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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
65,93
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene und freie 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre stadtnahe Lage im Straubinger Osten. Die Innenstadt ist mit dem Rad oder mit dem Bus sehr schnell zu erreichen. Das Objekt eignet sich hervorragend für
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Kapitalanleger sowie Eigennutzer, die eine entsprechende Lage am Stadtrand von Straubing zu schätzen wissen. Die Anlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten wurde ca. 2001 in massiver Ziegelbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene und teilmöblierte Dachgeschosswohnung ist im dritten Obergeschoss gelegen und nach Süden ausgerichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 66 m². Zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze befinden sich unmittelbar am Objekt und sind ebenfalls der Eigentumswohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Man betritt die Wohnung auf der Ostseite, über eine zentrale Diele erschließt sich die Dachgeschoss-Wohnung. Der exklusive Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile ist südlich angeordnet
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer-ETW
Objekt
Diese großzügig geschnittene, sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der herrlichen Dachterrasse und dem schönen West-Balkon, liegt im 3. Obergeschoss eines 1981 errichteten Mehrfamilienhauses, mit
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insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. In der Wohnung sind Laminatböden verlegt. In der Küche ist eine Küchenzeile eingebaut. Zur Immobilie gehören noch eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 23,42 m² Essdiele ca. 13,87 m² Küche ca. 6,74 m² Bad ca. 4,23 m² WC ca. 2,66 m² Schlafen ca. 21,42 m² Büro ca. 14,92 m² Flur ca. 8,68 m² Balkon ca. 3,22 m² Dachterrasse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82,42
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WOHNFORM WEST präsentiert eine innovative Wohnform, die durch schlichte Baukörper mit einem Hauch von Extravaganz besticht. Diese modernen Gebäude öffnen sich gen Westen, sodass Sie die Abendsonne auf den großzügigen Terrassen genießen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
510.300,00 €
3 Zi.
89,69
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Sie wohnen im Straubinger Stadtzentrum mit kurzen Wegen für Ihre täglichen Besorgungen, Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Ihre neues Zuhause ist Bestandteil einer
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Wohnanlage mit 33 modernen Wohnungen, aufgeteilt in zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die modern ausgestatteten Wohnungen sind an die heutigen Bedürfnisse bzw. Anforderungen angepasst, sind größtenteils barrierefrei und mit Aufzug erreichbar. Die Wohnflächen liegen zwischen 53 m² und 109 m² Großzügigen Terrassen, Balkone bzw. die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen sorgen für Ihr gutes Wohlgefühl. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Egal ob zur Geldanlage oder als eigener Wohnsitz: Diese Wohnanlage passt für Jung und Alt! Gerne beraten wir sie hierzu auch in einem persönlichen Gespräch, bei dem wir Ihnen dann die ausführliche Planung vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
78,81
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Wohnlagen von Straubing entsteht eine nahezu energieautarke Wohn-Oase. 40 hochmoderne und ganzheitlich konzipierte Eigentumswohnungen stillen das Bedürfnis nach Qualität, Umweltverträglichkeit, Komfort und Naturnähe. Hier
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können Sie ankommen und durchatmen und den Blick bis in den Bayerischen Wald schweifen lassen. Hier wird der Alltag aus- und der Wohlfühlmodus eingeschaltet. Weitblick – nicht nur in den Bayerischen Wald, in die Natur und auf die Schokoladenseite von Straubing, auch in die Zukunft mit einem nachhaltigen Wohnkonzept und einem guten Gewissen.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer-ETW
Objekt
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit dem kleinen West-Balkon, liegt im 2. Obergeschoss einer 1969 errichteten Wohnanlage. Die Immobilie besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. In
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der Wohnung wurde ein neues Bad installiert, weiße Innentüren eingebaut und Holzdecken montiert. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,09 m² Küche ca. 7,56 m² Bad/WC ca. 6,90 m² Schlafen ca. 15,68 m² Kind ca. 11,69 m² Essdiele ca. 10,48 m² Flur ca. 2,69 m² Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
