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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
-Objektart: Erdgeschosswohnung - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: ca. 72 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² - Baujahr: 2008 - Aktuelle Nutzung: leerstehend - Lift: Ja - Energieträger: Fernwärme - Stellplätze: 1 Duplex-Stellplatz (unten) - Hausgeld: EUR
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506 - Instandhaltungsrücklage Whg.: EUR 575.189 (12/2023) - Instandhaltungsrücklage TG: EUR 724.757 (12/2023) - Kaufpreis Wohnung: EUR 645.000 - Kaufpreis Stellplatz: EUR 20.000 - Verfügbar: sofort bezugsfrei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4,5 Zi.
152,53
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Traum Dachgeschosswohnung in einem modernen und energieeffizienten Haus. Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos,
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schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelemente. Die Dachgeschoss-Wohnung besticht durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnesskochbereich mit sonniger Westterrasse, 2 oder wahlweise 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und 2 Zimmern auf der 2 Ebene.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.059.000,00 €
3,5 Zi.
108,39
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im umweltfreundlichen Neubau. Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die
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bodentiefen Fenster- und Türelemente. Die schöne Gartenwohnung hat 2 Schlafzimmer, 1 Bad und einen offenen Wohnessküchenbereich, mit anschließender Terrasse. Das Untergeschoss ist mit einer innenliegenden Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden, im UG steht ein großer Hobbyraum und ein großes Bad zur Verfügung. Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Baubeginn Februar 2025
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
2 Zi.
74,5
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Gartenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise. Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design mit
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durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf ca. 74,5m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Einheit für Personen jeden Alters geeignet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Terrasse anschließt und Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
3 Zi.
71,87
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Wohnessküchenbereich + Westbalkon, 2 Schlafzimmern, 1 Bad, HW Raum (ein Gäste WC wäre ebenfalls umsetzbar). Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und
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schönen Freiflächen. Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelemente. Es besteht aus 5 schönen Wohneinheiten, zu denen je ein Stellplatz sowie ein Abstellraum gehören. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Raumaufteilung aller Wohnungen wird dem Bedarf sowohl an Komfort als auch an Funktionalität gleichermaßen gerecht: Offen gestaltete Wohn/Ess-Kochbereiche sind auf einen modernen Lebensstil ausgelegt. Durchdachte Grundrisse bieten helle Wohnbereiche, private Rückzugsorte, großzügige Bäder und ausreichend Stellflächen. Darüber hinaus verfügen alle Einheiten über schöne Freiräume: einen Privatgarten mit Terrasse, Balkone oder Dachterrassen. Im Unte
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
3,5 Zi.
98,55
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Zukunft des Wohnens. Willkommen im umweltfreundlichen Neubau. Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne
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Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelemente. Es besteht aus 5 schönen Wohneinheiten, zu denen je ein Stellplatz sowie ein Abstellraum gehören. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Raumaufteilung aller Wohnungen wird dem Bedarf sowohl an Komfort als auch an Funktionalität gleichermaßen gerecht: Offen gestaltete Wohn/Ess-Kochbereiche sind auf einen modernen Lebensstil ausgelegt. Durchdachte Grundrisse bieten helle Wohnbereiche, private Rückzugsorte, großzügige Bäder und ausreichend Stellflächen. Darüber hinaus verfügen alle Einheiten über schöne Freiräume: einen Privatgarten mit Terrasse, Balkone oder Dachterrassen. Im Untergeschoss stehen für die Wohnungen 1 und 3 Hobbyräume für die individuelle Nut
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
3 Zi.
79,86
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einem modernen und energieeffizienten Haus 40 in attraktiven Lage vom Münchner Süden. Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen
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Freiflächen. Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelemente. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnesskochbereich mit einem sonnigen Westbalkon, 2 Schlafzimmer und 2 vollwertige Bäder.
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
3 Zi.
74,1
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Gartenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise. Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design mit
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durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf ca. 74,1m² Wohnfläche verteilen sich hier zwei Schlaf- bzw. Bürozimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Einheit für Personen jeden Alters geeignet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Terrasse anschließt und Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenei
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obersendling:
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer, Alpenblick vom Bett aus, mitten in Sendling, Ubahn nähe, Neubau, Einbauküche, Dachterrasse und Balkon, Südausrichtung- diese bezaubernde Wohnung bietet alles, was man sich für urbanes Wohnen wünschen kann. Mit einer Lage inmitten des
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lebendigen Stadtteils Sendling und der Nähe zur U-Bahn-Station "Obersendling" U3, präsentiert sich hier eine ideale Gelegenheit, den Puls der Stadt zu spüren und zugleich das ruhige und moderne Wohnen zu genießen. Die perfekte Einbauküche und die großartige Dachterrasse runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Diese Wohnung bietet zudem eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller sowie äußere Radlabstellmöglichkeiten, ein eigenes Kellerabteil und einen Aufzug, der Ihren Alltag noch bequemer gestaltet. Elektroauto? Kein Problem! Hier gibt es ausreichend Stromkapazität. Sie können direkt mit SWM einen Vertrag für eine Ladestation für Ihr Elektroauto abschließen und bequem an Ihrem eigenen Stellplatz in d
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
66,7
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
'Attraktives Wohnen im Sweetspot zwischen guter Anbindung an die Stadt und enormen Freitzeitmöglichkeiten im Grünen, dazu ein extra großes Sonnendeck' Verkauf provisionsfrei vom Eigentümer 12/2024 frei + bezugsfertig Bj. 2003 = energieeffizient
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ruhige Lage zur Rückseite des Anwesens von der Straße aus barrierefrei erreichbar Lift/ Aufzug vorhanden 1. OG, nach Westen ausgerichtet hell durch großzügige Verglasung zusätzliche Fenster an der Nordseite DT 25 qm auf dem Rückgebäude DT nach Süd + West + Nord schön begrünte Anlage alter Baumbestand Kellerabteil groß, mit Licht + Strom Duplexparker (2017 neu) gut zu befahren, SUV-geeignet Eigentümergemeinschaft: kein Reparaturstau Fassadenrenovierung 2023 Rücklagen 190.000€ Hausgeld 283€ monatlich gute Hausverwaltung hoher Eigentümeranteil junge Altersstruktur im Anwesen, schwerpunktmäßig bei 30....55 Jahre Flächen/ Maße: Wohnfläche 66,7 qm 25 qm DT darin hälftig enthalten = 12,5 qm Wohnraum: inkl. Küche + Flur 33 qm Wohnraum Hauptmaße 5,66 m x
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Quelle: www.immowelt.de
636.400,00 €
3 Zi.
75
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
49,9
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahre 2005 erstellten Wohnanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren schönen Grundriss.
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Über die Diele gelangt man in alle Räume der gepflegten Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Das gegenüber vom Bad befindliche Schlafzimmer ist ca. 10,6 m² groß und lässt sich auf Grund des rechteckigen Schnittes gut möblieren. Der Wohn-/Essbereich wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt und bietet Zugang zur separaten Küche sowie zur Loggia mit idealer Südausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenso einen Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Angebot wird von einem abschließbaren Kellerabteil sowie einen
