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1/8
297.000,00 €
2 Zi.
53,59
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreies Wohnen mitten in Pulheim!
Ob als Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit dieser Immobilie machen Sie nix verkehrt!
Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Neben dem offenen Wohn und Küchenbereich gehören ein
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separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleiner Abstellraum zu Ihrer Wohnung.
Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt diese Wohnung daher die Standards für barrierefreies Leben.
Die hier angebotene Wohnung 1 bietet auf ca. 54 m² im Erdgeschoss : 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum.
Die Wohnanlage verfügt über 22 Tiefgaragenstellplätze und einen Außenstellplatz. Jeder Tiefgaragenstellplatz erhält Leerrohre für den späteren Anschluss einer Elektro-Ladesäule / Wallbox. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden.
Zudem gibt es im Untergeschoss einen Waschmaschinenraum, Stellplätze für Fahrräder und einen eigenen Kellerraum für jede Wohnung.
Ihr neues Zuhause wird mit e
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1/3
48.000,00 €
2 Zi.
44
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
50% Miteigentumsanteil an der Wohnung Nummer 1/8 im Dachgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus Flur, Diele, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Der Bau wird auf etwa 1960/62 geschätzt,
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und die Wohnung wurde 2016 modernisiert. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der ideelle Eigentümer nicht alleine über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, da er von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Die Wohnung ist bereits vermietet und kostet monatlich 600,00 € warm. Zusätzlich fallen monatliche Hausgeldkosten in Höhe von 225,00 € an. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, deren Heizungsraum nicht zugänglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrs
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48.000,00 €
2 Zi.
44
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
50% Miteigentumsanteil an der Wohnung Nummer 1/8 im Dachgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus Flur, Diele, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Der Bau wird auf etwa 1960/62 geschätzt,
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und die Wohnung wurde 2016 modernisiert. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der ideelle Eigentümer nicht alleine über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, da er von den anderen Miteigentümern abhängig ist.
Die Wohnung ist bereits vermietet und kostet monatlich 600,00 € warm. Zusätzlich fallen monatliche Hausgeldkosten in Höhe von 225,00 € an. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, deren Heizungsraum nicht zugänglich war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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48.000,00 €
2 Zi.
44
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2016, Aufteilungsplan: 1/8, Miteigentumsanteil: 8.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; es wird 1/2 Miteigentumsanteil
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versteigert
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749.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50259 Pulheim-Brauweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Genau genommen handelt es sich um keine Wohnung, sondern um ein Haus. Es hat aber den Charakter einer Wohnung, da hier der Garten fast vollständig fehlt. Stattdessen können Sie einen gepflasterten Hof umfangreich nutzen. Wie bei einer Wohnung
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schließen Sie die Tür ab, fahren in den Urlaub und müssen sich um nichts kümmern.
Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1910 in äußerst zentraler Lage von Pulheim-Brauweiler in massiver Bauweise errichtet. Hohe Decken im Erdgeschoss ermöglichen ein wunderbares Raumgefühl.
Die Immobilie wurde umfangreich saniert. Der Wintergarten wurde mit aktueller Baugenehmigung vollständig neu errichtet, dieser Bauteil hat also Neubau-Niveau. Im Zuge der Sanierung wurde im Erdgeschoss Fußbodenheizung verlegt. Hochwertige Fliesen und Parkett lassen keine Wünsche offen.
Aktuell wird eine neue Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik eingebaut.
Der Wintergarten bildet zusammen mit der Küche eine traumhafte Wohnküche, zu zusätzlich steht Ihnen ein sehr g
Passende Immobilien in der Umgebung von Pulheim:
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1/9
115.000,00 €
1 Zi.
33
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Deutsche Bank Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante und helle Einzimmerappartement in zentraler Lage. Es überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattungsmerkmale. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und
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bietet eine schöne Weitsicht über Pulheim. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit Dusche, WC und Waschbecken. Der eingebaute Einbauschrank bietet praktische Stauraumlösungen. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit 17 Jahren an eine ruhige Mieterin vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Es bestehen keine Mietrückstände. Sie haben Interesse an dieser attraktiven Wohnung? Dann melden Sie sich und lassen sich eine eindrucksvolle Besichtigung nicht entgehen.
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115.000,00 €
1 Zi.
33
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Deutsche Bank Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante und helle Einzimmerappartement in zentraler Lage. Es überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattungsmerkmale. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und
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bietet eine schöne Weitsicht über Pulheim. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit Dusche, WC und Waschbecken. Der eingebaute Einbauschrank bietet praktische Stauraumlösungen. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit 17 Jahren an eine ruhige Mieterin vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Es bestehen keine Mietrückstände. Sie haben Interesse an dieser attraktiven Wohnung? Dann melden Sie sich und lassen sich eine eindrucksvolle Besichtigung nicht entgehen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
76,13
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und eigenem PKW-Stellplatz in bevorzugter Lage von Pulheim-Sinnersdorf. Die ca. 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, das im Jahr 2010 in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wurde. Diese Wohnung bietet durch ihre durchdachte Architektur ein Höchstmaß an Komfort und Barrierefreiheit - ideal für Senioren oder mobilitätseingeschränkte Personen. Dank des stufenlosen Zugangs gelangen Sie bequem mit dem Aufzug von der Hauseingangstür bis zur Wohnung sowie direkt in den Keller. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und gewährleistet somit eine mühelose Nutzung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die in den offen gestalteten Wohnbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und ermöglichen den direkten Zugang zum
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
69,21
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage der Stadt Pulheim, die sich ideal für Singles, Paare und Berufstätige eignet. Die Umgebungsmerkmale dieser Gegend machen sie zu einer besonders attraktiven Adresse für Immobilieninteressenten. Die
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Straße zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einer guten infrastrukturellen Anbindung aus, die den Alltag äußerst komfortabel gestaltet. Der nahegelegene Marktplatz, nur wenige Gehminuten entfernt, ist ein lebendiger Treffpunkt der Stadt und bietet mit seinem wöchentlichen Markt eine bunte Auswahl an frischem Obst, Gemüse und handgefertigten Waren. Gelegentliche Highlights wie Veranstaltungen und Feste auf dem Marktplatz lassen das Herz der Stadt höherschlagen und bieten ein abwechslungsreiches Programm für jedes Alter. Kulinarische Entdeckungen warten in der Umgebung, wo eine Vielzahl von Restaurants die Geschmäcker der Welt an Ihren Tisch bringt. Genießen Sie authentische italienische Küche im charmanten "R
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1/10
368.000,00 €
3 Zi.
101
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hervorragend geschnittene Drei-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² (zuzüglich 14 m² Zimmer & Toilette im Spitzboden) eignet sich bestens für Paare oder Familien mit einem Kind. Die Wohnung befindet sich in einem, in
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hochwertiger Massivbauweise im Jahre 1994 errichtetem, Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Über den Eingangsbereich mit Duschbad und Abstellraum gelangen Sie zur rechten Seite ins großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Zur linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss (2. OG) befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmern, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Der darüberliegende Spitzboden mit Toilette bietet weitere ca. 14 m² Fläche, die nicht in der angegebenen Wohnfläche inkludiert sind. Ein Highlight dieser wunderschönen Wohnung ist der sonnige Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Stommeln. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige und
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