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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
320
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Traumhaus am Oespeler Dorney - Perfekter Rückzugsort für Familien Suchen Sie ein Zuhause, das Ihrer Familie den Raum bietet, den sie verdient? Ein Ort, an dem Großzügigkeit und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen? Dann haben wir genau
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das richtige Objekt für Sie: Ein exklusives Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds - nur wenige Schritte entfernt vom idyllischen Naherholungsgebiet Oespeler Dorney. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Das 1978 erbaute Haus wurde mit viel Liebe und Sorgfalt modernisiert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Hier treffen klassische Elemente auf moderne Details und schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. - Erdgeschoss - Willkommen im Familienleben Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Das Gäste-WC liegt praktisch gleich neben dem Eingangsbereich. Weiter führt Sie die Diele in das Herzstück des Hauses: die großzügige Wohnküche, die zum Koc
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
8 Zi.
182
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in der begehrten Wohnlage Dortmund-Syburg. Das im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem wunderbaren, ca. 450 m² großen Kaufgrundstück und bietet vielfältige
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Möglichkeiten für modernes Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie mit ca. 182 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2,5 Geschosse und umfasst 7-8 Zimmer, was Sie ideal für Familien macht, die ausreichend Platz und Flexibilität suchen. Die Bausubstanz der Doppelhaushälfte ist solide und in einem gepflegten Gesamtzustand. Dennoch sind Renovierungsarbeiten notwendig, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und Ihren individuellen Wohnwünschen anzupassen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt u. a. mit einem gemütlichen Kamin, der besonders an kälteren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zusammen mit dem schön angelegten Garten einen herrlichen Ausblick bi
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Dortmund-Kirchhörde! Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² zzgl. einer zu Wohnzwecken ausgebauten Nutzfläche von ca. 26 m² (Hobbyraum) viel
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Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Erdgeschoss: - Gäste-WC: Praktisch und funktional, ideal für Besucher - Großer Wohn- und Essbereich: Heller und einladender Raum, der viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunde bietet - Zugang zum Balkon: Genießen Sie die schöne Aussicht auf den nahegelegenen Wald und entspannen Sie im Freien - Küche: Funktionale Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt - Zentral gelegenes Treppenhaus: Bietet Zugang vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss und lässt somit alle Etagen ideal erreichen Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer: Geräumige und lichtdurch
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
4 Zi.
115
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um 3 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften. KFW55 mit Luft- / Wasser-Wärmepumpe. Haus 1: Reiheneckhaus (ca. 115m² Wohnfläche + 40m² Ausbaureserve im DG, 4 Zimmer, Küche. Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC,
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HWR) ca. 296m² Grundstück - Kaufpreis: 389.900€ Haus 2: Reihenmittelhaus (ca. 115m² Wohnfläche + 40m² Ausbaureserve im DG, 4 Zimmer, Küche. Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, HWR) ca. 560m² Grundstück - Kaufpreis: 379.900€ Haus 3: Reiheneckhaus (ca. 115m² Wohnfläche + 40m² Ausbaureserve im DG, 4 Zimmer, Küche. Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, HWR) ca. 560m² Grundstück - VERKAUFT Haus 4: Doppelhaushälfte mit Vollkeller (ca. 125m² Wohnfläche + 50m² Ausbaureserve im DG und KG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC) ca. 731m² Grundstück - Kaufpreis: 449.900€ Haus 5: Doppelhaushälfte mit Vollkeller (ca. 125m² Wohnfläche + 50m² Ausbaureserve im DG und KG, 4 Zimmer, Küche. Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC) ca. 939m² Grundstück - Kaufpreis: 469.900€ PKW
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
131
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Dortmund-Brackel, besticht nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch ein wirklich außergewöhnliches Grundstück. Mit einer beeindruckenden Größe von etwa 893 m² ist dieses Grundstück
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zweifellos das Highlight des Anwesens und bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück ist ein wahrer Traum für Gartenliebhaber und alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten. Eine großzügige Terrasse, die direkt an das Haus anschließt, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Von der Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf den weitläufigen Garten, der mit seinen grünen Rasenflächen und der Möglichkeit, Blumenbeete oder vielleicht sogar einen eigenen kleinen Obstgarten anzulegen, jede Menge Potenzial bietet. Das Haus selbst, mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², vereint historischen Charakter mit der Chance zur Modernisierung. Die massiven Außenwände, die ursprünglich um das Ja
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
240
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Familiendomicil könnte in Hombruch stehen! Auf einem schön geschnittenen 441m² großen Grundstück wurde im Jahr 1973 das freistehende Einfamilienhaus errichtet. Das Haus wurde 1985 räumlich erweitert und sogar 1994 nochmal aufgestockt!
