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1/10
Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
7 Zi.
189
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
79,05
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Objekt wurde 1992 in Massivbauweise erstellt. Das doppelschalige Mauerwerk hat außen eine Klinker-Fassade. Das Grundstück umfasst 473 m². Die ca. 79 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer, Küche (mit
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Einbauküche), zwei Schlafzimmer, Bad (mit Whirlpool-Badewanne), extra WC und Speis. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse und den gepflegten Garten. Von der Diele aus führt eine Holztreppe in den Keller. Dort finden Sie einen großen Hobby-/Partyraum, eine Werkstatt, eine Sauna mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Keller aus führt eine Treppe direkt zum Außenpool in den Garten. Die Pool-Technik ist im Keller installiert. Das sehr gepflegte Objekt ist attraktiv ausgestattet (ua. Schreiner-Holztreppe und -innentüren). Im Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt - im WC, den Schlafzimmern und im Keller sind Heizkörper installiert. Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung (Flüssig-Gas mit Erdtank im Garten) und einem Kachelofen ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
136
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügige moderne DHH mit durchdachter Aufteilung für die Familie. Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Weiträumiger Wohn - Essbereich mit einer offenen Küche und große bodentiefe Fenster in den Garten. Im Obergeschoss
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befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Ein offen gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste - WC, eine Massivtreppe mit Naturstein belegt, sorgen beim Betreten des Hauses für den besonderen Effekt. Bautechnisch auf dem neuestem Stand wie etwa Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung und natürlich die Heizung - Luft-/Wasserwärmepumpe - sind nur einige Dinge die für zukunftsorientiertes Bauen sprechen. - Fußbodenheizung in allen Räumen - moderne Badausstattung - verklebter Parkettfußboden - SAT-Anlage - hochwertige Fenster in Dreischeibenisolierverglasung - Luft-/Wasserwärmepumpe - elektrische Rollläden - EDV-Verkabelung - Kamin für Holzofen
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht jeweils eine großzügig, mit Herz, Expertise, sowie anspruchsvollem Standard gebaute Doppelhaushälfte. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung wurde stets auf jedes Detail geachtet. Dank der
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Wohnungstürbreite ist der Weg auch im Alter mit dem Rollstuhl/Rollator besonders komfortabel möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm über zwei Stockwerke bleiben keinerlei Wünsche bei der Entfaltung im neuen Zuhause offen. Besonders einladend wirkt es dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über je 4,5 Zimmer. Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, einem offenen einladenden und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank Abstellräume bietet das Objekt ausreichend Stauraum. Zudem wurde in jeder Etage ein Bad geplant. Egal ob auf der eigenen Terrasse oder dem elegantem, hochmodernen Balkon mit Sichtschutzverglasung, mit der wunderschönen Aussicht und Ruhe im eigenen Traumheim fühlt man
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
146,86
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erstellt. Das sehr gepflegte und attraktive Objekt wurde laufend modernisiert. Das Grundstück umfasst 547 m². Die ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes
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Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, ein Schlafzimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche und Fenster) und ein separates WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Essbereich aus führt je eine Tür in den Kalt-Wintergarten in Südausrichtung (Anbau: 2021) sowie auf die Terrasse in Nordausrichtung. Im Dachgeschoss finden Sie eine Büro- bzw. Lesenische, drei Zimmer sowie Dusche/WC. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1991) sowie einem Kachelofen ausgestattet. Zum Haus, das ua. mit einer Einbauküche, Badmöbeln und Echtholz-Parkettböden ausgestattet ist, gehören ein wunderschön eingewachsener und nicht einsehbarer Garten und eine Garage. Das Objekt wurde laufende modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand - die Bäder sind in einem zeitgemäße
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
148,18
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1041228 Mit diesem Familiendomizil bietet sich Ihnen eine absolute Liebhaberimmobilie: Eine kernsanierte, historische Scheune wurde mit viel Liebe zum Detail in 2015 zu einem wundervollen EFH ausgebaut. Massivwände wurden errichtet und
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sogar das Dach wurde angehoben, um neuen Wohnraum zu erschaffen. Hier blieb kein Stein auf dem anderen. Rustikale Deckenbalken, der Schwedenofen und die gemütliche überdachte Dachterrasse tragen heute genauso zum Wohlfühlambiente bei wie die modernen Tageslichtbäder und die hochwertig ausgestattete Küche. Auf rund 148 m² vorteilhaft geschnittener Wohnfläche dürfen Sie sich außerdem über 6 geräumige und lichtverwöhnte Zimmer freuen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und auch großen Familien viel Platz zum Entfalten bieten. Das wohnlich ausgebaute Obergeschoss besticht zudem mit einem Büro und Hobbyraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Dusch- und Wannenbad und im Dachgeschoss ein frisch saniertes, modernes Duschbad aus 2022. Die pflegeleichte
