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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
88,98
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Wohnlagen von Straubing entsteht eine nahezu energieautarke Wohn-Oase. 40 hochmoderne und ganzheitlich konzipierte Eigentumswohnungen stillen das Bedürfnis nach Qualität, Umweltverträglichkeit, Komfort und Naturnähe. Hier
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können Sie ankommen und durchatmen und den Blick bis in den Bayerischen Wald schweifen lassen. Hier wird der Alltag aus- und der Wohlfühlmodus eingeschaltet. Weitblick – nicht nur in den Bayerischen Wald, in die Natur und auf die Schokoladenseite von Straubing, auch in die Zukunft mit einem nachhaltigen Wohnkonzept und einem guten Gewissen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
62,28
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftsorientiert, Energieeffizient und exzellent wohnen Sie in unseren Wohnanlagen, die eine Symbiose von modernem Wohnen und Nachhaltigkeit verkörpern werden - Mehrfamilienhäuser, gefertigt in Holzmassivbauweise. Diese Ressourcen schonende
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Bauweise verleiht den Gebäuden nicht nur eine einzigartige Ästhetik, sondern auch eine ökologische Verantwortung, die heutzutage von enormer Bedeutung ist! Die Highlights der 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen: + viel Tageslicht, große Fensterfronten + Fußbodenheizung für Ihr Wohlgefühl + Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen + Hochwertige Ausführung des Badezimmers in Modulbauweise + Elektrische Rollläden und Klingelanlage + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Begrüntes Flachdach + Photovoltaikanlage + Nahwärmeversorgung + Balkon oder Terrasse + Personenaufzug in alle Etagen + Tiefgarage und gemeinschaftlicher Fahrradraum Diese klasse, perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Modulbad mit Dusche und WC
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
78,81
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Wohnlagen von Straubing entsteht eine nahezu energieautarke Wohn-Oase. 40 hochmoderne und ganzheitlich konzipierte Eigentumswohnungen stillen das Bedürfnis nach Qualität, Umweltverträglichkeit, Komfort und Naturnähe. Hier
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können Sie ankommen und durchatmen und den Blick bis in den Bayerischen Wald schweifen lassen. Hier wird der Alltag aus- und der Wohlfühlmodus eingeschaltet. Weitblick – nicht nur in den Bayerischen Wald, in die Natur und auf die Schokoladenseite von Straubing, auch in die Zukunft mit einem nachhaltigen Wohnkonzept und einem guten Gewissen.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer-ETW
Objekt
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit dem kleinen West-Balkon, liegt im 2. Obergeschoss einer 1969 errichteten Wohnanlage. Die Immobilie besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. In
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der Wohnung wurde ein neues Bad installiert, weiße Innentüren eingebaut und Holzdecken montiert. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,09 m² Küche ca. 7,56 m² Bad/WC ca. 6,90 m² Schlafen ca. 15,68 m² Kind ca. 11,69 m² Essdiele ca. 10,48 m² Flur ca. 2,69 m² Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
417.200,00 €
3 Zi.
75,18
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Sie wohnen im Straubinger Stadtzentrum mit kurzen Wegen für Ihre täglichen Besorgungen, Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Ihre neues Zuhause ist Bestandteil einer
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Wohnanlage mit 33 modernen Wohnungen, aufgeteilt in zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die modern ausgestatteten Wohnungen sind an die heutigen Bedürfnisse bzw. Anforderungen angepasst, sind größtenteils barrierefrei und mit Aufzug erreichbar. Die Wohnflächen liegen zwischen 53 m² und 109 m² Großzügigen Terrassen, Balkone bzw. die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen sorgen für Ihr gutes Wohlgefühl. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Egal ob zur Geldanlage oder als eigener Wohnsitz: Diese Wohnanlage passt für Jung und Alt! Gerne beraten wir sie hierzu auch in einem persönlichen Gespräch, bei dem wir Ihnen dann die ausführliche Planung vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
63,24
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein Top-gepflegtes 6-Familienhaus in zentraler Lage von Straubing. Das Haus ist nach S/W ausgerichtet und verfügt über ein großzügiges Gartengrundstück.
Raumaufteilung
Diele 8,91 m², Bad 7,20 m², Schlafzimmer 14,55 m²,
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Küche 5,04 m², Wohnen/Essen 22,79 m², Dachterrasse 9,50/2 m² (WFl. 4,75 m²).