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Neben dem großzügigen Platzangebot im Kellergeschoss finden Sie auch auf Erd- und Dachgeschoss genügend Wohnkomfort für sich und Ihre Familie. Ein echtes Raumwunder! Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Hauseingangstür in den einladenden Flur, welcher mit bodentiefen Fenstern ausreichend Licht und Helligkeit ins Haus lässt. Das Wohnzimmer als Herzstück wird Sie mit Kamin und Austritt auf die Terrasse begeistern. Aufgrund der ursprünglichen Bungalowbauweise finden Sie noch drei zusätzliche Räume im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbadezimmer, die Küche und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Zimmer mit Panoramablick. Ein idealer Rückzugsort egal ob als Eltern
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
183
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses zeitgenössische Juwel ist Jahre 2017/2018 einer Sanierung unterzogen und besticht durch seinen großzügigen Grundriss und modernen Charme. Der Herzschlag des Hauses pulsiert im großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine
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hochwertige Einbauküche (40.000,-) ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Der einladende Kamin im Wohn-/Essbereich schafft eine warme und behagliche Atmosphäre. Von hier aus erstreckt sich der Blick in den zauberhaften Garten, der den ganzen Tag von der Sonne durchflutet wird. Das angrenzende Waldstück bietet nicht nur eine natürliche Kulisse, sondern auch absolute Privatsphäre. Das Grundstück ist so großzügig bemessen, dass es förmlich danach schreit, einen großen Pool einzulassen. Ein Platz, der an sonnigen Tagen dazu einlädt, darin zu planschen und sich zu erfrischen, während Sie die Ruhe und Schönheit Ihres Gartens genießen. Aber das ist noch nicht alles. Dieses Objekt ist mit modernster Sicherheitstechnologie ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
15 Zi.
407
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ERBBAUZINS JÄHRLICH: ca. 1084 EURO MAXIMALE FREMDFINANZIERUNG: 65 % des Kaufpreises Die sehr interessante Immobilie besteht aus einem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit insg. 6 Wohneinheiten, etwa 407 m² Wohnfläche sowie 3 Garagen. Das
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Ursprungsbaujahr des Objektes ist 1966. Somit besitzt das Gebäude neben massiven Außenwänden und Innenwänden auch Zwischendecken aus Beton. Das Haus wurde auf einem ca. 775 m² großen und zentral, gelegenen Erbpacht-Grundstück in Dortmund Berghofen erbaut. Die Wohnfläche des Anlageobjektes teilt sich wie folgt auf: Souterrain: 59 m² EG L: 80 m² EG R: 59 m² 1.OG L: 80 m² 1.OG R: 59 m² DG: 70 m² Ferner ist das Objekt vollvermietet. Einige Mieteinheiten sind langjährig vermietet. Derzeit erwirtschaftet die Kapitalanlage eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 36.000 €. Die Mieten sind außerdem deutlich steigerbar. In diesen Einnahmen ist auch der Ertrag der Photovoltaikanlage involviert. Dieser beträgt etwa 3.000 €/ Jahr. Dieses Kaufobjekt bietet vielseit
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5,5 Zi.
