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1/10
75.000,00 €
540
m2
09579 Grünhainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ort Grünhainichen in zentraler Lage auf einem Grundstück von 540 m². Es wurde im Jahre 1834 errichtet und in die Kulturdenkmalliste aufgenommen. Es hat seine Historie wie so viele
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Gebäude in diesem Ort. Z.B. wurde hier das 1. Postamt als Postexpedition im Ort betrieben. In den 90iger Jahren wurden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, die bis zum heutigen Tage ständig erweitert wurden, so dass von einer guten Wohnqualität gesprochen werden kann. Auch ein Gewölbekeller mit entsprechender Temperatur ist gut nutzbar. In jedem Raum des Hauses sind Heizkörper installiert, die mit einer Gaszentralheizung betrieben werden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Abwasser wird in einen zentralen Abwasserkanal abgeleitet.
Raumaufteilung
Der Eingang zum Hausflur führt in zwei Werkstätten, die sich an der Straßenseite des Hauses befinden. Hier arbeiten im EG zwei Künstler der erzgebirgischen Volkskunst in ihren Werkstät
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
300
m2
08289 Schneeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein Meisterwerk des Wohnens - Ihr exklusiver Rückzugsort erwartet Sie. Stellen Sie sich einen Ort vor, wo Luxus nicht nur gelebt, sondern gefühlt wird. In einer besonders ruhigen und sonnendurchfluteten Lage erwartet Sie ein Anwesen,
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das nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Statement von erlesenem Geschmack und exklusiver Lebensart. Herzstück dieses Traumhauses ist der offen gestaltete Wohnbereich, der sich harmonisch mit einer hochmodernen Einbauküche verbindet. Hier wird jedes Essen zu einem Fest und jeder Moment zu einem Erlebnis. Lassen Sie sich von der integrierten Sauna in eine Welt der Entspannung entführen, während der einladende Wintergarten einen perfekten Rückzugsort für ruhige Stunden bietet. Genießen Sie den Luxus der Fußbodenheizung, die in jedem Raum für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die großzügige Sonnenterrasse ist ein wahres Highlight, das zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt und dabei absolute Privatsphäre bietet. Ihre Fahrzeuge sind in der elega
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1/10
321.000,00 €
4 Zi.
127
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
110.000,00 €
4 Zi.
112,31
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage. Es wurde ca. 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem Ortsteil von Burkhardtsdorf in Kemtau. Im Umfeld befinden sich weitere Ein- und
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Zweifamilienhäuser. Das 667 m² große Grundstück befindet sich in Hanglage und bietet dennoch genügend Platz zum Gärtnern, Erholen oder einfach nur zum Entspannen. In der gemütlichen Sitzecke mit Grillplatz können Sie erholsame Stunden mit Freunden oder der Familie genießen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
6 Zi.
185,53
m2
09526 Pfaffroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 185,53 m² großes Einfamilienhaus mit 5,5-Zimmern, Terrasse und Wohnküche. Das Haus ist mittlerweile vollständig beräumt und gemäß Fotos hochwertig ansaniert (Böden, Bad, WC, Elektrik, Markenfenster,
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Kunstschieferdach, Erdgastank u.v.m) - es fehlen eine Gastherme, Heizkörper, Türen, Zargen, Fassadenarbeiten, einige Innnenmalerarbeiten, Sanitär und - Elektro-Endmontage. Das Wohngebäude besitzt einen Keller hinter dem EG (sep. Zugang), ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachgeschoss und einen Dachboden welcher als Lagerraum fungiert. Ein gepflegtes und knapp 546,00 m² großes Grundstück mit zwei Nebengelässen und Garage im Haus rundet unser Angebot an Sie ab. Im fertigen Zustand würde das Objekt ca. 250 t€ erzielen - ein vorliegendes Gutachten beschreibt die Endfertigungsarbeiten mit ca. 70 t€ (durch Eigenleistung auch deutlich weniger möglich. Somit ist der aufgerufene Kaufpreis schon abzüglich der Baukosten zu verstehen.