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ca. 1914 in Massivbauweise erstellt. Das noch zu vermessende Grundstück umfasst ca. 280 m². Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, Bad/WC (mit Dusche und Wanne) und Speis im
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Erdgeschoss. Zusätzlich ist ein Gewölbekeller im Erdgeschoss, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Der Flur im Erdgeschoss führt in ein Nebengebäude, in dem der Heizraum und Lagerfläche vorzufinden sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein riesiger Dachboden vorhanden, der noch ausbaufähig ist. Das Haus ist nicht unterkellert und ist mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1999) und einer Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen ausgestattet. Das Objekt weist einen erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Das Bad und die Wasserleitungen wurden bereits erneuert. Ca. 2000 wurde außerdem der Dachstuhl und das Dach erneuert. Zum Haus, das bereits leer steht und kurzfristig bezugsfrei ist, gehör
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
155
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Abensberg! Dieses modern gestaltete Reihenhaus, erbaut im Jahr 2022, vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und effizienter Energienutzung. Schon beim Betreten des ca. 150 m² großen Hauses werden Sie die
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hervorragende Raumaufteilung bemerken. Das Reihenhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich und 2 hochwertige Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Büro bietet Ihnen die Möglichkeit, bequem von zu Hause zu arbeiten. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet der offene Kamin, der für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse, ideal in perfekter Südausrichtung angelegt, lässt Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien genießen. Die fortschrittliche Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 8 kW trägt zur nachhaltigen Energieversorgung des Hauses bei und reduziert Ihre Energiekosten erheblich. Der außergewöhnliche und individuelle Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wir haben Ihren Haustürschlüssel gefunden
Objekt
Willkommen im schönen Offenstetten. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus: Ein Wohntraum mit großem Garten. Das Ursprungsbaujahr ist nicht mehr zu ermitteln. Das
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Gebäude wurde 1954 aufgestockt und von 1988-1990 umfangreich saniert. In diesem Zustand präsentiert es sich noch heute. Es ist gepflegt und für eine junge Familie ist es der ideale Immobilienstart. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Im Bad finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss und Abstellflächen vor. Um den Treppenaufgang im Dachgeschoss befindet sich eine offene Raumfläche, welche ideal als Arbeits-, Lese- oder Musikbereich genutzt werden kann. Weiterhin befinden sich im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (kann auch als weiteres Schlafzimmer dienen), eine kleine Küche und ein kleines Bad. Das Bad ist mit einer Wanne, einem WC
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
110
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal als Kapitalanlage !!!!
Objekt
- Das Stadthaus wurde ursprünglich um 1860 errichtet - ab dem Jahre 2020 wurde es innen renoviert. Bad neu gefliest, teilweise neuer Putz, neu gestrichen, Böden neu verlegt, Kunststoffenster mit
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Isolierverglasung eingebaut - Aktuell befindet es sich in einem gepflegten Zustand - Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992 - Es ist seit Januar 2023 an eine Familie vermietet, aus diesem Grund eignet es sich sehr gut als Kapitalanlage, da die Mieter gerne wohnen bleiben würden - Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1030,-- € - Im Haus integriert ist neben einem Abstellraum auch noch eine PKW-Garage - Freiflächen sind nicht vorhanden, da die Immobilie mitten in der Altstadt steht. - Wenn sie also auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, dann lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
148
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das attraktive Doppelhaus im Villenstil ("KfW-Effizienzhaus40") wird von einem regionalen Bauträger in Massivbauweise schlüsselfertig hergestellt. Das Grundstück jeder Doppelhaushälfte umfasst ca.550 m². Die 148 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und
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Terrasenflächen) verteilen sich auf einen großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Technikraum und WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Essbereich aus betreten Sie die Süd-Ost-Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) und ein weiterer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Von allen Schlaftzimmer aus betritt man den Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 20 m² Terrassen- bzw. Balkonfläche zur Verfügung. Das Objekt ist nicht unterkellert und ist mit einer Luft-/Wärmepumpe ausgestattet. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze - gegen Aufpreis kann eine Garage bzw. ein Carport errichtet werden. Die Bodenplatte für die Garage / Carport ist