192,14
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Bungalow befindet sich auf einem ca. 823 m² großen Erbbaurechtsgrundstück in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Dortmund-Sommerberg. Das Erbbaurecht wurde in 2019 erneuert und verfügt über eine Restlaufzeit von 94 Jahren. Die
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Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 192 m² auf, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. Beide Wohnungen haben separate Eingänge. Die untere Wohnung ist derzeit vermietet. Die Restlaufzeit wurde vertraglich bis 2027 vereinbart. Die obere Einheit wird aktuell noch durch die Eigentümer bewohnt. Sie betreten die vermietete Wohneinheit durch die großzügige Diele und gelangen auf der linken Seite in die Küche und in das Wohn- und Esszimmer, welches Ausblick in den traumhaften Garten bietet. Auf der rechten Seite des Flurs erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer. Die obere Wohnung verfügt über einen zentral gelegenen und hellen Flur, über den Sie sämtliche Räume dieser Etage erreichen können. Dazu zählen ein Schlafzimmer, ein
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
98,86
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Dortmund-Aplerbeck. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnlösung mit zwei separat zugänglichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils über eine Wohnfläche von ca. 50 m²
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verfügen. Beide Wohneinheiten bieten ein Wohn- und Esszimmer, ein separates Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer und eine Diele. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebaut, wodurch zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer entstanden sind und somit zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und daher keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der sowohl Familien als auch Gartenliebhaber begeis
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2007, das sich in einer ruhigen und angenehmen Straße in Dortmund befindet. Sie erwartet hier eine durchdachte Wohnlösung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 114 m², verteilt
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auf insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer, einschließlich 2 komfortabler Schlafzimmer. Das helle und sorgfältig gepflegte Badezimmer ist mit einer modernen Wanne sowie einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich jederzeit wohlfühlen können. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fenster, die mit Rollos und Fliegengittern ausgestattet sind, um Ihnen sowohl Privatsphäre als auch einen angenehmen Wohnkomfort zu bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht Ihnen, weiteren Wohnraum zu schaffen oder zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten zu genießen. Zum Reihenmittelhaus gehört ein praktischer Außenstellplatz, während der Keller und der Abstellraum ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bieten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfo
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
183
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses als Zweifamilienhaus geplante Architektenhaus bietet Ihnen heute mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten ohne umfangreiche Umbauarbeiten. Vom großzügigen Einfamilienhaus, über das Zuhause mehrerer Generationen, eine lukrative Verbindung aus
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Selbstnutzen und Rendite oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - diese qualitativ hochwertige Immobilie bietet alles in Einem. Auf zwei Wohnebenen wurden hier zwei abgeschlossene Wohneinheiten von hoher Qualität geschaffen, die durch die leichte Hanglage des Geländes beide ausreichend, natürlich belichtet sind. Durch einen nachträglichen Anbau wurde in der unteren Einheit der Wohnraum vergrößert und darüber für die obere Wohnung eine große Sonnenterrasse geschaffen. Diese hat über eine Außentreppe einen direkten Zugang zum gärtnerisch angelegten und gepflegten Garten. Bei Bedarf bietet sich das Dachgeschoss als Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum an. Bislang wurde es zum Lagern und zu Hobbyzwecken genutzt. Zu dem eindr
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
153,08
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Haus mit Satteldach Zwei Vollgeschosse und keine Schrägen? Das wünschen sich viele Baufamilien. Unser Zweigeschossiges Unverbesserliche C340 aus der Hausserie Der Unverbesserlichen bietet neben einem großen Wohn- und Essbereich
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auch viel Platz für Gäste, Kinder und Hobbys. Auf 150 m² bleibt kein Wohnwunsch offen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Die hochwertigen Materialien sowie die solide und wertbeständige Massivbauweise sorgen dafür, dass Sie an und in Ihrem Heinz von Heiden-Massivhaus lange Zeit Freude haben werden. - Voraussetzung für die Förderung finden Sie unter diesen Link : https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer Ansprechpartner für dieses Projekt: Frank Dittmann Mobil: 0157 38204424 fadittmann@aol.com Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.00
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585.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit offener Split Level Architektur und grosszügiger Raumaufteilung. Marmorfliesen im ganzen Haus. Keller mit Terrakotta gefliest. Der Essbereich ist zum großen Wohnzimmer hin offen. Die vordere große Terrasse
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und der große Balkon sind mit Granitplatten belegt. Zusätzlich sehr große hintere Küchenterrasse. Pflegeleichter Garten. 28 m3 Gartenhaus. Sauna von Klafs im 2. Badezimmer im unteren Geschoss. Gäste WC. Photovoltaik Anlage mit Speicher. Offener Kamin. Küche von Leicht mit weißer Glasoberfläche und Gaggenau Geräten, Granitsarbeitsplatte Star Galaxy. Neue Heizungssteuerung von 2023.
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495.000,00 €
4 Zi.
139
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2013, beeindruckt nicht nur durch ihr junges Baujahr, sondern auch durch zahlreiche hochwertige Renovierungen und Erweiterungen, die kontinuierlich vorgenommen wurden. Auf einem gepflegten 330 m²
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großen Eigentumsgrundstück gelegen, bietet dieses Anwesen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf vier großzügige Zimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 2019 eingebaute, hochwertige Nolte-Küche, die mit einem integrierten Kaffeevollautomat und Dampfgarer ausgestattet ist und somit jeden Kochliebhaber begeistert. Die im Jahr 2022 verlegten Vinylböden in edler Fliesenoptik verleihen den Wohnräumen eine elegante Atmosphäre. Für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgen die 2015 installierten Klimaanlagen. Das Heizsystem besteht aus einer Gasheizung, die von Solarthermie-Modulen unterstützt wird. Eine 5,7 kWp Photovoltaikanlage spei
