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1/10
152.500,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Keine zusätzliche Käuferprovision! Ein kleines Idyll im Komponistenviertel - So lässt sich diese schöne Erdgeschosswohnung kurz und knapp beschreiben. Sie befindet sich in einem exklusiven, architektronisch anspruchsvollen und gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 mit insgesamt 17 Wohneinheiten, im beliebten Wuppertaler Komponistenviertel. Die durch ihre bodentiefen Fenster in allen zum Garten gelegenen Räumen angenehm helle Wohnung verfügt über rd. 50 m² Wohnfläche, welche sich auf das Wohn- / Schlafzimmer, den Wintergarten, die Küche mit Einbauküche, die Diele, und das Badzimmer perfekt ideal verteilen. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse und ein eigener, ca. 60 m² großer Gartenanteil per Sondernutzungsrecht (ausschließliche Nutzung für diese Wohnung). Ebenso gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz mit eigenem Grundbuchblatt und ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist seit Januar 2023 vermietet, die mtl. Kaltmiete beträgt 640,00 € (580,00 € für die Wohnung un
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Penthouse in Wuppertal nahe dem Toelleturm entdecken: Diese einzigartige Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wuppertal, direkt am Toelleturm und nur einen Katzensprung vom Naherholungsgebiet Scharpenacken
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entfernt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 100 m², die sich intelligent auf insgesamt 3 Zimmer verteilt. Die gelungene Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die viel Wert auf individuelle Architektur und gehobene Ausstattung legen. Die im Jahr 2004 errichtete Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Bauweise mit sehr hohen, gewölbten Decken aus, wodurch eine beeindruckende Atmosphäre geschaffen wird. Diese Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit vier Parteien. Der Zugang erfolgt ausschließlich über die Treppe. Auch wenn kein Aufzug vorhanden ist, überzeugt die Immobilie mit ihren weiteren Annehmlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer,
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179.500,00 €
3 Zi.
81
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus, Bj. 1962, mit 9 Parteien, befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch werden die derzeitigen Mieter ausziehen, sobald neuer Wohnraum gefunden wurde.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
110,78
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen mit diesem Objekt im Wohnpark Toelleturm aus dem Jahre 1967/68 eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die sich aber als Reihenendhaus entpuppt.. Hier gibt es Wohnen in bester Lage und vor allem einen geräumigen, eingezäunten
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Garten ( rd. 750 m²) zur alleinigen Nutzung. Seit dem Bau wurde die Einheit an vielen Ecken modernisiert und verbessert. Das Haus verfügt über einen Wohn-Essraum mit Kamin, Küche , Gäste-WC, 3 Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche; ein eigener Garten mit geräumiger Terrasse erweitert den Wohnbereich noch ; außerdem ist das Haus voll unterkellert, wobei die Flächen überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaut sind ( ein abgetrennter Raum, Flächen für Fitness, Einbauschränke usw..). Und eine Einzelgarage inkl. einer Wallbox rundet das Angebot ab. Und wem das noch nicht reicht, kann das erstklassig gedämmte Dach noch ausbauen.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
130
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exquisiten Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Stadtvilla vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein
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unvergleichliches Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und strahlen eine einladende Atmosphäre aus. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist ein wahres Highlight und lädt zum kreativen Kochen ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Meisterwerke. Zwei luxuriöse Badezimmer garantieren Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Zudem befindet sich in einem Badezimmer eine praktische kleine Nische mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die 3300qm große Parkanlage und die umliegenden Grünanlagen bietet. Genießen Sie sonnige
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1/10
470.000,00 €
3 Zi.
94
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentiert sich eine wunderschöne Eigentumswohnung im EG auf ca. 89 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Design bietet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich
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und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und teils den Blick in den Garten freigeben. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt neben der hochwertigen Küche angrenzt. Die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet, mit edlen Materialien wie großen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der private Garten im Sondernutzungsrecht, der direkt von der Terrasse aus erreichbar ist. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende, G
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156.000,00 €
2 Zi.
124
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese helle Loftwohnung im Industrial-Design besticht durch seine großzügige Raumaufteilung über 2 Etagen. Sie betreten das Loft über einen Flur in der unteren Ebene, dem sich sogleich ein großer Wohn-/Essbereich und einer
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Fensterfront mit Blick auf Wuppertal eröffnet. Ergänzt wird das weiträumige Flair durch die offene Küche und dem Essbereich, die sich auch für gesellige Abende mit Ihren Lieben eignet. Ein zusätzliches Zimmer, welches beispielsweise als Haushaltszimmer dient, bietet ausreichend Stauraum und rundet, zusammen mit einem Badezimmer, das untere Wohnangebot ab. Über eine stabile und historische Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene, die Galerie, welche über ein Geländer mit der unteren Etage in Verbindung steht. Hier haben Sie ebenfalls einen ungehinderten Blick auf Wuppertal. Die Galerie kann als Schlaf- und Arbeitsbereich mit zusätzlichem begehbaren Kleiderschrank genutzt werden. Ein praktischer Aufzug sorgt für den nötigen Komfort und bildet auc
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1/15
189.900,00 €
3 Zi.
81,99
m2
42289 Wuppertal / Heckinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung wartet ab sofort auf neue Eigentümer. Sie bietet mit ihren zwei Schlafzimmern genug Platz für eine Familie mit Kind. Vielleicht benötigen Sie ein Büro oder Gäste-Bereich? Auch das ist natürlich
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möglich!
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde in diesem Jahr mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. So ist z.B. die Wohnung mit einem hochwertigen Designerboden in warmen Eichenholz-Farbton ausgelegt und weiß gestrichen. Das Badezimmer wurden komplett neu in großformatigen Fliesen gefliest und mit hochwertigen neuen Sanitärartikeln ausgestattet. Zusätzlich wurden sämtliche Stromleitungen neu verlegt, die Fenster wo erforderlich ausgetauscht und im Keller eine neue Gastherme installiert. Derzeit wird die Fassade des Hauses noch neu gestrichen.
Kommunikativer Mittelpunkt ist der sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Von dort gelangt man in die zwei Schlafräume und
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Neu
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Quelle:
www.immobilien.de
254.000,00 €
4 Zi.
104
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, frisch teilsanierte und renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese lichtdurchflutete, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich –
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offen und einladend
Große Küche – viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
Elternschlafzimmer – gemütlich und ruhig gelegen
Zwei Kinderzimmer (alternativ: ein Kinderzimmer und ein Büro)
Neues Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein – genießen Sie die Mittagssonne oder nutzen Sie die Markise für angenehmen Schatten.
Zur Wohnung gehört ein separater Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglicht. Ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit den oberen Etagen.
Das Hausgeld beträgt 559 € und umfasst umfassende Leistungen wie Heizung, Hausmeisterservice, Winterdienst, Reinigungsdienst, Gärtner und vieles mehr – hier bleiben keine Wün