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
117
m2
09481 Elterlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Standort Elterlein! Dieses durchdacht errichtete EFH ist wirklich ein tolles Objekt, welches kaum Wünsche offen läßt. Im Untergeschoß befinden sich eine geräumige Garage, eine Dusche, Kellerräume, der Heizungsraum und eine zusätzliche kleine
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Küche. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Arbeitszimmer, ein WC, die Küche und das Wohnzimmer, mit Balkonterrasse mit einem herrlichen Blick. Im Dachgeschoß befinden sich noch das Bad mit Wanne und 3 weitere Zimmer. Das Grundstück ist gepflegt und größtenteils eben. Die Umgebung ist attraktiv und ruhig. -Das Haus wird über eine Wärmepumpe bezieht, welche die Energie über eine Bohrung gewinnt und besonders effizient ist. Grundstück verfügt über einen Brunnen das Gebäude ist in Ständerbauweise erreichtet und besonders gut gedämmt.
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1/10
276.000,00 €
10 Zi.
200
m2
09548 Seiffen/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus
EG: Gaststätte Kebab/Dönerhaus mit 20 Plätzen, Küche, Lagerräume, Bad mit WC für Personal, Heizung OG: 4-Wohnung mit Dusche und WC, Lager für EG Halbe Treppe zusätzlich WC DG: 2 Zimmer und 80% nicht ausgebaut sehr guter baulicher gepflegter
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Zustand Massive Bauweise Dacheindeckung Kunstschieferplatten, Elektroinstallation mit Starkstromanschluß, Wasserinstallation neu, Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Wärmeisolierglasfenster Plaste Fassade tlw. verschindelt, Fußböden EG Fliesen, OG Laminat und Fliesen Außenanlagen:5 Stellplätze tlw. Natursteinpflaster Einrichtung:Mobiliar kann übernommen werden - VHB
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![Attraktive Investitionsmöglichkeit: 6,5 % Rendite [saniert, voll vermietet, inkl. Parkplätze]](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHLIZ-QNZIcfiBjQLEc9W-loxB_6JurPmbbum8qL_GYju1dVKmibTPimqhPjT30emIRQASpYMkwxnVfCBdmmW43p-faqWDj-If-HIkwQGqZ1KXRKXLxV_6mr-_8eJVLf5wx8Hx5LhHAF-8acM8-wcquiRZts1GFBZ_BGW_xHnVs56;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
25 Zi.
616
m2
09579 Grünhainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus, das historischen Charme und eine begehrte Denkmalschutzlage vereint. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9 vermietete Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz
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zugewiesen, der gegen Entgelt an die Mieter vermietet ist. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 wurden seit 2020 insgesamt 4 von 9 Wohnungen durch uns entweder teilweise oder vollständig saniert. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt derzeit 4,09 € pro Quadratmeter, wobei noch Potenzial nach oben besteht. » Mieteinnahmen IST p.a = 27.660,00 € (Potential für Mieterhöhungen nach Index oder Vergleichsmiete) » Faktor 14,43 » Rohrendite 6,48 % » Es besteht die Option des Share Deals » Kaufpreis pro m² bei 647,72 € In den letzten Jahren wurden 4 von 9 Einheiten umfassend saniert. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten dabei: » Sanierung der Bäder: Die Badezimmer erhielten eine grundlegende Modernisierung mit neuen Fliesen, Armaturen und sanitär
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1/10
232.000,00 €
10 Zi.
130,52
m2
09387 Jahnsdorf/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem vorderen Teil mit Wohn- und Bürobereich mit ca. 130 m². Im hinteren Bereich befindet sich ein gewerblich genutztes Labor von ca. 114 m². Das Labor ist leergeräumt und kann anderweitig
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gewerblich genutzt werden. Denkbar ist auch der Umbau zu einer ebenerdigen Wohnung. Hier könnten eine Familie im Haupthaus wohnen und der andere Teil der Familie, ob jung oder alt, im ebenerdigen Teil. Am besten ist, Sie schauen sich das vor Ort an und entwickeln Ihre eigenen Ideen. Auf dem Grundstück mit seinen mehr als 2100 m² finden Sie neben dem Haupthaus und Labor noch Schuppen, Carports und gemütliche Ecken für gemeinschaftliche Treffs. Und im hinteren Teil des Grundstücks, nichts als grüne, saftige Wiesen, soweit das Auge reicht. Und das Schönste: Das wird mindestens die nächsten Jahre so bleiben, denn die Wiesen und Felder dürfen nicht bebaut werden. Im Haupthaus finden Sie im Erdgeschoss sechs Zimmer und im Obergeschoss vier Zimmer. DAS
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1/10
526.900,00 €
4 Zi.
172,43
m2
09405 Gornau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit
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großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus. Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Kaufpreis 150,00 - 175,00 EUR/m² zzgl. Anschlusspauschale von 6.000,00EUR pro Parzelle.
