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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Freitag, den 20. September Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m²
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- 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Ve
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Freitag, den 20. September Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m²
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- 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Ve
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Freitag, den 20. September Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m²
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- 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Ve
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Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
4 Zi.
165
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit offener Split Level Architektur und grosszügiger Raumaufteilung. Marmorfliesen im ganzen Haus. Keller mit Terrakotta gefliest. Der Essbereich ist zum großen Wohnzimmer hin offen.
Die vordere große Terrasse
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und der große Balkon sind mit Granitplatten belegt. Zusätzlich sehr große hintere Küchenterrasse. Pflegeleichter Garten.
28 m3 Gartenhaus. Sauna von Klafs im 2. Badezimmer im unteren Geschoss.
Gäste WC.
Photovoltaik Anlage mit Speicher. Offener Kamin. Küche von Leicht mit weißer Glasoberfläche und Gaggenau Geräten, Granitsarbeitsplatte Star Galaxy. Neue Heizungssteuerung von 2023.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
115
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Reihenendhaus in attraktiver, ruhiger Lage. Besonders sticht hier der gelungene Grundriss hervor - sämtliche Räume haben eine ansprechende Größe. Herzstück ist das geräumige Wohn-
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und Esszimmer mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten mit großer Terrasse. Auch von der Küche aus hat man Zugang zu dieser. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume (teils mit Balkon), die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig saniert und ist mit Badwanne und Dusche ausgestattet. Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichenden Stauraum. Eine Garage, sowie ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell vermietet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
40 Zi.
1.116
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1912 überzeugt mit einer zu vermietbaren Wohnfläche von ca. 1.116 m² auf einem ca. 1.337 m² großen Grundstück. Das Objekt überzeugt mit insgesamt 12 Wohneinheiten, aufgeteilt
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auf zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser mit je 6 Einheiten. Die Wohneinheiten wurden bei Mieterwechsel überwiegend saniert und auf den aktuellen Stand gebracht. Beide Objekte sind vollunterkellert und werden mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut. Die Kapitalanlage ist voll vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 100.249,56 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 04/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
135
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
232
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Großzügige Gesamtwohnfläche von 233 m², inkl einer multifunktionalen Einliegerwohnung von 55 m². Die Einliegerwohnung bietet nicht nur die ideale Möglichkeit für Familienmitglieder, sondern kann auch als Büro oder Praxis
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genutzt werden. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmögl
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.255.000,00 €
9 Zi.
232
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Großzügige Gesamtwohnfläche von 232 m², inkl einer multifunktionalen Einliegerwohnung von 55 m². Die Einliegerwohnung bietet nicht nur die ideale Möglichkeit für Familienmitglieder, sondern kann auch als Büro oder Praxis
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genutzt werden. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmögl
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
375
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit in Dortmund-Eichlinghofen: Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück in Top-Lage! Hier erwartet Sie eine seltene Chance, ein wahres Juwel in Dortmund-Eichlinghofen zu erwerben. Das Anwesen besteht aus einem
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Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und einem benachbarten Baugrundstück. Die großzügige Wohnfläche von etwa 375 qm verteilt sich auf 7 Einheiten und befindet sich in optimaler Nähe zur Dortmunder Universität. Das voll unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Zu den Vorzügen des Mehrfamilienhauses zählen eine Doppelgarage und zwei Einzelgaragen, die ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner bieten. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1053 qm, wovon ca. 393 qm bebaut sind, während etwa 330 qm als ungenutztes Baugrundstück zur Verfügung stehen. Besonders hervorzuheben ist die ungeteilte Fläche des Grundstücks, die Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bauen oder das Gru
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
148
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer nicht jedem Trend blind hinterherlaufen möchte, für den ist vielleicht dieses zeitlos schöne Fertighaus die perfekte Lösung. Mit seinem bewährten Satteldach, das ideale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik- oder einer
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Solarthermie-Anlage bietet, passt sich das Gebäude perfekt in jedes Baugebiet ein. Eine persönliche Note können Bauherren ihrem Traumhaus mit verschiedenen Architektur-Bauteilen verleihen. Bei diesem Planungsbeispiel wird die Wohnfläche durch einen Übereck-Erker sowie einen Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert. Für Spannung sorgt dabei nicht nur die asymmetrische Anordnung, sondern auch die Farbgestaltung: Die grau abgesetzten Fassadenbereiche kontrastieren mit dem weißen Mineralputz auf attraktive Weise. Während sich das Haus straßenseitig eher geschlossen mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, öffnet es sich zum Garten hin mit großzügigen Verglasungen. Ein schöner Blickfang sind die Fensterrahmen aus Holz, die sich charmant in das Gesamtbild ei
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Freitag, den 20. September Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m²
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- 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Ve
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
104
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1958 als Einfamilienhaus errichtet. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine separate Küche. Über die Küche wird der Zugang zur Terrasse mit uneinsehbaren
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Garten ermöglicht. Der große Garten ist gen Osten ausgerichtet. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Weitere Wohnfläche ist sicherlich nach einem Ausbau des Dachgeschoss gegeben. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit dem Vollkeller, wo sich u.a. eine Sauna mit Dusche und ein Partykeller befindet. Besonders anzumerken ist die Pkw-Garage mit Wartungsgrube und kleinem Werkraum, die das Herz des Hobbie-Schraubers höher schlagen lässt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe
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die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach verglasten Fenstern Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklusive 5-fach Versicherungspaket der R + V für die Bauphase Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Wärmerückgewinnung u. Luftfilter Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
921.700,00 €
6 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, "Dortmund-Höchsten". Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate S
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Quelle: www.immowelt.de
928.700,00 €
6 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, "Dortmund-Höchsten". Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
...
VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate S
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Quelle: www.immowelt.de
931.000,00 €
6 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den
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Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach verglasten Fenstern Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklusive 5-fach Versicherungspaket der R + V für die Bauphase Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Wärmerückgewinnung u.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
1.027
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Bürohaus mit Garage und Stellplätzen. Unsere Projektplanung sieht den Abriss der Bestandsgebäude sowie dann den Neubau mit einer Straßenfront von 15 Metern und 6 Geschossen vor. Der Neubau
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erstreckt sich dann Fassadenbündig an die Nachbarschaftsgebäude und Straßenbündig zur Hamburger Straße. Der zentrale Hauszugang erfolgt straßenseits, über ein modernes Treppenhaus mit Personenaufzug sind die Wohneinheiten erreichbar und angeschlossen, sodass die Barrierefreiheit im Gesamtobjekt gegeben ist.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
97
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Dortmund-Kurl bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und umgeben von einem großzügigen
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Garten, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Hier befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Die angrenzende Küche wartet darauf, in eine moderne Koch-Oase verwandelt zu werden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo drei gut geschnittene Zimmer auf Sie warten. Diese können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer bietet Ihnen genügend Platz, um es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.135.000,00 €
6 Zi.
220
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in bester Wohnlage des Dortmunder Südens, Dortmund-Bittermark in Sackgassenlage. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer
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entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach verglasten Fenstern Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklusive 5-fach Versicherungspaket der R + V für die Bauphase Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage; Wärmerückgewinnung u. Luftfil
