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1/10
119.900,00 €
2 Zi.
62,15
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Kapitalanlage! Geräumige und lichtdurchflutete Zweiraumwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wilsdruff. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62,15 Quadratmetern bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort
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für diejenigen, die die perfekte Mischung aus Stadtnähe und naturnaher Idylle suchen. Das Herzstück der Wohnung bildet die weitläufige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Wohlfühlen bietet. Dank der großen Fensterflächen genießt man hier ein angenehmes Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Angrenzend daran befindet sich der großzügige Balkon, der mit einem herrlichen Blick ins Grüne begeistert - ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer lädt mit seiner Größe und Helligkeit zum Träumen ein. Hier kann man sich seine ganz persönliche Wohlfühloase schaffen. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslich
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1/10
95.000,00 €
1 Zi.
50,09
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
Objekt
Verkauft wird eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse in Kesselsdorf in der Nähe vom Wüsteberg. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet
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ausreichend Platz, auch wenn es nur um eine 1-Raumwohnung handelt. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten, von dem gelangen Sie in die Küche oder in Tageslichtbad. Praktischerweise befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, so dass auch Platz zum verstauen in der Wohnung ist. Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs finden Sie genügend Platz im Kellerabteil. Die Wohnung ist momentan für ca 2,945 € kalt/Jahr (zzgl. Nebenkosten) seit 2009 vermietet. Das Hausgeld beträgt 246 Euro. Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage ist leider nicht mit vermietet, somit kann dieser separat vermietet werden um weitere Einnahmen zu erlösen. Die letzte Mieterhöhung war 06/2020, somit kann die Miete angepasst werden.
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1/9
90.000,00 €
2 Zi.
45
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sonnige 2- Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in grüner Lage
Objekt
Neubau aus den 1990er Jahren in einer gut gewachsenen Wohnsiedlung, bestehend aus Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün.
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
69,04
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/9
92.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
+ Anlage in ruhigem Wohngebiet + Eigentümergemeinschaft bestehend aus 47 Einheiten, Untergemeinschaft auf 9 Einheiten + Neubau von 1994 + Wohnung seit 01.12.2020 vermietet, letzte Mieterhöhung zum 01.10.2024 + Haus gut instandgehalten, keine
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Sonderumlagen geplant Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 4.620,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 256,81 €, davon sind 169,48 € umlegbar.
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1/5
130.000,00 €
3 Zi.
72
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Flur, Terrasse, im Erdgeschoss links eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienwohnhauses, WFL. ca. 72,05 qm und Tiefgaragenstellplatz im Objekt Stamsrieder WEG 5a-9c. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis
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gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
73,62
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Wilsdruff, genauer gesagt im begehrten Ortsteil Kesselsdorf. Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von etwa 74 m² modernen Komfort und behagliches Wohnen - ideal
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sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die im Jahr 1995 erbaute Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude und bietet durch ihre kluge Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei Zimmern - einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Kinderzimmer - passt sich die Wohnung Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, während der Balkon zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 297,00 €, was die laufenden Betriebskosten abdeckt und zur Werterhaltung d
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130.000,00 €
3 Zi.
73,62
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Wilsdruff, im charmanten Ortsteil Kesselsdorf. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 74 m² ein ideales Umfeld für ein
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gemütliches Wohnen und Leben. Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Gebäudes und verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein separates Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Das gepflegte Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität, während sich die restlichen Räume in einem Zustand präsentieren, der sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der monatliche Hausgeldbetrag von 298,00 € trägt zur Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen bei. Verlieben Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
73,62
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in der attraktiven Wohnlage von Wilsdruff / Kesselsdorf. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1995 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept
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auf einer Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht aber sich ebenso gut für eine junge Familie oder Paare eignet. Das Objekt umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 321,00 € und umfasst alle erforderlichen Dienstleistungen, um den hohen Wohnkomfort aufrechtzuerhalten. Diese Etagenwohnung stellt eine hervorragende Investitionsmö
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Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
64
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einladenden Erdgeschosswohnung im charmanten Kesselsdorf, einem Ortsteil von Wilsdruff. Diese gepflegte Immobilie, die 1994 erbaut wurde, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Investition und Kapitalkanlage. Die Wohnung
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erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 64 m² und verfügt über zwei geräumige Zimmer, die viel Raum für kreatives Interieur bieten. Das helle Wohnzimmer eröffnet den Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die separate Küche und das moderne Badezimmer ergänzen die komfortable Raumaufteilung. Zusätzlich zur Wohnfläche profitieren Sie von einem eigenen Keller, was zusätzliche Lagermöglichkeiten schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Die Immobilie ist ein Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und wird durch ein monatliches Hausgeld von 418,00 € gepflegt, wobei
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153.500,00 €
3 Zi.
72
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: W42, Miteigentumsanteil: 1.55%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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153.500,00 €
3 Zi.
72
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: W42,
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Miteigentumsanteil: 1.55%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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153.500,00 €
3 Zi.
72
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung Nr. 42 bietet eine Wohnfläche von 72,05 m² und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Jahr 1994 erbaut, umfasst die Wohnung zudem
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einen Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer G 35 sowie einen Gartenanteil. Heizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gas-Zentralheizung; in gutem Zustand und regelmäßig gewartet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 153.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsse
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153.500,00 €
3 Zi.
72
m2
01723 Kesselsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung Nr. 42 bietet eine Wohnfläche von 72,05 m² und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Jahr 1994 erbaut, umfasst die Wohnung zudem
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einen Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer G 35 sowie einen Gartenanteil.
Heizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gas-Zentralheizung; in gutem Zustand und regelmäßig gewartet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 153.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteiger
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153.500,00 €
3 Zi.
72
m2
01723 Kesselsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: W42, Miteigentumsanteil: 1.55%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
