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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
81
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2013 komplett energetisch sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ein ideales, modernes Zuhause für 1 bis 3 Personen und eignet sich perfekt als
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Rückzugsort oder als Kapitalanlage in einer beliebten Wohngegend. Ein Einzug ist nach Absprache möglich, da die Wohnung aktuell von den Eigentümern bewohnt wird. Highlights der Immobilie: Geräumige Zimmer: Viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Balkon und Garten: Entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon und genießen Sie die frische Luft. Modernisierung 2013: Neue Elektroinstallationen und hochwertige Böden sorgen für modernes Wohngefühl. Heller Wohnraum: Große Fenster schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe in einer angenehmen Nachbarschaft mit dennoch guter Anbindung an urbane Annehmlichkeiten. Infrastruktur: Mehrere Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung Bushaltes
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1/10
399.000,00 €
8 Zi.
129,7
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket in bester Lage von Solingen-Gräfrath. Dieses umfasst drei 1-Zimmer-Apartments sowie eine derzeit leerstehende Praxisfläche in zwei gepflegten Gebäuden aus dem Baujahr ca. 1975. Zwei Apartments sind
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solide vermietet und erzielen jeweils Mieteinnahmen von ca. 370,- € p. M. zzgl. Nebenkosten. Ein Apartment wurde bereits kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Praxisfläche sowie eine weitere Wohnung stehen aktuell leer und bieten nach einer Modernisierung großes Potenzial für eine rentable Neuvermietung. Die Einheiten werden ausschließlich im Paket verkauft und stellen eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Beheizt werden die Immobilien über eine effiziente Strom-Fußbodenheizung. Die Verwaltung der Objekte erfolgt professionell, sodass s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
68.000,00 €
1 Zi.
36
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Appartement befindet sich in einer Wohnanlage auf einem 7.657 m² großen Grundstück. Insgesamt gibt es 83 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die auf mehrere Hauseingänge und Himmelsrichtungen verteilt sind. Die Wohnanlage wurde 1972
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in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Das Appartement liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Wohn-/Schlafraum ist großzügig geschnitten und lässt sich gut einrichten. Vom Wohn-/Schlafraum gelangt man auf die Loggia, die einen gemütlichen Freisitz bietet. Die Küche verfügt über gute Stellmöglichkeiten, je nach Möblierung könnte hier noch ein kleiner Esstisch seinen Platz finden. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Die praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Der Flur ist zentral gelegen und verbindet alle Räume miteinander. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einen eigenen Wasserzähler. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt ü
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, diese, in 2024 top modern renovierte Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 53 m² eine schöne Zweizimmerwohnung mit neuer Einbauküche, Badezimmer und einem Abstellraum. Natürlich gehört auch ein Balkon mit Blick ins Grüne
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zur Wohnung. Der Balkon verfügt weiterhin über einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
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1/7
74.900,00 €
1 Zi.
43,6
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche 1-Zimmer-Apartment in Solingen-Gräfrath, Baujahr ca. 1975, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und überzeugt durch
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einen großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Immobilie. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Das Apartment ist derzeit leerstehend und modernisierungsbedürftig - ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von Raumgestaltung und Ausstattung umsetzen möchten. Ein weiterer Vorteil sind die günstigen monatlichen Wohngeldkosten, die bereits Rücklagen für die Eigentümergemeinschaft enthalten. Das Gebäude umfasst eine solide Eigentümergemeinschaft, in der aktuell zusätzlich zwei weitere Apartments sowie eine Praxis zum Kauf stehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Solingen-Gräfrath ein neues Zuhause oder eine Inv
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1/7
74.900,00 €
1 Zi.
42,5
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1975 in Solingen-Gräfrath, einer der begehrtesten Lagen der Region. Mit einer Wohnfläche von ca. 42,50 m² bietet diese Wohnung ein komfortables
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und modernes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt sowie der großzügige Balkon, der eine ideale Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem barrierearmen Zustand und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was sie für verschiedene Zielgruppen - ob Singles, Paare oder ältere Menschen - äußerst attraktiv macht. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft, in der neben dieser Wohnung auch zwei weitere Apartments sowie eine Praxis zum Kauf angeboten werden. Dadurch ergibt sich eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, ein attrakti
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1/7
89.000,00 €
1 Zi.
43,6
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich in Solingen-Gräfrath, in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1975. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,60 m² bietet die kernsanierte Wohnung ein modernes und ansprechendes Wohnambiente. Die
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Immobilie wurde im Jahr ca. 2023 umfassend saniert, sodass sich alles in einem neuwertigen Zustand befindet. Sämtliche Fenster, das Badezimmer, die Böden sowie die Elektrik wurden erneuert. Zudem wurden die Wände frisch verputzt und verspachtelt, was für ein stilvolles und zeitgemäßes Erscheinungsbild sorgt. Die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 370 EUR zzgl. NK. Das monatliche Wohngeld ist äußerst niedrig, und die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auf Wunsch können alle relevanten Unterlagen zur Verfügung gestellt werden, um Ihnen eine transparente Entscheidungsgrundlage
