Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
3 Zi.
139
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige und sehr beliebte "Ensemble Sonnenmoos" wurde 2012 im namesgebenden Ortsteil "Sonnenmoos" auf einem 3.735 m² großen Areal in sehr guter Lage in Rottach-Egern errichtet. Das mittlerweile herrlich eingewachsene und sehr gepflegte
...
Ensemble besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern - jeweils mit Lift - und 1 gemeinsamer Tiefgarage. Insgesamt sind 10 Wohnungen vorhanden. ETW Nr. 4 - Obergeschoss Südwest - (holzbefeuert), 2 Markisen; - Ausrichtung nach Süden/Westen mit Blick auf den "Wallberg" - vermietet seit 9/2023, Nettokaltmiete € 2.800, monatliche Nebenkosten umlagefähig ca. € 350 + nicht umlagefähig ca. € 110, Indexmietvertrag. Im Haus befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Weitere wichtige Infos zum Ensemble: - Gasheizung mit Solarunterstützung - TV über SAT Anlage - aktueller Stand Rücklagen 10/2024: € 49.000,00 - keine Reparaturen/Investitionen offen bzw. geplant Im Haus A kommt noch eine weiter
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem neuen Zuhause inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse, nahe zum Tegernsee und mit unverbaubarem Blick in die Natur? Dann haben wir das Richtige für Sie! Dieses Dachgeschossappartement mit zwei Zimmern, Küche und Bad ist das
...
ideale Objekt für Naturfans, Wanderfreunde und Wintersportler. Durch das Treppenhaus geht es im zweiten Obergeschoss in die Wohnung. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer mit zusätzlich reichlich Lagerfläche unter der Dachschräge. Die beiden Dachfenster, durch die sich bereits die ersten Berggipfel sehen lassen, sorgen für ein helles Wohnambiente und ein gutes Raumgefühl. Rechts vom Flur befindet sich das unrenovierte Badezimmer im schrillen Charme der 60er Jahre mit Zugang zum Schlupfspeicher. Daneben liegt eine raumoptimierte, kuschelige Küche, die über alle wichtigen Geräte verfügt. Highlight des Appartements ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit renovierten Fenstern und Parkettboden. Von dort aus geht es auf den Balkon, der
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich erbaut und 1975 umfassend kernsaniert sowie in hochwertige Eigentumswohnungen umgewandelt, bietet ein harmonisches und gut instand gehaltenes Wohnambiente. Das angebotene 1-Zimmer-Appartement liegt im 1.
...
Obergeschoss und besticht durch einen sonnigen Süd-Ost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Appartement wurde vor etwa vier Jahren teilrenoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner steht allen Bewohnern zur Verfügung und erleichtert den Alltag.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
3 Zi.
89
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
In absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rottach-Egern kommt eine attraktive ETW mit Hobbyraum im DG zum Verkauf. Diese befindet sich in einem MFH mit 13 Wohneinheiten. Nach fachgerechter Prüfung und Zustimmung der Hausverwaltung können
...
die beiden Einheiten mit einer Wendeltreppe verbunden werden und bieten damit viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit hat ein gute Aufteilung. Von dem großzügigen Eckbalkon Richtung Osten / Süden genießt man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Bäder und die Böden wurden im Zuge der letzten Renovierung neu gestaltet. Schöne Wander- und Radwege sowie der Ortskern und der See sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben der guten Objekt- und Standortqualität sowie einem gesunden Preis-Leistungsverhältnis bietet die Zusammenlegung zu einer Maisonette-Einheit ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
3 Zi.
81,05
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Den Wallberg im Blick, das malerische Ortszentrum von Rottach-Egern ganz nah und der reizvolle Tegernsee in unmittelbarer Reichweite. Umgeben von einem großen, parkähnlichen Garten befindet sich die bezaubernde Erdgeschosswohnung in absoluter
...
