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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
92,58
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Mehrfamilienhausanlage aus dem Baujahr 1978, welche kürzlich umfänglich saniert wurde und somit fast einem Neubau gleicht. So wurde u.a. die Fassade erneuert (inkl. Dämmung) und auch die
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Balkone saniert. Zur WEG gehören 32 Einheiten, denen jeweils ein Kellerraum zugeordnet ist. Zudem gibt es 32 Tiefgaragenstellplätze, von denen derzeit einer für monatlich € 65,- zu der angebotenen Wohnung angemietet ist. Die Tiefgarage wurde 2019 saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2015. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Trockenräume und Fahrradräume zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79,91
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im Hochparterre einer im Jahre 1981 errichteten Wohnanlage, bestehend aus 3 gegliederten Wohngebäuden. Die Wohnanlage wurde in konventioneller Bauweise „Stein auf Stein“
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erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Zwischendecken der einzelnen Ebenen bestehen aus Stahlbeton. Eine Vielzahl von doppelverglasten Holzfenstern lassen die Wohnung in Tageslicht erstrahlen. Die Eigentümergemeinschaft (Goethestraße 63-71) besteht aus 36 Wohneinheiten (Wohnungseigentum), verteilt auf 5 Hauseingänge. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj´83). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 152 kWh/(m²a) aus.
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1/10
749.000,00 €
4 Zi.
135,65
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Penthouse in der begehrten Lage des Ladiges Elbparks, unweit der Elbe und in der Nähe der Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft. Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2011 fertiggestellten Gebäude besticht durch
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ihre moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m². Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Duschbad ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Wohnklima. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem sich neben einem Stromabschluss und Beleuchtung, auch ein Handwaschbecken mit Warmwasser befindet. Hier können Sie sowohl entspannt die frische Luft genießen als auch gesellige Stunden im Freien verbringen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markenele
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Wohnung liegt im schönen Wedel. Sie ist perfekt geeignet für Singles oder für Paare. Der Blick ist frei und unverbaubar! Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Forst Klövensteen und es sind sogar manchmal
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Rehe direkt im Garten zu beobachten.... Sie verfügt über 2 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine Abstellkammer, ein Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine und einen kleinen Schrank. Vor allem der große Südbalkon ist hier besonders zu erwähnen; er garantiert herrliche Sonnenstunden auf ihrem Balkon. Die Wohnungen dieses Hauses sind über einen außenliegenden Zugang zu erreichen. Diese Wohnung ist perfekt geschnitten, hier vor allem das große Wohnzimmer, dass viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell. Sie ist extrem gut geschnitten, so dass sie ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln bietet und somit ausreichend Stauraum ha
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
395.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Wedel bietet auf 85 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Entspannen. Der gelungene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangt man
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sofort in die helle Küche, die durch ihre große Fensterfront eine angenehme, freundliche Atmosphäre erzeugt. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC. Im Anschluss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und den hellen Raum zum Entspannen einlädt. Das Gästezimmer eignet sich hervorragend für Besucher oder als Home-Office und bietet ebenfalls ausreichend Platz. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein den atemberaubenden Blick über die Dächer Wedels und die Elbe genießen - ein wahrer Rückzugsort
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1/10
420.000,00 €
2,5 Zi.
91
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1974 errichtet wurde. Die großzügige Wohnfläche von 91 m² bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und
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schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Flur führt Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung: Rechts befindet sich die geräumige Küche mit praktischer Abseite, die zusätzlichen Stauraum bietet. Links erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer sowie das vielseitig nutzbare Gästezimmer. Das seniorengerechte Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Es bietet alles, was für eine bequeme und unkomplizierte Nutzung notwendig ist. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der herrliche Blick auf die Elbe, den Sie sowohl vom großzügigen Balkon als auch aus allen Wohnräumen genießen können. Dank der Südausrichtung profitieren Sie hier von viel Tageslicht und einer sonnigen, einladenden Atmosphäre. Ein Fa
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Quelle:
