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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
926,71
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage von Hamburg-Duvenstedt, ist ca. 926,71 m² und ohne Altbestand lieferbar. Dieses Ecklagen-Grundstück offeriert mehrere Bebauungsmöglichkeiten. Eventuell mögliche Varianten wären z.B. 1. Zwei
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Einzelhäuser auf einem Grundstück (Visualisierung Variante 1) 2. Zwei Einzelhäuser auf geteiltem Grundstück (Visualisierung Variante 1.2) 3. Drei bis Vier Reihenhäuser (Visualisierung Variante 2) 4. Ein Mehrfamilienhaus (Visualisierung Variante 3) Diese sind jedoch eigenhändig zu prüfen ! Bei Rückfragen oder für genauere Infos sprechen Sie mich gerne an.
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1/7
470.000,00 €
739
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück umfasst ca. 739 m² für ein privates Wohnhaus neben Ihren eigenen Pferden. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Grundstück um bis zu 1.200 m² zu erweitern, was ideale Voraussetzungen für
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die Errichtung einer eigenen Stallung oder einer eigenen Koppel bietet. Freuen Sie sich auf ein gemeinsames Wohnen und Leben mit Ihren Pferden. Hier können Sie Ihre Lieblinge direkt vor der Haustür halten und von Ihrer Terrasse aus beobachten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können. Wir dürfen Ihnen dieses Baugrundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause realisieren möchten und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch "Wohnen und Pferdehaltung zu kombinieren". Das von uns angebotene Baugrundstück liegt am Außenbereich einer Reitanlage und wird zurzeit als Koppel genutzt. Der Wirtschaftsweg dient als Zufahrt und wird nu
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
446
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage von Hamburg-Duvenstedt, ist ca. 446 m² und ohne Altbestand lieferbar. Dieses Ecklagen-Grundstück offeriert eine hervorragende Bebauungsmöglichkeit um ein Einfamilienhaus zu errichten. Das
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Grundstück wird ohne Baubindung geliefert. So ist Ihnen die Planung Ihres neuen Zuhauses frei zu gestalten. Bei Rückfragen oder für genauere Infos sprechen Sie mich gerne an.
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1/6
495.000,00 €
1.227
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstück befindet sich in einer gefragten und grünen Umgebung, die sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen. Die Straße ist geprägt durch eine ansprechende Bebauung aus Einfamilienhäusern und
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großzügigen Gärten, was der Gegend einen charmanten, ländlichen Charakter verleiht, ohne dass die Annehmlichkeiten einer Großstadt fehlen. Kulturell Interessierte werden die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Museen schätzen, darunter das Wohldorfer Herrenhaus und das Nahverkehrsmuseum Kleinbahnhof Wohldorf, die beide innerhalb von ca. 4 km erreichbar sind. Für Entspannung und Freizeitgestaltung bieten sich die nahegelegenen Parks und Sporteinrichtungen an, die vielseitige Aktivitäten ermöglichen. Ein wesentliches Merkmal der guten Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung, aber auch die gleichzeitige Angrenzung an das Naturschutzgebiet am Ende des Grundstücks. Die Nahversorgung wird durch eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten si
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
1.019
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Planungsrechtlich gilt der Baustufenplan Duvenstedt in Verbindung mit der Baupolizeiverordnung vom 8. Juni 1938. Der Baustufenplan enthält die Festsetzung W2o - Wohnen, zweigeschossig. Gemäß §34 BauGB muss sich das Bauvorhaben in die nähere
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Umgebung einfügen. Dies bedeutet, die faktischen Baufluchten der umgebenden Bebauung sind aufzunehmen. Die Möglichkeit der Errichtung eines Doppelhauses oder eines Einzelhauses ist unseren Informationen nach realisierbar. Eine Bauvoranfrage wurde bereits eingereicht. Mit einem positiven Bauvorbescheid ist in Kürze zu rechnen. Verschaffen Sie sich gern im Rahmen einer Grundstücksbesichtigung einen persönlichen Eindruck. Auf Ihre Anfrage freuen wir uns.
