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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
57
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Die an der Lindenstraße in einem soliden Mehrfamilienhaus gelegene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die innerörtliche Lage aus. Das aus dem Baujahr 1984 errichtete 5-Parteien-Haus wurde auf einem 634 m² großem Grundstück erbaut. Durch
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viele Fensterelemente wird diese Wohnung von Licht durchflutet und harmoniert mit klassischen Laminatböden im Farbenspiel mit der Deckenpaneele. Das Hauptbad mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Schlafzimmer befindet sich im vorderen Bereich linksseitig der Wohnung. Die Küche gliedert sich seitlich des Wohnzimmers als offener Bereich an. Alle 3 Räume dieser wunderbar hellen Eigentumswohnung beherbergen funktional und ideal einen fließenden Übergang vom Schlaf-/Kinder-/Badbereich in den Wohn- und Küchenbereich. Ein gepflegtes Treppenhaus und der Gemeinschaftskeller werden Sie hier ebenfalls begeistern. In dieser ebenso einmalig wie ruhig und zentral gelegenen Wohnung genießen Sie ein tolles Ambiente und modernes W
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1/2
156.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2002. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche in großzügiger Aufteilung. Ein PKW kann auf dem öffentlichen Parkplatz
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in unmittelbarer Nähe parkiert werden. Die Wohnung ist mit Fliesenbelag und Laminatboden ausgestattet, das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum steht ebenso zur Verfügung. Zur Zeit ist die Wohnung für 500 € zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01. Mai 2023. Das Hausgeld beträgt lediglich ca. 95 €/ Monat. Strom & Gas werden vom Mieter separat mit den Versorgern abgerechnet. Die Gesamtinstandhaltungsrücklage beträgt ca. 17.000 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzenich:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1064773
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Kerpen-Sindorf. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an
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die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand mit viel Gestaltungspotenzial.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Gelegenheit, die Immobilie zu zweit oder auch zu dritt zu bewohnen. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC zum Grundriss.
Einen Feierabend im Freien gehört künftig dank des Balkons zu Ihrem Alltag. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangrei
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100.000,00 €
3 Zi.
58
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 021 befindet sich im rechten Flügel des zweiten Obergeschosses und verfügt über eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit einer Abstellnische, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer,
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einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2014 vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 440,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, Baujahr 2012. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost
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1/3
80.000,00 €
2 Zi.
46
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 045 befindet sich im dritten Stock in der Mitte des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 46 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur mit einem Einbauschrank, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 320,00 €. Die Küche ist ein Innenraum mit offenem Zugang zum Wohnzimmer. Der allgemeine Zustand der Wohnung kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Zur Beheizung wird eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 verwendet, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswe
