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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
154
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr einladende Immobilie besteht aus einer Doppelhaushälfte in Hanglage sowie einer Garage, welche beide in massiver Bauweise errichtet sind. Beide Bauwerke wurden im Jahr 1974 auf einem ca. 539 m² großen und ruhig gelegenen Kaufgrundstück
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in besonderer Lage von Dortmund Holzen erbaut. Der Zustand des Hauses ist sehr gut und eignet sich ideal für Familien oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach mehr Wohnraum mit außerordentlicher Lebensqualität. Das Objekt besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 154 m², wobei durch die Sanierungsmaßnahmen eine größere Fläche zu Wohn- und Nutzzwecken vorliegt. Das Haus besitzt mit dem UG und EG zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Der großzügige Eingangsbereich lädt jeden ein, die Immobilie wohlwollend näher kennenzulernen. Im Erdgeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer sowie das Masterbad mit Whirlpool, Dusche sowie Doppelwaschtisch und WC mit Bidetfunktion. Ebenso können Sie hier Zugang zum Balkon erlangen. Über die Treppe gelan
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
180
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie entdecken diese flexible, derzeit als Zweifamilienhaus eingerichtete, Liegenschaft in einer ruhigen Anliegerstraße nahe des Feldrandes wie auch des Waldrandes im Einklang mit der Natur. Der nordöstliche Dortmunder Stadtteil Kurl verdankt seinen
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einladenden Grünflächen den Titel "Waldgemeinde" und gilt nicht nur bei Familien als bevorzugter Wohnort. Öffentliche Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kirndergärten, Kirchen und Sportplätze charakterisieren den Ortsteil. Ob reine Selbstnutzung, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Mischung aus alledem- dieses Angebot bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeitige Nutzung bietet Ihnen zwei eigenständige Wohnungen, die mit dem großzügig wie pflegeleicht angelegtem Garten und dem Balkon eine angenehme Abrundung finden. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss besitzt zusätzlich noch ein Gäste-W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
157
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück im gefragten und beliebten DO-Brackel. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch absolut zentral. Das freistehende Zweifamilienhaus mit Charme aus dem Baujahr ca. 1953 ist voll
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unterkellert und wurde in einer Massivbauweise gebaut. Das Haus ist in einem gepflegten Gesamtzustand. Insgesamt verfügt das Zweifamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 157 m². Bitte berücksichtigen Sie, dass die Erdgeschosswohnung seit vielen Jahren vermietet ist und daher nicht unmittelbar zur Verfügung steht. Das Mietverhältnis ist nicht gekündigt und die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 8.700 €. Die Dachgeschosswohnung ist freigezogen und steht sofort zur Verfügung. Die Wohnung war vorher zu einer Kaltmiete von 6.120 € vermietet. Aufteilung: Keller: Kellerausgang, verschiedene Räume Erdgeschoss: ca. 90 m² Wfl., 2,5-3,5-Zimmer, Diele/Flur, Wohnküche mit Zugang in den Wintergarten/Anbau und Terrasse/Garten, Schlafzimmer, großer Wohnraum, Tage
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4,5 Zi.
122,9
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie legen Wert auf hochwertige Ausstattung und schätzen die Intimität in einer ruhigen Anliegerstraße? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus präsentieren zu können. Der Charme der Umgebung spiegelt sich in der modernen
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Architektur des Hauses wieder, das harmonisch in die idyllische Kulisse eingebettet ist. Das Highlight stellt hier das Erdgeschoss dar: Durch die offene und lichtdurchflutete Aufteilung wird diese Ebene zum kommunikativen Zentrum, das Wärme und Wertigkeit vermittelt. Hier entdecken Sie das Wohnzimmer samt Essecke und offener Wohnküche wie auch das Gäste-WC. Auch das Obergeschoss unterstreicht die Großzügigkeit: Der Master Bedroom besitzt einen direkten Zugang zum angenehm großzügigen wie auch geschmackvollen Badezimmer und verfügt über eine Ankleide. Das Arbeitszimmer rundet diese Ebene geschickt ab. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Weitere Stell- und Nutzflächen finden Sie im Vollkeller. Das
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
174,64
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem schönen Zuhause für sich und Ihre Familie, in dem Sie gemeinsam wohnen, leben und lachen können? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie, denn dieses schöne freistehende Einfamilienhaus hat einiges zu bieten. Es
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bietet mit einer Wohnfläche von ca. 175 qm auf 2 Etagen zzgl. ca. 24 qm Nutzfläche in der Garage mit hinterliegendem Abstellraum viel Platz - auch für die große Familie. Das Haus wurde im Jahr 2018 in 2-geschossiger massiver Bauweise auf einem 389 qm großen Kaufgrundstück erbaut. Die farblich abgesetzte Putzfassade des Satteldachhauses lockert die Optik auf verleiht der Immobilie ein modernes Erscheinungsbild. Das Wohnkonzept im EG wurde offen gehalten und schafft somit eine helle, kommunikative und großzügige Wohnatmosphäre. Neben dem Lebensmittelpunkt, der Kochen, Essen und Wohnen vereint, bietet das EG noch einen Hauswirtschafts- und Technikraum, das Gäste-WC mit Fenster, einen Abstellraum sowie den Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Ü