417.200,00 €
3 Zi.
75,18
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Sie wohnen im Straubinger Stadtzentrum mit kurzen Wegen für Ihre täglichen Besorgungen, Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Ihre neues Zuhause ist Bestandteil einer
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Wohnanlage mit 33 modernen Wohnungen, aufgeteilt in zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die modern ausgestatteten Wohnungen sind an die heutigen Bedürfnisse bzw. Anforderungen angepasst, sind größtenteils barrierefrei und mit Aufzug erreichbar. Die Wohnflächen liegen zwischen 53 m² und 109 m² Großzügigen Terrassen, Balkone bzw. die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen sorgen für Ihr gutes Wohlgefühl. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Egal ob zur Geldanlage oder als eigener Wohnsitz: Diese Wohnanlage passt für Jung und Alt! Gerne beraten wir sie hierzu auch in einem persönlichen Gespräch, bei dem wir Ihnen dann die ausführliche Planung vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
92,67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
*WIR BEGLEITEN SIE BIS IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE* Sie möchten sich als Familie Ihren Traum vom Wohneigentum erfüllen? Beantragen Sie jetzt eine Bayern-LABO-Förderung und profitieren Sie von zinsverbilligten Darlehen und Zuschüssen für das
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eigene Zuhause! *INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT* Sie möchten für das Alter vorsorgen und eine Immobilie zur Kapitalanlage erwerben? Profitieren Sie bei Kauf von unserem kostenfreien Vermietungsservice! Wir beraten Sie gerne unverbindlich! ___________________________________________________________________________________________________________________ Die ansprechende und moderne Wohnanlage (KFW-55-Standard) setzt sich aus vier Wohngebäuden mit insgesamt 32 barrierefreien und altersgerechten Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen. Bei der Erstellung und Planung wurde das Augenmerk auf eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauweise gelegt. Sämtliche Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, verfügen über eine Fu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
91
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 1999, saniert: immer wieder, Wohnfläche: ca. 91 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Zentralheizung, Energieausweis: 77 kWh nach Verbrauch. Ausstattung: Angeboten wird eine schöne Eigentumswohnung in
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einem sehr gepflegten Zustand nur 50 Meter vom Meer entfernt. Ausgestattet mit Balkon, Klimaanlage, seitlichen Meerblick, Aufzug, Möbel uvm. (Provisionsfrei für den Käufer). Gerne können Sie die Immobilie mit unserem Kooperationspartner Vorort besichtigen.
Raumaufteilung
Aufteilung: 2 OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafen, Schlafen, Waschküche, Badezimmer, Suite.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
92,67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
*WIR BEGLEITEN SIE BIS IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE* Sie möchten sich als Familie Ihren Traum vom Wohneigentum erfüllen? Beantragen Sie jetzt eine Bayern-LABO-Förderung und profitieren Sie von zinsverbilligten Darlehen und Zuschüssen für das
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eigene Zuhause! *INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT* Sie möchten für das Alter vorsorgen und eine Immobilie zur Kapitalanlage erwerben? Profitieren Sie bei Kauf von unserem kostenfreien Vermietungsservice! Wir beraten Sie gerne unverbindlich! ___________________________________________________________________________________________________________________ Die ansprechende und moderne Wohnanlage (KFW-55-Standard) setzt sich aus vier Wohngebäuden mit insgesamt 32 barrierefreien und altersgerechten Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen. Bei der Erstellung und Planung wurde das Augenmerk auf eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauweise gelegt. Sämtliche Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, verfügen über eine Fu
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Quelle: www.immowelt.de
286.900,00 €
3 Zi.
70,78
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Mehrfamilienhaus im neuen Wohngebiet in Hunderdorf bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Großzügig geschnittene Wohnungen ermöglichen hier familienfreundliches Wohnen für alle Generationen. Bo- dentiefe Fenster machen
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die Räume schön hell, auf Terrassen, Balkonen oder der XL-Dachterrasse entspannt man praktisch direkt im Grünen. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stil- volles Wohnen und Wohnkomfort pur. Die 14 Eigentumswohnungen befinden sich bereits im Bau. Überzeuten Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.
