Eigentumswohnungen mit Balkon in Wernigerode

Top Premium Provisionsfrei zum Wohnglück! - Frisch sanierte 3-Raum-Wohnung in beliebter Lage
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119.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Seigerhüttenweg in Wernigerode! Diese helle und moderne 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 Quadratmeter und wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert. Das komplett sanierte
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Badezimmer beeindruckt mit einer sehr großen Dusche und modernen Armaturen. Sowohl die Wohnungstür als auch alle Innentüren wurden erneuert. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein neuer elektrischer Durchlauferhitzer sorgt für zuverlässige Warmwasserversorgung, während die gesamte Elektroinstallation der Wohnung erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über eine brandneue Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Jalousien im Wohnzimmer sind elektrisch und bieten optimalen Licht- und Sichtschutz. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen an sonnigen Tagen Schatten spendet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top Premium Warum noch Miete zahlen? 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wernigerode!
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72.000,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Warum noch Miete zahlen? Für diese schnuckelige 2-Raum-Wohnung können Sie auch 400 € im Monat abbezahlen und sind in Ihren eigenen 4 Wänden. Sie befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in wunderschöner und zentraler Lage von
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Wernigerode. Zum Bahnhof sind es 5 Minuten Fußweg. Die Innenstadt erreichen Sie in höchstens 15 Minuten. Die Wohnung liegt in der dritten von insgesamt drei Etagen. Über Ihnen wohnt keiner mehr. Ein Vollkeller mit eigenem Kellerabteil gibt es ebenfalls dazu. Außerdem einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder oder Sonstiges. Die Nebenkosten halten sich gering. Durch die neue Gasetagenheizung rechnen Sie direkt mit dem Gasversorger ab. Das übrige, Hausgeld liegt bei ca. 170,00 €. Davon entfallen knapp 60,00 € auf die Instandhaltungsrücklage. Diese wurde vor Kurzem angehoben, um die durchgeführte Dachsanierung zu finanzieren. Der Grundriss ist praktisch geschnitten. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon bietet Ihnen Sonne in den Nachmittags- und Abendstunden. Da

Passende Immobilien in der Umgebung von Wernigerode:

Top Premium Neu Eigentumswohnung in Blankenburg Eigennutzung oder Renditeobjekt
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98.900,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wer die Wahl hat die Qual…Diese helle, frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und KfZ Stellplatz überlässt Ihnen die Entschei-dung, diese entweder als attraktive Kapitalanlage/Renditeobjekt oder zur Eigennutzung zu erwerben. Im Zentrum der
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Altstadt, in der Nähe des wunderschönen Barockgar-ten liegt die Wohnung in Hochparterre (8 Stufen) in einem Mehrpartei-enhaus. Die Wohnfläche von ca. 75 m² ist optimal aufgeteilt in Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder/Arbeits- oder Gästezim-mer, geräumige Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Flur. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Zu weiteren Annehmlichkei-ten zählen ein Kellerraum und ein KfZ- Stellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kita und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahe Um-gebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Wir freuen uns darauf, Sie bald bei der Besichtigung willkommen zu heißen und Ihn
Top Premium "Charmante Zwei-Raumwohnung mit Loggia in ruhiger Lage - attraktives Investment in Blankenburg"
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93.000,00 €
2 Zi.
69,07 m2
Kaufpreis
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen weit mehr als nur eine solide Kapitalanlage. Sie haben die Wahl: Nutzen Sie die Wohnung selbst, vermieten Sie sie langfristig oder profitieren
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Sie von der Möglichkeit, sie als Ferienwohnung oder über Airbnb flexibel anzubieten. Auf rund 69 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnsiedlung überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender, heller Wohnbereich mit edlem Parkettboden und großen bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten. Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Duschwanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die direkt von der geräumigen Küche aus zugängli