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Quelle: www.immowelt.de
470.525,00 €
5 Zi.
136
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bringen Sie Ihre Nachbarn gleich mit ! Wir bieten je eine 136m² große, moderne Doppelhaushälfte mit je einem idyllischen 410 m² Grundstück in Dortmund Grevel für 470.525€ inkl. Bauzeit- und Festpreisgarantie. Ideal für befreundete Familien
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oder Paare, die sich gut verstehen. Bei diesem gemeinsames Bauprojekt bringen Sie Ihre zukünftigen Nachbarn einfach mit. Für das komplette Grundstück von 820 m² liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Bei Erwerb von 410 m², kann hier, aufgrund der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, eine Längsteilung des gesamten Grundstücks erfolgen. Die Errichtung je einer Doppelhaushälfte auf jeweils 410m² ist daher planungsrechtlich zulässig und passend.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
252
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden kann. Es stehen 5 Stellplätze sowie 1 Garage zur Verfügung. Das Haus hat einen einladenden Wintergarten, eine
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großzügige Terrasse und eine große Gartenfläche. Das Objekt ist auf den neusten technischen Stand.
Raumaufteilung
8 Zimmer, Diele/Flure, 2 moderne Bäder, 2 Küchen, Abstellraum. großzügige Wohn- und Essbereiche.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
201
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer malerischen, ruhigen Sackgasse erstreckt sich dieses bezaubernde Reihenmittelhaus auf einem großzügigen Grundstück von 304 m², dessen Ursprung im Jahr 1972 liegt. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer
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Wohnfläche von 201 m² und präsentiert - eine liebevolle Renovierung vorausgesetzt - ein beeindruckendes Potenzial zur Entfaltung. Der Eingangsbereich wird von einem gepflegten Vorgarten mit einem einladenden Gartentor geprägt. Beim Betreten des Hauses empfängt eine großzügige Diele die Bewohner und bietet Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten, darunter ein Gäste-WC, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Lager- bzw. Abstellraum und der Hausanschlussraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Hobbyraum mit der Heizungsanlage, der durch eine Treppe einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Das erste Obergeschoss, aufgrund der Hanglage praktisch das Erdgeschoss, beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit gepflegtem Parkettboden. Von hier aus führt ein di
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einzigartige Immobilie ist eine Doppelhaushälfte mit einer wohnraumähnlich ausgebauten Vollunterkellerung und einer Wohnfläche von 110 m². Sie wurde im Jahr 1996 auf einem 389 m² großen Grundstück mit Einfahrt und Doppelgarage erbaut und
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wird durch eine vergleichsweise sparsame Fußbodenheizung beheizt. Die Therme der Zentralheizung wurde im März 2024 erneuert. Nach Betreten des Eingangsbereichs blicken Sie, vorbei am Gäste-WC und der stilvoll geschwungenen Treppe mit Marmorstufen, in das offen geschnittene Wohn- und Esszimmer, mit seinen bodentiefen Fenstertürelementen. Über diese erreichen Sie den Garten und die uneinsehbare sowie überdachte Terrasse, welche ausreichend Platz für die große Familie zum Verweilen und Feste feiern bietet. Durch die großen Fensterflächen, welche ergänzt werden um einen vollverglasten Erker im Essbereich des Wohnzimmers, verfügt der Hauptwohnraum über viel einfallendes Tageslicht. In der kalten Jahreszeit sorgt der rundum verglaste Echtholz-Kamin im
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
144
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m2. Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele, in dem Sie Ihre Gäste empfangen können. Da das Haus an einem Hang gebaut wurde, befindet
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sich der Eingangsbereich nicht im Hauptteil des Hauses. In dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste- WC, drei Abstellräume und der Hausanschlussraum. Über eine Treppe gelangt man in den Hauptteil der Immobilie. Das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit Blick in den schönen Garten, lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und dort können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Des Weiteren haben Sie in diesem Bereich des Hauses Zugang zur Küche und einem Schlafzimmer, sowie einem weiteren Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- und das Hauptbadezimmer. Einen Balkon betreten Sie über die zum Garten ausgerichteten Schlafzimmer im Obergeschoss, um dort ruhige Stunden zu verbr
