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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
6 Zi.
174,1
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
150
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
10 Zi.
254
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser bodenständigen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus Baujahr 1907 mit einem Anbau aus 2015. Das Haus steht auf einem 554 qm Kaufgrundstück.
Raumaufteilung
Aufteilung des Zweifamilienhauses mit insgesamt
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254 qm Wohnfläche. Erdgeschoss mit 128 qm Wohnfläche Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste WC, sowie Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslicht Badezimmer und Ankleide. 1. OG mit 86 qm Wohnfläche Großer Wohn-Essbereich, Küche, Tageslicht Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Dachgeschoss mit 40 qm Wohnfläche 3 Zimmer zuzüglich Badezimmer, teilsaniert Das Kellergeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche mit einem Waschkeller, Heizungskeller und 2 weiteren Abstellräumen. Zugang zum Keller ist von innen und außen möglich. Eine Doppelgarage und zwei weitere Einstellplätze auf dem Hof runden das Angebot ab. Ausstattung - Kunststofffenster mit Zweifachverglasung in beiden Wohnungen - elektrische Rolläden
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
199
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1977 erbaute Zweifamilienhaus ist ideal für zwei Generationen. Die 199 m² Wohnfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - ca. 99 m²: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit
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Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum Über das Wohnzimmer oder die Küche hat man Zugang zur Terrasse mit Blick in den großen Garten. Obergeschoss: ca. 76 m² + 23 m²: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne zzgl. 1-Raum-Apartment mit kleinem Duschbad. Die aktuell getrennten Einheiten könnten miteinander verbunden werden. Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Apartment, als auch über den Wohnbereich der Hauptwohnung möglich. Der Keller besticht mit einer hohen Raumhöhe und ist teilweise mit großen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Er bietet viel Platz für Ihre Hobbys und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Der Garten bzw. die Terrasse verfügen über einen Strom-/ und Wasseranschluss. Ihre PKWs stellen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
96
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr perfekter Rückzugsort! Inmitten der grünen Oase von Herten Bertlich erwartet Sie ein idyllisches Reihenmittelhaus, das sich perfekt in eine ruhige Sackgasse einfügt. Umgeben von einer üppigen Landschaft ist es der ideale Ort zum Entspannen
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und Abstand von der Hektik des Alltags zu gewinnen. Schon beim Betreten des liebevoll angelegten Vorgartens fühlen Sie sich willkommen. Die Eingangstür öffnet sich zu einem kleinen Vorflur, an dessen linker Seite sich ein modernes Gäste-WC befindet. Als Herzstück des Hauses laden der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Durch die großzügige Breite des Hauses und die zahlreichen Fenster, die sowohl zur Straßen- als auch zur Gartenseite hin Licht spenden, entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie die Flexibilität in der Raumgestaltung, ob Sie sich für einen großzügigen Essbereich entscheiden oder lieber eine behagliche Fernsehecke einrichten möchten, sie haben viele Optionen. Die Küche, von der aus Sie einen herrlichen
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
7,5 Zi.
205
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1978 errichtetes, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt verfügt über 1-2 familienfreundliche Wohneinheiten mit großzügiger Aufteilung, die auch ein
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Mehrgenerationenwohnen ermöglicht und befindet sich auf einem ca. 741 m² großen Grundstück in Nordwestlage. Zur Immobilie gehört eine Garage mit Überlänge direkt neben dem Haus, die direkt in den Garten führt. Die ca. 184 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Entrée, eine Diele mit Zugang zu Gäste-WC und Abstellkammer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Gartenzugang. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein autarker Bereich mit zwei Zimmern und einem eigenen Bad, der ebenfalls einen Zugang zum Garten hat und aktuell für Kinder genutzt wird. Das Obergeschoss bietet derzeit Platz für ein großes Elternschlafzimmer ein weiteres Tageslichtbad mit großer Wanne und trau
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erlauben Sie sich den Traum vom eigenen Urlaub. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Herten Scherleck und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein
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gemütliches Steigerhaus wartet darauf, von einer kleinen Familie bezogen zu werden. Mit 3,5 Zimmern und einem ausgebauten Spitzboden bietet es den perfekten Rückzugsort für Ihr kleines Glück. Erdgeschoss Schon der Eingangsbereich des Hauses wirkt einladend. Ihr Auto parken Sie bequem im Carport, direkt vor dem Haus. Betreten Sie das Erdgeschoss, finden Sie sich direkt gegenüber dem Badezimmer wieder. Über den kleinen Flur gelangen Sie zur rechten Seite in die einladende Wohn-Essküche. Von dort aus führen wenige Stufen in den charmanten Wintergarten. Zurück in der Küche erreichen Sie straßenseitig das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin - der perfekte Ort für entspannte Abende. Obergeschoss Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Oberge
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
142
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von ca. 340 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es genügend Platz für eine Familie.
