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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
169
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir von Wohnwünsche freuen uns, Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie im Musikerviertel Wermelskirchen präsentieren zu dürfen. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnparteien erwarten Sie geräumige 169m² sowie 1 Balkon
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und Dachterrasse, welche sich über zwei Etagen erstrecken. Die Wohnung betreten Sie im 2. Obergeschoss. Sie gelangen zunächst über den Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zur Gäste-Toilette. Durch die Glastüre erreichen Sie den gigantischen Wohnraum. Der Blick auf die darüberliegende Etage, die Giebelfenster und die Raumhöhe lassen keine Zweifel offen, dass sich hier das Zentrum der Wohnung befindet. Direkt angrenzend an den möglichen Essbereich befindet sich die Küche. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in einen kleinen Flur, von welchem aus Sie 2 Schlafzimmer sowie das Bad und einen Abstellraum erreichen. Das geräumige und zeitlos geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen eine Eckdusche wie auch eine Badewanne. In dem erwähnten Abstellraum befi
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
106
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung mit uneinsehbarem Balkon, insgesamt 4 Parteien im Haus, Schulzentrum Kürten und ÖPNV fußläufig erreichbar. Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, müssen wir Sie aufgrund der
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aktuellen Rechtsänderungen bitten, unsere Beauftragung per E-Mail zu bestätigen. Dies können Sie beispielsweise dadurch machen, dass Sie auf vorliegendes Angebot kurz antworten mit: "Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig." Die Wohnung ist aktuell vermietet. Einige Details: Sehr helle Wohnung durch zahlreiche Fensterflächen Eigene Gasetagenheizung Innenliegendes Wannen -u. Duschbadezimmer Gäste-WC 2 große Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer Küche mit Blick ins Grüne Balkon nicht einsehbar Großer Wohn-Essbereich Waschküche Kellerraum Rückseitig gelegener Fahrradkeller Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205, ggf. rufe ich zeitnah zurück.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
46
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
HIERMIT KOMMT EXCLUSIV ZUM VERKAUF ... eine wirklich wunderschöne, exclusive & penthouseähnliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ist 2. Obergeschoss) mit 2 Balkonen (einer davon etwas größer und als Sonnenbalkon zu nutzen, der andere was kleinere
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grenzt direkt ans Schlafzimmer) und ein fester Autostellplatz im sicheren Hinterhof, praktischerweise direkt am Hauseingang platziert, in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus. Und dies alles in ruhiger Zentrumsrandlage Bergisch Gladbachs am Ende einer Sackgasse gelegen !
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Quelle: www.immowelt.de
465.300,00 €
3 Zi.
99
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es besteht eine Kündigungs-Sperrfrist gemäß § 577a BGB von 3 Jahren ab Grundbucheintragung. Dies bedeutet, dass der Käufer dieser Wohnung erst nach 36 Monaten die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen kann, sollte der derzeitige Mieter nicht
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vorher den Mietvertrag kündigen! Es handelt sich um eine moderne Etagenwohnung. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es besteht eine Kündigungs-Sperrfrist gemäß § 577a BGB von 3 Jahren ab Grundbucheintragung. Dies bedeutet, dass der Käufer dieser Wohnung erst nach 36 Monaten die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen kann, sollte der derzeitige Mieter nicht
...
vorher den Mietvertrag kündigen! Es handelt sich um eine moderne Dachgeschosswohnung. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches im Jahr 2013/2014 neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
93
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und geräumige Eigentumswohnung in einer idyllischen Wohnanlage bietet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage an. Mit ausreichend Platz für die ganze Familie überzeugt diese elegante Wohnung durch zahlreiche
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Vorteile. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die alle einen Zugang zur Terrasse bieten und einen herrlichen Blick ins Grüne freigeben. Die Wohnanlage erstreckt sich über ein parkähnliches Gelände, ideal für Kinder, um in der Natur zu spielen. Eine ruhige, gepflegte Umgebung lädt zum Erholen und Entspannen ein. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses, das Teil einer charmanten Wohnanlage ist. Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen der gepflegte und geschmackvolle Zustand auffallen. Der geräumige Eingangsbereich bietet eine integrierte Garderobe mit Glasschiebetüren sowie zusätzlichen Stauraum. Zwei große Balkone an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, die von jedem Raum außer dem Bad aus zugängl