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Quelle: www.immowelt.de
470.525,00 €
5 Zi.
136
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen eine 136m² große, moderne Doppelhaushälfte mit einem idyllischen 410 m² Grundstück in Dortmund Scharnhorst für 470.525€ inkl. Bauzeit- und Festpreisgarantie. Für das komplette Grundstück von 820 m² liegt bereits eine
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positive Bauvoranfrage vor. Bei Erwerb von 410 m², kann hier, aufgrund der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, eine Längsteilung des gesamten Grundstücks erfolgen. Die Errichtung einer Doppelhaushälfte ist daher planungsrechtlich zulässig und passend.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
215
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964, verfügt über 170 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Soutairan Wohnung hat zusätzlich ca. 45 m² und verfügt über einen
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separaten Hauseingang. Von der großzügigen Diele aus, erreichen Sie ein Gäste WC und das Wohn / Esszimmer mit separater Küche. Der Raum besticht durch seine Helligkeit, mit Blick und Zugang auf die große Terrasse und den Garten. Im ersten OG befindet sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Büro, ein Vollbad und ein Balkon, der über die gesamte hintere Hausfläche geht. Das DG verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, incl. Ankleide, ein Duschbad und ein separates WC. 2014 wurden Modernisierungssarbeiten im EG vorgenommen und das Bad im ersten OG wurde teilrenoviert im Jahr 2018. Das DG wurde im Jahr 2003 ausgebaut, gedämmt und renoviert. Das Duschbad und WC sind in modernem weiß gefließt und es wurden neutrale weiße Einbauschränke in die Schrägen e
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
198
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in Dortmund-Wellinghofen. Hier findet sich Platz für eine Familie, ein Mehrgenerationenhaus, oder verwirklichen Sie Ihren Traum aus einer Kombination von Eigenheim und Vermietung. Das EG hat eine
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Wohnfläche von 102,18 qm. Das OG (mit Balkon) hat eine Wohnfläche von 96,70 qm. Wellnessstunden dürfen Sie in der eigenen Sauna, oder im Pool genießen, das Haus ist voll unterkellert und der Garten bietet genug Platz um mit der Familie und Freunden zu relaxen, oder Sie nutzen den überdachten Grillplatz, die Immobilie bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten. Geheizt wird mit Gas und das OG hat eine eigene Gastherme. Außerdem steht eine Garage zur Verfügung und 2 Stellplätze, sodass lästige Parkplatzsuche wegfällt. ***Ein Energieausweis liegt vor***
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
201
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow mit sportlichem Garten: Draußen gibt's viel Bewegungsfreiheit für sportliche Aktivitäten. Drinnen genießen Sie ein barrierefreies Wohnen. Vom Entree gelangt man direkt in den offen konzipierten Kamin-, Wohn- und Essbereich,
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ausgestattet mit übergroßen Schiebe- und Fensterelementen, welche den Blick auf die Terrassen, einen überdachten Freisitz und die Gartenanlage freigeben. Die zusätzliche, sehr geräumige Garderobe, ein Gäste-WC und die heute noch geschlossene Küche flankieren diesen Bereich. Das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleidemöglichkeit und ein modernes Badezimmer en Suite komplettieren das Erdgeschoss. Im Gartengeschoss stehen insgesamt drei helle Zimmer und ein zeitlos-modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Eine 'Vintage'-Bar mit offenem Kamin und weitere, separate Versorgungskeller für Vorräte, Weine, Wäsche, Haustechnik und Gartengeräte sind ebenfalls vorhanden. Über die Außentreppe gelangt man komfortabel ins Haus, um die Sport-Schuhe zu wechseln oder
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
160
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1955 als Wohn-Geschäftshaus errichtet. Nach dem Wechsel von Einzelhandel und einer Bankfiliale erfolgte die spätere Nutzung als Wohnraum. Heute befindet sich im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich und im 1.