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![[3% Rendite - vermietet] Neubauwohnung mit Dachterrasse | Effizienzhaus-55 | Straubing-Ittling](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHETaHz7NncfLOVzd8iobzqrO_K_NUzO0pUtIwQwffAVuc4SNhWKG4MwhTTCvBKC-d4sfe5EvMmqyIFM-h56z5caoihGDARYA8s0dgJoOuWJfxOWuSqjBFKlF7qTw_8rcTOZHUe3ZMMUz4eMVzm-LzL72Jj7lpW1WUrPUj72HCfA3;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84,1
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Eigentumswohnungen mit schöner Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienwohnhauses mit 7 Wohneinheiten in Straubing-Ittling in der Nähe der Dr.-Kumpfmüller-Straße. Das MFH wird schlüsselfertig nach den Anforderungen
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eines KfW-55-Effizienzhauses erstellt. Eine Förderung bei der KfW-Bank ist aufgrund der abgelaufenen KfW-55-Förderung nicht mehr möglich. Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Juli 2024
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing:
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
62
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- 3-Zimmer Etagenwohnung im 1. Stock (aktuell vermietet) - Sehr ruhige und zentrale Lage in Straubing - 62m² Wohnfläche - Gas Etagenheizung - Geräumiger Balkon, schöner Blick ins Grüne - Einbauküche mit Gasherd - Bad inkl.
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Badewanne und WC mit Fenster - Inkl. Speicherabteil ca. 12m² - Inkl. Kellerabteil ca. 15m² - Separater Kellerzugang z.B. für Fahrräder - Baujahr 1952 - Renovierungen: - Heizung 2015 - Elektrik 2015 - Laminatbögen 2015 - Bad neu 2015 - Fenster 1999/2000 - Drei Rollladenkästen mit Vorhang 2023
Raumaufteilung
- Flur inkl. Garderobe - Geräumige Küche - Bad inkl. WC und Badewanne - Schlafzimmer - Ruhiges Arbeitszimmer/Kinderzimmer - Über das Wohnzimmer kommt man zum Balkon - Details - siehe Plan
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im taghellen Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und nur ca. 2 km vom Stadtzentrum Straubing entfernt. Sie wurde ca. 2015 von Grund auf renoviert und
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präsentiert sich modern und großzügig. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist sie ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem HWR + Waschmaschinenanschluss, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche/Wanne und WC. Die ca. 15 m² westlich ausgerichtete Terrasse inklusive einer überdachten Laube befindet sich direkt vor dem Wohnzimmer. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Kaufangebot enthalten. Das Hausgeld beträgt z. Zt. ca. 185 Euro. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.800 p.a. zzgl. der Nebenkosten und 30 EUR p. m. für die Garage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wi
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung in Straubing. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 67m² und verteilt sich auf 3 Zimmern, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden
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können. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 2002 beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff und sorgen für eine gute Isolierung. Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum im Keller des Hauses. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage direkt vor dem Objekt mit elektrischem Tor für 10.000 € zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage durch die Seitenstraße und verfügt über einen schönen und großzügigen Balkon. Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8-Parteien ohne Aufzug. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wäre nach Absprache frei. Sie wird außer
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Quelle: www.immowelt.de
518.710,00 €
3 Zi.
90,21
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Am Straubinger Wasserwerk entsteht in bevorzugter und absolut ruhiger Wohnlage eine hochwertige & moderne Wohnanlage mit KfW-55-Standard (EE). Die ansprechende Wohnanlage setzt sich aus drei Wohngebäuden mit insgesamt 27 barrierefreien Wohneinheiten
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mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein privater Kellerabstellraum. Insgesamt stehen 35 auf E-Mobilität vorbereitete Tiefgaragenstellplätze und sechs oberirdische PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Ausstattung kann nach eigenen Wünschen mitgestaltet werden.
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