www.immowelt.de
1.135.000,00 €
4 Zi.
137,84
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare 4 Zimmer Wohnung mit Elbblick in den Schulauer Hafenterrassen. Die Fertigstellung des Projekts ist im vergangenen Jahr erfolgt, der Verkauf erfolgt Courtagefrei direkt vom Bauträger. Für mehr
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Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie unser vollständiges Exposé mit ausführlicher Ausstattungsbeschreibung an. ********************************************************************************* Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, haben wir 57 moderne Neubau-Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden für Sie fertiggestellt. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir nahezu allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Die in Energieklasse A+ hergest
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
105,95
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Wohnung ist barrierefrei geplant und nur noch im Erdgeschoss verfügbar. Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie telefonisch oder per eMail unser vollständiges Exposé mit
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Preis- und Reservierungsübersicht an. ********************************************************** Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, sind 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden entstanden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-6 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und 215 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
57,79
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
EIGENTUMSWOHNUNG (ECKWOHNUNG) MIT GROSSEM BALKON UND 2 KELLERRÄUMEN ZU VERKAUFEN (Das Mehrfamilienhaus befindet sich im guten Zustand und wird im Laufes des Jahres 2025 komplett energetisch saniert. Der Energieausweises wird nach der Sanierung den
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Energiestandard C / D erreichen). Die Kosten / Sonderumlage wird noch von dem Verkäufer gezahlt. Instandhaltungsrücklage Stand 03/2025 = Euro 33.000,- (Kellerdeckendämmung/ Fassaden -und Balkonsanierung /, Erneuerung der Hoftüren, Erneuerung der Treppenhausfenster sowie dem Hydraulischen Abgleich der Heizungsanlage). Diese exklusiv von immowerk42 angebotene Eigentumswohnung in Massivbauweise befindet im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Wedel / Elbnähe und hat Ihren Ursprung im Jahre 1965. Die Wohnung entspricht dem Charme der 60 er Jahre. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und Küche im RETRO STYLE, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu dem großen überdachten Balkon. Wir empfehlen nach Geschmack die Maler - und d
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
117,93
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist barrierefrei geplant und im Erdgeschoss mit 2 Terrassen verfügbar: EG Wohnung Nr. 12 zum Kaufpreis: 725.000 € 1. OG Wohnung Nr. 14 zum Kaufpreis: 775.000 € (reserviert) Genießen Sie von Ihrer Terrasse das Frühstück in der
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Sonne, sowie abends von der zweiten Terrasse einen fantastischen Sonnenuntergang über der Elbe. Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie telefonisch oder per eMail unser vollständiges Exposé mit Preis- und Reservierungsübersicht an. ********************************************************** Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, sind 57 komfortable Neubau-Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden für Sie entstanden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie all
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1/10
69.000,00 €
1 Zi.
14
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in Wedel! Zum Verkauf steht 1 Appartement im "WedelTower". Das Appartement wird unvermietet übergeben. Der "WedelTower" liegt zentral und in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule. Eine Neuvermietung war nach kurzer Zeit immer
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möglich. Das Appartement verfügen über ein Schlafzimmer mit Pantry Küche und ein Duschbad. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die erzielbaren Kaltmieten liegen je nach Ausstattung bei 330,- bis 400,- € pro Appartement. Das monatliche Wohngeld beträgt 161,23 € (inkl. 24,23 € Rücklage, umlagefähige Kosten ca. 105,- €). Die Sonderumlagen für die Erneuerung der Heizungsanlage, der Hausanschlüsse und für die Dachsanierung hat die Verkäuferin bereits gezahlt. Die Übernahme ist nach Absprache möglich.
