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1/10
192.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
777.150,00 €
3 Zi.
99
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau verfügt über fünf exklusive und großzügige Wohneinheiten, verteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Die privaten und allgemeinen Kellerräume befinden sich straßenseitig im Kellergeschoss. Die interne Erschließung erfolgt über
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das Treppenhaus mit Aufzuganlage, die Tiefgarage ist somit barrierefrei zu erreichen. Alle Wohneinheiten erhalten eine eigene separate Terrasse / Balkon bzw. Dachterrasse. Im Rahmen der vorgesehenen Wohnungsgrößen von 68 bis 255 qm sind flexible Grundrisslösungen möglich - hier kann beispielsweise eine 145 qm Wohnung um ein 35 qm großes Appartement erweitert werden, welches auch mit separatem Zugang als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar ist. Mit seiner feinen, modernen Architektur fügt sich das Gebäude in die vorhandene Villenlage ein.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Eicken:
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Neu
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395.000,00 €
4 Zi.
114
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in bester Lage von Mönchengladbach bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bunten Garten. Highlights der Immobilie: ?
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Perfekte Lage - Direkt am Bunten Garten, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt ? Wohnkomfort auf zwei Ebenen - Erdgeschosswohnung mit zwei zusätzlichen Mansardenzimmern im Dachgeschoss ? Modernisiert in 2024 - Neue Fenster, erneuerte Elektrik, komplett saniertes Badezimmer & Küche inklusive neuer Leitungen ? Individuelle Gestaltung - Wände verputzt, bereit für Ihre Wunschgestaltung (Tapezieren oder Streichen nach eigenem Geschmack) ? Hochwertiger Bodenbelag - Echtholzparkett für eine warme und elegante Atmosphäre ? Großzügige Terrasse mit Garten - Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ? Perfekte Parkmöglichkeiten - Eine Garage und drei zusätzliche Außenstellplätze ? Effiziente Heizung - Öl-
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1/6
138.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zurm "Bunter Garten" und Innenstadt mit Bismarck- und Hindenburgstr. befindet sich diese charmante renovierte und modernisierte Wohnung im Dachgeschoss ( ohne Schräge) einer kleinen Eigentumswohnungsanlage.Helle Laminatböden
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, weiß gefliestes Dusch-Wannenbad und Sonnenbalkon sind die Grundausstattung. Vor dem Hauseingang, in einer kleiner Stichstr., kann problemlos geparkt werden. Für diese Wohngebiet werden Anliegerparkausweise ausgegeben.Diese Einheit iszt derzeit vermietet.NME derzeit 6,720 EUR Erhöhung möglich.
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1/10
565.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Von Poll Immobilien freut sich Ihnen diese Luxuriöse Penthouse am bunten Garten anbieten zu dürfen. Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m², das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Diese gehoben
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ausgestattete Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer, offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieses Penthouses bildet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihren persönlichen Freiraum gestalten. Die hochwertige Küche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken, die im Kaufpreis inbegriffen sind, bietet sie nicht nur viel Stauraum, sondern auch moderne Gerätschaften, die den Allt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
203
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
*** TOP-LAGE in MG-Windberg direkt an der Bischöflichen Marienschule, nur 3 Minuten vom BUNTEN GARTEN entfernt! *** Hier dürfen wir Ihnen ein Paket mit drei Eigentumswohnungen und zwei Garagen sowie zwei davor liegenden Kfz-Stellplätzen in
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schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Windberg anbieten! Gesamt können Sie hier 75% des Hauses mit diesen Einheiten erwerben. Die Wohnung haben zusammen ca. 203 m² Wohnfläche. Zwei Garagen sowie die jeweiligen davor liegenden Stellplätze gehören zum Angebot dazu. Ein schickes Angebot in Toplage in direkter Nähe vom Bunten Garten!
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