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
30
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment hat eine angenehme Größe von 30 m². In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung ist seit vier Jahren zuverlässig vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
52,27
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Wohnlagen von Straubing entsteht eine nahezu energieautarke Wohn-Oase. 40 hochmoderne und ganzheitlich konzipierte Eigentumswohnungen stillen das Bedürfnis nach Qualität, Umweltverträglichkeit, Komfort und Naturnähe. Hier
...
können Sie ankommen und durchatmen und den Blick bis in den Bayerischen Wald schweifen lassen. Hier wird der Alltag aus- und der Wohlfühlmodus eingeschaltet. Weitblick – nicht nur in den Bayerischen Wald, in die Natur und auf die Schokoladenseite von Straubing, auch in die Zukunft mit einem nachhaltigen Wohnkonzept und einem guten Gewissen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
86,86
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
*WIR BEGLEITEN SIE BIS IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE* Sie möchten sich als Familie Ihren Traum vom Wohneigentum erfüllen? Beantragen Sie jetzt eine Bayern-LABO-Förderung und profitieren Sie von zinsverbilligten Darlehen und Zuschüssen für das
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eigene Zuhause! *INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT* Sie möchten für das Alter vorsorgen und eine Immobilie zur Kapitalanlage erwerben? Profitieren Sie bei Kauf von unserem kostenfreien Vermietungsservice! Wir beraten Sie gerne unverbindlich! _________________________________________________________________________________________________ Die ansprechende und moderne Wohnanlage (KFW-55-Standard) setzt sich aus vier Wohngebäuden mit insgesamt 32 barrierefreien und altersgerechten Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen. Bei der Erstellung und Planung wurde das Augenmerk auf eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauweise gelegt. Sämtliche Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, verfügen über eine Fußbodenheizung und
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
65,73
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
*WIR BEGLEITEN SIE BIS IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE* Sie möchten sich als Familie Ihren Traum vom Wohneigentum erfüllen? Beantragen Sie jetzt eine Bayern-LABO-Förderung und profitieren Sie von zinsverbilligten Darlehen und Zuschüssen für das
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eigene Zuhause! *INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT* Sie möchten für das Alter vorsorgen und eine Immobilie zur Kapitalanlage erwerben? Profitieren Sie bei Kauf von unserem kostenfreien Vermietungsservice! Wir beraten Sie gerne unverbindlich! ___________________________________________________________________________________________________________________ Die ansprechende und moderne Wohnanlage (KFW-55-Standard) setzt sich aus vier Wohngebäuden mit insgesamt 32 barrierefreien und altersgerechten Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen. Bei der Erstellung und Planung wurde das Augenmerk auf eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauweise gelegt. Sämtliche Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, verfügen über eine Fu
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
92,67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
*WIR BEGLEITEN SIE BIS IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE* Sie möchten sich als Familie Ihren Traum vom Wohneigentum erfüllen? Beantragen Sie jetzt eine Bayern-LABO-Förderung und profitieren Sie von zinsverbilligten Darlehen und Zuschüssen für das
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319.000,00 €
2 Zi.
70,46
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
*WIR BEGLEITEN SIE BIS IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE* Sie möchten sich als Familie Ihren Traum vom Wohneigentum erfüllen? Beantragen Sie jetzt eine Bayern-LABO-Förderung und profitieren Sie von zinsverbilligten Darlehen und Zuschüssen für das
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eigene Zuhause! *INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT* Sie möchten für das Alter vorsorgen und eine Immobilie zur Kapitalanlage erwerben? Profitieren Sie bei Kauf von unserem kostenfreien Vermietungsservice! Wir beraten Sie gerne unverbindlich! ___________________________________________________________________________________________________________________ Die ansprechende und moderne Wohnanlage (KFW-55-Standard) setzt sich aus vier Wohngebäuden mit insgesamt 32 barrierefreien und altersgerechten Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen. Bei der Erstellung und Planung wurde das Augenmerk auf eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauweise gelegt. Sämtliche Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, verfügen über eine Fu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
91
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 1999, saniert: immer wieder, Wohnfläche: ca. 91 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Zentralheizung, Energieausweis: 77 kWh nach Verbrauch. Ausstattung: Angeboten wird eine schöne Eigentumswohnung in
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einem sehr gepflegten Zustand nur 50 Meter vom Meer entfernt. Ausgestattet mit Balkon, Klimaanlage, seitlichen Meerblick, Aufzug, Möbel uvm. (Provisionsfrei für den Käufer). Gerne können Sie die Immobilie mit unserem Kooperationspartner Vorort besichtigen.
