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1/2
400,00 €
100
m2
Luitpoldstraße 31, 95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hier wird Ihr Geschäft gut sichtbar: Ladenlokal für Einzelhandel oder Büro mit großzügiger Schaufensterfläche zu vermieten ab Januar 2025. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Luitpoldstraße in Hof.
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Hier zweigt die B2 Marienstraße ab und mündet in die B15 Kulmbacher Straße, damit ist es auch für den Durchgangsverkehr sichtbar. Jahn Orthopädie, Spindelapotheke, Friseur Steve, und Brautmoden Weber bilden die umliegenden bekannten Geschäfte.
Gut die Hälfte der 100 qm Fläche ist Verkaufsfläche, auch erweiterbar um weitere 20 qm die derzeit als Lager genutzt werden. Ein Büro oder Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss, und ein WC, sind für das Backoffice vorhanden. Weiterer Stauraum ist im Kellerraum vorhanden.
Als Kundenmagnet dienen 3 große beleuchtete Schaufenster zur Straßenseite und eines an der Gebäudeecke. Es sind Starkstromanschlüsse vorhanden. Der Laden wird beheizt durch eine Gasetagenheizung und Heizkörper.
Dieses Objekt eignet sich perfe
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1/2
400,00 €
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel
Hier wird Ihr Geschäft gut sichtbar: Ladenlokal für Einzelhandel oder Büro mit großzügiger Schaufensterfläche zu vermieten ab Januar 2025. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Luitpoldstraße in Hof.
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Hier zweigt die B2 Marienstraße ab und mündet in die B15 Kulmbacher Straße, damit ist es auch für den Durchgangsverkehr sichtbar. Jahn Orthopädie, Spindelapotheke, Friseur Steve, und Brautmoden Weber bilden die umliegenden bekannten Geschäfte.
Gut die Hälfte der 100 qm Fläche ist Verkaufsfläche, auch erweiterbar um weitere 20 qm die derzeit als Lager genutzt werden. Ein Büro oder Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss, und ein WC, sind für das Backoffice vorhanden. Weiterer Stauraum ist im Kellerraum vorhanden.
Als Kundenmagnet dienen 3 große beleuchtete Schaufenster zur Straßenseite und eines an der Gebäudeecke. Es sind Starkstromanschlüsse vorhanden. Der Laden wird beheizt durch eine Gasetagenheizung und Heizkörper.
Dieses Objekt eignet sich perfe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
800,00 €
2 Zi.
100
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese attraktive Gewerbeeinheit erstreckt sich über großzügige 100 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Hauptfläche, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignet, verfügt die Einheit über einen praktischen
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kleinen Nebenraum. Dieser Raum kann flexibel genutzt werden, sei es als Lager, Büro oder zusätzlicher Verkaufsbereich, und bietet somit wertvollen zusätzlichen Platz.
Ein weiterer Nebenraum dieser Gewerbeeinheit ist das separate WC.
Diese Ausstattung trägt zu einem angenehmen und komfortablen Arbeitsumfeld bei und rundet das Angebot perfekt ab.
Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine hervorragende Grundlage für Ihr Geschäft und lädt dazu ein, Ihre unternehmerischen Visionen in die Tat umzusetzen. Hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und erfolgreich zu wachsen.
Auf die angegebene Nettokaltmiete und die Nebenkosten sind noch 19% Umsatzsteuer zu entrichten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.000,00 €
65,36
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentraler geht's nicht: Diese schöne Ladeneinheit befindet sich in der oberen Ludwigstraße im Zentrum der Stadt Hof. Die Lage zeichnet sich durch viel Publikumsverkehr und ihre gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus.