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Quelle: www.immowelt.de
491.500,00 €
5 Zi.
151,22
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Move 3 bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem
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Lieblingsort zu leben und zu arbeiten.Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Von der offenen Küche hat man stets einen guten Überblick über den Wohn- und Essbereich. Auch der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
490.500,00 €
4 Zi.
123,32
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Voll gepackt mit allem, was dein Herz begehrt: Mit unserer Sonderaktion "Voll gepackt" wird auch dein Haustraum schon bald Wirklichkeit. Neben den vielen bereits im Preis enthaltenen Inklusivleistungen gewährt dir allkauf auf unsere acht tollen
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Aktionshäuser "MOVE" zusätzlich einen Möbel-Gutschein in Höhe von EUR 10.000 und eine zusätzliche Markenküche samt Einbaugeräten von MIELE inklusive Kochfeld mit Dunstabzug von BORA. Wenn das mal kein traumhaftes Angebot ist! Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
90
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Optimale Infrastruktur dank zentraler Lage
Objekt
Im Jahre 1953 wurde an das bestehende Wohnhaus ein Nebengebäude angebaut und im Jahre 1963 der Dachstuhl des Hauses komplett erneuert. Die Ölzentralheizung wurde 1995 im
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Nebengebäude untergebracht und im Haus die Heizkörper installiert. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden im EG ca um 1981 eingebaut. Das Bad dürfte noch aus den 1960er Jahren sein. Das Haus steht aktuell leer und befindet sich in einem bewohnbaren, aber dennoch renovierungsbedürftigem Zustand. Die Garage bietet Platz für einen PKW und im Nebengebäude können Fahrräder usw. untergebracht werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem bezahlbaren Haus sind und selber über handwerkliches Geschick verfügen, dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Und hier gehts zum Objektvideo: https://www.kreissparkasse-kelheim.de/de/home/service/mediathek.html#/play-media/0_o0y62ibt
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
130
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
DIE NATUR ALS NACHBAR Ehemaliges Forsthaus, Bj. ca. 1919 Pelletsheizung und Solartherme NEU in ca. 2003 zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden hohe Raumhöhe - ca. 2,80 im EG teilw. alte Fenster mit Originalbeschlägen Schwimmbad und schöne
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Freiflächen, Erkerzimmer, Dielenböden usw. EIN HAUS MIT STIL UND CHARAKTER
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
143
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufpreis bezieht sich auf ein FischerHaus ab OK Bodenplatte. Grundstücke, Bodenplatte und alle weiteren Zusatzkosten sind in diesem Preis nicht mit enthalten! DHH mit je 2 Wohneinheiten - Interessant für Investoren Vorteile auf einen Blick: -
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Wachstumschancengesetz: Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und Investitionsprämien für energieeffizientes Bauen - Attraktive Rendite durch Mieteinnahmen - Potenzielle Wertsteigerung des Objekts - Bau nach höchstem KfW-G oder QNG-Standard - Zertifizierte Qualität der Baukonstruktion, kombiniert mit hochmoderne Energietechnik - Umfassender Service durch FischerHaus: Entwurfskonzeption inkl. Brand- und Schallschutzkonzept Ermittlung von eingespartem CO2 für die bayerische Holzbauförderung Architektenleistungen und Angebotserstellung mit Festpreisgarantie Kurze, kalkulierbare Bauzeit bis zur schnellen Vermietung durch die Vorfertigung Das aufgeführte Haus ist ein Planungsbeispiel, das zeigt, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Selbstvers
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
121,67
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
121,67
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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625.000,00 €
121,67
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
230
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer es nicht wünscht, dass er direkt kontaktiert, oder sein Grundstück ohne Rücksprache mit uns betreten wird! Wir müssen diese Art der Interessenten ausschließen!** Wir dürfen Ihnen eine einmalige
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Gelegenheit in Abensberg vorstellen. Eine Stadtvilla mit Gewerbehalle, auf einem Grundstück mit insgesamt 3.200 m² aus dem Jahr 2010, absolut neuwertig. Das gehobene Objekt bietet insgesamt 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. In der massiv erbauten Stadtvilla wurden hochwertige Materialien verbaut und hat einen perfekten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Windfang mit Garderobe, von welchem man in die Diele mit dem zentral gelegenen Treppenhaus gelangt. Die Stufen der Treppe bestehen aus edlem amerikanischen Kirschbaum. In der Wohnküche wurde eine perfekt angepasste Einbauküche von Spannrad mit Markenelektrogeräten verbaut. Der großzügige Raum bietet eine Kücheninsel samt Tresen und den direkten Zugang zur Speisekammer. Die Arbeitspla
