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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
63,12
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier exklusiv eine hochwertige Gartenwohnung in einem modernen Wohnhaus an. Sie befindet sich in beliebter und zentraler Lage Traunsteins und liefert den perfekten Ausgleich zwischen zentralen Lebens und ruhigen Wohnens. Ausgestattungen
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wie eine große Tiefgarage, eine durchdachte Gebäudearchitektur mit klassischer Ziegelbauweise, sorgen in diese Anlage für beste Lebensqualität. Gleichzeitig wird hier dank neuester Haustechnik und Isolierungsmaßnahmen eine Energieeffizienzklasse von A+ erreicht. Beheizt wird die Wohnungen mittels einer Fußbodenheizung über eine zentrale Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Die ideale Heizmethode mit garantierter Unabhängigkeit von Versorgern fossiler Brennstoffe und ihren steigenden Endverbraucherpreisen. Die schöne Gartenwohnung erreichen Sie durch das modern gestaltete Treppenhaus oder mit dem Aufzug direkt über die Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen großflächigen Flur mit genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank. Zu
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1/10
409.500,00 €
2 Zi.
66,03
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wolkersdorfer Straße 37, Traunstein. Diese charmante Erdgeschosswohnung, die 2023 erbaut wurde, bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,14 m² und einer zusätzlichen
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Gartenfläche von 81 m² genießen Sie sowohl drinnen als auch draußen ein erstklassiges Wohnambiente. Wohnen mit Stil und Komfort Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das Ihnen ruhige und erholsame Nächte verspricht. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - ideal für Ihre Entspannungsmomente. Ein praktischer Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum im Alltag. Moderne Ausstattung und Technik Die moderne Ausstattung umfasst elegante Fliesen im Badezimmer und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die 3-fach-verglasten Fenster bieten hervorragende Isolierung und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Dank des inno
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1/10
390.000,00 €
2 Zi.
58,2
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
In der Wolkersdorfer Straße in Traunstein erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmerwohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 58,20 m² und einem großzügigen Balkon von 8,26 m² bietet diese Wohnung ein angenehmes und
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komfortables Wohnambiente. Der Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. Offenes Raumkonzept & behagliches Wohngefühl Der weitläufige Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für gemütliche Zusammenkünfte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase und setzen Sie Ihre Einrichtungsideen um. Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Modernes Badezimmer & hochwertige Ausstattung Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ideal für Ihre Entspannungsmomente nach einem langen Tag. Der edle Fliesenboden verleiht dem Bad eine moderne und elegante Atmosphäre. Komfortable
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Quelle:
www.immowelt.de
418.000,00 €
2 Zi.
58,48
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Wolkersdorfer Straße 37, Traunstein. Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 58,48 m² und wurde erst kürzlich im Jahr 2023 erbaut, so dass Sie den Komfort eines
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Erstbezugs genießen können. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche. Zusätzlich finden Sie einen praktischen Abstellraum zur Lagerung von Haushaltsgegenständen. Die moderne Ausstattung umfasst Fliesen im Badezimmer, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und 3-fach-verglaste Fenster, die für eine optimale Isolierung sorgen. Mit dem Smart Home System von Loxone können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen steuern und automatisieren. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die zu gemütlichen Momenten im Freien einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstä
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438.800,00 €
2 Zi.
56,74
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/4
405.000,00 €
2 Zi.
68,84
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet. Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die
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2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen B
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1/4
375.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet. Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die
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2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen B
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1/4
355.000,00 €
2 Zi.
57,09
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet. Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die
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2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen B
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
53,84
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in Bestzustand und bietet neben einem eigenen Gartenanteil und einem Tiefgaragenstellplatz (Preis: 20.000 €) die Vorzüge eines barrierefreien Wohnens. Die Wohnungseingangstür und
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die neuen weißen Innentüren weisen eine vermehrte Breite auf. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Es erwarten Sie pflegeleichte und rollstuhl-/rollatorenfreundliche Böden: Im Wohn- und Küchenbereich wurde langlebiges Eichenparkett verlegt, während der Flur und das Schlafzimmer mit hochwertigen Vinylböden im wood-Design ausgestattet sind. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert. Vom Wohnzimmer führen zwei Türen auf die Südterrasse und in den angrenzenden Garten. Das moderne Duschbad verfügt über eine Schiebetür und ist großformatig in elegantem weiß gefliest. Der dunkelgrau marmorierte Boden bildet hierzu einen geschmackvollen Kontrast. Die flache Duschtasse mit Glasschiebetüren
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
69
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Stadthaus besteht aus einer 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, einer Küche sowie einem Bad. Es wurde 1993 neu gebaut und befindet sich technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Von der Wohnung aus erreicht man direkt den Traunsteiner
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Stadtplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr helle Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden, große Oberlichter zur Dachterrasse sowie eine Einbauküche. Die Dachterrasse mit einer Größe von 32 m2 ist nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass man sehr lange die Sonne genießen kann. Eine Parkmöglichkeit ist nach Absprache vorhanden. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme. Die Abrechnung erfolgt direkt über die Stadtwerke. Eine eventuelle Aufstockung des Hauses wäre nach Absprache mit den Baubehörden möglich.
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
54
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist zur Zeit reserviert! Diese 2-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, hier kann man sich wirklich wohlfühlen! Die Wohnung wurde zeitgemäß modernisiert und befindet sich in
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einem gepflegten, guten Zustand. Die Mieterin zieht aus, sodass Ihrem Einzug oder einer Neuvermietung zum 01.05.2025 nichts im Wege steht. Abweichend von den beigefügten Grundrissunterlagen verfügt das modern gestaltete Bad über eine Badewanne mit aufgesetzter Echtglas-Duschtrennwand. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer existiert eine Zimmertür und kein Rundbogen. Der Wohn-/Küchenbereich hat einen Kaminanschluss, hier gibt es einen Kaminofen, der zusätzlich zur Gas-Zentralheizung für Wärme und Flair sorgt. Dieser Kaminofen und die gepflegte Einbauküche sind im Preis bereits enthalten! Neben dem Seiten-speicher bietet das Kellerabteil Nr. 7 mit ca. 7,4 m² genügend Stauraum. Für Ihr Auto steht ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Raum
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1/6
279.000,00 €
2 Zi.
53,83
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage (Betreutes Wohnen) mit Lift im Kirschgarten Traunstein. Ruhige Lage an der Karl-Merkenschlager-Straße (ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten
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befinden sich in der Nähe. Ruhige Lage im 1. Obergeschoß mit großem West-Balkon direkt zur Gartenanlage mit kleinem Bach und Teich. Die Wohnanlage hat sehr schöne Gemeinschaftsbereiche (Erdgeschoß Gemeinschaftraum mit Wintergarten, Gemeinschaftsküche, Friseur, Physioräume, Untergeschoß Gymnastikraum, Sauna, Pflegebad), die von allen Bewohnern genutzt werden können. Ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie ist von den Bewohnern abzuschließen (mtl. € 69,32 für eine Person). In diesen Kosten ist der 24 h-Notruf, die stundenweise Besetzung des Büros der Diakonie im Erdgeschoß und einmal im Monat wird ein Kaffee-Nachmittag im Gemeinschaftsraum organisiert. Die Wohnung ist für monatlich € 583,-- kalt vermietet, die Mieterin würde gerne wohnen bleiben.. Das