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860.000,00 €
7 Zi.
270
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügige Flächenaufteilung im Erdgeschoss mit sehr großem, offenen Wohnbereich und großen Fensterflächen zum Garten; vollständig überdachte und wettergeschützten West-Terrasse mit Zugang zur Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert,
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sogar die Terrasse, was einen angenehm kühlen Vorratsraum schafft. Die Wohnfläche ist nach den verschiedenen Umbauten im Laufe der Jahre nur geschätzt. Das EG hat ca. 100 Quadratmeter zzgl. Terrasse, das OG in etwa die gleiche Fläche inkl. eines (bezeizbaren) Wintergartens; das DG verfügt über ca. 75 Quadratmeter und teilt sich in ein großes Dachstudio, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad. Für sämtliche Um-, An- und Ausbauten liegen die jeweils erforderlichen Baugenehmigungen vor. Der Ansatz von 270 Quadratmetern vermittelt also lediglich eine grobe Einschätzung. Der Kaufpreis bezieht sich auf die tatsächlich realisierten Flächen, also das Objekt, wie es steht und liegt, unabhängig von der konkret ermittelbaren Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
120
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1968 und besticht durch seine massive Bauweise und gute Aufteilung in 2 getrennte Wohnbereiche. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es genügend Platz für zwei
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Parteien und eignet sich dadurch ideal als Mehrgenerationen-Haus. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ist in einem guten Zustand, da sie im Jahr 2010 zuletzt modernisiert wurde. Im Inneren des Hauses befinden sich zwei separate Wohnungen auf zwei Etagen, die über eine Gas-Brennwert-Therme beheizt werden. Zusätzlich gibt es eine Fläche im Spitzboden von ca. 22 m², die vielfältig genutzt werden kann. Eine Terrasse und ein Balkon bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen. Der Keller mit einer Fläche von ca. 85 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 475 m² und verfügt über 4 Parkplätze sowie 2 Garagen, was besonders für Autoliebhaber attraktiv is
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840.000,00 €
5 Zi.
206
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Neuwertig, barrierefrei, energieeffizient und zentral - eine absolute Ausnahmeimmobilie! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Townhouse mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² in zentraler, ruhiger Lage von Dortmund-Hombruch.
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Erst im Jahr 2021 fertiggestellt, besticht das Gebäude vor Allem durch seine luxuriöse Ausstattung und das moderne Design. Highlight ist der lichtdurchflutete, repräsentative Wohnraum mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche, sowie die Fußbodenheizung sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Ein Raum, welcher sich ideal als Homeoffice anbietet, schließt sich dem Wohnraum an. Besonders hervorzuheben sind zudem die zwei großen Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, welche ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Ein weiterer Höhepunkt der Immobilie ist die große Dachterrasse mit eigenem WC, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch den Fahrstuhl ist eine barrierefreie Nutzung möglich. Des Weiteren stehen 3-4 Stellplatzmöglichkeiten auf der
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648.000,00 €
4 Zi.
228,04
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Dortmund-Groppenbruch. Das Gebäude wurde
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ursprünglich 1958 in Massivbauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte ca. 1978 und ergänzt wurde das Haus ca. 1990 durch einen Wintergarten. Die Wohnfläche von ca. 228 m² verteilt sich auf drei Etagen (Keller-, Erd- und Obergeschoss). Im Untergeschoss finden Sie insbesondere einen Schwimmbadanbau sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken vor. Weitere Nutzflächen finden Sie unter anderem im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss vor. Hervorzuheben ist das große Grundstück mit Garten und einer großzügigen Terrasse. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 838 m². Dabei handelt es sich um zwei Flurstücke (ca. 833 m² und 5 m²). Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 350,00 Euro pro m². Verschiedene Instandhaltungen wurden von den Eigentümern durchg
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749.000,00 €
3 Zi.
170
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte in der Dortmunder Gartenstadt besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca.170 m² bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen. Die
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Immobilie aus dem Jahr 1985 wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und bietet genügend Raum für Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde von den damaligen Bauherren, einem Architekten, in Massivbauweise und voll unterkellert auf einem Grundstück von 366m² errichtet. Die bodentiefen Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Des Weiteren verfügt das Haus über eine im Juli 2013 errichtete Photovoltaikanlage. Mit dieser Anlage erzeugen Sie Strom, der sowohl für den Eigenverbrauch der Elektro-Fußbodenheizung als auch zur Einspeisung ins öffentliche Netz genutzt wird. Diese Immobilie in Dortmund Mitte bietet Luxus und Wohnkomfort in einem attraktiven Gesamtpaket. Ideal für kleine Familien oder Paare, die modernes Wohnen und eine