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1/10
294.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Attraktive Eigentumswohnung in bester Lage von Wedel - Ihre persönliche Oase in Elbnähe Willkommen in einer Immobilie, die keine Wünsche offenlässt! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der idyllischen
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Stadt Wedel - direkt an der Elbe und nur einen Katzensprung westlich von Hamburg. Sie kombiniert hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Perspektive für langfristige Investitionen. Die Wohnung im Detail Mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung Platz und Möglichkeiten in Hülle und Fülle. Sie besteht aus 65 m² Hauptwohnfläche sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, das über die gesamte Wohnfläche mit ca. 25 m² (ohne Dachschrägen) beeindruckt. Eingangsbereich: Sie betreten die Wohnung über einen separaten Flur, der ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und das gemütliche Wohnzimmer. Küche: Die zeitlos und funktional ausgestattete Küche wurde 2022 mit neuen Elektrogeräten v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte ca. 89 qm große 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten. Die Immoblie aus dem Baujahr 2016 befindet sich in einer Anlage mit 35 Wohneinheiten und liegt in einer zentralen Lage von Wedel. Diese sehr gepflegte, sonnige Erdgeschosswohnung
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mit herrlichem Garten (Süd-West-Lage) bietet ausreichend Platz. Vom geräumigen Flur inkl. Einbauschrank gelangen Sie in das Wohn- und Schlafzimmer sowie das Vollbad und in den Abstellraum. Die Terrasse inkl. Markise erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Wohnzimmer mit moderner, heller Wohnküche ist aufgrund bodentiefer Fensterelemente herrlich hell und lichtdurchflutet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche und eine Badewanne. Ein ca. 4 qm großer Abstellraum direkt in der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss rundet das Paket perfekt ab. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Für Ihre Sicherheit wurde eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung eingebaut. Alle Fenster verfügen üb
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1/9
219.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, modernisierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Wedel. Die ca. 61 qm große Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung der
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Räumlichkeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, die Wohn- und Schlafräume und in das Badezimmer. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank und zwei Abstellnischen. Den Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, dieser bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Das in hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. Duschfunktion und Fenster. Alle Räume verfügen über einen Fliesenbelag in Holzoptik. Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren aufwendig modernisiert. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum befindet sich hier ebenfalls.
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1/10
549.900,00 €
3,5 Zi.
114,37
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Familienwohnung mit zwei Dachterrassen lässt Sie und Ihre Liebsten ein sonniges Zuhause genießen. Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause. Sie betreten diese Wohnung über einen kompakten Flur, der zielgerichtet in die einzelnen
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Zimmer führt, ohne unnötig Platz zu verbrauchen. Links vom Eingang befindet sich der praktische Abstellraum, der für Platz sorgt und den idealen Ort für Ihre Waschmaschine bietet. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Arbeitszimmer für maximale Produktivität. Daneben liegt das Kinderzimmer. Beide Räume bieten einen Zugang zur östlichen Dachterrasse. In der Mitte der Wohnung befinden sich die beiden Bäder, eins mit Dusche und eins mit einer Badewanne, für besondere Entspannung nach einem langen Tag. Auf der westlichen Hälfte der Wohnung finden Sie das große Schlafzimmer, inklusive genügend Raum für Möbel neben dem Bett. Direkt nebenan liegt das Wohnzimmer, geräumig und durch bodentiefe Fenster mit hell von Tageslicht durchflutet. Die off
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
47,52
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Sie liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf
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einen Flur, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, eine modernisierte Einbauküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem großen Panoramafenster. Raumangebot: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer Die Küche und das Bad sind gefliest, während in allen anderen Räumen Laminat verlegt ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine erneuerte Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum und der Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. Sonstiges: Akutell ist die Wohnung gut vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 550,00 und die Nebenkosten (inkl. Heizung) belaufen sich auf EUR 200,00.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1994 errichtet und seitdem kontinuierlich instandgehalten. Schon beim Betreten des Hauses wird der gepflegte Eindruck von außen bestätigt: Das Treppenhaus ist weiß gestrichen, die große, verglaste
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Tür sorgt für viel Tageslicht im gemeinsamen Eingangsbereich. Die Wohn- und Nutzfläche der Maisonette-Wohnung entspricht der eines Einfamilienhauses – sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden, der über eine feste Raumspartreppe aus dem Kinderzimmer erreichbar ist.
Raumaufteilung
Das Herzstück der Wohnung ist die breite Diele, die als Erschließungsfläche für alle angrenzenden Räume und zugleich als Kommunikationsfläche für die Bewohner dient. Rechts vom Eingang liegt die gepflegte Einbauküche, die mit reichlich Verkehrsfläche und Stauraum überzeugt – ideal auch für größere Haushalte. Die Küche bietet zwei Personen genügend Platz, um gemeinsam den Tag zu beginnen, gerade wenn die Zeit mal knapp ist. Denkbar