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1/10
6.900,00 €
2 Zi.
50
m2
09419 Thum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Schöner massiver Bungalow mit Keller und oberer Wohnetage. Das Haus wurde sehr gepflegt und notwenige Baumaßnahmen durchgeführt. Es finden sich Laminatböden (die teilweise noch von Teppich verdeckt sind), Rolläden an allen
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Fenstern, einer schönen, für den Raum direkt angepassten, Einbauküche, die 2023 neu gestrichen wurde. Die Räume wurden 2023 fast leer geräumt und neu gestrichen, sodass sie direkt weitergenutzt werden können.
Raumaufteilung
Das Bungalow verfügt über einen überdachten und mit Rolläden geschützten Eingangsbereich, einem angebauten Wintergarten mit herrlichem Blick über Thum und den eigenen Garten. Vom Eingangsbereich kommt man in das eigentliche Bungalow, in einen kleinen Flur, von dem vier Zimmer (WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer) abzweigen. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner kleiner Kamin. Die Küche ist 2011 eingebaut worden und wurde im letzten Jahr neu gestrichen (Elektrokochfeld vorhanden, kein Kühlschrank).
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1/10
674.900,00 €
10 Zi.
280,44
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und
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lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen. Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie separat.
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
40
m2
09484 Oberwiesenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichtetes und vollunterkellertes Gebäude ca. aus dem Jahr 1959 in toller Lage von Oberwiesenthal. Insgesamt stehen Ihnen ca. 40 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünglich
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bis Ende der 90er Jahre als Ferienhaus genutzt. Danach wurde es als Gewerbe betrieben. Eine Umnutzung zurück in ein Ferienhaus wäre möglich. Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im großzügigen, ehemaligen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in die beiden angrenzenden Abstellräume, in das Gäste-WC und den Keller. Ins Obergeschoss führt eine schmale Holzwendeltreppe. Auf dieser Etage stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben viel Lagerfläche auch über ein zweites WC und einer Dusche. Auch findet die Gasheizung aus dem Jahr 2001 hier Ihren Platz. Das ca. 97 m² große und pflegeleichte Grundstück verfügt über eine kleine Rasenfläche und einem Außenstellplatz vor
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1/10
439.500,00 €
12 Zi.
230
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie in diesem vielseitigen Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Lößnitzer Ortsteil Affalter die perfekte Symbiose aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur
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eigenen Nutzung mit separaten Wohneinheiten für Eltern, erwachsene Kinder oder Gästen - hier finden Sie ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst und zugleich ein attraktives Renditepotenzial bietet. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 1.300 m² präsentiert sich dieses solide Anwesen aus dem Jahr 1998 mit vier Pkw-Stellplätzen und einem praktischen Carport. Eine moderne Gas-Zentralheizung, die 2014 mit einer neuen Gastherme optimiert wurde, sorgt für behagliche Wärme, während die umweltfreundliche Biokläranlage einen nachhaltigen Umgang mit den Ressourcen unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist die umfassende Modernisierung des Souterrains im Jahr 2019. Hier erwartet Sie eine stilvolle, komplett möblierte Einliegerw
