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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
89,4
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in zweiter Reihe und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Kellergeschoss bzw. die Garagenebene dieser Immobilie stammt aus 1978. In 2022 wurde auf dieser Fläche diese Wohnung komplett neu
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errichtet und befindet sich gerade in der Fertigstellung. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Danach erreichen Sie den offenen, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das moderne Duschbad und zwei Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit erstellt. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch noch eine hochwertige Einbauküche installiert werden. Highlight dieses Angebot sind die großzügigen Terrassenflächen und das Sondernutzungsrecht am Garten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz mit Überlänge, so dass auch ausreichend Platz zum Lagern und Abstellen vorhanden ist. Da sich die anderen drei Wohnungen des Ensembles im Vord
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
89,4
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung im Obergeschoss - mit Aufzug - wurde soeben fertiggestellt. Der Grundriss ist geschickt geschnitten. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene,
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lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster und auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Aktuell wurde die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut, ein zweites Schlafzimmer kann zum jetzigen Zeitpunkt aber noch integriert werden. Von den sehr großzügig bemessenen Terrassenflächen führt eine Treppe in den rund 220 m² großen Gartenanteil, der per Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum, der zur gemeinsamen Nutzung für alle vier Eigentümer zur Verfügung steht. Das Kellergeschoss bzw. die Garagenebene dieser Immobilie stammt aus 1978. In 20
Passende Immobilien in der Umgebung von Neckargerach:
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Quelle: www.immobilien.de
244.000,00 €
3 Zi.
88
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 61 in Haus V, mit einer Gesamtfläche von 88 m², verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Balkon. Außerdem gibt es eine
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Galerie im Spitzboden, einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Sie verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasserbereitstellung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 244.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercour
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein
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Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 15.12.2022, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 360.- incl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 195.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 282.- darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrau
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine
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Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 440.- inkl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 150.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 317,18, darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 141,2kWh/(m²*a), Klasse E, der Energieverbrauch fü