Ruhelage. Aus nur 3 Landhäusern besteht die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 2007, die an einer ruhigen Anwohnerstraße liegt. Das Highlight der ca.81 m² großen Wohnung ist die Süd-Ostterrasse mit wundervollem Blick auf den Wallberg, das Ringbergschloss, sowie die umliegende Bergwelt. Idealerweise gelangt man von dem hellen und freundlichen Wohnzimmer zu beiden Seiten auf die Sonnenterrasse. Hier lässt es sich bei einem herrlichen Blick in die Natur wunderbar entspannen. Funktional und sehr variabel ist der Grundriss. Der momentan abgeteilte Wohn-und-Arbeitsbereich könnte zu einem großen Wohn-Essbereich umgestaltet werden. Darüberhinaus besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich im Erdgeschoss mit den darunterliegenden Räumen im Untergeschoss durch
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
105
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Das 1966 errichtete Bauvorhaben am Fuße des Leebergs, eine der exklusivsten Wohnlagen am Tegernsee, erfreute sich bereits bei Entstehung hoher Nachfrage. Das Besondere: Unverbaubarer Seeblick Das äußerst gepflegte Wohnensemble verfügt insgesamt
...
über 22 Eigentumswohnungen und wird Sommer wie Winter von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Lage: Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Seestraße Rottach Egerns in 5, zu Fuß in 10 Minuten. Rottach Egern bietet ausgezeichnete Restaurants, tolle Einkaufsmöglichkeiten und beste, medizinische Versorgung . Vom Bahnhof Tegernsee erreichen Sie München mit der Bahn in ca. 60 Minuten. Mit dem Fahrzeug lässt sich München in 60, der Flughafen in 90 Minuten erreichen. Anhang des Exposés.
Top
Premium
Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Ferienwohnung in Kreuth: Diese ca. 85 m² große, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint alpines Flair mit modernem Komfort. Der großzügige Eck-Balkon bietet atemberaubende Bergblicke - perfekt für erholsame Momente. Ob als
...
persönlicher Rückzugsort oder zur Vermietung, diese Wohnung ist Ihre Chance auf ein Stück Urlaub in einer der schönsten Regionen Bayerns.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
177,47
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten, Baujahr 1978. Über das Treppenhaus kommt man in die großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss / 2.
...
Obergeschoss einnimmt – Sie haben also keinen Nachbarn neben sich. Im Uhrzeigersinn geht linker Hand eines der beiden kleineren Büro-/Gästezimmer ab, in direkter Verlängerung des Flures liegt links das Kinderzimmer mit rund 23 m², rechts das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank mit fast 33 m². Von beiden Zimmern aus ist der große Nord-/West-Balkon zugänglich. Das Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC - zeitlos in verschiedenen Grautönen gefliest –, das Gäste-WC sowie das zweite kleinere Büro- / Gästezimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Leicht zurückversetzt kann man direkt in die Küche gehen, von wo aus man in die Speisekammer aber auch direkt ins Wohn- und Esszimmer gehen kann. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seinen offenen Dachstuhl und de
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
2 Zi.
68,58
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Immobilie selbst liegt in absoluter Traumlage unweit des Tegernsees. Die Bebauung in der Straße ist dominiert von herrschaftlichen Gutshäusern und lockerer Bebauung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Blick auf den
...
Wallberg, den Ringberg nebst Schloß, die benachbarten Berge und über landwirtschaftliche Wiesen. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten wurde im Jahr 1974 gebaut. Die Wohnung selbst wurde unlängst renoviert. Von dem großzügigen Flur aus ist linker Hand das Gäste-WC mit Dusche zu begehen. Ebenfalls auf der linken Seite liegt die Küche, die zum Wohnzimmer hin mit einer Durchreiche verbunden ist. Ins Wohn- und Esszimmer führen vom Flur zwei Stufen. Durch den Luftraum mit zusätzlichen zwei Dachflächenfenstern wirkt der Wohnraum wunderbar großzügig und zieht den Blick hinaus über die Süd-Loggia ins Grüne. Die Loggia mit etwas mehr als 17 m² - angerechnet sind lediglich 25% - wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Über eine Holztreppe im Wohnraum gel
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
2 Zi.
91
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige und sehr beliebte "Ensemble Sonnenmoos" wurde 2012 im namesgebenden Ortsteil "Sonnenmoos" auf einem 3.735 m² großen Areal in sehr guter Lage in Rottach-Egern errichtet. Das mittlerweile herrlich eingewachsene und sehr gepflegte
...
