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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die großzügige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines frisch sanierten Stadthauses in Selb. Das Objekt liegt direkt in der Innenstadt, am Rande der Fußgängerzone. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof und
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die Autobahn sind nur einen Steinwurf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: * zentrale Lage in der Innenstadt * großzügige Räume und moderne Ausstattung * Beheizung über Gas-Etagenheizung * Tageslichtbad mit Badewanne
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 147,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1860
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
85,47
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Selb ist eine große Kreisstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A93. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen
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Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt und hat ca. 15.000 Einwohner. Selb gewinnt immer mehr an Bedeutung als Einkaufsstadt durch ihre diversen Outletcenter, mit den bekannten Marken wie Rosenthal oder Hutschenreuther.
Ausstattung: * 3-Zimmer-Wohnung mit 85,47 m² * Gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten * Balkon * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Hausmeisterservice * Winterdienst * Derzeitige Kaltmiete 470 Euro inklusive Tiefgaragenstellplatz * aktuelles Hausgeld 190,00 Euro, davon fließen 18,21 Euro in die Rücklage * Stand Rücklage für die gesamte Wohnanlage zum 31.12.2023: 26.447,55 Euro * Stand der Rücklage der Wohnung zum 31.12.2023: 4.760,32 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Da möchte ich mein Kapital anlegen !
Lage: Die Wohnanlage liegt am Ortsrand von Selb-Plößberg, das ist ein Stadtteil von Selb und ist im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge (Oberfranken).
Ausstattung:
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Wohnzimmer: ca. 22 m² Wfl. Schlafzimmer: ca. 15 m² Wfl. Kinderzimmer: ca. 12 m² Wfl. Bad: ca. 5 m² Wfl. Küche: ca. 10 m² Wfl. Flur: ca. 4 m² Wfl. Windfang: ca. 3,5 m² Wfl. Balkon: ca. 3,4 m² Nfl.
Sonstiges: Wir arbeiten im qualifizierten Alleinauftrag und der Verkäufer und Käufer sind provisionspflichtig. Bei Erwerb einer juristischen Person findet das Bestellerprinzip keine Anwendung. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Te
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Quelle: www.immowelt.de
216.500,00 €
3 Zi.
98,86
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 1994 errichtetes freistehendes, vollunterkellertes 4geschossiges Mehrfamilienhaus mit Kunstschiefer gedecktem Satteldach. Insgesamt 12 Wohnungen. Gepflegter Zustand. Auf dem großen Gartengrundstück befinden sich 12
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Einzelgaragen. Im Haus ist ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß und wurde bisher von den Eigentümer selbst bewohnt. Die Möblierung wird in Kürze geräumt.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage oberhalb des alten Stadtzentrums von Selb. In der Nachbarschaft befinden sich freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie landwirtschaftlich ge-nutzte Flächen. Die Carl-Netzsch-Straße (Sackgasse) ist etwa 1 km südöstlich vom Zentrum entfernt. In der Hohenberger Straße befinden sich in ca. 300 m Entfernung das Walter-Gropius-Gymnasium und die Eissporthalle Netzsch Arena in ~600 m. Selb ist überregional als Porzellanstadt bekannt. In ca. 300 m Entfernung befinden sich Bushaltestellen für div
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Quelle: www.immowelt.de
295.725,00 €
3 Zi.
73
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die hervorragende Lage des Mehrfamilienhauses, in dem sich diese Wohnung befindet, liegt in einer malerischen Landschaft und nur in wenigen Gehminuten vom Schloß Erkersreuth entfernt. Das
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traditionsreiche *Erkersreuth* ist ein Gemeindeteil der Großen Kreisstadt *Selb* im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und ist insbesondere durch den Eishockeysport, aber auch durch seine vielen Vereine bekannt. Die Ortschaft ist mit *Selb* zusammengewachsen und liegt im Naturpark Fichtelgebirge. Ende des Zweiten Weltkriegs wurde der Ort wieder Grenzort - der deutsch-tschechische Grenzübergang Selb/As ist nur ca. 3 Kilometer entfernt. Besonders hervorzuheben ist, das die Stiftung *Kulturerbe Bayern* mit Schloß Erkersreuth, dem Wohnsitz des Porzellanunternehmers Philip Rosenthal, ein einzigartiges Gesamtkunstwerk übernahm und es dadurch der Allgemeinheit zugänglich machte. Heute ist das Barockschloß ein Begegnungsort und Designhotspot
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3 Zi.
70,38
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in Selb, nahe dem Klinikum Fichtelgebirge und der Staatlichen Fachschule für Werkstoff- und Prüftechnik. Nach wenigen Gehminuten haben Sie die Innenstadt erreicht
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oder das neue Selber Outlet Center und ein Einkaufscenter. Alles für den täglichen Bedarf kann gut, auch fußläufig, erreicht werden. Die Kreisstadt mit rund 17.000 Einwohnern weist eine relativ hohe Industriedichte auf. Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Aber auch viele der ansässigen klein- und mittelständischen Unternehmen haben sich mit innovativen Ideen und Produkten weit über Stadt- und Landesgrenzen hinaus einen Namen gemacht. Selb liegt eingebettet inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges. Zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur, eine gute Infrastruktur aber auch der hohe Freizeit- und Erholungswert durch kulturelle Einrichtungen, Sport
