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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55270 Zornheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
299.870,00 €
5 Zi.
107
m2
55270 Zornheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, wurde kürzlich einer Modernisierung unterzogen und mit einem neuen, ansprechenden und neutralen Wanddesign ausgestattet. Auf ca. 108 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer
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großen Terrasse haben Sie ausreichend Platz, um Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im malerischen und beliebten Zornheim. Zur Wohnung gehören ein kleiner Dachboden mit Abstellfläche, ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschmaschinenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Das 1995 errichtete Gebäude überzeugt durch Wärmedämmmauerwerk mit zusätzlichem Wärmedämmputz, was zur Energieeffizienz beiträgt. Zwei Dachflächenfenster aus Holz können bzw. sollten wahlweise gegen Kunststofffenster ausgetauscht werden. Diese Maisonettewohnung vereint Komfort, Gestaltungsspielraum und eine attraktive Lage - eine perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie ent
Passende Immobilien in der Umgebung von Zornheim:
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129.000,00 €
1 Zi.
38
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus im Kellergeschoss und bietet ca. 38 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 16 m²) mit einem separaten Zugang, der zusätzlichen Komfort
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bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine solide Mieteinnahme von 405 € monatlich (4.860 € jährlich), was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
44
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1994 befindet. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert, scheint wie neu, hat eine Größe von ca. 44 m² und
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gliedert sich in einen schönen großen hellen Wohnraum mit offener Küche (inkl. neuer Einbauküche, ebenfalls aus 2022) und Zugang zum Balkon, ein schönes Schlafzimmer, ein Wannenbad, einen Abstellraum und eine Diele. Der PKW-Außenstellplatz sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Weiterhin ist ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung steht frei zur Verfügung. Neben der Variante diese Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, besteht somit auch die Möglichkeit der Eigennutzung. Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
151
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung verströmt den Charme eines traumhaften Unikats, das in liebevoller Feinarbeit mit vielen gut durchdachten Details versehen wurde, die das Leben erleichtern und verschönern. Diese Wohnung bietet Ihnen von allem mehr, als Sie
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sich eigentlich erträumen können. Insgesamt verfügt die einzigartige Wohnung über ca. 151 m² Wohnfläche sowie 5 helle, gut aufgeteilte Zimmer, 1 Gäste-WC, 1 Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und zusätzlicher Wanne, wodurch selbst große Familien unglaublich komfortabel leben können. Ergänzt wird die sowieso schon sehr großzügige Wohnfläche durch einen schönen Außenbereich mit ca. 250 m², der sich auf einen geschützten, schön bepflanzten Garten, eine vollausgestattete Hobbywerkstatt und einen Parkplatz mit Platz für bis zu 3 Pkws verteilt. Das absolute Highlight ist neben dem großzügigen, sonnenverwöhnten Balkon sicherlich der riesige Wohn- und Essbereich, der mit seiner großflächigen, bodentiefen Fensterfront für jede Menge Lichteinfall
