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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten sehr gepflegten Wohnhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung wurde von mir selber bewohnt und 2019/2020 teilsaniert (Elektro- und Wasserleitungen + Badezimmer wurde komplett saniert) und renoviert. Die Wohnung
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ist sofort verfügbar und kann selber bezogen oder auch vermietet werden. Die erzielbare Miete inkl. Stellplatz beläuft sich laut Auskunft auf ca. 1000 EUR kalt. Das monatliche Hausgeld für einen 1-Personenhaushalt beträgt 196 EUR und beinhaltet alle Nebenkosten (außer Strom) und Rücklagen. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 40.000 EUR und es wurden bereits die Haustür (2023), ein Teil der Fassade und einen Teil der Fenster neu gemacht. Ebenfalls wurde das Treppenhaus 2024 renoviert. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Familien mit einem Kind oder auch Senioren. Das Treppenhaus wie auch die Treppe in der Wohnung sind laut Berater Treppenlift geeignet und das Badezimmer wurde Senioren- und Behindertengerecht saniert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
3 Zi.
80,12
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060038 + Kapitalanlage! vorerst keine Eigennutzung! + In einer ruhigen Umgebung in Sackgassenlage von Schnaittach, langfristig solide vermietet + Entspannung unter freiem Himmel dank einer Terrasse sowie Süd-Garten + Gepflegter Zustand,
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letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2018 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst u.a. eine Einbauküche + Weiteren Komfort gewährleisten ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
3 Zi.
70,75
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus liegt absolut ruhig in einer Top-Lage am Fuße des Rothenberg. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung (Edeka 600m) Die nächste Autobahnauffahrt (A 9) Richtung Lauf und Nürnberg ist lediglich 2 km
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entfernt. Die Fahrt in die Innenstadt von Nürnberg dürfte etwa 30 Minuten betragen. Die Schnaittachbahn fährt jede Stunde nach Nürnberg, die S-Bahn alle 10 Minuten vom Nachbarort Lauf.
Objektbeschreibung
-Die Gas-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2018/2019 erneuert -Die Fassade wurde im Jahr 2021 gestrichen -Es wurden neue Dachrinnen im 2021 angebracht -Neue Klingelanlage 2023/2024 verbaut -Neue Hauseingangstüre im Jahr 2024 -Neue Wohnungseingangstüre im Jahr 2024
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre bzw. im 1. OG und ist somit kinderleicht zu erreichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
92,64
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
* Traumhafte und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit 92,64 m² Wohnfläche * Gepflegte Wohnanlage mit zwei Stockwerken * 1996 in massiver Bauweise errichtet * Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger * Renoviertes Badezimmer von 2017 *
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Gas-Zentralheizung für die Wärmeversorgung von 2020 * Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum, Balkon, moderner Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne sowie Gäste-WC * Moderne Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich * Große Fenster und Süd-West-Balkon für viel Licht * Freisprechanlage für Besucher * Eigener großzügiger Kellerabteil im Keller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in der Kunigundensiedlung. Sie besteht aus insgesamt 3 Häusern, mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Durch das
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helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Maisonette Wohnung im EG des vier Parteien Hauses. Die Diele bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Links neben dem Eingang befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett, Kommode und Kleiderschrank bietet. Daneben befindet sich das Tageslicht Badezimmer das mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist mit einer Markise versehen und lädt zum verweilen ein. Durch die Größe des Wohnzimmers, lässt sich auch ein schöner Essplatz integrieren, denn die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich direkt daneben. Vom Flur