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Parkmöglichkeiten für PKW und Co. finden Sie direkt vor der Tür. Die Gewerbeeinheit verfügt im Erdgeschoss über einen attraktiven Verkaufsbereich (ca. 49,83 m²) mit großen bodentiefen Fensterfronten. Für zusätzliche Helligkeit sorgen moderne Deckenstrahler. Der robuste Granitbelag ist langlebig und schafft ein gepflegtes Erscheinungsbild. Für administrative Tätigkeiten gibt es im 1. Obergeschoss ein kleines Büro (ca. 10,55 m²), das über einen Personenaufzug erreicht werden kann; auch ein WC (ca. 1,46 m²) ist vorhanden. Beheizt wird die Fläche mittels einer Gaszentralheizung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.136,80 €
162,4
m2
Altstadt 4, 95028 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Gebäudeensemble Altstadt 2-4 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahre 1903 und ein im Jahr 1970 errichteter Neubau. Kellergeschoss und Erdgeschoss erstrecken sich über beide Gebäudeteile. Umfangreiche Sanierungen
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fanden im Jahre 2000 statt. Die durch ein Treppenhaus und einen Personenaufzug weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.233,00 €
4 Zi.
137
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem zur Miete/Pacht angebotenen Objekt handelt es sich um Gewerbeeinheit.
Die Einheit besteht aus einem großen Besprechungs-/Seminarraum mit integrierter Caféküche und einem angrenzenden Lagerraum/Archiv. Für Sanitäre Einrichtungen wird
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gesorgt und auch gerne mit dem Mieter abgestimmt.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Feste Stellplätze gibt es im Hinterhof, pro Stellplatz 20,- €/mtl.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses in Hof, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs.
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1.665,00 €
9 Zi.
1.750
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wir bieten hier Gewerberäume zur Vermietung an.
Das Objekt ist komplett isoliert, mit Kunststofffenstern versehen und wird mittels Elektro-Heizung beheizt. Die Räumlichkeiten umfassen ca. 370 m². Hier haben Sie mit neun Räumen verschiedener
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Größen ausreichend Platz für Büro- und Schulungsräume aber auch eine Werksstätte.
Des Weiteren befinden sich zwei Räume zur Küchennutzung (Wasseranschluss vorhanden) sowie zweimal Sanitäranlagen (Toiletten, Waschbecken) im Objekt.
Aufgrund zweier separater Eingänge, Sanitäranlagen sowie Küchenräumen kann diese Gewerbeeinheit auch getrennt genutzt werden.
Die Nebenkosten (Versicherung, Haftpflicht etc.) belaufen sich auf 170€ monatlich. Strom, Wasser und Müllgebühren müssen vom Mieter direkt beantragt und gezahlt werden.
Erbaut wurde die Gewerbeeinheit 2013/2014 und die Fassade einschließlich Isolierung 2017 erneuert. Auch ist lt. Eigentümer ein schnelles Internet der Telekom vorhanden.
Das gesamte Gelände bietet ausreichend Parkflächen für 8 und m
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.500,00 €
190
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Industrie
Das ehem. Tankstellengebäude liegt am südlichen Stadtrand von Hof mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Objekt ist ringsum befahrbar. In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) befindet sich die Zufahrt zur B15, sowie die Zufahrt zum Toom-Baumarkt. Die
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Überdachungen im Außenbereich verfügen über eine Höhe von 4 Metern. Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der Lage hervorragend für die Nutzung als Filiale für eine Autovermietung. Der Eigentümer ist aber auch einer anderen Nutzungsart gegenüber offen und bereit, bei einer langfristigen Anmietung das Gebäude entsprechend zu sanieren. Details zu den einzelnen Maßnahmen müssen aber noch entsprechend der zukünftigen Nutzung abgesprochen werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.000,00 €
200
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei dem zur Miete/Pacht angebotenen Objekt handelt es sich um Gewerbeeinheit die vielseitig genutzt werden kann. Die derzeit unrenovierte Ladeneinheit wird individuell nach den Wünschen der Pächter gestaltet. Es ist sowohl denkbar hier Büro, eine
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Eisdiele, ein Café als auch eine Ladeneinheit entstehen zu lassen. Die dazu gehörige Außenfläche bietet weitere Möglichkeiten. Toiletten sind vorgesehen, eine Küche wäre bei Bedarf auch möglich.