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Die gehobene Ausstattungsqualität und der durchdachte Grundriss machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Beim Betreten des Hauses fällt sofort das großzügige Entrée mit bodentiefen Fenstern auf, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Der offene Wohnbereich besticht durch einen Designkamin, der nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für eine moderne Note sorgt. Im Esszimmer lädt ein Erker mit weißen Säulen im Außenbereich zum Verweilen ein. Die großzügige Küche beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche mit Insel und Materialien wie Star Galaxy Granit. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über über eine Eckwanne, Dusche sowie Waschtisch im
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
128
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit je ca. 64m² die Grundstücksgröße liegt bei ca. 300m², in teilen besteht Renovierungsbedarf. Eine Garage, ein Gartenhaus, 2 Stellplätze vor der Garage und
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eine Terrassenüberdachung zum Garten bestehen ebenfalls, Die Wohnungen können auch zusammengelegt werden.
Raumaufteilung
sh Bilder
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
340
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Herten-Disteln. Das ursprünglich 1910 gebaute Objekt verfügt aktuell über vier geräumige 2 ZKB Wohnungen. Die 2 kleineren mit je 55m² verfügen über zeitgemäße
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Wannenbäder. In den beiden 70m² großen Wohnungen sind Duschbäder vorhanden. Im EG ist eine 90m² große Gewerbeeinheit. Sie ist bereits seit vielen Jahren an einen Dienstleister vermietet (Büronutzung). Im Hof existiert ein bislang wirtschaftlich noch nicht genutztes, rund 90m² großes Garten- / Hinterhaus. Dies könnte z.B. als Lagerfläche oder für einfache Gewerbenutzung hergerichtet werden. Im 3. OG existiert darüber hinaus ein rund 110m² großer, offener Spitzboden. Hier ist bereits vor einigen Jahren der Ausbau als weitere Wohnetage vorbereitet worden. Hochwertige, moderne Fenster sind bereits vorhanden. Statische Voraussetzungen zum Ausbau einer Dachloggia und zum Anbau eine Balkons sind geschaffen worden. Ein Ausbau ist voraussichtlich mit vertretbarem
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
10 Zi.
210
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigennutzung oder Investment? Nutzen Sie die Chance sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder investieren Sie nachhaltig in ruhiger Wohnlage von Herten-Westerholt. Dieses bezugsfreie Mehrfamilienhaus verfügt mit seinen 3 Wohneinheiten über
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Ein wahres Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 2.154 m², welches unmittelbar an die Fahrradtrasse angrenzt. Erbaut wurde das Haus ca. im Jahr 1955, ein Anbau erfolgte ca. im Jahr 1957. Die Immobilie wurde stets gepflegt, jedoch nicht laufend modernisiert, sodass einige Modernisierungsarbeiten beim Kauf des Hauses mit einkalkuliert werden sollten. Die Wohnungen verteilen sich auf drei jeweils ca. 70 m² große Wohneinheiten bestehend aus Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnbereich und/ oder Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Durch die Vollunterkellerung kann jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit zusätzlichem Gemeinschafskellerraum zugeordnet werden. Auch die Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004) b
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8,5 Zi.
315
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Atrium-Bungalow mit ca. 180 m² im EG und ca. 135 m² im Einliegerbereich ist total bequem. Das Haus verfügt rund 315 m² Wohn-/Nutzfläche. Es ist barrierearm und dadurch auch bei evtl. Bewegungs-Einschränkungen bzw. Behinderungen gut zu
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nutzen. Das Haus ist auch ideal zum Generationen-Wohnen: Für die Eltern altersgerecht - für die Kinder komfortabel und sorgenfrei! Auf der Hauptebene im EG (ca. 180 m²) befinden sich 4 1/2-Räume mit Wintergarten und XL-Terrasse. Dieser integrierte Freisitz ist ein ganzjahres Sonnenplatz und verwöhnt die angrenzenden Räume mit viel Licht. Durch seine Anordnung schützt er vor fremden Blicken ebenso wie vor Wind und Wetter. Das Untergeschoss mit ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche ist bereits großteils wohnlich ausgebaut (3 1/2-Räume). Des Weiteren befindet sich hier ein schöner Wellness- und Entspannungsbereich mit Sauna und Bar. Dieses Haus lässt Ihnen viel Zeit ohne aufwendige Gartenarbeit. Hier brauchen Sie nur die XL-Terrasse fegen und die Fische füttern
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
524,04
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ca. aus dem Baujahr 1900 besteht aus sechs Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 394 m², und einer Gewerbefläche auf der Gebäuderückseite von ca. 130 m² und drei Garagen auf einem 579 m² großen Kaufgrundstück. Das
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Wohngebäude ist voll unterkellert. Der Keller hat trotz des Baujahres Stehhöhe. Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnungen weisen Größen zwischen 60.06 und 71,66 m² auf und haben 2,5 bis 3,5 Zimmer. Zwei Wohnungen verfügen über eigene Balkone und in 1988 wurde im 1. OG ein Wintergarten (baurechtlich genehmigt) an eine Wohnung angesetzt (ehemals Balkon). Zusätzlich ist ein Gemeinschaftsbalkon vorhanden. In 1975 wurde zur Optimierung der Wohnungen z. B. die Dachkonstruktion geändert (baurechtlich genehmigt). Aktuell ist das Objekt bis auf die Wohnungen im EG rechts, 1. OG links und der zwei Garagen komplett vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. Euro 31.380,00 (Sollmiete). Hie