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
995
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem herrlichen südwestlichen Grundstücksteil ist ein noch nicht genutztes Baufenster ausgewiesen. Hier ist im Bebauungsplan Duvenstedt 11 ein 15m x ca. 18m großes Baufenster mit der Ausweisung "WR 1 o, max. 2 Wohneinheiten" eingetragen.
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Aktuell befinden sich ca. 12 Stellplätze auf dem Grundstück. Diese müssten zur Ausnutzung des Baufensters neu gestaltet werden. Im nördlichen Grundstücksbereich befindet sich eine größere Gartenlaube, die ggf. auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste. Die Zufahrt erfolgt derzeit über das Nachbargrundstück. Zukünftig soll über eine neue Zufahrt an der Grundstücksseite eine Erschließung erfolgen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Duvenstedt:
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520.000,00 €
808
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück verfügt über ca. 808 m² inkl. Zuwegung. Das Pfeifenstiel-Grundstück bietet eine Südwestausrichtung und wurde kürzlich gerodet. Das Grundstück ist bebaubar nach dem Baustufenplan BSWohldorf-Ohlstedt in der geltenden
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Fassung. Der Baustufenplan legt für das Grundstück W1o fest. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks muss mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist aktuell noch mit einer Immobilie bebaut, welche vollständig geräumt ist. Im Falle eines Abrisses hat der Käufer die Abrisskosten zu tragen. Das Grundstück ist an zwei Seiten frei von einer Bebauung: Richtung Norden liegt ein Waldknick, Richtung Osten ein Feld. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich der behördlichen Prüfung und Genehmigung.
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Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
1.500
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Grundstück direkt am Alsterlauf kann mit einem Mehrfamilienhaus, einer recht groszügigen Villa sowie einem Einfamilienhaus bebaut werden. Ihren Planungstraum entwickeln wir gern mit Ihnen und unserem Architekten und auch alles
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weitere, bis zur Fertigstellung, nehmen wir gern für Sie in die Hand. Das Grundstück kann auch ohne Baubindung erworben werden. Im vorderen Bereich des Grundstückes ist ein Neubau-Doppelhaus geplant (siehe Lageplan grün markierte Fläche)! Derzeit ist es noch möglich das gesamte Grundstück zu erwerben.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
950
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Grundstücke in einer reizvollen und naturnahen Umgebung direkt am Wohldorfer Wald in Hamburg-Ohlstedt anbieten zu können. Beide Grundstücke bestechen durch ihre großzügige Grundfläche von jeweils ca. 950 m²
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und sind zu einem Kaufpreis von jeweils 1.050.000,- EUR erhältlich. Grundstück 1 Dieses Grundstück ist mit einer Lagerhalle bebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Bebauung kann nach Bedarf genutzt oder entfernt werden, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Grundstück 2 Auf diesem Grundstück befindet sich eine Leichtbau-Reiterhalle bzw. ein Leichtbaustallgebäude aus Holz. Auch hier bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es im bestehenden Zustand oder durch Neubauten. Bebauungsmöglichkeiten Beide Grundstücke bieten eine bebaubare Fläche von jeweils 2/10 der gesamten Grundstücksfläche. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus (EFH), ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder eine Doppelhaushälfte (DHH) zu errich
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780.000,00 €
1.200
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück liegt in Toplage von Hamburg Wohldorf-Ohlstedt, eine der begehrtesten Lagen von Hamburg. Die ruhige Lage in einer 30-Zone trifft hier auf eine sehr gute Infrastruktur. Die U-Bahnhaltestelle "Ohlstedt" ist lediglich 850m vom
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Grundstück entfernt. Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Westausrichtung -Ca. 1.200 m² groß inkl. 1/2 Anteil an der Zuwegung -Ca. 20 m breit -Das Grundstück wird ohne Altbestand verkauft (die Kosten des Abrisses trägt der Verkäufer) -Bebaubar nach B-Plan 17 von Wohldorf-Ohlstedt WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