Sollte die Fläche für eine Einheit zu groß sein könnten auch zwei Ladeneinheiten zu jeweils ca. 100 m² entstehen, diesbezüglich wird sich gerne nach dem Mieter gerichtet.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Feste Stellplätze gibt es im Hinterhof, pro Stellplatz 20,- €/mtl.
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3.500,00 €
500
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Hofer Innenstadt. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1826 erbaut und steht unter Ensembleschutz, jedoch komplett saniert und modernisiert, um den heutigen
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Standards zu entsprechen.
Der Verkaufsraum erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 440 m². Zusätzlich gibt es zwei Nebenräume mit insgesamt ca. 60m². Einer der Nebenräume ist durch eine Trockenbauwand abgetrennt und könnte somit zusätzlich in den Verkaufsraum integriert werden. Insgesamt umfasst die gesamte Fläche 550 m² ,die sich ideal für verschiedene Einzelhandelskonzepte oder ein anderes Gewerbe eignen.
Die Innenstadtlage und die direkte Busverbindung sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz.
Ein besonderes Highlight dieser Einzelhandelsfläche ist das großzügige Schaufenster mit einer beeindruckenden Breite von ca. 12 Metern. Diese bietet Ihnen optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte und so
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.570,00 €
457
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eine sehr wirtschaftlich geschnittene Bürofläche steht in der Altstadt nach Absprache kurzfristig zur Verfügung. Ein Standort, an dem Sie gesehen werden.
Das Büro ist ca. 283 m² groß und in kleine Einzel- und größere Teambüros aufgeteilt.
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Mit einem Serverraum, Damen- und Herrentoiletten und einer Küche mit abgegrenztem Essbereich sind alle Ihre Bedürfnisse an ein modernes Büro gedeckt. Es befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist mit einem Aufzug gut erreichbar.
In der darunterliegenden Etage steht Ihnen zusätzlich eine attraktive Lagerfläche mit ca. 174m² zur Verfügung.
Die angegebene Miete und die Nebenkosten beinhalten jeweils 19% Umsatzsteuer:
Miete netto: 3000,00 €
Nebenkosten netto: 1.262,50 €
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3.600,00 €
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei dem zur Miete/Pacht angebotenen Objekt handelt es sich um Gewerbeeinheit die auch teilbar wäre.
Die Einheit besteht aus einem großen Verkaufsraum (der teilbar wäre), einem WC und einer Küche mit Ausgang zum Hinterhof.
Das Objekt wird mit
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einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Feste Stellplätze gibt es im Hinterhof, pro Stellplatz 20,- €/mtl. und bis zu fünf Stellplätze wären möglich.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
6.000,00 €
1.042
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese repräsentative Einzelhandelsfläche zeichnet sich durch ihre prominente Lage in einem architektonisch beeindruckenden Geschäftsgebäude im Herzen der Hofer Altstadt aus. Nur wenige Schritte vom kürzlich neu gestalteten "Oberen Torplatz"
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entfernt, genießt das Objekt eine hohe Passantenfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit dank der großflächigen Schaufensterfronten. Die barrierefreie Handelsfläche verteilt sich auf ca. 962 m² über drei Ebenen und bietet im Untergeschoss zusätzlich ein kleines Lager mit ca. 80 m² inklusive Sozialräumen. Die einzigartige Schaufensterfront, die von drei Seiten einsehbar ist, ermöglicht exzellente Werbemöglichkeiten und garantiert eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens. Bei Bedarf lässt sich die Schaufensterfront im Erdgeschoss für eine Erweiterung der Verkaufsfläche einfach umgestalten. In direkter Umgebung des Gebäudes befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude verfügt über eine solide Stahlgerüstkonst
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
900
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industrie
Diese großzügige Halle befindet auf einem Gewerbeareal unweit des Saaleufers. In dieser Gegend ist eine Vielzahl von größeren und mittleren Betrieben angesiedelt. In der Halle stehen Ihnen insgesamt ca. 900 m² zur Verfügung. Parkfläche ist auf
