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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.045
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Das Grundstück in Form eines Pfeifenstils hat eine Größe von ca. 1045 m² inklusive Zuwegung. Da wir uns derzeitig auf andere Bauvorhaben konzentrieren, bieten wir das Grundstück im Auftrag des Eigentümers an. Bebauung: Gemäß
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Baustufenplan hat das Grundstück eine Ausweisung W2o und damit eine GRZ von 0,3. Somit gibt es eine bebaubare Fläche von ca. 300 m² (Baufenster ca. 12 × 25 m). Unter Berücksichtigung der vorgenannten Eckdaten ist eine Wohnfläche von ca. 600 m² möglich. Nach Rücksprache mit der zuständigen Stadtplanung ist das Gebiet sehr heterogen. Eine mehrgeschossige Bebauung wird zur Wohnraumschaffung ebenfalls befürwortet. Mögliche Bebauung: Das Grundstück bietet daher sehr vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (Reihenhäuser, Eigentumswohnungen oder 2 Einfamilien-/Doppelhäuser. Unsere Architekten haben hierzu erste Überlegungen erarbeitet, die diesem Exposé ebenfalls beigefügt sind. Die vorgenannten Informationen, aufgrund der Recherche der Architekten Mudlaff und Otte
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1/6
249.000,00 €
295
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 295 qm große Grundstück ist auf der Suche nach einer Familie, welche hier ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte. Die Gesamtgröße des nach Westen ausgerichteten Grundstückes beträgt 742 qm und ist ideell zwischen drei
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Miteigentumsparteien aufgeteilt. Im Jahr 2004 wurden die zweibestehenden Haushälften erbaut, welche nun um eine Dritte vervollständigt werden wollen. Der Bauplatz befindet sich am Ende der Auffahrt, in hinterer Reihe und ist derzeit mit einer Doppelgarage bebaut. Eine Bauvoranfrage, ein positiver Bescheid und ein Kostenangebot der Firma Town & Country Claassen Haus Lüneburg für die Bebauung eines Reihenendhauses, mit ca. 126 qm Wohn- und Nutzfläche, liegen bereits vor. Individuelle Anpassungen können natürlich vorgenommen werden und sind mit der später ausführenden Baufirma dann direkt abzustimmen. Es besteht keine Bauträgerbindung. Zum Hausangebot der Firma Town & Country findest du hier: https://www.immobilienscout24.de/expose/156106331 Die Nachbarsch
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1/5
1.475.000,00 €
1.374
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In dieser attraktiven Lage können Sie das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ohne Bauträgerbindung zur freien Bebauung erwerben. Die umliegende Bebauung ist auch durch neuere Mehrfamilienhäuser mit 2 Vollgeschossen gekennzeichnet.
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1/3
1.900.000,00 €
1.631
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit Aufstellungsbeschluss vom 22.05.2019 wurden die Weichen für den Bebauungsplan Sülldorf 25 gestellt. Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine geordnete Nachverdichtung mit Wohnnutzung geschaffen werden. Was
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bedeutet das für die Grundstücke? Das Magistralenkonzept in Osdorf verändert die derzeitige Situation der Immobilien und Grundstücke entlang der Hamburger Ausfallstraßen. Dazu gehören auch die Sülldorfer und Osdorfer Landstraße. Die Stadt Hamburg möchte ihre Magistralen moderner und mit mehr Wohnkomfort für die Bewohner gestalten. Zugleich sollen dringend benötigte Wohnungen durch gezielte Verdichtung entstehen. Die Planung sieht ca. 100.000 Wohnungen für die nächsten Jahre an den sieben Magistralen in ganz Hamburg vor. Schaffung von urbanem Wohnraum, Erhalt des Gewerbes und gleichzeitige Erhöhung der Lebensqualität sind die Ziele des städtebaulichen Konzepts. Dies Vorhaben betrifft den heterogenen Bereich der Sülldorfer und Osdorfer Landstraß
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995.000,00 €
1.304
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sülldorf:
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350.000,00 €
346
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 332 m² und liegt hinter einer Altbebauung mit einer Villa, zu der es zur Zeit noch gehört. Das Grundstück wird aufgeteilt, und mit eingerichtetem Wegerecht geliefert. Eine Erschließung ist in Absprache mit den
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Eigentümern des Vordergrundstücks sowie links möglich. Es ist ine Bebauung gemäß Bebauungsplan Iserbrook 22 möglich (im Anhang)
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1/6
1.190.000,00 €
1.014
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.014 m² können Sie Ihre Pläne verwirklichen. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und
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382 m² Wohnfläche, das durch eine durchdachte Planung, eine zeitgemäße Architektur und durch gehobenen Wohnkomfort überzeugt. Hier treffen Funktionalität und Ästhetik aufeinander, um ein zeitgerechtes und anspruchsvolles Wohnen zu ermöglichen. Im Erdgeschoss entstehen nach der vorliegenden Planung zwei attraktive Wohneinheiten: eine Zweizimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Paare eignet sowie eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss und über ein helles, gut belichtetes Souterrain erstreckt. Diese einzigartige Einheit bietet Raum für individuelles Wohnen auf mehreren Ebenen und ist optimal für Familien oder anspruchsvolle Bewohner geeignet. Das erste Obergeschoss sieh
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775.000,00 €
1.480
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Projekt in Iserbrook! Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 1.480 m² befindet sich in einem Mischgebiet und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Einstufung als Mischgebiet
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haben Sie die Möglichkeit, sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen zu schaffen. Ob Sie ein neues Wohnhaus, ein Doppelhaus oder eine gewerbliche Nutzung planen - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück in einer gefragten Lage zu erwerben. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen verwirklichen! Hinweis: Der vorhandene Altbestand muss entfernt werden.
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1/3
435.000,00 €
732
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Magistralenkonzept in Osdorf verändert die derzeitige Situation der Immobilien und Grundstücke entlang der Hamburger Ausfallstraßen. Dazu gehören auch die Sülldorfer und Osdorfer Landstraße. Die Stadt Hamburg möchte ihre Magistralen
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moderner und mit mehr Wohnkomfort für die Bewohner gestalten. Zugleich sollen dringend benötigte Wohnungen durch gezielte Verdichtung entstehen. Die Planung sieht ca. 100.000 Wohnungen für die nächsten Jahre an den sieben Magistralen in ganz Hamburg vor. Schaffung von urbanem Wohnraum, Erhalt des Gewerbes und gleichzeitige Erhöhung der Lebensqualität sind die Ziele des städtebaulichen Konzepts. Dies Vorhaben betrifft den heterogenen Bereich der Sülldorfer und Osdorfer Landstraße. Vorgesehen sind verdichtende Bebauungen, die zusätzliche Wohnungen nach Osdorf bringen sollen. Die ersten Änderungen sind bereits zu sehen. So weichen Einfamilienhäuser, leere Grundstücke und kleine Geschäfte für attraktive Mehrfamilienhäuser mit vier bis maximal fünf Stockwerk