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1/10
169.900,00 €
12 Zi.
250
m2
09509 Pockau-Lengefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen sie nach einem Objekt, welches viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, gut und schnell erreichbar ist und einen schönen, großen Garten zu bieten hat? Hier ist vielleicht genau das Richtige Objekt für sie! Zum Verkauf steht eine große und
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gepflegte Gründerzeit-Villa aus dem Jahre 1924. Diese wurde in massiver Bauweise errichtet und erhielt 1991/92 einen kleinen Anbau. Durch die Gebäudevorsprünge und Fenstervorbauten sowie dem Walmdach besitzt diese Immobilie den Charme einer Villa. Die Immobilie verfügt im EG über eine ehemalige Arztpraxis, im OG und DG über eine Wohneinheit. Die Villa ist voll unterkellert mit einer großen Garage. Im EG könnte wieder eine Arztpraxis, ein Anwaltsbüro oder eine Steuerkanzlei eingerichtet werden. Es kann aber auch zu einer WE umgebaut werden und so ein Mehrgenerationenhaus entstehen. Natürlich bietet dieses tolle Haus auch Platz für eine große Familie. Lassen sie hier ihren Wohn- und/oder Arbeitstraum Wirklichkeit werden! Sie betreten die Villa durch d
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
71
m2
09477 Jöhstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese ganz besondere Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil wurde im idyllischen Jöhstadt errichtet. Vom früher als Schwimmbad genutzten Gebäude ist seit dem Umbau zu Wohnraum in den 60er Jahren nichts mehr
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zu spüren. Zwischen 2014 und 2017 erfolgte eine weitere, fast vollständige Modernisierung des gesamten Hauses. Dabei wurden unter anderem alle Leitungen erneuert, das Dach neu gedeckt, die Kellerdecke isoliert, neue Fenster eingebaut und das Bad modernisiert. Es besticht heute durch seine moderne Architektur, eine gute Ausstattung und die Lage in Mitten der freien Natur. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung. Diese wurde 1997 eingebaut und versorgt Sie mit Wärme und Warmwasser. Insgesamt stehen auf ca. 71 m² Wohnfläche vier Zimmer zur Verfügung. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in die Diele. Von hier betreten Sie direkt die große Wohnküche. Über eine vergrößerte Wandöffnung gelangen Sie in das Wohnzimmer. Hier finden Sie e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
15 Zi.
256
m2
09514 Pockau-Lengefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine um 1912 bis 1914 erbaute Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 256 m² (Nutzfläche weitaus mehr) auf einem 5.145 m² großen Grundstück, welches auf drei Flurstücke aufgeteilt ist. Das Gebäude verfügt über drei Etagen,
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den Keller und einen Spitzboden. Direkt hinter dem Haus befindet sich der große, sonnige und fast ebene Gartenbereich mit Gartenteich, kleinem Rinnsal und Brunnen, welcher durch die Bewohner dieses Gebäudes sicherlich gut genutzt werden kann. Das zum Teil modern sanierte Haus ist derzeit in drei Wohnungen sowie eine Gewerbefläche (ehemaliges Ladengeschäft) unterteilt. Derzeit wird nur die Wohnung im 1. Obergeschoss vom Eigentümer selbst bewohnt und sofort nach Verkauf des Hauses freigezogen. Ein Einzug wäre hier sofort möglich. Durch seinen soliden Zustand bietet diese Immobilie dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten beim weiteren Ausbau sowie einer vielseitigen Nutzung. In diesem massiven, freistehenden Haus können Sie die Wohnungen vermiete
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1/10
635.500,00 €
33 Zi.
909,8
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Entwicklungspotential? Dann dürfen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 15 Wohneinheiten. Die
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hintereinander liegenden Häuser verbindet eine gemeinsame Zufahrt und ein Parkplatz mit 8 PKW-Stellplätzen. Das Vorderhaus wurde um 1915 erbaut und in den 1990er Jahren saniert, in den letzten 10 Jahren wurde ein Großteil der Wohnungen bei Mieterwechsel fortlaufend renoviert. Ein großzügiges Nebengelass mit ca. 100 m² Fläche wird derzeit nur teilweise genutzt, bietet Nutzungsmöglichkeiten durch Vermietung, z. B. als Lagerfläche. Der Raum ist ausgebaut und könnte an das bestehende Heizungssystem angeschlossen werden, entsprechende Leitungen sind bereits gelegt. Das Hinterhaus wurde 1995 in hochwertiger Ausführung neu erbaut, 4 Einheiten verfügen über eine Loggia mit Panoramablick. Die Objekte sind solide vermietet (eine Einheit befindet sich derzei
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
154
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1995 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung im Ortsteil Dittersdorf der Gemeinde Amtsberg. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche. Am Wohnzimmer schließt sich
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ein schöner, großer Wintergarten mit Blick auf eine Pferdekoppel an. Des Weiteren befinden sich ein Bad und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nur teilweise ausgebaut. Hier befinden sich aktuell 2 Wohnräume. Das Dachgeschoss kann man so verändern, dass man dies in ein zusätzliches Bad sowie 3 Schlafräume (Kinderzimmer, Schlafzimmer) aufteilen kann. Fakten: *Baujahr 1995 *ausgebaute Wohnfläche: ca. 100 m² *gesamte Wohnnutzfläche: ca. 185 m² *Gasheizung 2021 erneuert *Grundstücksfläche 626 m² *Carport am Haus *Außenrolläden an jedem Fenster EG+OG *Geräteschuppen *kleiner Bungalow im Garten