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dem gegenüberliegenden Grundstück ausreichend verfügbar. Der Mietpreis für die benötigten Stellplätze müsste nach Bedarf mit dem Eigentümer besprochen werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass in den Nebenkosten bereits sämtliche Kosten enthalten sind und keine zusätzlichen Ausgaben auf Sie zukommen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche auch für eine Kurzzeitanmietung zu nutzen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.025
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industrie
Diese großzügige, lichtdurchflutete Halle befindet auf einem Gewerbeareal unweit des Saaleufers. In dieser Gegend ist eine Vielzahl von größeren und mittleren Betrieben angesiedelt. In der Halle stehen Ihnen insgesamt ca. 1.025 m² zur
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Verfügung. Das Hallentor ist ca. 3,6 m hoch und ca. 3,45 m breit. Im rückwärtigen Bereich sind die WCs zu finden. Im Jahr 2022 ist das Dach erneuert worden. Die Flächen werden nicht beheizt, so dass es sich um eine reine Kaltlagerhalle handelt. Parkfläche ist auf dem gegenüberliegenden Grundstück ausreichend verfügbar. Der Mietpreis für die benötigten Stellplätze müsste nach Bedarf mit dem Eigentümer noch im Detail besprochen werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass in den Nebenkosten bereits sämtliche Kosten enthalten sind und keine zusätzlichen Ausgaben auf Sie zukommen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche auch für eine Kurzzeitanmietung zu nutzen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
380
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industrie
Diese Lagerhalle bzw. Werkstatt befindet sich auf einem großzügigen Gewerbeareal unweit des Saaleufers und erstreckt sich auf ca. 380 m² Gewerbefläche. Das Gelände ist gut mit einem Lkw befahrbar, so dass Anlieferungen und Abholungen problemlos
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möglich sind. Über ein Rolltor gelangt man in die zweiteilige Halle, so dass die Befahrbarkeit der Fläche gewährleistet ist. Der hintere Bereich der Räumlichkeiten eignet sich hervorragend für die Lagerhaltung. Die Voraussetzungen zur Einrichtung eines kleinen Werkstattbüros sind ebenfalls gegeben. Hierfür steht ein separater innenliegender Raum zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass in den Nebenkosten bereits sämtliche Kosten enthalten sind und keine zusätzlichen Ausgaben auf Sie zukommen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche auch für eine Kurzzeitanmietung zu nutzen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
500
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industrie
Diese großzügigen Flächen befinden sich auf einem Gewerbeareal unweit des Saaleufers. Sie erstrecken sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines Gewerbegebäudes, dessen Fassade in der jüngeren Vergangenheit neu gestaltet worden ist.
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Da die verglasten Trennwände in den ehemaligen Büros im Erdgeschoss leicht zu entfernen sind und es möglich ist, eine Laderampe zu installieren, eignen sich diese Räumlichkeiten hervorragend als Lagerfläche. Die Umbaumaßnahmen hierfür würde der Eigentümer übernehmen. In diesem Fall müsste der Mietpreis neu verhandelt werden. Im hinteren Bereich des Bürotraktes im EG können einzelne Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 124 m² abgeteilt werden, da hierfür auch ein separater Eingang zur Verfügung steht. Eine Teilanmietung ist daher grundsätzlich möglich. Im Obergeschoss stehen 4 weitere Büros zur Verfügung, die sich ideal als Archiv nutzen lassen. Die Immobilie kann mittels einer Ölzentralheizung beheizt werden. Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sin
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
800
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industrie
Diese großzügige, lichtdurchflutete Halle befindet auf einem Gewerbeareal unweit des Saaleufers. In dieser Gegend ist eine Vielzahl von größeren und mittleren Betrieben angesiedelt. In der Halle stehen Ihnen insgesamt ca. 800 m² zur Verfügung.
...
Parkfläche ist auf dem gegenüberliegenden Grundstück ausreichend verfügbar. Der Mietpreis für die benötigten Stellplätze müsste nach Bedarf mit dem Eigentümer besprochen werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass in den Nebenkosten bereits sämtliche Kosten enthalten sind und keine zusätzlichen Ausgaben auf Sie zukommen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche auch für eine Kurzzeitanmietung zu nutzen.