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Quelle: www.immowelt.de
234.500,00 €
4 Zi.
96,16
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 4-Zimmerwohnung in Bergisch Gladbach Gronau befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr ca.1974. Das Haus ist barrierefrei! Die Wohnung ist ca. 95qm groß und mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Der
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Schnitt ist ideal für eine Familie. Diese Wohnung bietet ihnen zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und eine Küche, die sich alle im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden. Von hier aus bietet sich ihnen ein schöner Blick in die Gartenanlagen des Wohnparks. Im vorderen Bereich der Eigentumswohnung haben sie zutritt in das große Wohn-/Esszimmer mit einem Balkon über die gesamte Breite das Zimmers. Dieses Angebot wird abgerundet durch eine Einzelstellplatz in einer Tiefgarage, die sich über den Wohnpark erstreckt. Das Hausgeld betrug im Jahre 2023 657€7Monat. Haben wir Ihr Interesse geweckt so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
105,28
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
In Balken errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne,
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funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit uns. Jetzt unverbindlich informieren! Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
142
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserem spannenden Angebot für eine Dachgeschosswohnung, die sich noch im Rohbau befindet. Das wichtigste zuerst. Angeboten wird eine Dachgeschosswohnung, die sich in einem Zweifamilienhaus befindet. Die Einheit im Erdgeschoss ist ein
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ehemaliger Bungalow von 1970. Der Eigentümer hat die Immobilie 2015 um eine Etage erweitert. Die Einheit im Obergeschoss befindet sich noch im Rohbau.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserem spannenden Angebot für eine bezugsfreie Erdgeschosswohnung, die Familien und Mehrgenerationen gleichermaßen anspricht. Diese wunderschöne Immobilie bietet Platz und Komfort für die ganze Familie. Mit Ihren großzügigen
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Ausstattungsmerkmalen garantiert die Wohnung ein Leben voller Raum und Flexibilität. Lassen Sie uns gemeinsam eintauchen und die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens entdecken.
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
2 Zi.
63
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine sonnige 2- Zimmerwohnung in einer kleiner Wohneinheit in zentraler Lage? Dann könnte Ihnen diese Wohnung zusagen! Sie befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten 9- Parteienhauses von 1997 und ist bezugsfrei! Sie bietet, neben
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der TOP- Lage unmittelbar an der S1, ein helles Treppenhaus, einen gemauerten Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Der großzügige Waschkeller bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner und zum Aufhängen Ihrer Wäsche.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
73,17
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
In Balken errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne,
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funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit uns. Jetzt unverbindlich informieren! Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von circa 80 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Lage in einer ruhigen Sackgasse genießen die Bewohner zusätzlichen Komfort
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und Privatsphäre, fernab vom Durchgangs-verkehr. Hier lässt es sich in einer entspannten Nachbarschaft angenehm leben. Der praktische Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte. Der Aufzug bietet einen bequemen Zugang zu der Wohnung, wodurch Sie für Jung und Alt ein attraktives Zuhause bietet. Sämtliche Räumlichkeiten sind vom zentral gelegenen Flur aus zu-gänglich. Das großzügig bemessene Wohnzimmer, welches sich über beeindruckende 20 Quadratmeter erstreckt, besticht durch seine Hel-ligkeit, die der großflächigen Fensterfront zu verdanken ist. Durch die eleganten Flügeltüren gelangen Sie in das ebenso stilvolle Esszimmer, welches nahtlos mit der angrenzenden Küche verbunden ist. Von hier aus bietet sich Ihnen der direkte Zugang zu der gr
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
105,26
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060289 Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG eines 8-geschossigen Mehrparteienhauses im begehrten Stadtteil Bergisch Gladbach. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und verfügt über einen Aufzug, der bequemen Zugang zur
