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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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198.500,00 €
2 Zi.
72
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne ruhige Wohnung liegt im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit. Die gelungene Raumaufteilung spricht für sich! Ihnen stehen eine schöne Küche mit Essbereich, das optisch abgetrennte Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Das
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Schlafzimmer und das Bad mit Wanne schließen sich an die anderen Räume an. Die Bodenbeläge sind aus Parkett und Laminat. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden. Das Objekt ist aktuell vermietet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
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180.000,00 €
2 Zi.
62,27
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Muhr am See. Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet der Gemeinde Muhr. Bis zum Altmühlsee sind es nur wenige Gehminuten. Muhr ist mit einer sehr guten Infrastruktur
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ausgestattet (Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäcker). Eine gute Verkehrsanbindung hat man sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße 13 als auch über den nahe gelegenen Bahnanschluss. Muhr am See liegt an der Verbindungsstrecke Treuchtlingen-Würzburg. Die nächsten größeren Städte wie Gunzenhausen und Ansbach sind somit gut erreichbar. Auf der sonnigen Terrasse kann man vom Frühstück bis zum abendlichen Grillen die Sonne genießen. Das Kfz. kann auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz geparkt werden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar!
Passende Immobilien in der Umgebung von Muhr a. See:
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
38,97
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 38,97 m² Wohnfläche, verteilt auf offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Badezimmer und Balkon. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie
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sich im Eingangsbereich. Die integrierte Garderobe trennt optisch einen Flur vom offenen Wohnbereich ab. Rechterhand liegt das helle Wohn- und Esszimmer mit doppelflügeligem Fenster zum Balkon. Eine Echtholzeinbauküche mit Kühlschrank, Herdplatten und Mikrowelle ist im Preis inbegriffen. Hier genießen Sie auch an kälteren Tagen Ihre freie Zeit. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der Schwedenofen mit großer Sichtfläche in den Brennraum. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank, WC und Dusche. Durch die Gaube fällt viel Licht in den Raum. Den über der Wohnung liegenden Spitzboden erreichen Sie über die Metalltreppe mit Holzstufen. Dieser wurde nachträglich vom Lagerraum zum Schlafbereich ausgebaut und
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Quelle:
www.immowelt.de
302.250,00 €
2 Zi.
65
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mit dem Neubauprojekt „Seeblick“ entstehen 14 Eigentumswohnungen in zentrumsnaher und bevorzugter Wohnlage in Gunzenhausen. Unser Projekt überzeugt durch moderne Architektur, gehobene Ausstattung und die unmittelbare Nähe zum
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Altmühlsee sowie in die Stadtmitte . Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40“ errichtet. Dadurch wird unser Klima vor zu hohem Co²-Ausstoß geschützt und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt. Zudem sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Singles als auch Senioren und Familien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil das sich unmittelbar neben dem Tiefgaragenstellplatz befindet.
Raumaufteilung
Die genauen Raumaufteilungen finden sie in unserem Expose. Dieses können wir Ihnen gerne per Anfrage unter SeeblickGunzenhausen@t-online.de zusenden oder sie tippen einfach auf dem
