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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
48,56
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem soliden und sauberen Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie die
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Küche, das Bad, das freundliche Wohnzimmer mit kleiner angrenzender Loggia und das Schlafzimmer. Auf der Loggia lässt sich dank der Südwest-Lage die Sonne pur genießen. Abstellmöglichkeiten finden sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Das Auto parken Sie auf dem zur Wohnung dazugehörigen PKW-Einstellplatz. Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftsgarten, den Mieter und Eigentümer gerne für gemeinsame Grillabende nutzen. Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet.
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1/5
189.000,00 €
4 Zi.
94
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Hochparterre eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 94,60 m², die auch den anteiligen Balkon einschließt. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt
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über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einer großzügigen Diele sowie einem modernen Badezimmer. Das Bad wurde inklusive Leitungen im Jahr 2024 vollständig saniert. Ebenfalls wurden Wände und Böden mit neuen Belägen versehen und auch die Elektrounterverteilung wurde erneuert. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während in den übrigen Räumen ein neuer Klebevinylboden verlegt wurde. Die Öl-Zentralheizung wurde 2015 erneuert, und das Gebäude verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Zusätzlich gehört
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737.000,00 €
5 Zi.
143
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Penthouse in Osnabrück, welches 2021 erbaut wurde, bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Design und gediegener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² sowie
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einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² überzeugt dieses Schmuckstück auf ganzer Linie. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, alles nach Ihren Vorstellungen einzurichten und sich in den komfortablen und stilvollen Räumen sofort wohlzufühlen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte versprechen. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer garantieren zudem höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, mit Solarlux-Fensterfaltelementen die sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie eignet. Der gehobene Ausstattungsstandard zieht sich durch alle Bereiche
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155.000,00 €
3 Zi.
71
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche 3 - Zimmer- Eigentumswohnung in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage Nähe Bürgerpark- im Wendehammer gelegen ! 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Diele, Loggia, 71 qm Wfl. Kellerraum, in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört
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eine Garage ! Umfassende Sanierungsarbeiten wie Fassadendämmung, Fenster, Eingangstür mit Gegensprechanlage, Heizungsanlage wurden bereits vorgenommen. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht für diese Wohnung beträgt 255,98 € jährlich. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Mieteinnahme z.Zt. 6.300 € p.a. zuzüglich 190 € Betriebskosten-Vorauszahlung monatlich.
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140.000,00 €
3 Zi.
61,6
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3 - Zimmerwohnung Nähe Bürgerpark ! Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon sowie einen Kellerraum und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück- jährliche Erbpacht 344,55 € Nettomiete z.Zt. 434,28 € zuzüglich 144
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€ Betriebskostenvorauszahlung- Ab Juli 2025 Nettomiete 521 € zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung. Die Wohnung ist Dauervermietet und nur an Kapitalanleger zu verkaufen !
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Sonnenhügel:
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148.000,00 €
2 Zi.
59
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung (2. OG) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Osnabrücker Stadtteil Dodesheide in absolut ruhiger Lage. Das Badezimmer wurde in Jahr 2013 komplett saniert. Die Balkon-Rollläden und die Wand zum Balkon hin
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sind 2014 isoliert worden. Auf dem Balkon wurden die Fliesen 2017 neu verlegt. Die Steuerung des sich im Haus befindlichen Fahrstuhls ist 2024 modernisiert worden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 9 m²). Das Hausgeld beträgt inkl. Rücklagen ca. 360 €. Die vierteljährliche Grundsteuer beträgt 32,17 €. Für dieses Jahr ist durch die Hausverwaltung eine komplette Erneuerung der Wassersteigleitung durch alle Wohnungen geplant und durch die Eigentümerversammlung beschlossen worden. Die anteiligen Kosten hierfür belaufen sich für diese Wohnung auf 2.500 €.