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Wohnung gewährleistet. Diese Wohnung bietet nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch langfristige Stabilität und attraktive Renditeaussichten. Die Vermietung startete im Juli 2023 mit einem Kündigungsverzicht für die nächsten 2 Jahre. Derzeit beträgt die Jahresnettokaltmiete ca. 13.200 €, wobei eine Staffelmiete vereinbart wurde. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 539 €, von denen etwa 200 € nicht umlegbar sind. Von diesem Betrag fließen rund 135 € in die Rücklage des Gebäudes. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller gehören ebenfalls zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 qm und bietet genug Platz für Familien mit 1 oder 2 Kindern. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von ca. 44 qm
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grenzt direkt an die überdachte 22 qm große Terrasse mit Fernblick. Von den beiden Bädern ist eines mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils ca. 12 qm groß. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 515,00 €. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit sind die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz vermietet, Auszug nach Absprache. Sie erwerben die Eigentumswohnung provisionsfrei. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
98
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines neuwertigen und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Citynähe von Refrath. Hier zu leben ist ganz sicher ein Privileg, barrierefreier und hochwertiger Lebensraum. Die
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Räumlichkeiten sind geprägt von einer modernen, lichtdurchfluteten Leichtigkeit, großzügige Proportionen bestimmen hier den Charakter und bieten seinen Bewohnern einen hohen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die hochwertigen Materialien verbinden ein stilvolles Ambiente mit einem hohen Wohlfühlfaktor.
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschöne Wohnanlage mitten im Herzen von Bergisch Gladbach Paffrath. Die Anlage ist aufwendig gestaltet mit Ruhezonen im Innenhof als sozialer Treffpunkt. Die Wohnanlage wurde 1999 erstellt. Im unteren Bereich befinden sich die überdachten PKW
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Stellplätze. Reine Wohnlage mit Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen und gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung mit rustikalem Charme, die sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten befindet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 120 Quadratmetern
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bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der kleine Wintergarten, der Ihnen entspannte Stunden auch bei verregnetem Wetter ermöglicht. Zusätzlich steht angrenzend zum Wohnzimmer ein Balkon in Richtung Norden zur Verfügung. Der Grundriss wurde seinerzeit dahingehend verändert, dass neben der Küche ein Vorratsraum eingerichtet wurde, in dem auch die Etagenheizung installiert ist. Gewaschen wird bequem in der Wohnung, so dass sich das Hoch,- und Runterlaufen in den Keller erübrigt. Diese Wohnung ist aufgrund Ihres Grundrisses und ihrer Größe ein Hauptgewinn für Haushalte, die viel Platz und Räumlichkeiten benötigen. Ein Juwel, das ins heutige Zeitalter gehoben werden mu
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Hochparterre eines Achtparteienhauses in Wermelskirchen finden Sie diese gepflegte Wohnung. Sie wurde von den derzeitigen Besitzern aufwändig gepflegt und saniert. So wurde das Bad und sämtliche Leitungen 2019 neu gemacht. Die Wohnung besticht
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außerdem durch eine moderne begehbare Dusche in einem hochwertigen Bad. Auf ca. 73m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Diele, Bad und ein Abstellraum, sowie ein Balkon. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Der Gemeinschaftsgarten kann von aller Parteien benutzt werden. Die Lage in Hochparterre und eine begehbare Dusche machen diese Wohnung zu einem absolut altersgerechtem Schmuckstück. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
80
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung !!! Die Souterrain-Wohnung befindet sich in einem soeben erstellte 5-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Die Etage verfügt über eine offene Diele, einer offenen Küche sowie ein Duschbad mit
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daneben liegenden Abstellraum. Vom Wohnbereich kommt man auf den Balkon und ins Schlafzimmer, welches auch einen Ausgang auf den Balkon hat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft ist neu gegründet, daher ist das Wohngeld erst mal geschätzt. Bis auf ein paar Kleinigkeiten ist das Haus fertiggestellt und die Wohnungen können bezogen werden !!!
