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1/6
649.000,00 €
472
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer gemütlichen Siedlung im Osten von Erding. Aktuell wird es als Gartenfläche genutzt. Teile davon können auf Wunsch noch erhalten werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, ein Freisitz und eine
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Gartenhütte, die vor einer Bebauung noch entfernt werden müssten.
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1/3
990.000,00 €
722
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und ruhig gelegene Grundstück bietet Ihnen auf ca. 722 m² die einmalige Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, dessen Sanierung aus
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wirtschaftlicher Sicht nicht sinnvoll erscheint. Vielmehr bietet sich hier die Möglichkeit, einen Neubau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und den Charme eines individuell geplanten Zuhauses zu genießen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnumfeld, welches ideal für Familien, Paare oder auch Menschen ist, die auf der Suche nach einer harmonischen Umgebung mit bester Infrastruktur sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in einer begehrten Lage zu schaffen und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das Stadtleben und die umliegende Natur.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
502
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das wohl attraktivste Grundstück in der Thomas-Wimmer-Str. wird hier angeboten. Der Altbestand, ein Reiheneckhaus lohnt. m. E. nicht mehr für eine Renovierung. Bei handwerklichem Geschick ist dies jedoch durchaus möglich. Es liegt der
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Bebauungsplan Nr. 159 auf diesem Grundstück mit der Flur Nr. 1469/86 zugrunde.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
599.850,00 €
324
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück für ein Einfamilienhaus ist voll erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Herzen von Erding. Das Grundstück ist ideal nach Süden und Westen ausgerichtet und
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verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 324,00 m². Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB und die Satzungen der Stadt Erding maßgebend. Die wesentlichen Punkte des bereits bestehenden Baurechts sind: Bebauung: Einfamilienhaus, optional mit Einliegerwohnung Baurecht: vorhanden Wohneinheiten: 2 möglich Mögliche Wohnfläche: ca. 170,00 m² Mögliche Nutzfläche: ca. 78,00 m² + 36,00 m² Maße des Baukörpers: ca. 16,00 m x ca. 6,50 m Anzahl der Vollgeschosse: 2 Dachform: Walmdach, Satteldach oder Flachdach Einzelgarage: möglich Carport: möglich Stellplätze: 3 bei Einfamilienhaus Bodenuntersuchung für Bodendenkmäler ist abgeschlossen. Das Grundstück ist ohne Altbestand. Alle
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1/8
502.000,00 €
594
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ansprechende Baugrundstück (grün markiert) mit einer Größe von 594m² bietet sich ideal dafür an, eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und eine dazugehörige Doppelgarage zu errichten. Der geplante Baukörper ist 8 x 12,50 Meter
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und ermöglicht dadurch viel Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Auf dem Grundstück können zudem ein bis zwei Garagen oder Stellplätze für Fahrzeuge errichtet werden. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Das Grundstück befindet sich in einer familiären Nachbarschaft und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend sind. Mit der Möglichkeit, ein oder zwei Häuser zu bauen, bietet dieser Baugrund vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investition in die Zukunft dar. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch beim schlüsselfertigen Bauen bis hin zum Einzug. Das Grundstück für
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1.080.000,00 €
773
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Süd-West Grundstück befindet sich in sehr guter Lage der Großen Kreisstadt Erding. Es erstreckt sich auf 773 m². Das Grundstück ist eben und optimal geschnitten. Gem. gültigem Bebauungsplan kann dieses Grundstück sehr
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effektiv mit bis zu vier Wohneinheiten bebaut werden. Der Bebauungsplan kann über das Exposé eingesehen werden. Aktuell ist das Grundstück mit einem Wohnhaus mit Einzelgarage bebaut. Fazit: EINE IMMOBILIE MIT POTENZIAL: - Nutzung mit der aufstehenden Bebauung - Nutzung eines weiteren Baurechts - Freimachung des Grundstücks und effiziente Neubebauung
