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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
106,36
m2
65824 Schwalbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schwalbach. Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Sie liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist sowohl über eine Treppe als auch bequem
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mit dem Aufzug erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, das aktuell in zwei Räume aufgeteilt ist: ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 22 m² sowie ein praktisches Arbeitszimmer mit ca. 12 m². Die Wohnung bietet außerdem drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Zusätzliche Pluspunkte sind der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage in der Tiefgarage, die im Angebot enthalten ist. Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine Wohnung mit großem Gestaltungsspiel
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwalbach am Taunus:
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464.000,00 €
3 Zi.
81,42
m2
65843 Sulzbach
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Sulzbach präsentieren wir Ihnen diese exklusive Neubauwohnung, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Die Wohnung befindet sich in einem 2020 hochwertig erstellten Mehrfamilienwohnhaus und überzeugt durch eine
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zeitgemäße Ausstattung, hohe Bauqualität und großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 81 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss erwarten Sie ein moderner Grundriss mit 3 Zimmern, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Duschabtrennung. Alle Wohnräume bieten Zugang zu einem der zwei Balkone, sodass Sie den Wohnraum ins Freie erweitern und die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Bodentiefe Fenster und der hochwertige Parkettboden sorgen für eine einladende, helle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlicher Komfort wird durch den Aufzug geboten, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein praktischer Hauswirtschaftsr
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420.000,00 €
5 Zi.
128,77
m2
65760 Eschborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Kapitalanlage bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen und attraktivem Wertsteigerungspotenzial. Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche wurde clever in drei separate
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Wohneinheiten aufgeteilt, was eine optimale Vermietbarkeit und maximale Rendite ermöglicht. Die Immobilie setzt sich aus einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon bestehen, zusammen. Diese flexible Aufteilung spricht unterschiedliche Mietgruppen an und sorgt für ein geringeres Mietausfallrisiko, da die Einheiten unabhängig voneinander vermietet werden können. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv ist. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 26.400 EUR und einer Bruttorendite von etwa 6,2 % handelt es sich um eine äußerst rentable Kapi
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249.000,00 €
4 Zi.
80,25
m2
65760 Eschborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie bietet eine gute Raumaufteilung und ein Highlight ist das Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Die weiteren Räume sind Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur,
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Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Fußläufig sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Kindergarten und Schule zu erreichen. In dem Hausgeld (Nebenkosten) von EUR 454,-/Monat ist der Eigentümeranteil in Höhe von ca. EUR215,-/Monat bereits enthalten. Ein PKW-Stellplatz und ein Keller runden dieses interessante Kaufangebot ab. Für das Jahr 2025 ist eine Balkon- und Fassadensanierung geplant. Diese Sanierung wird mit einer Sonderumlage verbunden sein. Es entfallen ca. EUR 70.000,- auf die Wohnung. Diese Umlage muss vom Käufer der Wohnung gezahlt werden. Dies wurde bei der Ermittlung des Kaufpreises bereits berücksichtigt und erklärt den günstigen Angebotspreis für die Wohnung.
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599.500,00 €
3 Zi.
80
m2
65760 Eschborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in unserem neuesten Objekt, einem prachtvollen Penthouse in der gefragten Lage von Eschborn / Niederhöchstadt. Dieses Objekt, welches im Juni 2024 fertiggestellt ist, bietet
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Ihnen das Privileg, der Erstbezieher einer Wohneinheit zu sein, die moderne Architektur und stilvolles Wohnen in Perfektion verbindet. Mit einer eindrucksvollen Wohnfläche von ca. 80 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnraum, der durch Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Penthouse umfasst drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer konzipiert sind, wodurch es ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht und so zum Mittelpunkt geselliger Stunden wird. Ein exklusives Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, verspricht entspannende Momente und ergänzt die