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Obergeschoss die Schlafzimmer sowie Praxisräume. Der wohnlich gestaltete Einlieger im Dachgeschoss, mit rd. 37 m², ist z. Zt. vermietet. Eine spätere Legalisierung kann der neue Eigentümer anstreben. Der Außenbereich bietet eine Terrasse und Gartenbereiche vor und hinter dem Haus. 1 Garage sowie ein Stellplatz befinden sich neben dem Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
417.800,00 €
10 Zi.
195
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Wohnhaus mit vielen Räumen und Platz für Familie und Kinder auf drei Etagen; auf wunderschönem, sonnigen, ca.957 m² großem Eigentumsgrundstück für Freizeitgestaltung mit viel Auslauf auch für Tiere. Mit toller Grundstücksausrichtung
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nach Südwesten (für das genießen herrlich langer Sonnenabende); mit individuell veränderbarer Nutzungs- u. Raumaufteilung sowie auch individuellen Erweiterungs- u. Bebauungsmöglichkeit. Besonders geeignet für kinderreiche Familien, Großfamilien, Mehrgenerationswilligen, WG-geeignet, und lieben Tieren, aber auch für Neubauwillige. Nicht zuletzt für Gartenliebhaber, Selbstversorger und Tierfreunde; ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Ein großer Spielraum!. Ob Sie an Neubau, Erweiterung oder umfassende Sanierung und Modernisierung denken - am Ende haben Sie Ihr Traumgrundstück im Dortmunder Süden, nahe der Grenze zu Schwerte; Feld, Wald und Wiesen in naher Umgebung. Und alles für den täglichen Bedarf nur in wenigen Minuten entfernt. Eine Doppelgarage (
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
20 Zi.
387
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein fünfstöckiges Gebäude mit überdurchschnittlichen Mieteinnahmen aus langjähriger konstanter Vermietung. Das Objekt steht ab dem 22.06.2024 zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1955 mit Ziegelwänden und
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Stahlbetondecken erbaut. Jede Wohnung verfügt über ein kleines Duschbad, eine geräumige Wohnküche mit Küchenzeile sowie je nach Zuschnitt über ein bis zwei weitere Zimmer. Neben der Wohnung im Dachgeschoß befindet sich ein Trockenboden mit darüberliegendem Spitzboden. Hier sollte die Möglichkeit zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit bestehen. Die Bodenfläche des Trockenbodens beträgt etwa 40 Quadratmeter, die Bodenfläche des Spitzbodens beträgt etwa 60 Quadratmeter. Im Innenhof befindet sich ein charmanter Freisitz mit der Möglichkeit zum Grillen. Abgetrennt vom Freisitz liegt der Zugang zu der kleinen eingeschossigen Gewerbeeinheit mit 113 Quadratmetern Mietfläche, die seit 1997 durchgehend an einen Pächter (Reha-Technik) vermietet ist. Der A
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
95
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die sehr einladende Immobilie besteht aus einem vollunterkellerten, freistehenden Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise im Jahre 1950 auf einem ca. 1687 m² großen Kaufgrundstück in Dortmund-Kirchderne erbaut wurde. Das Haus eignet sich
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ideal für die Familie oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach mehr Wohnraum mit außerordentlichem Grundstück. Das Objekt besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m². Zusätzlich gehört eine große, wohnraumähnliche Nutzfläche von etwa 65 m² im Kellergeschoss dazu. Die Immobilie besitzt zwei Hauseingänge. Im 1.OG befinden sich die Diele, Küche, das Bad sowie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Die vorhandene Treppe verbindet das 1.OG mit dem EG sowie dem Souterrain. Im EG befindet sich eine weitere Küche sowie ein zusätzliches Bad. Über weitere Stufen gelangen Sie in den Souterrain, welcher wohnraumähnlich ausgebaut wurde. Der große, uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. FAZIT: SEHR INTERESSANTE IMMOBILIE MIT GUTER BAUSU
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
260,17
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062373 Als ideales Eigenheim mit Vermietungsoption/Mehrgenerationenhaus präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Dortmund. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung nach
...
Dortmund. Ebenfalls geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger zur Neuvermietung. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1955 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2010 erfolgten die letzten Modernisierungen. Verteilt auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern, umfasst das Objekt ca. 260 m² Gesamtfläche. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem zwei Einbauküchen sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Die Bäder wurden innerhalb der letzten Jahre modernisiert Mit den separat nutzbaren Einheiten ermöglicht das Haus die Nutzung für unterschiedliche Zwecke, wie eine teilweise- oder Vollvermietung. Die Erdgeschosswohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zusammengelegt und biete
