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Preis auf Anfrage
800
m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betrifft Alle - auch für Mietshaus, Hotel, Altenheim, Bürohaus, Gewerbe, Halle und Industrie:
Modernisieren Sie jetzt mit staatlicher Förderung vor dem nächsten Winter 2026
auch Ihr Haus, Ihr Ladenbüro, Ihre Arbeitsstätte............
Ihr
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Objekt wird aufgewertet und Sie/die Nutzer sparen Brennstoffe.
Jetzt mit Energieausweis/ISFP für die clevere Neuvermietung. Packen wir es an!
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Preis auf Anfrage
800
m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION
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1.470.000,00 €
507
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus
es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus; gut vermietbarer Zustand aufgrund fortlaufender Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 17-95 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 17 m² im Dachgeschoss
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(Einheit Nr. 7); Fläche inkl. wohnlicher ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden (Nr. 6) Beheizung über Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung es handelt sich um Teileigentum; MEA 70/100stel, jedes Teileigentum ist wirtschaftlich autark Zustand der Wohnungen: gut Schallschutzfenster aus Kunststoff Dichtheitsprüfung wurde durchgeführt: ja in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebiete gelegen der Gewerbemietvertrag (Büro) läuft seit ca. 1994 Letzte Sanierungsmaßnahmen: Heizungsanlage (neu in 2023) neue Fenster und Eingangstür für die Gewerbeeinheit (2022), Balkone, Treppenhaus und Abwasserleitung (2021), Haustür inkl. Schließanlage und Elektroverteilung im Keller (2020), Fassadensanierung vorne und hinten (2016)
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1/9
1.589.000,00 €
14 Zi.
366
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Objekt liegt in einem Mischgebiet, welches Wohnen und Gewerbe zulässt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und umfasst 5 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 236m². Die Wohnungen im 1. und 2.OG verfügen jeweils über einen Balkon,
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einzelne Wohnungen über 2 Balkone. Alle Wohnungen sind mit Gas-Kombithermen ausgestattet, die -bis auf eine Ausnahme- in den Jahren 2000 - 2022 erneuert wurden. Die Rückfassade des vorderen Wohnhauses wurde bereits Wärmegedämmt. Einige Wohnungen haben in den letzten Jahren neue Fenster erhalten. Im Zuge von Mieterwechseln wurde die Elektrik einzelner Wohnungen erneuert. Der Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus, die Dichtigkeitsprüfung ist erfolgt und die Bescheinigung wurde erteilt. Der rückwärtig gelegene Gebäudekomplex bietet 7 Einzelgaragen und einen 37m² großen Lagerraum im EG, sowie eine Wohnung mit 130m² im 1.OG. Diese Wohnung wurde 2015 renoviert, ein neues Bad eingebaut, die Elektrik erneuert und eine neue Gas-Kombitherme installiert
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.000.000,00 €
111 Zi.
1.420
m2
20537 Hamburg / Hamm-Mitte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
gut gepflegtes Mehrfamilienhaus
voll vermietet
es werden nur direkte vollständige Anfragen bearbeitet -
keine verschlüsselten Makleranfragen erwünscht.
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1/9
Preis auf Anfrage
1.150
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In den Jahren 2015 bis 2018 saniertes Objekt mit insgesamt 20 WE. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2017 komplett neu ausgebaut. Die modernisierten 2-Zim.-Wohnungen sind über einen Laubengang und einen Aussen-Lift barrierefrei zu erreichen. Die hellen
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Einbauküchenzeilen mit dunklen Arbeitsplatten sind mit einem Umluft/Ceranherd, einer Umluft-Filterhaube, einer Kühl/Gefrierkombination sowie einem Geschirrspülerstellplatz ausgestattet, in den Küchen ist auch Platz für einen Tisch und zwei Stühle (Wohnküchen). Die Duschbäder sind in weiß gefliest, mit weißen Sanitäreinbauten und haben alle einen Handtuch-Wandheizkörper. Helle Wohnzimmer mit Zugang zu ca. 5 bis 8qm grossen Süd-Balkonen mit bodentiefen Fenstern, welche zum ruhigen Gartenhof liegen. Bei den Hochparterre-Whg. gibt es neben dem Balkon auch noch Terrassen. Von den innenliegenden Schlafzimmern sind die Balkone ebenfalls zu begehen. In den gesamten Wohnungen ist ein solider Designbelag in Eiche hell verlegt. Praktische Abstellkammer
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1/10
Preis auf Anfrage
1.150
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In den Jahren 2015 bis 2018 saniertes Objekt mit insgesamt 20 WE. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2017 komplett neu ausgebaut. Die modernisierten 2-Zim.-Wohnungen sind über einen Laubengang und einen Aussen-Lift barrierefrei zu erreichen. Die hellen
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Einbauküchenzeilen mit dunklen Arbeitsplatten sind mit einem Umluft/Ceranherd, einer Umluft-Filterhaube, einer Kühl/Gefrierkombination sowie einem Geschirrspülerstellplatz ausgestattet, in den Küchen ist auch Platz für einen Tisch und zwei Stühle (Wohnküchen). Die Duschbäder sind in weiß gefliest, mit weißen Sanitäreinbauten und haben alle einen Handtuch-Wandheizkörper. Helle Wohnzimmer mit Zugang zu ca. 5 bis 8qm grossen Süd-Balkonen mit bodentiefen Fenstern, welche zum ruhigen Gartenhof liegen. Bei den Hochparterre-Whg. gibt es neben dem Balkon auch noch Terrassen. Von den innenliegenden Schlafzimmern sind die Balkone ebenfalls zu begehen. In den gesamten Wohnungen ist ein solider Designbelag in Eiche hell verlegt. Praktische Abstellkammer
