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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine toll geschnittene und bezugsfreie Wohnung mit allen Annehmlichkeiten wie Aufzug, großzügiger Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage? - Dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden. Die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 105 m²
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Wohnfläche besticht vor allem durch ihre Raumaufteilung und die Terrasse mit Blick auf den Ringpark. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug, der Sie fast stufenlos in die oberste Etage des Mehrfamilienhauses aus 1996 führt. Der großzügige Flurbereich trennt das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer (mit kleiner Galerie) von den zwei Schlafzimmern. Ein separates WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und die vom Wohnbereich separierte Küche komplettieren das Zimmerangebot. Weitere Eckdaten - exzellente zentrale Lage, fußläufig alles erreichbar - durch moderne Bauweise & Dämmung sehr gute energetische Werte - Duplexstellplatz in Tiefgarage - zwei Kellerabteile, inkl. weiterer Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Motorräder,
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
59,62
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Würzburg-Sanderau! Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und ist sehr vorteilhaft aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiteres kleineres Zimmer sowie einen sonnigen Balkon
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Richtung Süden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist seit Juli 2022 für € 590 € kalt vermietet. Bezug nach Vereinbarung möglich. Das Hausgeld beträgt monatlich € 260 € und teilt sich wie folgt auf: 105 € umlagefähig / 52 € nicht umlagefähig / 103 € Erhaltungsrücklagen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte kleine Wohneinheit, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Süd-West Balkon zu zwei Seiten belichtet, separates Arbeits- oder Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, große separate
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Küche mit Essplatzmöglichkeit, 3 Meter hohe Decken, hochwertiger Laminatboden bzw. Echtholzdielen unter dem Laminat, große Isolierglas Holzfenster mit Oberlichtern, massive neue handgearbeitete Eingangstüre Es besteht die Möglichkeit die Küche in das kleine Zimmer zu verlegen und das aktuelle Küchenzimmer als Wohnraum zu nutzen - ca 20m² Die Wohnung befindet sich im Hochparterre Das Objekt steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden- WG geeignet! Gerne übernehmen wir für einen Kapitalanleger auch die Erstvermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
84,56
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive, sehr gepflegte und seit 1997 von den Eigentümern bewohnte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3 Stock. Die Wohnung ist frisch renoviert, alle Decken und Wände sind neu gestrichen, das Vollholzparkett in den 3 Zimmern wurde fachgerecht
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aufgearbeitet, d.h. abgeschliffen, grundiert und versiegelt. Die Wohnung ist bezugsfertig. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich ein großer gepflasteter Hof mit 6 Garagen und 5 KFZ-Stellplätzen. Zu der Wohneinheit gehört ein Stellplatz mit Sperrpfosten sowie ein Abteil im Keller, welcher nur vom Hof aus zugänglich ist. Das Haus selbst wurde 1957 erbaut. In den Jahren 1996/97 wurden alle damaligen Wohneinheiten saniert und verkauft. Einige Jahre später wurde noch das Dachgeschoss zu einer Wohnung ausgebaut und verkauft. 2017 wurde das Gebäude im Außenbereich umfassend saniert. Dabei wurde die Außenfassade neu verputzt und gestrichen, die Balkone wurden mit neuen Fliesen und neuen Geländern ausgestattet. D
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
94
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, schön geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Würzburgs, der Sanderau. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft
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bis zum 1. März 2065 mit einer jährlichen Pachtgebühr von ca. 530 €. Die letzte Erhöhung hat 2024 stattgefunden. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. 1996/2008 wurden die Fenster ausgetauscht und 2006 eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche und einem Außenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 200 €. Die Rücklagen für die gesamte Immobilie belaufen sich auf aktuell ca. 44.000 € (Stand 01/22). Die Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann ab 15.09.2024 vermietet oder von Ihnen bezogen werden. Die wichtigsten Punkte für Sie zusammengefasst: - Einbauküche - WG tauglich - Außenstellplatz - kein Aufzug vorhanden - Ausblick auf auf die Festung und da
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
3 Zi.
73,9
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen!
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Sanderau in einer kleinen Wohneinheit Bj. 1958, liegt diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist komplett saniert, d. h. das Bad und die Fenster und alle Fußböden sind neu. Der Fußboden
...
ist mit Laminat und Fliesen belegt. Beheizt werden die Räume mit einer Gas-Etagenheizung Bj. 2018, EVA vom 10.08.2018: 110 kWh „D“. Eine Einbauküche ist eingerichtet und der Balkon rundet das Angebot ab. Im Moment ist die Wohnung vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
71,2
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Ringpark in Würzburg in ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über drei große, helle Wohn-/Schlafräume, ein Bad mit Wanne sowie eine separate Küche. Es wurden bereits
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einige Modernisierungen vorgenommen, dass Bad wurde vergrößert und erneuert. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2019 mit einer Nettokaltmiete von 790 EUR vermietet. Fordern Sie unser Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
85
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Leben und Wohnen am Wasser - direkt am Mainufer. Dieser Traum wird hier Wirklichkeit. Die sehr gepflegte 3-Zi.-Wohnung zeichnet sich durch die optimale Aufteilung der drei lichtdurchfluteten Räume aus. Das großzügige Wohnzimmer
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ist mit einem sehr großen und überdachten Balkon sowie einer großen Fensterfront ausgestattet. Ebenfalls hat das Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon. Auch das Kind/Arbeitszimmer ist sehr hell. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem großem Fenster. Der Fußbodenbelag besteht aus Fliesen. Der Flur, das Wohn-, Schlaf- und Kinder / Arbeitszimmer sind mit hochwertigen Teppichboden ausgelegt. Die helle 3- Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Fassade und die großen Balkone geben dem Haus eine positive Extravaganz. Die in gesunder Ziegelbauweise erstellte Wohnanlage wird laufend saniert und modernisiert ( z.b Dach, Fenster, Heizung), somit besteht kein Sanier