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
6 Zi.
142
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, ehemals ein Zweifamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 142 m² wurde im Jahr 1897 erbaut. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2000 m² und verfügt über eine Terrasse und einen Keller. Derzeit
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befindet es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter die 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Terrasse bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und den großen Garten zu genießen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wir das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie bietet großes Potenzial für eine Renovierung und Umgestaltung nach eigenem Geschmack. Mit seinem großzügigem Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
10 Zi.
210
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eigennutzung oder Investment? Nutzen Sie die Chance sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder investieren Sie nachhaltig in ruhiger Wohnlage von Herten-Westerholt. Dieses bezugsfreie Mehrfamilienhaus verfügt mit seinen 3 Wohneinheiten über
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Ein wahres Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 2.154 m², welches unmittelbar an die Fahrradtrasse angrenzt. Erbaut wurde das Haus ca. im Jahr 1955, ein Anbau erfolgte ca. im Jahr 1957. Die Immobilie wurde stets gepflegt, jedoch nicht laufend modernisiert, sodass einige Modernisierungsarbeiten beim Kauf des Hauses mit einkalkuliert werden sollten. Die Wohnungen verteilen sich auf drei jeweils ca. 70 m² große Wohneinheiten bestehend aus Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnbereich und/ oder Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Durch die Vollunterkellerung kann jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit zusätzlichem Gemeinschafskellerraum zugeordnet werden. Auch die Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004) b
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
119
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird hier eine hochwertige Doppelhaushäfte aus dem Baujahr 2009. Das aktuell noch selbst genutzte Haus bietet eine hervorragende Aufteilung inklusive Fußbodenheizung bis ins 2. Obergeschoss. Ein echtes Raumwunder. Doch nicht nur das. Auch
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der Garten hinter dem Haus kann mit einer großen Terrasse, einer Rasenfläche und einem separierten Liegeplatz zum Sonnen punkten. Und das alles umgeben von Einfamilienhäusern und einer Spielstraße.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Herten-Disteln. Das ursprünglich 1910 gebaute Objekt verfügt aktuell über vier geräumige 2 ZKB Wohnungen. Die 2 kleineren mit je 55m² verfügen über zeitgemäße
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Wannenbäder. In den beiden 70m² großen Wohnungen sind Duschbäder vorhanden. Im EG ist eine 90m² große Gewerbeeinheit. Sie ist bereits seit vielen Jahren an einen Dienstleister vermietet (Büronutzung). Im Hof existiert ein bislang wirtschaftlich noch nicht genutztes, rund 90m² großes Garten- / Hinterhaus. Dies könnte z.B. als Lagerfläche oder für einfache Gewerbenutzung hergerichtet werden. Im 3. OG existiert darüber hinaus ein rund 110m² großer, offener Spitzboden. Hier ist bereits vor einigen Jahren der Ausbau als weitere Wohnetage vorbereitet worden. Hochwertige, moderne Fenster sind bereits vorhanden. Statische Voraussetzungen zum Ausbau einer Dachloggia und zum Anbau eine Balkons sind geschaffen worden. Ein Ausbau ist voraussichtlich mit vertretbarem
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
6 Zi.
130
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv durch uns angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1954 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m². Dieses Objekt besticht durch die wunderbare
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Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Es überzeugt durch seine massive Bauweise, die bevorzugte Lage in einer ruhigen Seitenstraßenlage sowie den ausgesprochen guten Allgemeinzustand. Die Gesamtfläche verteilt sich auf das Erd- sowie das Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zu der überdachten Terrasse und den nicht einsehbaren, wunderbaren, südlich ausgerichteten Garten. Direkt an den Wohn- und Essbereich grenzt die offene Küche. Diese präsentiert sich mit einer maßangefertigten Einbauküche, welche für Sie im Kaufpreis inbegriffen ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch ein Gä
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
12 Zi.
300
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1902 erbaute Mehrfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach liegt im wunderschönen Stadtteil Disteln. Die 3 Wohneinheiten umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m², sodass für zukünftige Mieter eine räumlich großzügige
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Wohnsituation geboten werden kann. Ausbaureserve befindet sich im großen Spitzboden des Hauses. Das Haus ist auch ideal für die Nutzung als Mehr-Generationen-Haus. Das Obergeschoss und das Erdgeschoss sind freigezogen und stehen dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung. Das 1. Obergeschoss ist an eine nette Dame mit einem lebenslangen Mietvertrag für 500,00 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Nebenkosten werden jährlich über die Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ihnen / den Mietern steht darüber hinaus der Zugang zu einem großzügigen Garten zur Verfügung. Die drei Garagen runden das Angebot ab.