Ensemble besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern - jeweils mit Lift - und 1 gemeinsamer Tiefgarage. Insgesamt sind 10 Wohnungen vorhanden. ETW Nr. 3 - Obergeschoss Südost - - 97 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer mit holzbeuertem offenem Kamin, den Bereich Essen/Kochen - getrennt durch eine Schiebetüre -, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Diele, Abstellkammer, 2-seitig umlaufender Balkon - 2 großzügige Tiefgaragenplätze, 12 m² großer Abstellraum im Untergeschoss - hochwertig ausgestattet mit Landhausdielen aus Eiche, Einbauküche, elektrische Jalousien; - Ausrichtung nach Süden/Osten mit Blick auf den "Wallberg" - vermietet seit 8/2021 - Nettokaltmiete € 2.200/monatlich, Nebenkosten/monatlich umlagefähig ca. € 240 + nicht umlagefähig ca. € 90 Im H
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
2 Zi.
75
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig und modern designte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Mehrfamilienhaus. Ein offenes Raumkonzept und maßgefertigte Ausstattungsdetails prägen den Charakter der Immobilie. Die ruhige Lage im gewachsenen
...
Wohngebiet des Ortsteils Kalkofen ist geprägt vom hohen Freizeitwert des Umfeldes. Der Dammweg entlang der Rottach, Rad- und Wanderwege sowie eine Langlaufloipe befinden sich im nahen Umfeld. Die komplette Infrastruktur, das Ortszentrum von Rottach-Egern und der See sind in wenigen Minuten mit dem Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Ein attraktiver Standort mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
2 Zi.
69
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Die 2022 sehr hochwertig renovierte 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 WE im Ortsteil Kalkofen von Rottach-Egern. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Auch ein
...
besonderer Reiz ist die Fremdenverkehrsnutzung. Somit kann die Wohnung selbst bewohnt oder auch zur Ferienvermietung genutzt werden. In unmittelbarer Nähe führt ein schöner Spazierweg an der Rottach entlang. Die komplette Infrastruktur, das Ortszentrum von Rottach-Egern und der See sind in wenigen Minuten mit dem Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Ein attraktiver Standort mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
4.665.000,00 €
5 Zi.
207,35
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
OG: große Diele, Gäste-Wc, sep. Duschbad, großes Bad mit Wanne-Dusche-Wc, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Wohnzimmer-Esszimmmer-Küche derzeit noch offen geplant. Raumunterteilung noch möglich, 2 großzügige Balkone. DG: Galerie/Wohnen, Bad mit Wanne,
...
Wc, Ankleide, Schlafzimmer, 2 Balkone. UG: großer Hobbyraum mit ca. 42 m² - sep. Hauswirtschaftsraum, Bad, Sauna
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
4.190.000,00 €
5 Zi.
186
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
2 Schlafzimmer, großzügige Diele, Ankleide, großes Bad mit Wanne und Dusch, kleineres Bad mit Dusche, sep. Gäste Wc, Arbeitszimmer, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche alles offen geplant, kann aber auch noch in abgeschlossene Räume unterteilt werden. 2
...
großzügige Balkone nach Osten und Westen. Hobbyraum und sep. Hauswirtschaftsraum mit ca. 17 m² gehört ebenfalls noch zu dieser Wohnung.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
2 Zi.
52,14
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen Egerns, in der Asamstraße, dürfen Sie sich auf unser einzigartiges Neubauvorhaben auf einem ca. 2.097 m2 großen Grundstück freuen. Realisiert durch den Bauherrn Rechtsanwalt Christian Rößner und Architekt Andreas Erlacher
...
entstehen hier absolut ruhig und sonnig gelegen drei Chalets mit großzügiger Tiefgarage. Die Asamstraße ist eine ruhige Anliegerstraße, welche von der Aribostraße abzweigt und direkt am Südufer des Tegernsee endet . Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Projekts bietet zahlreiche Vorteile für einen bequemen Wohnkomfort. So können Sie den Tegernsee, Restaurants und die beliebte Seestraße mit allen bekannten Lokalen fußläufig in wenigen Minuten erreichen, ebenso nahegelegene Ausflugsziele.