Raumaufteilung
Aufteilung: 2 OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafen, Schlafen, Waschküche, Badezimmer, Suite.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
58,06
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Altbauwohnung im 3.OG: Moderner Wohnkomfort in historischem Ambiente Mit einer Fläche von 58,06 m² kombiniert diese Wohnung das Beste aus zwei Welten: den Charme des Altbaus und modernen Komfort. Das geräumige Schlafzimmer verspricht Ruhe
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und Erholung, während das Badezimmer mit seiner aktuellen Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente zum Entspannen und geselligen Beisammensein. 2015 komplett kernsaniert, steht diese Immobilie für nachhaltigen Wohnwert - ergänzt durch die Effizienz einer zentralen Gasheizung. Ein perfektes Zuhause für Eigennutzer und eine solide Investition für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit für 493,- Kaltmiete vermietet. Die Nebenkosten betragen 145,- €.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
47,08
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zimmer-ETW
Objekt
Diese kleine 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der optimalen Raumaufteilung, liegt im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine
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Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung könnte auf Wunsch ein TG-Stellplatz (Duplex-Parker) dazu erworben werden. Raumaufteilung: Wohnen/Kochen ca. 24,54 m² Schlafen ca. 14,33 m² Dusche/WC ca. 4,51 m² Diele ca. 3,70 m²
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
68
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
ETW in zentraler Lage zum Stadtplatz zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteien Haus am Ortseingang von Kagers. Raumaufteilung WG EG : Diele, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohn/Essküche. Es besteht auch die Möglichkeit
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die Wohnung im 1. OG, sowie die DG Wohnung zu erwerben. Das Gebäude wurde 2022 saniert mit neuer Pelletheizung, Fenster, Strom und Leitungen wurden ebenfalls erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
92,67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
*WIR BEGLEITEN SIE BIS IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE* Sie möchten sich als Familie Ihren Traum vom Wohneigentum erfüllen? Beantragen Sie jetzt eine Bayern-LABO-Förderung und profitieren Sie von zinsverbilligten Darlehen und Zuschüssen für das
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eigene Zuhause! *INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT* Sie möchten für das Alter vorsorgen und eine Immobilie zur Kapitalanlage erwerben? Profitieren Sie bei Kauf von unserem kostenfreien Vermietungsservice! Wir beraten Sie gerne unverbindlich! ___________________________________________________________________________________________________________________ Die ansprechende und moderne Wohnanlage (KFW-55-Standard) setzt sich aus vier Wohngebäuden mit insgesamt 32 barrierefreien und altersgerechten Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen. Bei der Erstellung und Planung wurde das Augenmerk auf eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauweise gelegt. Sämtliche Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, verfügen über eine Fu
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
36,2
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1972 gebauten Mehrfamilienhauses in Straubing Süd, Max-Planck-Straße. Die Wohnung ist derzeit für 350,-€ (kaltmiete) vermietet. Der Mieter plant jedoch einen Auszug im 3. Quartal. Die Wohnung
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wurde vor kurzem renoviert, hier wurde der Bodenbelag erneuert und ein neuer Waschmaschinenanschluss im Flur geschaffen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Flur ca. 3,48 m² - Küche ca. 3,63 m² - Bad ca. 3,48 m² - Wohn- / Schlafbereich ca. 23,11 m² - abzüglich Putz 3% ca. 1,01 m² - Balkon ca. 7,04 m² (50% in WFL berücksichtigt) Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 36,21 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3,00 m². Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug, mit diesem können alle Geschosse erreicht werden. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile, ein Fahrradraum sowie die Waschküche und der Trockenraum. Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Neue Fenster (2013) - Sanierung der Balkone (2017) - Re
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
36,21
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich in Straubing Süd in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Stockwerken. Das Bad wurde im Jahr 2010 komplett saniert. Ebenfalls wurden die Fenster mit Rolläden erneuert.
Raumaufteilung
Wohn-/Schlafzimmer, Bad,
...
Küche, Balkon
Top
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen hier eine sehr zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahre 1984 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 qm und teilt sich auf in Flur,
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Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Bad mit DU/WC und einen Abstellraum. Statt einem Keller hat die Wohnung zusätzlich noch einen weiteren sehr großzügigen Abstellraum von ca. 8 qm im Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2021 renoviert. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 552,-- p.M. zzgl. Nebenkosten. Ein Garagenplatz/Stellplatz wird nicht mit angeboten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
