeschlossenen Anlage. Die drei Neubauvillen vereinen 39 Eigentumswohnungen mit Größen
...
von ca 60qm bis ca. 150qm. Zu jeder Wohneinheit kann ein PKW TG-Stellplatz erworben werden. Das Objekt wird energieeffizient saniert. Die Grundrisse sind großzügig geschnitten und bieten lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne. Die verschiedenen Wohneinheiten haben entweder einen Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil. Weitere Ausstattungsdetails sind Fußdbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung und eine moderne Badgestaltung. Die Räume enthalten hochwertige Fließen und Echtholz Parkettboden. Mit modernen Aufzügen gelangen Sie bequem ins Kellergeschoss, die Tiefgarage und die einzelnen Etagen.
